保障性安居工程監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)方案（范例）

1、工程名稱 監(jiān)理工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案前 言為切實(shí)加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理工作，把建“優(yōu)質(zhì)工程、放心工程、滿意工程”的要求落實(shí)到實(shí)處。從而確保所建保障性安居工程，能夠達(dá)到“總體工程優(yōu)質(zhì)、結(jié)構(gòu)工程耐久、裝飾工程精品、附屬工程和諧以及工程零缺陷移交?！北痉桨父鶕?jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合設(shè)計(jì)、施工單位的技術(shù)能力和管理模式，對(duì)工程目標(biāo)進(jìn)行分析，明確了為實(shí)現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)配置的監(jiān)理資源，制定了相應(yīng)的組織管理措施，以及質(zhì)量、安全、進(jìn)度的技術(shù)措施以落實(shí)監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)責(zé)任，明確監(jiān)理創(chuàng)優(yōu)程序，根據(jù)監(jiān)理部和監(jiān)理人員開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。一、監(jiān)理工作依據(jù)（一）、法律依據(jù)：（A）：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理

2、條例建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工竣工驗(yàn)收及設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法（B）：各類合同文件：監(jiān)理委托合同建設(shè)單位提供各類施工合同及招投標(biāo)文件（二）、技術(shù)依據(jù)（強(qiáng)調(diào)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)）：（A）：設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)人員所提供的設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)圖紙所要求各類設(shè)計(jì)構(gòu)造圖集及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 （B）：施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及張市質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)工程質(zhì)量控制措施（C）：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施行見(jiàn)證取樣和送樣的規(guī)定（D）：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）：施工組織設(shè)計(jì)重要的各分項(xiàng)施工方案【說(shuō)明之二】當(dāng)各類文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)程之間發(fā)生相互矛盾時(shí)，采用依據(jù)的先后順序是法律依據(jù)

3、排第一位，技術(shù)依據(jù)首先遵守的是國(guó)家的強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，其次是設(shè)計(jì)文件，第三是行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，第四是地方行政部門頒發(fā)的各類質(zhì)量、安全要求的規(guī)定，最后是企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（施工組織設(shè)計(jì)、方案、監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則）二、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理6監(jiān)督7施工單位8分包9建筑功能10合同工期11質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)：長(zhǎng)城杯（文明工地）竣工：（市優(yōu)、長(zhǎng)城杯）魯班獎(jiǎng)12建筑規(guī)模占地面積 建筑面積層數(shù)地上地下層高（M）首層標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備層地下其他標(biāo)準(zhǔn)20屋面21樓地面22外墻面23內(nèi)墻面24保溫節(jié)能25頂棚26防水地下廁浴屋頂陽(yáng)臺(tái)雨篷27門窗28設(shè)備安裝電梯自動(dòng)扶梯空調(diào)通風(fēng)上水冷水熱水消防下水中

4、水污水雨水暖氣強(qiáng)電弱電天線消防煙感噴淋三、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)（一）、質(zhì)量目標(biāo)：1、檢驗(yàn)批合格率100%；分項(xiàng)工程合格率100%；分部工程合格率100%。2、工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為“好”（得分率為：一級(jí)85%100%）。3、工程技術(shù)資料完整、真實(shí)、符合要求。（二）、安全目標(biāo)：杜絕重大事故、設(shè)備、火災(zāi)事故發(fā)生，死亡率控制在零死亡，重傷率0.4%，負(fù)傷額率12%以下；安全措施費(fèi)投入不低于施工產(chǎn)值1.5%。（三）、文明施工目標(biāo)：達(dá)到“四滿意”即業(yè)主、監(jiān)理、政府滿意、群眾。四、根據(jù)工程特點(diǎn)建立合理的監(jiān)理工作制度（一）、文件編制審核審批制度： 監(jiān)理文件的編制審核審批制度序號(hào)監(jiān)理文件名稱編寫(xiě)審核審批/簽發(fā)1監(jiān)理規(guī)劃總

5、監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)總監(jiān)理工程師公司總工程師2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)工程師代表、項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師3質(zhì)量評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人總監(jiān)工程師代表總監(jiān)理工程師4質(zhì)量事故處理報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人總監(jiān)工程師代表總監(jiān)理工程師5監(jiān)理通知單總監(jiān)、總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人、專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)、總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人總監(jiān)、總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人6監(jiān)理工作聯(lián)系單項(xiàng)目監(jiān)理工程師總監(jiān)工程師代表總監(jiān)、總監(jiān)代表、項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人7監(jiān)理工作內(nèi)部通知單總監(jiān)、總監(jiān)代表總監(jiān)、總監(jiān)代表8監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師9監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工程師組織編寫(xiě)總監(jiān)工程師代表總監(jiān)理工程師(二)、

6、施工方案審核、討論制度：認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)及各類專項(xiàng)施工方案：對(duì)承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)以及各類方案的審核更重要?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要貫徹“技術(shù)指導(dǎo)生產(chǎn)、內(nèi)業(yè)引導(dǎo)外業(yè)”的工作方針。審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)注意：施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序。（施工單位應(yīng)有二級(jí)審批手續(xù)，并留有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名和公司法人章）；施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)；施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)符合承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件，突出體現(xiàn)“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；施工組織設(shè)計(jì)（方案）內(nèi)容要有針對(duì)性、可操作性、先進(jìn)性、適用性；、施工組織設(shè)計(jì)（方案）要與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，

7、與施工進(jìn)度計(jì)劃一致，堅(jiān)持在施工順上應(yīng)符合先地下、后地上；先土建、后設(shè)備；先主體、后維護(hù)的基本規(guī)律。（三）、首件工程認(rèn)可制度及樣板工程評(píng)審制度：項(xiàng)目同類型的分項(xiàng)（分部）工程中，施工單位完成的第一件工程實(shí)行首件認(rèn)可制度；首先施工單位進(jìn)行自評(píng)、申報(bào)方案、自檢資料，由監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查，監(jiān)理同意后，方可進(jìn)行其它同類項(xiàng)目的分項(xiàng)、分部工程的施工，并且后續(xù)施工質(zhì)量不得低于首件工程的標(biāo)準(zhǔn)。在首件工程認(rèn)可制度的基礎(chǔ)上，對(duì)后續(xù)施工的二件、三件工程按業(yè)主、監(jiān)理的要求進(jìn)行綜合評(píng)比，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量控制措施等進(jìn)行完善提高。五、創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)（一）綜合管理措施：1.成立工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理工作小組： 在公司房建部的

8、組織領(lǐng)導(dǎo)下， 年 月 日成立了工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理工作小組，小組在前期監(jiān)理策劃階段，專門召開(kāi)了創(chuàng)優(yōu)專題工作會(huì)議，明確各級(jí)監(jiān)理人員的創(chuàng)優(yōu)工作職責(zé)，布置創(chuàng)優(yōu)相關(guān)工作計(jì)劃；具體組織設(shè)計(jì)、施工開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)工作；工作小組經(jīng)常性召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行現(xiàn)階段創(chuàng)優(yōu)工作策劃，討論存在的問(wèn)題及解決方案；在工程實(shí)施過(guò)程中，工作小組按分部工程進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)專題檢查；及時(shí)糾正工作偏差，不斷完善創(chuàng)優(yōu)措施；協(xié)調(diào)影響工程創(chuàng)優(yōu)的主要問(wèn)題。2建立健全了工程創(chuàng)優(yōu)管理制度，積極主動(dòng)開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)： 在工程建設(shè)管理單位的支持下，本工程先后建立并重點(diǎn)實(shí)施了創(chuàng)優(yōu)策劃研討會(huì)制度、定期質(zhì)量講評(píng)制度、推行樣板引路制度、質(zhì)量問(wèn)題糾正和預(yù)防措施制度和施工協(xié)調(diào)會(huì)制度。由

