住宅樓施工組織設計方案

1、.wd施工組織設計目錄第 一 章 編制依據 91.2 編制依據9第 二 章 工程概況 92.1 工程性質102.2 工程地理位置及周圍環(huán)境102.3 工程特點102.4 工程設計主要內容10第 三 章 工程總目標 113.1 質量目標113.2 施工工期目標123.3 文明安全施工目標12第 四 章 施工進度方案及保證措施 124.1 總工期目標124.2 工程施工控制節(jié)點124.3 施工進度方案124.4 確?？傔M度方案實施的措施134.5 施工機械準備144.6 施工物資準備144.7 施工技術準備15第 五 章 施工平面布置圖及布置說明 155.1 施工現場平面布置原那么155.2 現場

2、施工總平面布置155.3 現場臨電、臨水布置165.4 現場施工總平面布置圖5.5 現場 CIS 形象布置17第 六 章 工程施工管理班子配備 186.1 工程管理組織構架圖186.2 工程承包技術力量配備原那么196.3 管理人員配備情況206.4 工程經理及主要管理人員名單20.wd第 七 章 勞動力和主要施工機械配備 227.1 勞動力配置方案227.2 主要施工機械設備細目表237.3 用電負荷要求23第 八 章 施工總體部署 248.1 施工安排的總則248.2 施工組織部署指導思想258.3 施工順序及施工段的劃分258.4 上部構造施工設想258.5 裝飾施工設想268.6 土建

3、與安裝各專業(yè)相互協調配合措施27第 九 章 工程施工測量 289.1 工程施工測量特點 289.2 平面控制網的測設 299.3 高程控制網布設 299.4 工程平面放樣 319.5 標高傳遞 329.6 基坑內加深溝槽、集水坑、電梯井位置控制 329.7 變形觀測控制 339.8 質量保證措施 349.9 外墻垂直度控制措施 349.10 主要測量儀器及工藝質量檢測計量器具一覽表 35第 十 章 輕型井點降水施工方案 3610.1 本工程地質情況：3610.2 降水方案3710.3 平面布置3710.4 井點設備的選擇3710.5 井點降水施工工藝3710.6 施工技術措施及質量保證措施37

4、第 十一 章 土方工程施工方案 3711.1 土方開挖施工準備 3811.2 基坑開挖方法 39.wd11.3 土方開挖質量要求和質量保證措施 3911.4 土方開挖安全要求和安全保證措施 40第 十二 章 地下室施工方案 4112.1 大體積混凝土施工方法 4112.2 地下室外墻砼施工 4412.3 地下室外墻砼施工縫的處理 4612.4 地下室鋼筋工程 4712.5 地下室模板工程 4812.6 后澆帶 50第 十三 章 主體構造局部施工方案 5013.1 標準構造層施工程序5013.2 鋼筋工程5013.3 模板工程5213.4 混凝土工程5513.5 砌體工程58第 十四 章 專項工

5、程施工技術方案 5914.1 砼防裂措施59第 十五 章 屋面工程 6115.1 屋面工程施工要點6115.2 防水涂料和防水卷材的施工6115.3 保溫板施工6715.4 工程質量保證措施6715.5 工程驗收6715.6 工程質量保證措施6815.7 工程驗收6815.8 屋面滲漏的防治措施68第 十六 章 裝修施工方案 6916.1 精裝修施工前提條件 6916.2 主要施工機械表 7216.3 鋁合金門窗安裝7316.4 主要工程施工工藝 80第 十七 章 鋼管腳手架施工方案87.wd17.1 方案選擇與依據8717.2 腳手架的主要材料及配件選用8717.3 搭設主要參數8817.4

6、 腳手架的構造要求8817.5 腳手架搭設順序9017.6 腳手架搭設本卷須知9017.7 腳手架撤除要點9117.8 外墻挑架的設計 91第 十八 章 安裝工程主要施工方法及技術措施9518.1 電氣安裝工程內容9518.2 管道安裝工程9818.3 安裝工程施工配合措施10018.4 質量保證措施10218.5 創(chuàng)優(yōu)措施10318.6 針對本工程的特殊施工技術措施 108第 十九 章 塔式起重機裝拆方案12119.1 塔機選擇12119.2 塔吊布置位置12119.3 塔吊根基設計與施工12119.4 安裝和拆卸前準備工作12219.5 安裝工藝程序12319.6 調整、測試12419.7

7、 拆卸工藝程序12419.8 裝拆作業(yè)安全事項125第 二十 章 特殊季節(jié)施工措施 12520.1 冬季施工12520.2 雨季施工方案12720.3 夏季施工127第 二十一 章 工程質量保證措施 12821.1 本工程質量控制的原那么12921.2 質量體系建設12921.3 質量技術管理措施13021.4 重點部位的質量通病防治措施133.wd21.5 原材料質量控制措施13621.6 成品保護措施137第 二十二 章 質量通病的防治13822.1 土方工程質量通病的防治13822.2 模板工程主要質量通病的防治13822.3 鋼筋工程主要質量通病的防治13922.4 砼工程主要質量通病

8、的防治13922.5 外墻面滲水的防治措施13922.6 衛(wèi)生間滲漏的防治措施141第 二十三 章 確保創(chuàng)優(yōu)目標實現的措施 14323.1 土建局部創(chuàng)優(yōu)措施 14423.2 裝飾局部創(chuàng)優(yōu)措施 14523.3 質量管理措施 145第 二十四 章 創(chuàng)立“文明工地措施和環(huán)境保護管理措施 14624.1 創(chuàng)立文明工地的目的與意義14624.2 創(chuàng)立文明工地的 根本內容14724.3 文明工地實施措施14824.4 環(huán)境保護管理153第 二十五 章 針對文明施工具體實施措施 15525.1 高標準、嚴要求做好文明施工工作 15525.2 建設社會、市民和輿論監(jiān)視機制 15625.3 以科技進步為手段，大

