范號(hào)東增值服務(wù)

1、5858同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄍ欠慨a(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ǚ慨a(chǎn)一部：范號(hào)東房產(chǎn)一部：范號(hào)東增值服務(wù)講解增值服務(wù)講解 增值服務(wù)概述增值服務(wù)概述 誠(chéng)信房源誠(chéng)信房源 免稅房源免稅房源 結(jié)束語(yǔ)結(jié)束語(yǔ)目錄目錄增值服務(wù)概述增值服務(wù)概述核心內(nèi)容是指根據(jù)客戶需要，為客戶提供的超出常規(guī)核心內(nèi)容是指根據(jù)客戶需要，為客戶提供的超出常規(guī)服務(wù)范圍的服務(wù)，或者采用超出常規(guī)的服務(wù)方法提供服務(wù)范圍的服務(wù)，或者采用超出常規(guī)的服務(wù)方法提供的服務(wù)。的服務(wù)。 因此因此“增值服務(wù)增值服務(wù)”是超前的、個(gè)性的服務(wù)體驗(yàn)，所以是超前的、個(gè)性的服務(wù)體驗(yàn)，所以在大多數(shù)都開(kāi)始使用后，便成為一種必須具備的普通在大多數(shù)都開(kāi)始使用后，便成為一種必須具備的普通的服務(wù)流程，便不是

2、再具有所謂的服務(wù)流程，便不是再具有所謂“增值增值”的功能。比的功能。比如：當(dāng)所有人都提供送貨上門(mén)的服務(wù)后，送貨上門(mén)就如：當(dāng)所有人都提供送貨上門(mén)的服務(wù)后，送貨上門(mén)就不算是增值服務(wù)，而算是基本服務(wù)流程。不算是增值服務(wù)，而算是基本服務(wù)流程。 5858同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄔ鲋捣?wù)同城房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄔ鲋捣?wù)誠(chéng)信房源誠(chéng)信房源免稅房源免稅房源租賃租賃買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)誠(chéng)信房源誠(chéng)信房源誠(chéng)信房源是指經(jīng)紀(jì)人保證房源信息真實(shí)有效，描述全面客觀。找房人若發(fā)現(xiàn)信息虛假，描述不實(shí)，可予以差評(píng)投訴，58同城將根據(jù)差評(píng)率對(duì)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行懲罰。 優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：1 1 可優(yōu)先展示在租賃板塊（排在精準(zhǔn)推廣之可優(yōu)先展示在租賃板塊（排在精準(zhǔn)推廣之 下）下） 2

3、 2 并配有獨(dú)立誠(chéng)信房源專(zhuān)區(qū)板塊并配有獨(dú)立誠(chéng)信房源專(zhuān)區(qū)板塊 3 3 凡通過(guò)誠(chéng)信房源找房，因?yàn)楸或_而凡通過(guò)誠(chéng)信房源找房，因?yàn)楸或_而 蒙受經(jīng)濟(jì)損失，可申請(qǐng)獲得蒙受經(jīng)濟(jì)損失，可申請(qǐng)獲得5858先先 行賠付的保證金。行賠付的保證金。 4 4 每天可推送每天可推送5 5條誠(chéng)信房源信息，每條信條誠(chéng)信房源信息，每條信 息每天可刷新息每天可刷新5 5次。次。誠(chéng)信房源特色服務(wù)誠(chéng)信房源特色服務(wù)1 1房源待租房源待租房源真實(shí)存在，絕非釣魚(yú)廣告，可隨時(shí)預(yù)約看房！房源真實(shí)存在，絕非釣魚(yú)廣告，可隨時(shí)預(yù)約看房！2 2真實(shí)價(jià)格真實(shí)價(jià)格價(jià)格絕對(duì)真實(shí)可靠，杜絕價(jià)格虛假！價(jià)格絕對(duì)真實(shí)可靠，杜絕價(jià)格虛假！3 3實(shí)拍照片實(shí)拍照片所有房

4、源圖片均為實(shí)地拍攝，找房更省心！所有房源圖片均為實(shí)地拍攝，找房更省心！4 4如實(shí)描述如實(shí)描述戶型配置等描述均據(jù)實(shí)填寫(xiě)，入住更放心！戶型配置等描述均據(jù)實(shí)填寫(xiě)，入住更放心！5 5維權(quán)保障維權(quán)保障設(shè)找房人監(jiān)督評(píng)價(jià)機(jī)制，遇虛假信息可直接發(fā)差評(píng)投訴！設(shè)找房人監(jiān)督評(píng)價(jià)機(jī)制，遇虛假信息可直接發(fā)差評(píng)投訴！服務(wù)詳情服務(wù)詳情 1、目前僅支持“租房”類(lèi)別。 2、只有帶有“誠(chéng)信房源”圖標(biāo)的房源才支持誠(chéng)信房源服務(wù) 3、為避免同行惡意競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)房源進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)您需進(jìn)行手機(jī)驗(yàn)證 4、為維護(hù)找房人的利益，58同城將對(duì)差評(píng)過(guò)多的房源直接下架，對(duì)高差評(píng)率的經(jīng)紀(jì)人予以懲處 5、發(fā)起差評(píng)流程：發(fā)現(xiàn)虛假房源-在線發(fā)起差評(píng)-輸入手機(jī)驗(yàn)證碼-