9、總監(jiān)理工程師按制度跟蹤抓落實(shí)，通過(guò)確定工程創(chuàng)新亮點(diǎn)、有計(jì)劃的對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)工作進(jìn)行部署、不間斷的檢查創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)的力度和成果、及時(shí)總結(jié)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)對(duì)階段施工質(zhì)量進(jìn)行講評(píng)，監(jiān)督施工單位落實(shí)工程施工創(chuàng)優(yōu)措施，收到了比較好的工作成效。3組織進(jìn)行監(jiān)理部?jī)?nèi)部崗位培訓(xùn)，強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)： 監(jiān)理部通過(guò)對(duì)人員優(yōu)化配置，確保了人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)、工作經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)水平等能滿足工程創(chuàng)優(yōu)要求。監(jiān)理部所有監(jiān)理人員經(jīng)培訓(xùn)合格持證上崗，總監(jiān)理工程師分工負(fù)責(zé)工程的特殊崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容緊密圍繞創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目的技術(shù)要求和工程的特點(diǎn)進(jìn)行，有力的提高了監(jiān)理人員的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)和監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。監(jiān)理部還加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督檢查，每月由總監(jiān)組織進(jìn)行工作自查，確保了各崗

10、位監(jiān)理人員落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)理措施，按預(yù)定的方案全面開(kāi)展質(zhì)量控制工作，質(zhì)量控制工作及時(shí)到位。 我們嚴(yán)格貫徹精細(xì)化管理的思路，將工程創(chuàng)優(yōu)方案落實(shí)到每一個(gè)管理細(xì)節(jié)。做到精細(xì)設(shè)計(jì)、精心施工、精細(xì)監(jiān)理，確保全過(guò)程受控對(duì)質(zhì)量控制等監(jiān)理過(guò)程形成的工作檔案進(jìn)行詳細(xì)策劃，明確工程監(jiān)理全過(guò)程應(yīng)形成的監(jiān)理文件和影像資料。（二）、主要的監(jiān)理工作程序（核心問(wèn)題是同步、及時(shí)、嚴(yán)格、書(shū)面化）：1、開(kāi)工前強(qiáng)調(diào)：審查施工單位的企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理、各類上崗人員是否符合招標(biāo)文件要求審查施工單位建立的兩個(gè)體系（質(zhì)量保證體系、安全保證體系）是否滿足本工程施工要求審查擬定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)質(zhì)量保證措施是否滿足工程要求審查施工單位配

11、備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理。2、各類原材料及構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)前強(qiáng)調(diào)：承包商填寫(xiě)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，要求附有三證（生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證、出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告單）；原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后由承包商、業(yè)主、監(jiān)理三方檢查驗(yàn)收，外觀、堆放、保管符合要求后，再由承包商檢驗(yàn)人員在監(jiān)理工程師、業(yè)主代表的見(jiàn)證下進(jìn)行試樣的隨機(jī)抽樣送檢；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)再次抽樣送合法的試驗(yàn)單位復(fù)檢，合格后方可用于工程施工。3、每道工序前進(jìn)行分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)：在“三檢一評(píng)”(施工班組自檢、工序交接檢查、專職質(zhì)檢員檢查，以及質(zhì)量評(píng)定)的基礎(chǔ)上填寫(xiě)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單，要求附有質(zhì)量保

12、證資料，預(yù)檢（三級(jí)質(zhì)量控制點(diǎn)或工序質(zhì)量控制）工程檢查記錄，隱蔽工程檢查記錄，分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表； 重要分項(xiàng)、分部工程須有關(guān)單位共同檢驗(yàn)合格后才準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序施工。4、工程變更程序要求：、工程變更包括（設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更以及新增工程等）；、工程變更必須征得建設(shè)單位同意，設(shè)計(jì)變更還需要設(shè)計(jì)單位的簽認(rèn)方可生效；、工程變更必須有書(shū)面文字后才可進(jìn)行施工；5、分包單位與總包單位的監(jiān)理工作程序：對(duì)分包商 資格的審批（明確分包工程范圍及分包商的資質(zhì)情況、調(diào)查分包商工程經(jīng)驗(yàn)及以往業(yè)績(jī)、審核分包商協(xié)議草案）；、對(duì)分包商的管理（監(jiān)理通過(guò)總包單位制約與控制分包單位的施工行為，鼓勵(lì)分

13、包商參加工地監(jiān)理會(huì)議，監(jiān)理通過(guò)總包單位檢查分包單位的設(shè)備使用情況、施工人員到崗情況、分包工程的質(zhì)量情況）；（三）質(zhì)量控制措施：1.認(rèn)真貫徹落實(shí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文： 項(xiàng)目監(jiān)理部針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制了(分專業(yè)與否根據(jù)工程規(guī)模及實(shí)際情況)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文貫徹實(shí)施辦法和監(jiān)理檢查計(jì)劃。并督促施工單位制定切合工程及自身實(shí)際情況的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文貫徹實(shí)施辦法和自檢計(jì)劃。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題除了督促施工單位認(rèn)真整改外，還要求施工單位及時(shí)完成閉環(huán)手續(xù)。2制定質(zhì)量控制點(diǎn)：根據(jù)已經(jīng)形成的質(zhì)量控制點(diǎn)，逐條逐項(xiàng)進(jìn)行控制風(fēng)險(xiǎn)分析、控制目標(biāo)分析，最終形成翔實(shí)的質(zhì)量控制點(diǎn)控制措施，發(fā)相關(guān)參建單位。通過(guò)質(zhì)量控制點(diǎn)

14、交底，取得了施工單位的支持，也使全體監(jiān)理人員掌握控制措施和方法，加深了對(duì)控制點(diǎn)的理解與實(shí)施。工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)（一）序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段一準(zhǔn)備階段收悉圖紙圖紙是否有效（蓋章設(shè)計(jì)專用章）檢查設(shè)計(jì)人員資質(zhì)（注冊(cè)建筑師證件）檢查圖紙是否配套、齊全檢查、記錄土建、工藝、專業(yè)設(shè)備圖紙交圈檢查、記錄分類匯總清單，提出監(jiān)理建議檢查、記錄審批施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容合理齊全檢查、記錄方法措施先進(jìn)、可行檢查、記錄具有針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性檢查、記錄施工監(jiān)理交底貫徹項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃?rùn)z查向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報(bào)表報(bào)審、填寫(xiě)要求檢查檢查開(kāi)工條件按現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件的五項(xiàng)內(nèi)容同意開(kāi)工，總監(jiān)簽