9、力建設環(huán)保型建設工地 15625.4 強化教育培訓、提高職工素質 15625.5 嚴格執(zhí)法、有效行使監(jiān)視職權 15725.6 對工地排水要求 15725.7 對施工人員的要求 15725.8 對運輸車輛的要求 15825.9 施工標牌的設置 15825.10 圍欄的設置 15925.11 其他臨時設施的設置 15925.12 臨時占地管理 16025.13 交通保障措施 16025.14 工地環(huán)境衛(wèi)生 160.wd25.15 竣工后工地的處理 16125.16 賠償責任 161第 二十六 章 安全保證措施 16126.1 安全生產管理16126.2 消防工作管理167第 二十七 章 新技術的推

10、廣及應用 17027.1 商品砼及泵送技術17027.2 粗鋼筋機械連接17027.3 新型模板17027.4 塑膠墊塊17027.5 聚乙烯橡膠共混防水卷材17027.6 新型管材與連接17027.7 計算機應用和管理170第 二十八 章 總分包管理模式及與業(yè)主、監(jiān)理的協調配合17128.1 總分包管理模式17128.2 總承包管理職能：17128.3 對專業(yè)分包單位的初步管理設想：17228.4 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協調174第 二十九 章 工程經理部主要崗位職責 17529.1 工程經理職責17529.2 工程副經理職責17529.3 工程工程師職責17629.4 施工員職責17629.

11、5 專職質量員職責17729.6 材料員職責17729.7 后勤保衛(wèi)員職責17729.8 專職安全員178第 三十 章 工程檔案資料管理 17830.1 工程檔案資料管理執(zhí)行的標準17830.2 施工單位在建設工程竣工檔案編報工作中的職責17830.3 施工技術資料的內容17830.4 竣工文件資料及竣工圖的整理及編制要求179.wd第 三十一 章 保修組織措施 18031.1 建筑工程保修期18031.2 保修組織措施18031.3 主動定期回訪18131.4 后期服務181有關附圖附表目錄編號名稱附圖 01 施工總進度方案橫道圖附圖 02地下室階段施工平面布置圖附圖 03主體及裝飾階段施工

12、平面布置圖附圖 04地下室后澆帶示意圖附圖 05剪力墻模板示意圖附圖 06框架柱模板示意圖附圖 07梁、板模板支設示意圖附圖 08樓梯模板支設示意圖附圖 09外墻落地式腳手架搭設示意圖附圖 10外墻懸挑式腳手架搭設示意圖附圖 11文明施工標牌一附圖 12文明施工標牌二附圖 13文明施工標牌三附圖 14安全防護棚搭設示意圖附圖 15臨邊洞口防護示意圖附圖 16樓梯、樓層和陽臺臨邊防護欄.wd第 一 章 編制依據1.1 編制依據1、3、現行國家及江蘇省的有關標準、規(guī)程和標準及強制性條文的規(guī)定。4、江蘇省現行的安全生產、文明施工的規(guī)定。5、南京市的有關標準規(guī)定：?南京市住宅工程質量通病防治導那么?。

13、6、現行的國家及江蘇省的有關標準圖集。7、公司質量、環(huán)境、職業(yè)安全安康綜合管理手冊，體系程序文件和施工作業(yè)指導書。第 二 章 工程概況2.1 工程性質1、工程名稱：龍蟠路 55 號地塊 A04-A09 棟住宅樓工程2、建設單位：南京贊成房地產開發(fā)3、設計單位：南京市民用建筑設計研究院有限責任公司2.2 工程地理位置及周圍環(huán)境地理位置：周圍環(huán)境：本工程北臨鐵路線，南沿龍蟠路，東、南、西三側均為已建小區(qū)。2.3 工程特點本小區(qū)建設用地含 A、B 兩個地塊，本次開發(fā)建設的 A04-A09 棟 6幢住宅樓工程為，位于 A 地塊南部，有一個大型復建式人防地下車庫，其中 A04、A05 棟住宅位于地下車庫

14、上，而 A06、A07、A08、A09 四棟樓地下一層，各自均有通道與地下車庫相連，A04-A09 棟地上十一層另有一層躍層 ，剪力墻構造，地下一層自行車庫為六級人防設防。A06-A09 棟住宅頂板覆土，A04、A05 棟住宅頂板不覆土。本小區(qū)建筑設計構造功能完善，規(guī)劃合理，景觀設計布局優(yōu)美，是一個多功能的現代化住宅小區(qū)。2.4 工程設計主要內容.wd1、地基與根基本工程樁基采用鋼砼鉆孔灌注樁。地下車庫根基為有梁式滿堂根基，A04、A05、A08、A09 根基采用鋼砼條形承臺根基，A06、A07 棟采用天然鋼筋砼筏板根基。2、主體構造工程本工程采用全現澆鋼筋混凝土短肢剪力墻體系，地下車庫為框架

15、構造。主要構造材料混凝土：構件部位A08 棟鉆孔灌注樁根基墊層承臺、根基梁、根基底板C30地下室頂板梁、板、柱、墻C30-0.80m 以下地下地下室自防水砼抗?jié)B等級S8地下室頂板以上梁、板、柱、墻C30-0.80m 以上地上構造柱、過梁人防地下室頂板、底板及側墻為砼自防水砼，砼中摻入一定量的抗?jié)B防裂纖維 CLS摻入量0.9Kg/M3或抗裂防滲劑 BC-，用量為水泥用量的 810%替代砼中的水泥 。鋼筋：非預應力筋采用 HPB235，HRB335 鋼筋。磚砌體：填充外墻采用 19019090 型 KM1 多孔磚；內隔墻采用加氣砼砌塊，用 7.5 混合砂漿砌筑。3、裝飾工程內裝飾：內墻主要采用乳膠