5、經(jīng)紀(jì)人扣除誠(chéng)信值，房源下架！誠(chéng)信房源獨(dú)立板塊展示誠(chéng)信房源獨(dú)立板塊展示發(fā)起差評(píng)流程：發(fā)現(xiàn)虛假房源-在線發(fā)起差評(píng)-輸入手機(jī)驗(yàn)證碼-經(jīng)紀(jì)人扣除誠(chéng)信值，房源下架！ 凡通過(guò)誠(chéng)信房源找房，因?yàn)楸或_而蒙受經(jīng)濟(jì)損失，可申請(qǐng)獲得58先行賠付的保證金。 自房地產(chǎn)新政施行以來(lái)，二手房交易遭遇寒流，買(mǎi)方多持觀望態(tài)度，賣(mài)方為了促成交易，紛紛承擔(dān)以前一直由買(mǎi)方承擔(dān)的稅收。面對(duì)新的市場(chǎng)情況，58同城以消費(fèi)者為本，調(diào)整二手房版塊設(shè)置，推出免稅房源專(zhuān)區(qū)。 免稅房源免稅房源免稅房源專(zhuān)區(qū)獨(dú)立板塊展示免稅房源專(zhuān)區(qū)獨(dú)立板塊展示設(shè)置獨(dú)立免稅房源板塊目的設(shè)置獨(dú)立免稅房源板塊目的 單獨(dú)把免稅房源提出來(lái)，是為了滿足市場(chǎng)及消費(fèi)者的需求。經(jīng)對(duì)58

6、同城上的供求信息分析統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)越來(lái)越多的買(mǎi)賣(mài)雙方注重免稅細(xì)節(jié)，如拿價(jià)值800萬(wàn)的房源計(jì)算，免5.5%的稅，購(gòu)房者可節(jié)省40余萬(wàn)元，因此，一套房子是否能免稅成為購(gòu)房者主要考量的標(biāo)準(zhǔn)之一。 成功案例分析成功案例分析 自免稅房源專(zhuān)區(qū)上線以來(lái)，此版塊成為消費(fèi)者最先瀏覽的二手房板塊，日流量不斷攀升。同時(shí)，賣(mài)家也十分推崇此舉，正在出售太陽(yáng)宮房子的方先生說(shuō)：“單獨(dú)把免稅房源拿出來(lái)十分有利于賣(mài)家顯示自身優(yōu)勢(shì)，之前我發(fā)布的信息瀏覽量如果說(shuō)是10的話，現(xiàn)在被歸于免稅房源后，可以說(shuō)增長(zhǎng)到50左右的量，效果非常明顯?！?優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：1 1 可優(yōu)先展示在二手房板塊（排在精準(zhǔn)可優(yōu)先展示在二手房板塊（排在精準(zhǔn)推廣之下）推廣

7、之下）2 2 并配有獨(dú)立免稅房源專(zhuān)區(qū)板塊并配有獨(dú)立免稅房源專(zhuān)區(qū)板塊3 3 每月可推送每月可推送5 5條免稅房源信息，每條條免稅房源信息，每條信息每天可刷新信息每天可刷新5 5次，每條信息在線展次，每條信息在線展示示7 7天。天。 58同城作為二手房信息最大的平臺(tái)之一，其信息具有很高的分析價(jià)值，能夠反映出我國(guó)二手房市場(chǎng)的趨勢(shì)與走向。58同城此舉正顯示出市場(chǎng)的一個(gè)新?tīng)顩r，二手房買(mǎi)賣(mài)或已進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)。 目前有70%以上的消費(fèi)者幾乎不考慮非免稅房源，這些房源可能2、3個(gè)月也沒(méi)有一個(gè)買(mǎi)家問(wèn)津。一套房子是否能免稅成為購(gòu)房者主要考量的標(biāo)準(zhǔn)之一。這正從另一個(gè)側(cè)面證明58同城免稅房源版塊的設(shè)置意義，顯示出其平臺(tái)的反應(yīng)速度，與人性