15、定意見(jiàn)檢查、記錄注： 1、停止點(diǎn)：為該工序已經(jīng)完工必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可方能進(jìn)行下一工序施工的監(jiān)控點(diǎn)。2、見(jiàn)證點(diǎn)：為工作進(jìn)行中承包單位要請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查的監(jiān)控點(diǎn)。3、控制點(diǎn)：為監(jiān)理工程師需過(guò)目或過(guò)問(wèn)的工序或工作的監(jiān)控點(diǎn)。工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)（二）序號(hào)分項(xiàng)控制點(diǎn)內(nèi)容分級(jí)控制要點(diǎn)一地基與基礎(chǔ)放線（軸線、標(biāo)高、樁停止點(diǎn)按規(guī)劃部門控制點(diǎn)校核鋼筋焊接接頭試驗(yàn)控制點(diǎn)試驗(yàn)單位試驗(yàn)報(bào)告鋼筋、水泥、砂石等原控制點(diǎn)質(zhì)量證明文件及試驗(yàn)報(bào)告試配報(bào)告審查控制點(diǎn)保護(hù)層厚度檢查控制點(diǎn)地基處理密實(shí)度見(jiàn)證點(diǎn)試驗(yàn)單位試驗(yàn)報(bào)告驗(yàn)筋、澆筑混凝土見(jiàn)證點(diǎn)旁站幾何尺寸見(jiàn)證點(diǎn)持力層強(qiáng)度值控制點(diǎn)核查施工記錄、貫入度竣工資料審查見(jiàn)證點(diǎn)停止點(diǎn)二主

16、體軸線、標(biāo)高、垂直度見(jiàn)證點(diǎn)測(cè)量斷面尺寸抽查控制點(diǎn)量測(cè)驗(yàn)筋見(jiàn)證點(diǎn)數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理見(jiàn)證點(diǎn)旁站混凝土強(qiáng)度見(jiàn)證點(diǎn)配合比、坍落度、試驗(yàn)報(bào)告鋼筋焊接焊縫見(jiàn)證點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢驗(yàn)報(bào)告預(yù)埋件控制點(diǎn)型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固三砌體砌筑砂漿強(qiáng)度控制點(diǎn)配合比、試驗(yàn)報(bào)告灰縫、錯(cuò)縫控制點(diǎn)門、窗、孔、洞控制點(diǎn)位置、標(biāo)高、尺寸墻面控制點(diǎn)垂直度、水平度預(yù)埋件及埋設(shè)管線控制點(diǎn)數(shù)量、位置四內(nèi)墻抹灰材料配合比控制點(diǎn)試驗(yàn)報(bào)告抹灰層控制點(diǎn)厚度、平整度五外墻裝飾抹灰層控制點(diǎn)厚度、平整度面層控制點(diǎn)厚度、平整度分格線控制點(diǎn)垂直度、水平度六樓地面找平層控制點(diǎn)厚度、平整度面層控制點(diǎn)厚度、平整度序號(hào)分項(xiàng)控制點(diǎn)內(nèi)容分級(jí)控制要點(diǎn)七門窗制作、安

17、裝控制點(diǎn)嵌填、定位、開(kāi)關(guān)八屋面找平層控制點(diǎn)厚度、坡度、平整度分格線控制點(diǎn)位置保溫層控制點(diǎn)厚度、平整度防水層停止點(diǎn)填嵌、粘結(jié)、平整水落管停止點(diǎn)固定、接頭、排水九室內(nèi)給排水給排水管控制點(diǎn)位置、坡度、接頭管閥連接控制點(diǎn)位置、接頭水壓試驗(yàn)見(jiàn)證點(diǎn)旁站水表、消火栓、衛(wèi)生潔器具控制點(diǎn)排水系統(tǒng)閉水試驗(yàn)停止點(diǎn)旁站十電氣低壓配電設(shè)備控制點(diǎn)安裝正確、部件齊全絕緣、接地停止點(diǎn)檢查、測(cè)試防雷系統(tǒng)停止點(diǎn)安裝正確、部件齊全照明設(shè)備控制點(diǎn)安裝正確、部件齊全3質(zhì)量控制關(guān)鍵項(xiàng)目的旁站監(jiān)理：本工程旁站監(jiān)理項(xiàng)目確定后，我們根據(jù)工程實(shí)際，編制工程各關(guān)鍵項(xiàng)目的旁站監(jiān)理制度、方法并附旁站監(jiān)理記錄格式(作為單獨(dú)的監(jiān)理文件)，工程實(shí)施過(guò)程中，

18、總監(jiān)理工程師按旁站監(jiān)理策劃方案，安排監(jiān)理人員跟班到位，旁站人員做好旁站記錄，對(duì)關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理，有力的控制了隱蔽工程的施工質(zhì)量。表4-13 旁站項(xiàng)目清單序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程工序名稱1地基與基礎(chǔ)土石方工程土方開(kāi)挖第一條 保護(hù)要求高的基坑的土方開(kāi)挖（時(shí)空效應(yīng)）；第二條 坑底人工扦土土方回填基礎(chǔ)分層回填土基坑工程錨桿及土釘墻支護(hù)錨噴混凝土澆筑樁基靜壓樁1. 接樁組對(duì)；2. 壓樁終止條件；3. 試壓樁全過(guò)程鉆孔樁1. 試成孔全過(guò)程；2. 下籠鋼筋連接；3. 成孔孔壁形狀超聲檢測(cè)；4. 水下混凝土灌注地下防水涂料防水層分層刷涂和細(xì)部構(gòu)造卷材防水層細(xì)部構(gòu)造混凝土基礎(chǔ)混凝土工程1. 混凝

19、土澆筑；2. 后澆帶，變形縫和施工縫處理；3. 混凝土試塊取樣、制作2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋1. 重要構(gòu)件（如轉(zhuǎn)換梁）底部鋼筋安裝；2. 高精度預(yù)埋件安裝與固定；3. 梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程預(yù)應(yīng)力1. 錨具擋板的安裝；2. 預(yù)應(yīng)力筋的張拉；3. 預(yù)應(yīng)力孔道灌漿；4. 預(yù)應(yīng)力張拉端的封錨；5. 預(yù)應(yīng)力筋的切割混凝土工程1. 混凝土澆筑；2. 施工縫處理；3. 混凝土試塊取樣制作；4. 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)（非破損檢測(cè)）；5. 混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)裝配式結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝過(guò)程砌體結(jié)構(gòu)磚砌體1. 立皮數(shù)桿；2. 圈梁和構(gòu)造柱混凝土澆筑混凝土小型空心砌塊砌體1. 立皮數(shù)桿；2. 圈梁和構(gòu)造柱混凝土澆筑鋼結(jié)

20、構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接一、二級(jí)焊縫的超聲探傷緊固件連接高強(qiáng)螺栓緊固程度的復(fù)擰壓型金屬板壓型金屬板咬邊固定預(yù)應(yīng)力索1. 預(yù)應(yīng)力索的安裝；2. 預(yù)應(yīng)力索的張拉；3. 灌漿鋼結(jié)構(gòu)安裝重要大跨、超長(zhǎng)鋼構(gòu)件的吊裝3建筑屋面卷材防水保溫層分倉(cāng)縫設(shè)置和處理細(xì)石混凝土保護(hù)層1. 分倉(cāng)縫設(shè)置；2. 透氣孔設(shè)置；3. 細(xì)石混凝土澆筑卷材防水層卷材防水材料的粘貼和搭接細(xì)部構(gòu)造1. 天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道周邊處理；2. 天溝盛水試驗(yàn)涂膜防水屋面保溫層、找平層和細(xì)部構(gòu)造同卷材防水涂膜防水層涂刷4建筑裝飾裝修門窗工程鋁合金門窗現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)飾面板（磚）飾面磚現(xiàn)場(chǎng)剝離試驗(yàn)?zāi)粔ΣＡ粔θ栽囼?yàn)見(jiàn)證和現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn) 4嚴(yán)格關(guān)鍵工序