16、漆噴涂墻面、水泥砂漿或加彈性防水涂料墻面、混合砂漿或加保溫稀土砂漿層墻面、拋光磚墻面；天棚主要采用刷白色乳膠漆天棚及刷白色涂料天棚；樓地面按不同房間使用功能采用水泥砂漿地面、磨光花崗石地面、拋光地磚、防滑地磚、細石砼地面。外墻裝飾：按不同部位采用仿石面磚或加保溫砂漿墻面、外墻涂料或加保溫砂漿墻面。門窗：本工程的窗采用噴涂鋁合金窗，玻璃為 12 厚，均采用雙層中空玻璃門窗，外窗設塑料紗窗。進戶門采用分戶、防盜、防火三級.wd三合一門，戶內門用戶自理。4、屋面工程本工程上人屋面防水采用：1.5 厚聚合物水性防水涂料，15 厚自粘性防水卷材，體積比為 1：3：8 水泥陶粒砼，25 厚擠塑泡沫保溫層不

17、上人屋面時采用：25 厚發(fā)泡聚苯乙烯板保溫層 ，隔離層土工布或油氈 ，保護層細石砼或地缸磚面層 。樓梯間屋面層無保溫層設置。第 三 章 工程總目標3.1 質量目標本工程確保符合國家驗收標準要求，一次驗收合格通過，并爭創(chuàng)“金陵杯工程。3.2 施工工期目標確保本工程以 360 個日歷天完成全部施工任務。3.3 文明安全施工目標1、確保無重大設備和人員傷亡安全事故；2、確?！澳暇┦形拿鞴さ?。第 四 章 施工進度方案及保證措施4.1 總工期目標通過對本工程招標文件中對于本工程施工進度的要求、工程資料及施工現場實際條件的分析并結合所選定的施工方法及技術措施，經過細致周密的方案安排，決定確保本工程總工期為

18、 360 個日歷天。4.2 工程施工控制節(jié)點總工期 360 天，方案開工日期為：2005 年 5 月 1 日，方案竣工日期為：2006 年 7 月 12 日。正式開工日期以建設單位開工令為準。1、人防地下室土建構造施工完成日期：2005 年 9 月 6 日工期 102 天2、A04 棟土建施工構造封頂完成日期：2006 年 2 月 21 日工期 110 天A06 棟土建施工構造封頂完成日期：2005 年 11 月 22 日工期 201 天.wd3、人防地下車庫裝修完成日期：2006 年 3 月 2 日工期 238 天A04-A09 棟住宅樓裝修完成日期：2006 年 6 月 12 日工期350

19、 天4、整體竣工驗收日期：2006 年 7 月 12 日總工期 360 天4.3 施工進度方案詳見： 附表 01：施工總進度方案橫道圖4.4 確?？傔M度方案實施的措施4.4.1技術保證措施1、為確保本工程施工進度，在施工中合理劃分施工流水段，分塊組織流水作業(yè)，每塊施工面按鋼筋、模板、管線預埋和砼澆搗四道工序進展流水操作。當到達拆模強度后，模板、排架撤除后內部砌體工程及時插入，逐層跟上。2、切實搞好周轉設備、材料和機械配置。3、為了確保各階段方案順利完成，周轉設備和機械配置將按階段方案及實物量提前配置。5、垂直運輸機械及混凝土澆搗設備的配備根據工程實際情況分階段配置，以最大限度覆蓋整個施工層面。

20、6、根據每一構造層面所劃分的施工塊各自獨立組織流水施工，在材料的供給上，應根據每一施工塊需用材料方案，做到及時充足，并在施工過程中加以調整。7、及時編制各階段施工組織設計，并建設完善的技術交底制度，使施工組織設計能夠有力的指導整個施工過程。8、抓緊熟悉設計圖紙，及時組織圖紙會審。9、按施工進度方案及時訂購設備和材料，按時進場等。4.4.2勞動力保證措施1、根據方案實施要求及施工進度和勞動力需求方案，集結施工隊伍，組織勞動力分批進場，并建設相應的領導體系和管理制度。2、根據工程工程需要，將雇傭與我公司長期合作卓有成效的勞務施工隊伍進場施工。3、對勞務施工人員所需生活后勤作充分的考慮，以保證滿足施

21、工需要。4.4.3組織保證措施1、我公司將在最短時間內進場，隨即進展施工準備工作，盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期的各方面因素。.wd2、根據合同要求，制定出詳盡的工期進度方案，包括其施工方案的細部優(yōu)化。3、由于要保證縮短工期，那么必須調整好勞動力、機械設備及各種材料的使用、供給中的各種關系，保證供給的及時性、合理性。4、工程經理部以周方案控制分局部項工程進度，按方案要求每周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力，施工材料、設備調度問題，確保工程按方案實施。5、在本工程施工期間，按工程進度需要，取消節(jié)假日、休息日，必要時采取 2 班制晝夜施工方法來縮短工期，并配備足夠的勞動力。6、視施工進度需要

22、，組織設備材料超常規(guī)投入，配備足夠的模板，公司確保相應的設備和材料，保證工程施工順利進展。7、充分利用本公司的大型機械設備優(yōu)勢，調配塔吊，垂直運輸機械，鋼設備等滿足工程需要，并按方案隨時調運現場。8、加強施工組織管理，使各分局部項工序以最大限度進展合理搭接，保證施工流水能按方案正常運轉。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。9、充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由工程經理局部派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段穿插施工，進展全過程監(jiān)控，確保工期目標實現。10、加強施工質量的過程控制，及時組織隱蔽工程的質量檢驗，不因不能及時驗收而影響進度。11、確保每一環(huán)節(jié)施工質量，使一次驗收合格率達

23、100%，消除質量缺陷引起返工、修改。4.5 施工機械準備1、本工程進度較緊，因此大中型施工機械設備的準備，需根據本工程總體施工部署并結合各分布分項工程施工順序，擬定施工機械進出場方案，按方案要求及時安排精良的機械設備進場，進展保養(yǎng)和調試。2、對于小型施工機械設備，如砂漿機、振動器、電焊機、高壓水泵等機械那么根據工程各施工階段施工進度實際，需要進展經濟、合理地配置，有方案地組織進場。3、所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當的位置停放，小型設備那么規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩?、吊機的使用是施工的關鍵，故進入施工區(qū)后那么立即著手施工所需大中型垂直運輸機械塔吊的定位及安裝，以符合實際，安全可行、覆蓋全部為原