21、的見(jiàn)證檢查、質(zhì)量通病治理:我們嚴(yán)格按創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案要求對(duì)基礎(chǔ)定位進(jìn)行復(fù)測(cè)（添加具體說(shuō)明，要有數(shù)字）、原材料取樣送檢，基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)、試塊強(qiáng)度等工序進(jìn)行見(jiàn)證檢查。針對(duì)本工程特點(diǎn)，我們制定了質(zhì)量通病的專項(xiàng)監(jiān)控措施，審查、批準(zhǔn)施工單位提交的相關(guān)工作文件，提出詳細(xì)的監(jiān)理要求。認(rèn)真做好隱蔽工程和工序質(zhì)量的驗(yàn)收，上道工序不合格時(shí)，不允許進(jìn)入下一道工序施工。同時(shí)利用檢測(cè)儀器加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。在工程完工后，認(rèn)真編寫(xiě)質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告，以利于今后工作的持續(xù)改進(jìn)。 5. 嚴(yán)把工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收關(guān):    監(jiān)理人員在巡視檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不穩(wěn)定，與創(chuàng)優(yōu)策劃方案

22、存在差距，或者已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，都馬上作好監(jiān)理記錄，并通知施工項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人采取糾正和預(yù)防措施進(jìn)行整改，監(jiān)理部對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行閉環(huán)復(fù)查。    監(jiān)理人員巡視檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，視嚴(yán)重程度，或通知整改，或組織相關(guān)人員召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量分析會(huì)，剖析原因，從工程創(chuàng)優(yōu)的角度，研究解決方案，令施工單位立即返工整改，監(jiān)理部對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行閉環(huán)復(fù)查。監(jiān)督施工單位切實(shí)履行三級(jí)自檢制度，并控制一次驗(yàn)收合格率，按創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理檢查驗(yàn)收。  6其他質(zhì)量控制措施:    (1) 在建設(shè)管理單位組織的第一次工地例會(huì)上，就創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的監(jiān)理質(zhì)量控制策劃

23、中需共同遵守的制度、程序，與各參建單位交流，使參建單位達(dá)成共識(shí)，按制定的制度、程序進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量控制。        (2) 組織或主持施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量以及能否滿足材料加工、施工和運(yùn)行方面提出意見(jiàn)，并督促設(shè)計(jì)及時(shí)處理。    (3) 督促各施工單位建立健全項(xiàng)目部的質(zhì)量保證體系及施工技術(shù)組織。要求質(zhì)量管理體系及施工技術(shù)組織各級(jí)人員到位，措施、方案齊全，報(bào)驗(yàn)及時(shí)，資料歸檔及時(shí)，準(zhǔn)確、齊全、整潔。    (4) 在工程開(kāi)工前，對(duì)施工單位上報(bào)的“特殊工種人

24、員統(tǒng)計(jì)報(bào)表”進(jìn)行審查，審查要點(diǎn)為特殊工種人員的種類、數(shù)量、證件合格性等是否滿足本工程施工及創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量控制需要。    (5) 嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的質(zhì)量。(三)安全文明施工：1、安全監(jiān)理的責(zé)任體系：建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例第十四條對(duì)監(jiān)理的安全責(zé)任提出了明確的要求：一是工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。二是工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主

25、管部門報(bào)告。在工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作上實(shí)行總監(jiān)工程師負(fù)責(zé)制。2、安全監(jiān)理的工作內(nèi)容：從建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求看，安全監(jiān)理工作的內(nèi)容就是抓住一個(gè)重點(diǎn)和兩個(gè)關(guān)鍵。一個(gè)重點(diǎn)就是抓危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程；兩個(gè)關(guān)鍵就是方案審核和實(shí)施監(jiān)督必須符合強(qiáng)制性條文和督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)管理體系，目的是促成施工單位自己管好自己。3、安全監(jiān)理的方法和手段：首先，安全監(jiān)理必須從施工單位的安全管理體系審查入手，進(jìn)而對(duì)施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、安全生產(chǎn)管理人員、特殊作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行審查。其次，監(jiān)理對(duì)專項(xiàng)施工方案的審查，一是符合性審查，即是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。二是程序性審查。 4建立安全文明監(jiān)理控制機(jī)制：項(xiàng)目監(jiān)理部建立以

26、總監(jiān)理工程師為第一責(zé)任人的工程監(jiān)理安全管理體系與控制網(wǎng)絡(luò)，明確各級(jí)監(jiān)理人員的安全管理職責(zé)。建立完善以安全責(zé)任制為中心的安全監(jiān)理制度及運(yùn)行機(jī)制，相關(guān)的安全監(jiān)理管理制度主要有：安全監(jiān)理制度、監(jiān)理安全責(zé)任制度、監(jiān)理安全獎(jiǎng)懲制度、監(jiān)理安全技術(shù)交底制度、監(jiān)理安全例會(huì)制度、監(jiān)理安全檢查制度、工程整改通知及復(fù)驗(yàn)制度、重大施工措施(方案)審查制度和安全質(zhì)量事故報(bào)告制度。建立的有關(guān)安全監(jiān)理的工作程序有：工程項(xiàng)目安全管理與控制總程序；工程項(xiàng)目開(kāi)工、轉(zhuǎn)序安全文明施工條件審查、復(fù)核程序；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全措施等技術(shù)文件審查程序；現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工協(xié)調(diào)、控制程序。5劃分了工程重要項(xiàng)目、重要工序、危險(xiǎn)作業(yè)、特殊作

27、業(yè)：經(jīng)對(duì)本工程認(rèn)真分析、研究，最后確定-重要工序有：1)高邊坡開(kāi)方；2)基坑開(kāi)挖；3)大體積混凝土連續(xù)澆筑。危險(xiǎn)作業(yè)有：1)基坑支護(hù)與降水工程，包括開(kāi)挖深度超過(guò)5m、地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜、地下水位在坑底以上的土石方開(kāi)挖；2)掏挖基礎(chǔ)和人工挖孔樁施工；3)采用人工、機(jī)械拆除或爆破拆除的工程；4)起重吊裝作業(yè)；5)各種跨越架搭設(shè)作業(yè)；6)帶電跨越。特殊作業(yè)有：1)樁基工程；2)高空；3)臨近高壓線路作業(yè);4)立體交叉作業(yè)。6加強(qiáng)了對(duì)安全文明施工的審查、控制:監(jiān)理部負(fù)責(zé)檢查施工單位編制的施工方案(或作業(yè)指導(dǎo)書(shū))是否制定了安全措施，并審查重大項(xiàng)目、重要工序、危險(xiǎn)作業(yè)、特殊作業(yè)的專項(xiàng)施工方案(或作業(yè)指