24、那么，著重考慮設置位置。.wd4.6 施工物資準備1、物資準備工作要符合施工進度的要求，做到及時充足。2、施工用常規(guī)物資，搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前準備合同生效后即進場。3、施工用建筑材料應按施工階段進展情況方案材料進場時間，并均保證及時進場。4、各類工程建筑材料將先編制詳細的物資需求方案，采購加工方案，這些方案必須附以確切的數量清單，且經過建設單位及監(jiān)理工程師的審核、確認。5、所有進場物資將先預先定場分類別堆放，并作好標識及產品保護工作。4.7 施工技術準備1、認真熟悉所有施工圖紙及各有關技術資料，組織好施工圖紙會審。2、制定詳細深入且

25、有針對性的各階段施工組織設計，并且在施工前報請建設單位和監(jiān)理工程師的批準實施。3、據由建設單位提供的定位軸線及水準高程控制點由我工程部專職測量師進展復核，并根據主控軸線位置重新進展定位彈線。4、定關鍵、特殊工序及質量控制點，制定相應的技術保證措施及質量保證方案，并及時做好對于施工班組的逐級交底以確保在施工中得以確實貫徹實施。第 五 章 施工平面布置圖及布置說明5.1 施工現場平面布置原那么1、本工程在地下車庫構造施工階段，基坑要大開挖，職工住宿及現場辦公沿用前期的已建用房，均布置在現場以外的場地，辦公生活區(qū)與施工區(qū)域分開。2、其它臨時設施按其使用功能，服務對象的不同，分別布置，分區(qū)明確。3、根

26、據不同施工階段重點，各階段總平面布置作適當調整，使其與各時期的施工重點相適應。4、中小型機械的布置要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。.wd5、材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發(fā)生二次搬運。6、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。5.2 現場施工總平面布置5.2.1現場施工布置和臨時辦公的布置根據我公司的現場實地勘踏及招標方在現場踏勘時的講解，招標單位提供的本工程現場可用場地對比小。為了能最合理地利用現有的施工現場場地，如果我公司有幸中標，我公司將密切與業(yè)主、監(jiān)理聯系，在規(guī)定的場地內制定出最后的具表達場布置

27、，并交與業(yè)主、監(jiān)理審定。根據公司的 CIS 手冊要求，所有現場管理嚴格按照公司的?現場管理手冊?執(zhí)行，保證現場井然有序，并采用隔斷、油漆畫線、標志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。5.2.2 現場出入口及道路根據施工現場現有布置的情況，在工地東側布置二頭大門，工地西側布置一頭大門，是材料以及人員的主要入口。本工程的現場地面及道路全部用混凝土地面硬化處理，在臨時設施、材料堆場、路邊均設置排水篦子，場內排水由路面順坡進入排水篦子，經沉淀處理后，統一匯入市政管道。5.2.3 垂直、水平運輸設置本工程在構造施工期間：地下室施工階段布置 2 臺塔吊；各住宅樓主體施工施工階段各住宅樓布置塔吊，計 4 臺塔吊

28、和 6 臺物料提升機。為滿足混凝土的需求，由汽車泵配合固定泵輸送砼，將混凝土直接輸送到工作面，可大大提高砼的供給能力和施工速度。塔吊及物料提升機的布置見施工總平面圖。5.2.4 原材料及加工場地的布置水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置盡量在塔吊吊運范圍之內，施工現場全部圍檔，進展封閉施工，與周圍的環(huán)境相隔開具體布置詳見施工總平面圖 。為保證構造施工期間的現場道路的順暢，材料進場嚴格按照方案執(zhí)行。5.3 現場臨電、臨水布置5.3.1 現場臨電布置1、根據現場各主要設備用電量計算，總用電量為 473.0 KVA，考慮到不同的施工階段及照明用電且所有機械并非同時用電，所以 500KVA的用電

29、量就 根本上可滿足施工需要。.wd2、現場采用 TN-S 三相五線制接零保護系統供電，施工用電由甲方提供后按規(guī)定接入。5.3.2現場臨水布置根據施工現場情況及江蘇省施工現場管理有關規(guī)定，作出本臨時用水設計方案，本工程施工用水的接入口由業(yè)主提供。根據以往施工經歷，業(yè)主提供 120m3/h，可以解決施工頂峰用水量。1、消火栓給水系統室外消火栓給水管道沿道路埋設，沿建筑物布置成環(huán)狀。2、生產給水系統在施工現場各用水點預留施工生產用水甩口。3、排水系統主要考慮污水和雨水、現場臨時廁所污水經化糞池后排入市政污水管網,雨水直接排入市政雨水管網。5.4 現場CIS形象布置根據公司 CIS 形象戰(zhàn)略實施的宗旨

30、：展示人文卓越的企業(yè)形象，塑造崇高誠信的企業(yè)精神，服務于工程建設實踐，在征得建設單位同意后，對施工現場的各個要素按不同場合和時間嚴格按照 CIS 手冊的標準執(zhí)行，做到施工現場“五化，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化；并且以“新概念、新環(huán)境、新品質的“三新為目標，使現場的安全生產、文明施工和施工現場管理不斷上臺階。5.4.1 封閉管理1、圍墻 沿工程四周連續(xù)置高度為 2.5 米的圍墻，做到穩(wěn)固、穩(wěn)定、美觀、內外進展粉刷，外立面基調為白色，圍墻上書寫的內容色調按照 CIS 手冊統一執(zhí)行。2、大門 在施工現場進出口設鋼制大門，高度為 2.5 米；兩側門墩高度 3.03.2 米，門墩之上設燈箱，上書企