28、導(dǎo)書(shū))和安全施工措施，審查重點(diǎn)為技術(shù)方案的可行性、危險(xiǎn)點(diǎn)分析(危險(xiǎn)源辨識(shí))的準(zhǔn)確性、安全技術(shù)措施的有效性以及措施(方案)的編審批程序的符合性等。如對(duì)重點(diǎn)文件審查、檢查簽證，對(duì)施工安全的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、重要及危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目如對(duì)掏挖和人工挖孔、大件吊裝、大型起重機(jī)械的安裝拆除、危石及塌方的處理、臨近帶電體作業(yè)等的施工全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班檢查監(jiān)督。7安全管理資料整理:A:施工單位報(bào)審的安全資料內(nèi)容的審查：、九表報(bào)審表-建設(shè)工程開(kāi)工安全工作報(bào)審表；主要施工機(jī)械設(shè)施安全報(bào)審表；施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械安裝/拆卸報(bào)審表；施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械驗(yàn)收核查表；安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付申請(qǐng)表；危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程確認(rèn)報(bào)審表

29、；建設(shè)工程專項(xiàng)施工方案報(bào)審表；建設(shè)工程分包單位安全生產(chǎn)條件報(bào)審表；監(jiān)理工程師安全整改通知回復(fù)單；、安全資料分為四項(xiàng)內(nèi)容a、施工單位安全生產(chǎn)保證體系的審查（企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證； 項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書(shū)和安全培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)特種作業(yè)人員的上崗操作資格證書(shū)；）。b、安全管理規(guī)章制度的審查（施工企業(yè)執(zhí)行安全管理規(guī)章制度的文件；施工企業(yè)以安全生產(chǎn)責(zé)任為中心的各項(xiàng)規(guī)章制度；施工企業(yè)安全管理體系中主要職能部門的安全職責(zé)；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、專職安全員及班組兼職安全員的崗位責(zé)任制度）；c、專項(xiàng)施工方案審核（危險(xiǎn)性工程的專項(xiàng)施工安全方案的審查、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工方案；危險(xiǎn)性工程專項(xiàng)安全方案

30、）和季節(jié)性施工安全方案；特危險(xiǎn)工程專項(xiàng)安全方案）。d、機(jī)械設(shè)備安裝拆卸實(shí)施資料審核、供電設(shè)備、防護(hù)設(shè)施材料、施工機(jī)械和定型化生活及辦公設(shè)施等產(chǎn)品出廠合格有效證件；B、施工單位安全資料的報(bào)審程序要求:1、施工單位在第一次例會(huì)后十日內(nèi)要把上述安全資料一式兩份報(bào)駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理工程師審查后報(bào)總監(jiān)（總代）審核簽認(rèn)后實(shí)施。并退還施工單位一份，做好施工單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)“雙建檔”工作。2、安全教育、施工機(jī)械安裝驗(yàn)收、安全設(shè)施搭設(shè)驗(yàn)收、臨時(shí)用電配電設(shè)施安裝驗(yàn)收和漏電、電阻檢測(cè)等資料可報(bào)一份，總監(jiān)（總代）審查后退還施工單位建檔。監(jiān)理機(jī)構(gòu)將上述資料列出詳細(xì)目錄并簽字后留檔。（四）、環(huán)境保護(hù)控制措施： &

31、#160;  我們將“保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不超標(biāo)排放，不發(fā)生環(huán)境污染事故，落實(shí)環(huán)保措施”始終貫穿于工程全過(guò)程；廢棄物處理完全符合規(guī)定，盡最大努力減少施工場(chǎng)地和周邊環(huán)境植被的破壞，減少水土流失；現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境滿足環(huán)保要求，杜絕因施工造成影響環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。主要有：防止大氣、水污染，防止噪聲污染及固體廢棄物、施工生活垃圾的處理。    推行“綠色環(huán)保型”施工。盡量減少臨時(shí)占地，減少植被破壞；土石方按要求堆放，做好防護(hù)坎失。 開(kāi)挖基坑時(shí)，在滿足設(shè)計(jì)要求的情況下，要求施工單位合理降基面，盡可能保留原有地形和自然植被；在山坡開(kāi)挖時(shí)下坡處有防止土、石塊滾落到山下方

32、的措施，盡量減少對(duì)天然植被的破壞。(五)進(jìn)度控制措施： 為創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，監(jiān)理部在進(jìn)度控制方面主要采取了如下措施：(1) 參與制訂工程里程碑計(jì)劃，提出監(jiān)理意見(jiàn)。(2) 編制工程進(jìn)度一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)管理單位。(3) 對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并采取有效的防范措施。(4) 審查施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃。(5) 審核施工單位編制的年、季、月度施工計(jì)劃及資源投入計(jì)劃，確認(rèn)符合施工總進(jìn)度計(jì)劃要求，勞動(dòng)力、設(shè)備、機(jī)具、材料、資金的投入在保證工程質(zhì)量的前提下，能夠滿足進(jìn)度計(jì)劃要求。(6) 審核特殊季節(jié)和關(guān)鍵工序的進(jìn)度保證措施。(7) 當(dāng)施工實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，通知施工單位采取糾偏措施，并

33、監(jiān)督實(shí)施。(8) 根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，定期對(duì)一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行滾動(dòng)修改，并督促施工單位對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的滾動(dòng)修改。(9) 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的建議，并要求施工單位制措施。 (10) 主持協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的交叉作業(yè)，保證工程整體進(jìn)度的順利推進(jìn)。(六)造價(jià)控制措施: (1) 正確處理工程創(chuàng)優(yōu)與投資控制的關(guān)系，不以增加工程造價(jià)為代價(jià)進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)，尋求“造價(jià)”與“優(yōu)質(zhì)”的合理平衡點(diǎn)。 (2) 督促設(shè)計(jì)單位圍繞節(jié)約工程造價(jià)，開(kāi)展設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、創(chuàng)新，合理確定技術(shù)方案，通過(guò)新工藝、新方法、新材料、新技術(shù)消除質(zhì)量通病，確保優(yōu)化后的工程施工圖設(shè)計(jì)總造價(jià)不超過(guò)批

34、準(zhǔn)的工程概算，并力爭(zhēng)節(jié)約投資。 (3) 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更和變更設(shè)計(jì)、工程量簽證等監(jiān)理審查程序，控制各種引起工程造價(jià)提高的因素。(七) 工程檔案管理創(chuàng)優(yōu)措施： 工程檔案資料管理是項(xiàng)目工程軟件部分的重要組成部分，在工程初期，我們協(xié)助建設(shè)管理單位按照國(guó)家有關(guān)工程檔案管理的規(guī)定和優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選辦法，編制了工程檔案資料整理手冊(cè)，明確移交檔案目錄清單、責(zé)任單位，細(xì)化檔案資料的質(zhì)量要求。還組織參建單位共同對(duì)工程擬形成的聲像資料進(jìn)行策劃，根據(jù)工程特點(diǎn)，按照單位、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程劃分情況，詳細(xì)列出各部位聲像資料清單和質(zhì)量要求。同時(shí)監(jiān)理部制訂監(jiān)理文件質(zhì)量保證措施，對(duì)履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中形成的監(jiān)理文件的