31、業(yè)全稱；大門的顏色為白色，大門寬度為 5.0-6.0 米；大門及兩側門墩書寫的內容及色調按照CIS 手冊統一執(zhí)行。3、大門邊設門衛(wèi)室，門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔任，24 小時值勤巡邏。門衛(wèi)室設門衛(wèi)制度、保衛(wèi)人員名單及職責，并建設人員、材料出入登記檔案。5.4.2 施工現場標牌1、在大門內的顯眼位置上設立“八牌二圖，格式按照公司 CIS手冊統一執(zhí)行。2、在大門內外設置二塊可活動警示牌，一塊為“進入工地，請戴好安全帽，另一塊為“施工帶來不便，感謝你的協助。其他警示牌.wd根據 CIS 手冊統一加工制作。5.4.3 施工場地1、混凝土硬地坪施工根據實際情況，在建筑物四周 2 米范圍內、主要道路、堆放建筑材

32、料處硬化處理，其余場地在大門區(qū)、辦公室前適當搞些綠化工作。2、吸煙點按照標準要求，施工現場嚴禁隨意吸煙。工程經理部制訂禁煙制度并視具體情況設置吸煙點。5.4.4 辦公及生活設施1、臨時設施的建設為了做好現場的標化管理，在我方進駐后，在征得建設方同意下，按照公司 CIS 手冊的統一要求進展對臨時設施內外墻面處理，刷公司的標志色及有關公司標識。2、辦公室要求每個辦公室布置整齊有序。如辦公桌、椅子統一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。3、廁所男廁所坑位設置以施工頂峰期人數的 1/16 標準設計建造，女廁所坑位視工程部具體情況設置，廁所室內高度不得低于 2.5 米，上部設天窗，地

33、坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于 1.2 米，并有良好的通風設施。設置定時沖水箱，并落實專人進展每日的衛(wèi)生保潔工作。4、醫(yī)務室內備一些常用的必備藥品和擔架，醫(yī)務室工作人員必須具有良好的素質，有行醫(yī)證，有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見病的能力。第 六 章 工程施工管理班子配備6.1 工程管理組織構架圖工程經理專業(yè)分包單位技術組生產組后勤組財會員資料員安全員質量員材料員施工員預算員消防組長食 堂工程副經理 工程工程師公司工程指揮部專家組安裝隊.wd圖 6.1工程管理組織6.2 工程承包技術力量配備原那么1、針對本工程特點我們將調派具有類似工程施工經歷的優(yōu)秀工程技術人員和管理人員組成本工程工程

34、管理部，其工程經理為國家一級工程經理，曾獲得屢次“白玉蘭的工程經理擔任本工程的工程經理。2、根據合同要求在建設單位領導下實施施工總承包，將各分包單位按統一的進度方案，質量目標進展協調管理。3、實行工程經理負責制，并在工程經理部內設置工程副經理、工程工程師等部門，從施工方案的協調、施工場地的綜合安排、施工工期工序搭接、協調、施工質量的控制監(jiān)視及施工現場的管理各方面進展施工工程管理。4、在施工全過程慮心承受建設單位、監(jiān)理及設計人員對工程施工進度、質量、安全的監(jiān)視。6.3 管理人員配備情況1、工程工程師，由具有豐富的總承包施工管理經歷，曾經擔任過多個重大工程的高級工程師擔任。2、工程部內部設工程副經

35、理、工程工程師、土建工程副經理、安裝工程副經理等專業(yè)技術人員及相關人員，分別進展技術、質量、安全監(jiān)視管理、材料管理及施工總協調，以形成完善的組織管理網絡。6.4 工程經理及主要管理人員名單2、工程管理班子簡介主要施工管理人員一覽表序號名 稱姓 名職務職稱職 責一總部1工程主管工程師負責本工程主管工作2財務管理主任會計師財務管理3技術主管總工高工技術管理4質安管理助工質安管理各施工班組.wd5業(yè)務管理助工業(yè)務管理6預算管理助工預算及資料管理二現場1工程經理工程經理工程師 壹級全面負責本工程進度、質量、安全工作2工程副經理副經理工程師 主持現場施工工作3技術總負責技術負責工程師負責本工程技術管理4

36、施工總負責總施工助工現場施工總負責5施工管理施工員中崗證書負責木工、鋼筋分項6施工管理施工員助工負責混凝土分項7質量管理質量員助工負責整個工程質檢工作8安全管理安全員工程師負責安全管理9方案統計管理計統員工程師負責預算管理10材料管理材料員助工負責材料的采購與管理11資料管理資料員技術員負責資料的收集與整理12水電安裝管理安裝員助工負責安裝工作第 七 章 勞動力和主要施工機械配備7.1 勞動力配置方案7.1.1勞動力配備方案說明：1、本工程勞動力配備方案是根據招標文件提供的設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度方案編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數，它是工程部控制勞動力平衡、調配的

37、主要依據。2、為了確保本工程施工總進度方案目標的實現，勞動力的投入按階段配備，重點控制根基工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞力配備。主體構造施工著重安排模板工、鋼筋工和砼工的勞動力，頂峰期原那么上考慮二班制；裝飾工程首先要調配粉刷工，突出安裝工，樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。3、安裝工程在主體施工和粉刷施工時必須服從土建工程的工期安排，隨著土建的速度和工作量的增減及時調動配備施工人員，做到決不.wd影響土建工期。4、為了確保主體工期，本工程必須能在模板施工中滿足墻體、柱、樓梯、梁板各工序同時施工的人員分配，勞動力的投入頂峰時到達 820人左右，平均 770 人左右。7.1.2勞動力投入方案

38、表： 施工階段序號工種根基工程主體工程裝飾工程掃尾工程1普工608080402瓦工8012080153鋼筋工12012030104木工608040206抹灰工2050200307水電安裝工5050120308架子工306040159機修工588510油漆工510803011電焊工10158612管理20303020合計6308237762417.2 主要施工機械設備細目表施工機械設備選用表序號機械或設備名稱型號規(guī)格數量國別產地制造年份額定功率KW生產能力備注1塔吊QTZ632南京35垂直運輸2塔吊QTZ408南京20垂直運輸3物料提升機1T6上海新購5.51T垂直運輸

39、4混凝土輸送車6 m3砼運輸5混凝土攪拌機JS3603山東16.wd6砂漿機HJ-2006上海20005.550m3攪拌砂漿7電焊機BX1-30010上海20003040mm鋼筋焊接8鋼筋切斷機GJ7-403上海200046-40鋼筋切斷9鋼筋彎曲機GWJ-40A3上海20002.86-40鋼筋彎曲10閃光對焊UW1-1003上海2001100鋼筋焊接11圓盤鋸MJ1096南京200013木材加工12鏑燈30南京新購施工照明13砼平板振動機ZB1115上海20001.2砼振動14混凝土振動棒ZX-50 ZX-3530 30上海20021.5 1.5砼振動15蛙式打夯機BA-215A4上海200

40、01.116反鏟Pc2003北京20010.8m37.3 用電負荷要求1、預計在本工程構造施工的頂峰期間的主要用電設備有：塔吊 6臺，總功率為 150KW；物料提升機 6 臺，每臺功率為 5.5 KW；砂漿機 3臺，每臺功率為 5.5KW；電焊機 6 臺，每臺功率為 30 KVA；鋼筋切斷機2 臺，每臺功率為 4KW；鋼筋彎曲機 2 臺，每臺功率為 2.8KW；閃光對焊機 2 臺，每臺功率為 100KVA；以及其它安裝用機電設備假設干。2、計算用電量總用電量可按以下公式計算：式中 P供電設備總需要容量kVA ； P1電動機額定功率KW ； P2電焊機額定功率KVA ； P3室內照明容量KW ；

41、 P4室外照明容量KW ； Cos電動機的平均功率因數； K1、K2、K3、K4需要系數；根據具體情況：P1=127.5KVA P2=367KVA P3 暫取 30KVA取 K1=0.7 K2=0.6 Cos=0.75那么總用電量約為 473KVA.wd第 八 章 施工總體部署8.1 施工安排的總則1、在確保安全質量的前提下，加快施工進度，使本工程早日完工。2、在工程全過程施工中，充分依靠和運用我公司多年來在類似大型的、建設工程中積累的成功經歷運用到本工程的施工中，編制最合理、優(yōu)化且符合文明施工要求的施工組織設計。3、挑選與我公司長期合作，具有合格資質等級的勞務隊伍參與本工程施工。4、在施工管

42、理中充分發(fā)揮廣闊工程技術和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領先的技術為龍頭，建設完善的工程管理體系與質量體系，齊心協力完成本工程的建設任務。5、在進展施工場地內臨設、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、大型施工機械的布置、施工部署、施工方法確實定時，將以提高施工進度、不與指定分包商發(fā)生任何沖突并且積極配合為原那么，同時做到合理、經濟、安全且利于文明施工管理，以此進展施工場地的總體合理規(guī)劃。6、對于進出施工現場的主要大門通道，采用澆搗 20cm 鋼筋混凝土面層。7、加強施工準備，如大型施工機械配備、場地規(guī)劃、軸線復測，以使工程順利開工。8.2 施工組織部署指導思想1、作為本工程承包方，我們將以土建工程為

43、主，水電、設備安裝及裝飾工程采用統一方案協調施工，加強總包單位對各分包單位協調配合。2、本工程上部工程可分為構造施工期、裝飾施工期及總體施工期，水電安裝穿插進展，不占工期，通過工序間合理搭接、平衡協調及方案調度，嚴密地組織成一體。3、本工程施工期間以工程進度及質量、安全文明施工為控制前提，一切施工協調管理即人、材、物應首先滿足以上先決條件，以確保構造施工總進度方案到達要求。4、土建工程、水電、裝飾等工程，必須統一到一個嚴密的施工進度網絡方案中，各分單位應按總方案組織施工。8.3 施工順序及施工段的劃分.wd8.3.1施工順序針對工程實際情況，按先地下后地上，重點控制地下室施工進度的部署原那么，

44、為確保工程工期，局部施工工序之間方案進展穿插施工。主要施工順序如下：1、土方開挖施工；2、根基局部施工：包括圍護、墊層、根基施工、回填土施工；3、主體構造局部施工：包括主體鋼筋砼構造、砌體、屋頂防水及管線預埋的施工等；4、初裝飾施工，管道安裝分階段及時插入。8.4 上部構造施工設想8.4.1機械布置1、設置六臺塔式起重機負責鋼筋、模板等的垂直及水平運輸。2、上部構造混凝土澆筑時，采用汽車泵配合固定泵輸送砼。3、布置 6 臺物料提升機，以負責材料的垂直運輸。4、此外，地下車庫的施工須及時跟上，以便場地施工機械布置。8.4.2軸線及建筑物幾何尺寸的控制采用全站儀測角精度為 2”級，測距精度為 2+

45、2PPM進展控制點的測設，采用垂直儀垂直控制點的引測精度為 1/300000進展，在人員配備上考慮 2-3 名各專業(yè)測量人員負責本工程的測量工作。8.4.3模板支撐1、方柱模板1 、柱子模采用定型的大模板，按照圖紙的尺寸，配成定型的墻板和柱模，到現場進展拼裝。2 、 繪制模板組裝平面圖，注明模板吊裝順序，對模板逐一編號，并在施工前與平面圖進展核對，以確保模板安裝準確無誤。3 、墻模板是先內墻后外墻，校正固定用 25-30 大小頭螺桿連接加固，大模板的垂直度控制用調節(jié)螺桿進展加固控制。柱模 14 圓鋼作對拉螺栓，縱橫600mm 進展加固，拉桿按標準要求攻絲。每端不少于 12CM，拉桿端部用標準螺