35、質(zhì)量提出具體要求，并定期自查驗(yàn)收。在保證監(jiān)理檔案的完整性、準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性上下工夫，消除以往監(jiān)理檔案中常見(jiàn)的問(wèn)題，保證工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理檔案的質(zhì)量。正確處理監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單內(nèi)容準(zhǔn)確，標(biāo)識(shí)、簽署齊全，提出的問(wèn)題有反饋、復(fù)檢、關(guān)閉。 在規(guī)范化管理的基礎(chǔ)上，監(jiān)督施工單位與工程建設(shè)進(jìn)度同步形成工程施工檔案資料。監(jiān)理部在進(jìn)行各項(xiàng)審查和驗(yàn)收中，同時(shí)驗(yàn)收工程資料的質(zhì)量，做好工程資料的動(dòng)態(tài)立卷建檔，使工程資料充分反映工程創(chuàng)優(yōu)的過(guò)程和成果。組織參建單位及時(shí)進(jìn)行工程總結(jié)，并按優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選要求進(jìn)行聲像資料整理，充分展示工程創(chuàng)優(yōu)的過(guò)程和成效。 依據(jù)優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審辦法，我們還協(xié)助

36、申報(bào)單位檢查工程報(bào)優(yōu)文件的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。積極參加、配合優(yōu)質(zhì)工程預(yù)檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題監(jiān)督責(zé)任單位整改。 六主要材料的檢驗(yàn)與控制材料質(zhì)量控制的內(nèi)容（材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料的性質(zhì)、材料的性能、材料的取樣、試驗(yàn)方法、材料的適用范圍、施工要求）；材料的檢驗(yàn)方法（書(shū)面檢查、外觀檢查、理化檢查、無(wú)損檢查）；材料質(zhì)量檢查的程度（免檢、抽檢、全檢驗(yàn)）；【說(shuō)明之一】砼構(gòu)件是質(zhì)量雙控項(xiàng)目，不僅控制其原材料的試驗(yàn)合格，而且還要嚴(yán)格控制三種試塊（標(biāo)養(yǎng)、同條件、拆模試塊）兩個(gè)測(cè)試（砼施工時(shí)溫度、砼澆筑時(shí)的塌落度）；如果冬季施工砼試塊留置增加兩種?！菊f(shuō)明之二】水泥的選擇要符合其性能及適用范圍：冬季施工、抗?jié)B砼不

37、宜采用礦渣水泥砌筑水泥不得用于鋼筋砼構(gòu)件普通硅酸鹽水泥不適用于大體積砼工程?！菊f(shuō)明之三】原材料檢驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)三個(gè)內(nèi)容：提前擬定原材料、構(gòu)配件見(jiàn)證取樣試驗(yàn)的計(jì)劃（A、不少于30%見(jiàn)證取樣的數(shù)量；B、取樣的部位要合理并能滿足要求；C、建立見(jiàn)證取樣臺(tái)帳；D、見(jiàn)證取樣試驗(yàn)應(yīng)在張家口市檢測(cè)中心進(jìn)行）非見(jiàn)證取樣試驗(yàn)部分，要求提前選擇負(fù)責(zé)的、有能力的、資質(zhì)符合本工程要求的實(shí)驗(yàn)室同時(shí)報(bào)監(jiān)理進(jìn)行審核，監(jiān)理審核認(rèn)證通過(guò)后方可進(jìn)行要求實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)必須真實(shí)、可靠、及時(shí)、同步、合理。七重點(diǎn)分項(xiàng)及重點(diǎn)部位質(zhì)量通病治理：7.1土方工程7.1.1土方的保證項(xiàng)目必須合格a.填方的基底處理，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。施工中要

38、對(duì)其進(jìn)行全數(shù)的檢查并填好基底處理記錄。b.基槽回填所用的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。c.基槽回填按規(guī)定分層夯實(shí)，取樣測(cè)定壓實(shí)后的干密度，其合格率必須100%。7.1.2土方工程允許偏差項(xiàng)目的檢測(cè)與控制：在施工過(guò)程中允許偏差項(xiàng)目實(shí)測(cè)合格率不低于95%。7.1.3施工中應(yīng)注意問(wèn)題：在施工中為了更好地控制施工質(zhì)量應(yīng)注意如下問(wèn)題。a.回填土干密度的測(cè)試要符合設(shè)計(jì)要求，并注明土類，試驗(yàn)日期，試驗(yàn)結(jié)論，符合要求后在鋪上層土。b.回填土下沉，因土虛鋪過(guò)厚，打夯未達(dá)到深度或夯實(shí)遍數(shù)不夠。c.管道下部夯填不實(shí)，回填上未按要求回填，漏夯或不實(shí)造成下面空虛使管道折斷或滲漏。7.2卷材防水分項(xiàng)工程7.2.

39、1卷材（PET）防水層的保證項(xiàng)目必須合格a.PET卷材必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有出廠合格證、防偽標(biāo)志、型式檢驗(yàn)報(bào)告、并現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。b.施工過(guò)程中對(duì)防水層、預(yù)埋管件、陰陽(yáng)角、變形縫等細(xì)部做法必須按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定施工，通過(guò)有關(guān)方驗(yàn)收后，填好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。7.2.2在施工時(shí)對(duì)防水層的基本項(xiàng)目檢測(cè)必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)良率80%以上）。a.防水層鋪貼前檢查基層牢固平整、表面潔凈、陰陽(yáng)角處為園弧角，并滿刷冷底子油，不得漏惻。b.防水層鋪貼時(shí)檢查控制鋪貼方法、搭接長(zhǎng)度（短邊15cm，長(zhǎng)邊10cm）、陰陽(yáng)角、管根等部位加鋪附加層，粘貼牢固，接縫嚴(yán)密

40、，無(wú)空鼓、無(wú)損傷，等全部完成后經(jīng)有關(guān)人員檢查，填好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。c.防水卷材施工完成并驗(yàn)收合格后做保護(hù)層的施工，應(yīng)與防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，厚度要均勻一致。7.2.3施工中應(yīng)加強(qiáng)控制和注意的事項(xiàng)：a.空鼓：基底找平層不干、含水率過(guò)大，粘貼時(shí)空氣排除不徹底、卷材粘貼的不牢、壓的不實(shí)等原因造成的，因此施工中要嚴(yán)格控制基層含水率，每道操作工序要嚴(yán)格把關(guān)。b.滲漏：一般容易發(fā)生在穿墻、板管根部、地漏處、伸縮縫和卷材搭接處等部位，主要是粘貼不牢，管根周圍不嚴(yán)密，伸縮縫處未按規(guī)范斷開(kāi)，造成防水層撕裂等原因，施工過(guò)程中要加強(qiáng)細(xì)部做法的檢查，重點(diǎn)部位要嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)真操作，確保萬(wàn)無(wú)一失。7.3鋼筋工程7.3

41、.1鋼筋綁扎分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制7.3.1.1綁扎鋼筋的保證項(xiàng)目必須符合要求a.進(jìn)場(chǎng)的鋼筋品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，本工程采用級(jí)、級(jí)和級(jí)鋼筋，進(jìn)場(chǎng)必須有質(zhì)保書(shū)和現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告單。b.鋼筋表面必須清潔無(wú)污染，帶有顆粒狀或片狀老銹等鋼筋嚴(yán)禁使用。c.焊接接頭的鋼筋必須符合鋼筋焊接及驗(yàn)收的專門規(guī)定，本工程使用的電渣壓力焊必須做抗拉試驗(yàn)。7.3.1.2鋼筋綁扎的基本項(xiàng)目必須優(yōu)良，且優(yōu)良率不低于80%。a.鋼筋網(wǎng)片、骨架綁扎的控制：所有墻、板、柱、箍筋等鋼筋交叉處必須全數(shù)綁扎，采用火燒絲綁扣，甩頭一律朝里，底板下層筋向上。b.鋼筋彎鉤朝向的控制：下鐵垂直向上，上鐵垂直向下，墻筋接頭筋彎鉤水平向墻