46、帽緊固要求每端均緊固 2 個螺帽 ，對拉螺桿管采用與拉桿直徑配套的 PVC 管，以便提高螺桿的周轉率。2、現澆樓板模板：1 、平板模板以鍍膜釉面竹膠板平板模為主，配以各種尺寸和規(guī)格的陰角模，確保與梁柱模板的良好連接。2 、平板支撐選用由北京市北新施工技術研究所研究設計的早拆支撐體系。3、梁模板：.wd矩形梁用竹膠板按圖紙尺寸進展配制。支撐選用碗扣式腳手架輔以鋼管早拆支撐的方法。4、樓梯間針對樓梯間砼外表常存在質量通病這一情況，決定對樓梯間的樓梯踏步采用釉面膠合板作側板，踢角板，確保樓梯間的幾何尺寸，墻面平整度、垂直度以及層與層的接縫質量，該工藝在我公司已較為成熟。8.4.4砌體工程在構造施工八

47、層完畢后，砌體工程開工。8.4.5腳手體系根據本工程的具體情況，因地下車庫施工在本工程開工之后進展土方大開挖，所以采用落地式和懸挑式扣件雙排 483.5 鋼管腳手架相結合的方式進展施工。8.5 裝飾施工設想1、為確保外墻飾面施工質量，杜絕今后外墻滲漏水的現象產生，采取先安裝窗框，再進展外墻面飾面施工。2、外墻面粉刷施工操作的重點放在防滲漏方面，特別是對穿螺栓眼、外墻面的嵌縫處理。3、在室內裝飾施工中各工種穿插作業(yè)的同時注意做好對于已完施工產品保護工作。8.6 土建與安裝各專業(yè)相互協調配合措施1、總體施工配合本工程中安裝預埋管件和土建配合工作較多，如電纜、通訊、消防、空調、排水等設備，針對不同設

48、備根基埋件以及各類設備的不同的布局，采取不同的施工方法，同時進一步落實和檢查各預留孔洞的位置尺寸、各類管道走向穿墻位置，為今后全面安裝提供可靠的質量保證。當土建模板固定，構造鋼筋綁扎的同時配合敷管；當土建拆模后，立即對預埋管、留孔位置進展疏通整理，以最大限度的減少日后返工。2、安裝專業(yè)工種之間的協調配合1 、平臺配合階段：電氣預埋管走向盡量避開給排水管道預留洞，減少由于預留洞移位造成的損壞。2 、各類管道在穿插安裝中相碰時，應該在以下原那么相讓：小口徑管道讓大口徑管道；無壓力管道讓有壓力管道；低壓力管道讓高壓力管道；一般管道讓高溫與低溫管道；輔助管道讓物料管道；支管讓主管。3 、各系統之間排列

49、應充分考慮其維修方便之處。.wd3、安裝與土建協調配合1 、層面平臺配合：根據土建的進度安排和現場實際施工情況，安裝進展物料人員的準備工作，同時土建為安裝創(chuàng)造施工條件，使安裝能順利地施工和驗收，相互穿插施工。2 、砌磚墻階段：安裝進展人員的組織、物料的準備，土建通知安裝可以進展施工，土建一邊砌磚墻，安裝進展接短管和預留洞的開鑿；相互配合，做到管子砌進墻內，同時不破壞磚墻面，以便進展中期階段驗收通過，確保工程質量達標。3 、粉刷階段：土建在粉刷時，盡量防止污染安裝的管線、面板，安裝為土建提供便利，所有的預埋的管路施工完畢，并疏通，確保工程后期不破壞已粉刷墻面。4 、預留的配合，預留人員按預埋圖進

50、展預留預埋，預留中不得隨意損壞建筑鋼筋，與土建構造有矛盾處，由施工員協商處理。在樓地坪的錯、漏、堵塞或增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋。墻體上應留的設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現場與施工員商定后由土建留孔。5 、衛(wèi)生間施工配合，在土建施工主體時配合進展安裝留孔，安裝時由土建給定地坪標高基準，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再對地坪作相應保護措施。6 、暗設箱盒及裝飾墻面上開關，插座安裝配合，暗設箱盒安裝，應隨土建墻體施工面進展，布置在裝飾墻面的開關插座，應配合裝飾貼面施工。7 、設備根基及留孔的配合，設備根基應盡早澆筑，未達強度 70%，不得安裝設備，根基位置尺寸與留孔，由土建檢查，

51、安裝復查、土建向安裝辦理交接記錄。8 、燈具、開關插座，面板安裝配合，燈具、開關、插座。盒安裝應做到位置準確，施工時不得損壞墻面，假設孔洞較大應處理，在粉刷或貼墻紙后再裝箱蓋、面板。 9 、成品保護的配合，安裝施工中不得在混凝土墻、柱上打洞，特殊原因必須打洞，應與設計院協商，注意對墻面、吊頂的保護，防止污染。10 、各施工單位協調搞好安裝工程產品保護，未交工的不得使用，不得隨意取走預留管道口的堵頭，如可能將地漏下部門彎處檢查口的門拆下，待交工時再安裝或將地漏封堵。第 九 章 工程施工測量.wd9.1 工程施工測量特點1、由于本工程單體面積大，構造豎向偏差直接影響工程受力和外觀質量，故施工測量中

52、要求豎向投測精度高，所用儀器和測法要適應構造類型、施工方法和場地條件。2、由于建筑平面、立面造型既新穎而且復雜多變，故要求測量放線方法能因時、因地制宜，靈活適應，并需配備相適應的專用儀器和采取必要的安全措施。3、由于建筑工程量大，工期長，為保證工程的整體性和各局部施工的精度要求，在開工前要測設足夠精度的場地平面控制網和標高控制網?？刂凭W點在整個施工期間能準確、結實地保存至工程竣工，并能移交給建設單位繼續(xù)使用，這項工作是保證整個施工測量順利進展的根基，也是施工測量中難點。4、由于天氣的變化、材料受力變形及地基的下沉等影響，在施工測量中，就必須根據有關的規(guī)律預估和預留變形量。如測設標高時，應預留構

53、造下沉；在控制建筑物垂直度時，應考慮日照變形的影響等等。5、在施工期間要按標準與設計圖要求進展必要的環(huán)境的變形監(jiān)測和建筑物本身的變形觀測，竣工之后由建設單位負責繼續(xù)觀測。6、施工測量要與設計、監(jiān)理等各方面密切配合，事先充分作好準備，制定切實可行的與施工同步的測量放線方案。測量放線人員要嚴格遵守施工放線的工作準那么。每步都檢驗與校對。9.2 平面控制網的測設1、平面控制網布設原那么1 、平面控制遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原那么。2 、布設平面控制網根據建筑設計總平面圖和施工總平面布置圖。3 、控制點應選在通視條件良好、安全、易保護的地方。4 、樁位必須用混凝土保護，需要時用鋼管進展圍

54、護，用紅油漆作好標記。2、建筑坐標系的建設為便于施工中測量數據計算，需要建設建筑坐標系，根據業(yè)主提供的水準原點，建設建筑坐標系。施工中的數據計算，放樣工作均應以此坐標系為依據。3、控制點的建設先用經緯儀根據平面控制網放出建筑物軸線，并在場地上做好軸線控制點，并定期二星期左右復測一次?？刂泣c的做法為用 2m 長鋼管打入地下，地面上留 200mm，上焊鐵板并在鐵板上劃十字線。并在控制點外砌 500mm 高磚墻，中間澆搗素混凝土至.wd控制點面并在磚墻上加蓋，防止垃圾等雜物進入。4、控制網加密和施工放線墊層施工完成后，要根據施工控制網準確測定建筑物位置，并進展控制網加密，各軸線交點要以紅三角作標記，

55、要求軸線間距、線垂直角必須附合標準要求。5、軸線控制網的精度等級及測量方法根據?工程測量標準?要求控制網的技術指標必須符合下表的規(guī)定。軸線控制網的指標等 級 測角中誤差( )邊長相對中誤差二 級121/15000為滿足控制網的精度要求，測量儀器采用電子全站儀，一測回測角，二測回測邊。測量時，嚴格按規(guī)程中水平角觀測和光電測距的技術要求來進展。9.3 高程控制網布設1、高程控制網起始依據高程控制網依據業(yè)主提供場區(qū)內高程控制基點測設。2、高程控制網的布設根據地下工程與上部構造工作分段進展的特點，高程控制網分段測設，但為了保證標高精度一致，要及時進展復測?？紤]到施測方便，高程控制網，擬布設在基坑邊上。

56、為了便于施測及校核，每段布設 23 個控制點。在控制點的設置位置，用清水沖刷掉墻面浮土，薄抹一層水泥砂漿，做成一塊 10cm10cm 的平整豎平面，在該豎平面上涂上紅色“標志，并在旁側注明相對標高。3、高程控制網的精度等級及測量方法。根據?工程施工測量標準?標高控制網擬采用三等水準測量方法測定。水準測量的主要技術要求應符合下表的規(guī)定。等級每千米高差誤差路線長度水準儀型號水準標尺 觀測次數附合閉合差(mm)二等3-2 mm50 kmAL126A雙面往返各一次12L注：L 為往返測段附合水準路線長度(km)測量儀器選用 DS2 型水準儀，往返觀測。水準觀測的技術要求符合下表的規(guī)定。水準觀測的主要技

57、術要求.wd等級水準儀型號視線長度前后視距較差前后視距累積差視線離地面最低高度基輔分劃讀數差基輔分劃所測高差之差二級DS275 m2 m5 m0.3 m2.0 mm3.04、標高豎向傳遞標高豎向傳遞采用激光儀，詳見后面。5、針對本工程的特點，本工程定位控制測量還應注意以下幾點：根據總平面圖設計坐標，為確?？刂凭W的正確，必須由道路上的城市坐標系統結合建筑物規(guī)劃紅線引入定位；根據施工現場及周圍環(huán)境條件，選擇適當地方按一次埋設，多種用途、長期使用的原那么埋設首級控制點、組成一個完全能滿足施工放樣及沉降觀測需要的永久性施工控制網。控制點按要求進展技術處理、控制點所處位置要保證今后不被占用且障礙較少、以

58、使對控制點進展使用和保護?？刂泣c既作平面控制之用，又作標高控制之用。工程開場前，根據工程構造情況，利用首級控制點，放出二級控制點作為施工的二級控制，并進展復測。該控制點既可用于細部點的放樣，同時以可用作對工程上各結點的復合檢測。利用全站儀對所有控制點進展準確測定，并將他們與附近的國家城市等級點進展聯測，使其坐標與高程統一為一個系統，便于今后使用。利用配套計算機對所有觀測值進展嚴密平差，保證整個控制精度完全能夠符合國家工程測量技術標準和工程設計要求。平差成果存入計算機內。需要時可以隨時調用。隨著施工的進展，考慮到各種因素可能造成的影響，經常對所有控制點作必要的檢測。9.4 工程平面放樣9.4.1

59、垂準測量隨著構造的升高，要將首層軸線逐層向上投測，用以作為各層放線和構造豎向控制的依據。其中，以建筑物外廓軸線和控制電梯井軸線的投測更為重要。施工中對豎向偏差的控制要求越高，軸線豎向投測的精度和方法就必須與其適應，以保證工程質量。這是本工程施工測量的重點和難點。1、測量允許偏差層間豎向測量偏差不應超過3mm，建筑全高H豎向測量偏差不應超過 3H/10000，而且不應大于：30mH60m10mm60mH90m15mm.wd90mH120m20mm120mH150m25mm150mF12 、因墻厚100mm，考慮砼傾倒時產生的荷載，其標準值 4KN/m2。此時不計振搗荷載。3 、計算墻體側?？偟乃?/p>

60、平力：計算強度時 P1=53.671.2+41.4=70.004KN/m2計算變形時 P2=53.67KN/m23、側模計算模板為九夾板，厚 18mm，木楞 50mm100mm，間距 250mm。1 、模板強度計算按多跨連梁計，跨長 0.25m彎矩 M=0.10770.0040.252=0.3602KNm彎曲應力 f=0.36021066/(1000182)=8.67N/mm212N/mm2,可以2 、撓度計算=0.67770.004250412/1000.8590001000183=0.497250/400=0.625mm,可以4、木楞計算豎向木楞 50mm100mm，間距 250，支撐鋼管