42、內(nèi)，級(jí)鋼筋做90º彎鉤，且平直長(zhǎng)度不小于10d。梁箍筋垂直向下，柱箍筋水平。接頭的綁扎不少于3扣，當(dāng)兩綁扣之間大于20cm時(shí)需加綁扣，所有鋼筋的描固長(zhǎng)度不少于33d，搭接長(zhǎng)度不少于37d。c.同一截面鋼筋搭接率控制：受拉區(qū)不大于25%，受壓區(qū)不大于50%，兩接頭錯(cuò)開(kāi)不少于500mm；梁、板接頭部位：上部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內(nèi)，下部筋在靠支座1/3跨度范圍內(nèi)。d.箍筋質(zhì)量控制：數(shù)量、間距等符合設(shè)計(jì)要求，第一根箍筋距墻或柱的距離不大于50mm；箍筋的彎勾角度135°，平直長(zhǎng)度10d，箍筋尺寸以墻、柱、梁截面尺寸減去保護(hù)層尺寸計(jì)算。7.3.1.3鋼筋綁扎的實(shí)測(cè)合格率控制在95

43、%以上。7.3.1.4鋼筋綁扎的特殊控制：7.3.1.4鋼筋綁扎的特殊控制：a.板筋綁扎前，按圖紙的設(shè)計(jì)間距先劃線，后綁扎。b.墻體筋每根筋的垂直度誤差不大于5mm，水平度誤差不大于5mm。c.綁墻水平筋前必須安放定位梯子筋，并比所綁鋼筋大一個(gè)直徑等級(jí)，豎筋在混凝土澆筑前上口安定位箍，每道墻均通長(zhǎng)設(shè)置。d.所有墊塊布置合理，間距不大于1000mm，梅花形并綁扎牢固。e.混凝土澆筑完后，立即對(duì)鋼筋進(jìn)行扶正，拉通軸線檢查防止鋼筋移位。7.3.2鋼筋接頭的質(zhì)量控制：7.3.2.1直螺紋接頭的質(zhì)量控制：a.使用的鋼筋接頭、鋼套管必須符合機(jī)械連接的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)進(jìn)場(chǎng)的鋼套筒必須有合格證。b.鋼筋端頭不得

44、有劈裂、翹曲、馬蹄等缺陷，應(yīng)與鋼筋軸線垂直，下料要用切割機(jī)。c.套絲加工操作人員要培訓(xùn)合格，加工的線頭要符合規(guī)范要求，與牙形規(guī)吻合，底板使用25鋼筋其完整牙數(shù)不少于8扣，并遂個(gè)檢查。d.加工好的螺紋端頭要進(jìn)行保護(hù)，防止碰壞，污染和銹蝕。e.所有接頭必須按規(guī)定進(jìn)行抽檢并填寫(xiě)檢驗(yàn)記錄。而且每500個(gè)接頭取一組試件送檢，合格后方可進(jìn)行下道工序。7.3.2.2電渣壓力焊接頭的質(zhì)量控制：a.使用的鋼筋及必須符合鋼筋焊接的有關(guān)規(guī)定。而且有出廠質(zhì)量證明書(shū)。b.鋼筋的端頭不得有馬蹄形、壓偏凹凸不平和彎曲等到缺陷。c.接頭的焊包要均勻，不得有裂縫，焊包四周凸出鋼筋表面高度4mm并且鋼筋表面無(wú)明顯燒傷等缺陷。d.

45、接頭處上下兩筋邊肋應(yīng)對(duì)齊，軸心位移偏差不大于0.1D，且直徑大于20鋼筋，軸心位移偏差不大于2mm。e.所有接頭必須遂個(gè)檢查，并按規(guī)定不同直徑的每300個(gè)接頭取一組試件送檢，合格后方可進(jìn)行下道工序。7.3.3質(zhì)量通病的控制與注意事項(xiàng)：a.墻、柱鋼筋位移：墻、柱鋼筋應(yīng)綁扎牢固，并在距板上10cm和50cm處各加一道定位箍筋，確保位置準(zhǔn)確，板混凝土澆筑完畢、立即派專人拉通軸線找正，混凝土澆筑完畢后要立即將鋼筋扶正。b.露筋：加強(qiáng)保護(hù)層墊塊的設(shè)置，其間距不得大于1000mm，梅花形布置并要牢固。優(yōu)先使用塑料墊塊。c.鋼筋的搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度不夠：加工計(jì)算要準(zhǔn)確，按照搭接、錨固倍數(shù)算好下料長(zhǎng)度；綁扎時(shí)

46、向工人交底明確，最小搭接長(zhǎng)度最小錨固長(zhǎng)度必須符合03G101圖集中的要求。d.鋼筋保護(hù)層過(guò)大：按照板厚和鋼筋直徑計(jì)算好馬凳高度，采用相應(yīng)高度和厚度的塑料墊塊和馬凳，墻拉勾尺寸計(jì)算、加工要準(zhǔn)確。e.混凝土澆筑時(shí)，必須安放施工人行走的腳手板，并墊起距負(fù)彎矩筋50100mm，隨打混凝土隨向后徹板，嚴(yán)禁踩踏負(fù)彎矩筋及彎起鋼筋。f.水、電預(yù)埋套管、暗盒等嚴(yán)禁隨意割斷鋼筋，必須切斷墻體鋼筋時(shí)要按設(shè)計(jì)的要求增設(shè)加強(qiáng)筋。7.4模板工程7.4.1檢查的保證項(xiàng)目必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定：工程采用的模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。對(duì)不符合要求的及時(shí)處理退場(chǎng)。7.4.2模板檢查的基本項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)

47、準(zhǔn)，其優(yōu)良率控制在75%以上。a.拼縫寬度控制在1mm以內(nèi)，模板底部與混凝土接觸面用砂漿找平，但找平尺寸不得吃進(jìn)墻或柱內(nèi)，并再在上面貼海棉條防止漏漿。b.模板拆除后立即清理干凈、涂刷隔離劑，并要均勻厚度一致，無(wú)色差。7.4.3模板檢查的允許偏差實(shí)測(cè)合格率不低于90%。7.4.4模板工程施工中的質(zhì)量控制：a.門口上平標(biāo)高的控制：允許偏差+10，0；相鄰兩門上口標(biāo)高不大于5mm。b.使用的鋼大模板小鋼模和定型木模要經(jīng)常檢查，有無(wú)變形、平整度不應(yīng)大于1mm。c.水電專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋標(biāo)高尺寸等要符合有關(guān)專業(yè)的規(guī)范規(guī)定。7.4.5質(zhì)量通病的控制與注意事項(xiàng)：7.4.5.1墻柱模板易產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題：a.斷面過(guò)

48、厚，原因是模板就位不認(rèn)真，未附線，穿墻螺栓未上齊或不緊。加強(qiáng)檢查，模板就位必須附線，每個(gè)螺栓必須擰緊。b.墻柱上口過(guò)大：原因是上口卡具安裝不到位，沒(méi)有卡緊；每個(gè)部位遂個(gè)檢查使卡具安裝合理。c.砼面粘連：原因是橫板清理不干凈，脫模劑涂刷不均，或模板拆模過(guò)早?？刂拼胧┦悄０迤囱b前必須逐塊檢查，合格方可就位。拆模前觀查混凝土的強(qiáng)度，達(dá)到1.2Mpa以上方可拆模。d.角模與大模板拼縫跑漿：原因是模板拼裝縫隙過(guò)大，未粘貼海棉條或兩模板固定措施不牢；施工中加強(qiáng)模板的檢查，對(duì)縫隙過(guò)大的加海棉條。e.門窗口變形：原因是加固支撐少，與模板固定不牢，預(yù)防措施是增加支撐提高剛度，組裝時(shí)必須牢固的固定在模板上。7.5

49、混凝土工程要?jiǎng)?chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，必須達(dá)到內(nèi)堅(jiān)外美，上下接岔不能有錯(cuò)臺(tái)，陰陽(yáng)角線條清晰，平直，門口位置、標(biāo)高準(zhǔn)確，砼面可直接刮膩?zhàn)硬荒ɑ摇?.5.1凝土的保證項(xiàng)目必須全部合格a.使用的水泥、砂、石、外加劑及水必須符合施工規(guī)范，水泥、外加劑要三證齊全。檢測(cè)報(bào)告，復(fù)試報(bào)告必須合格。b.混凝土攪拌前必須有試驗(yàn)室出據(jù)的混凝土配比單，計(jì)量齊全準(zhǔn)確、攪拌時(shí)間符合要求，現(xiàn)場(chǎng)施工縫處理符合要求。c.在現(xiàn)場(chǎng)澆筑過(guò)程中，試驗(yàn)工必須按規(guī)定每層每段墻柱各取二組試塊，一組標(biāo)養(yǎng)、一組同條件養(yǎng)護(hù)，其強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求。d.混凝土墻脫模后必須立即刷養(yǎng)護(hù)劑或澆水養(yǎng)護(hù)，脫模劑涂脂刷要均勻，板面澆筑完畢視其強(qiáng)度的增長(zhǎng)情況及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，以防

50、裂縫。7.5.2混凝土的基本項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，其優(yōu)良率控制在85%以上。a.混凝土表面蜂窩的控制，拆模后觀查基本不出現(xiàn)。b.孔洞：優(yōu)良品混凝土表面不允許有孔洞。c.露筋：必須杜絕主筋露筋。d.縫隙夾渣：所有施工縫必須剔鑿處理，并清理干凈，不許有夾渣現(xiàn)象。7.5.3混凝土工程的允許偏差實(shí)測(cè)合格率不低于。7.5.4混凝土施工中的質(zhì)量控制：a.頂板（棚）下皮平整度不大于5mm，尤其靠墻邊沿必須平整其平整度不大于3mm。b.陰陽(yáng)角順直、清晰、無(wú)接縫、無(wú)跑漿現(xiàn)象。c.混凝土板上表面平整度控制在2mm ，搓毛均勻一致無(wú)抹痕、無(wú)腳印。d.墻體混凝土拆模強(qiáng)度不低于1.2Mpa，嚴(yán)禁碰撞墻體。e.門窗洞口模

51、板拆除嚴(yán)禁用大錘砸，嚴(yán)防墻體裂縫。f.墻體拆模后必須立即涂刷養(yǎng)護(hù)膜，并要均勻嚴(yán)密。g.不允許有影響混凝土觀感的各種因素，達(dá)不到優(yōu)良等級(jí)的混凝土堅(jiān)決砸掉重做7.5.5混凝土的質(zhì)量通病的控制與注意事項(xiàng)：a.混凝土表面蜂窩、麻面、孔洞、露筋、夾渣等問(wèn)題；原因是振搗不實(shí)，漏振和鋼筋位置不準(zhǔn)確，未放鋼筋定位箍；因此澆筑混凝土前應(yīng)檢查鋼筋位置是否放鋼筋定位箍，墊塊（卡）等安放要均勻合理；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修整?；炷翝仓r(shí)嚴(yán)格分層澆筑每層不大于50cm，分層振搗，振搗時(shí)要快插慢拔振搗間距不大于45cm。不能有露振現(xiàn)象。b.斷面偏差超規(guī)范：原因是支模的支撐、卡具、螺栓間距過(guò)大并加固不牢，混凝土一次澆筑過(guò)高或振搗時(shí)

52、間過(guò)長(zhǎng)等，因此要適當(dāng)加密模板支撐、卡具及螺栓間距、嚴(yán)格控制混凝土澆筑高度，振搗適度表面泛水泥漿無(wú)氣泡產(chǎn)生為度。c.墻體爛根：模板與混凝土表面接觸不嚴(yán)所致，因此頂板澆筑時(shí)，鋼筋兩側(cè)墻邊部位一定要控制好標(biāo)高，用大杠找平，模板安裝時(shí)下邊加海棉條，混凝土澆筑前事先鋪5cm同標(biāo)號(hào)水泥砂漿；混凝土攪拌時(shí)加強(qiáng)振搗防止混凝土離析。d.門窗口位移變形；穿墻螺栓不緊，門窗口加固不牢，混凝土要兩側(cè)對(duì)稱澆筑，因此模板安裝時(shí)要加強(qiáng)檢查螺栓的松緊度，將門窗口與模板加固牢固，混凝土澆筑時(shí)一定要兩側(cè)同時(shí)下料同時(shí)振搗。e.墻面汽泡過(guò)多：嚴(yán)格控制外加劑摻量，使用高頻振搗器，將汽泡振出混凝土外。f.混凝土與模板粘連：模板清理不干凈

53、，脫模劑刷的不均勻或拆模過(guò)早。因此，模板拆除后一定要認(rèn)真清理，涂刷脫模劑要均勻一致，控制好拆模時(shí)間，混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以上（即混凝土顆粒用手捻碎有費(fèi)力感為度。）g.混凝土施工時(shí)還要注意不得隨意踩踏鋼筋，散落的混凝土及時(shí)清理。澆筑混凝土?xí)r控制混凝土的下料高度，防止混凝土離析。撐握好前后澆筑分層時(shí)間不得超過(guò)初凝時(shí)間等以確?；炷恋馁|(zhì)量。h.混凝土施工時(shí)還要注意不得隨意踩踏鋼筋，散落的混凝土及時(shí)清理。澆筑混凝土?xí)r控制混凝土的下料高度，防止混凝土離析。撐握好前后澆筑分層時(shí)間不得超過(guò)初凝時(shí)間等以確?；炷恋馁|(zhì)量。7.6填充墻結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病的控制與注意事項(xiàng)7.6.1砌體裂縫控制a.填充墻砌至接近梁底

54、、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。b.框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。c.填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用15mm X 15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用l：3水泥砂漿嵌實(shí)。d.通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。e.砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。f.每天砌筑高度宜控制在18m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。g.嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，

55、用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。h.寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入每邊墻體的長(zhǎng)度應(yīng)不小于250mm。7.6.2砌筑砂漿飽滿度a.磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500ram，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。b.應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時(shí)塊體材料的含水率。應(yīng)提前l(fā)2d澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水。各種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1)黏土磚、頁(yè)巖磚：1015。2)灰砂磚：812。3)輕骨料混凝土小型空心砌塊：58。4)加氣混凝土砌塊：15。5)粉煤灰加氣混凝土砌塊：20。6)混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。c.施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)