醫(yī)院投資規(guī)劃

1、河南代用名醫(yī)院投資意向河南代用名醫(yī)院投資意向規(guī)劃分析規(guī)劃分析一、總論一、總論擬投資工程根本情況：擬投資工程根本情況：投資工程：大型花園式綜合性醫(yī)院投資工程：大型花園式綜合性醫(yī)院投資單位：投資控股集團投資單位：投資控股集團擬投資區(qū)域：商丘市擬投資區(qū)域：商丘市ad區(qū)區(qū)建設規(guī)模：不低于建設規(guī)模：不低于200畝，蘇魯豫皖交界最大，畝，蘇魯豫皖交界最大，三級甲等三級甲等投資性質(zhì)：民營新建投資性質(zhì)：民營新建二、投資地根本情況一、投資地地理位置及交通一、投資地地理位置及交通 商丘市位于河南省東部，東與江蘇遙望、北與山東接壤、南商丘市位于河南省東部，東與江蘇遙望、北與山東接壤、南與安徽相連，是中國新興的工業(yè)城

2、市，亞歐大陸橋中國段六大中與安徽相連，是中國新興的工業(yè)城市，亞歐大陸橋中國段六大中心城市之一，中原經(jīng)濟區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范市、東部中心城市及心城市之一，中原經(jīng)濟區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范市、東部中心城市及對外開放前沿城市，豫、魯、蘇、皖接合部國家區(qū)域性中心城市，對外開放前沿城市，豫、魯、蘇、皖接合部國家區(qū)域性中心城市，是中國是中國“三商的發(fā)源地，中國六朝古都，國家歷史文化名城。三商的發(fā)源地，中國六朝古都，國家歷史文化名城。轄轄6 6縣兩區(qū)縣兩區(qū)1 1市，人口市，人口900900萬，面積萬，面積1070410704平方公里。平方公里。商丘是中原距離沿海最近的地級市，是國家促進中部崛起的兩縱商丘是中原距離沿

3、海最近的地級市，是國家促進中部崛起的兩縱兩橫經(jīng)濟帶沿京廣鐵路經(jīng)濟帶、沿京九鐵路經(jīng)濟帶、沿隴海鐵兩橫經(jīng)濟帶沿京廣鐵路經(jīng)濟帶、沿京九鐵路經(jīng)濟帶、沿隴海鐵路經(jīng)濟帶、沿長江經(jīng)濟帶的四大交匯城市鄭州、商丘、武漢、路經(jīng)濟帶、沿長江經(jīng)濟帶的四大交匯城市鄭州、商丘、武漢、九江之一。國家東西、南北交通大動脈隴海鐵路、京九鐵路、九江之一。國家東西、南北交通大動脈隴海鐵路、京九鐵路、商杭高速鐵路、鄭徐高鐵、京九高鐵、連霍高速、濟廣高速、商杭高速鐵路、鄭徐高鐵、京九高鐵、連霍高速、濟廣高速、105105國道、國道、310310國道等均在商丘市區(qū)縱橫交匯，建設中的民航商丘國道等均在商丘市區(qū)縱橫交匯，建設中的民航商丘機場

4、通達全國主要城市，通往華東沿海港口的沱澮河即將通航，機場通達全國主要城市，通往華東沿海港口的沱澮河即將通航，優(yōu)越的區(qū)位、興旺的交通，使商丘成為中國重要的綜合交通樞紐、優(yōu)越的區(qū)位、興旺的交通，使商丘成為中國重要的綜合交通樞紐、商貿(mào)物流中心和國家東西南北經(jīng)濟聯(lián)系的商貿(mào)物流中心和國家東西南北經(jīng)濟聯(lián)系的“十字路口。十字路口。 二、社會經(jīng)濟開展情況二、社會經(jīng)濟開展情況 商丘市商丘市2021年生產(chǎn)總值到達年生產(chǎn)總值到達1200億元，億元， 2021年，全市年，全市完成生產(chǎn)總值完成生產(chǎn)總值GDP億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16151元；農(nóng)民人均純收入元；農(nóng)民人均純收入5637元元

5、 。全部工業(yè)增加值。全部工業(yè)增加值567億元，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值億元，其中規(guī)模以上工業(yè)增加值473億元，居全省第億元，居全省第9位。位。全社會固定資產(chǎn)投資億元，其中城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資億元，全社會固定資產(chǎn)投資億元，其中城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資億元，居全省第居全省第9位。社會消費品零售總額億元，居全省第位。社會消費品零售總額億元，居全省第6位。位。財政總收入財政總收入110億元。進出口總額億美元。億元。進出口總額億美元。 商丘已經(jīng)進入了工業(yè)化，城鎮(zhèn)化加速開展時期，商丘市新商丘已經(jīng)進入了工業(yè)化，城鎮(zhèn)化加速開展時期，商丘市新區(qū)總規(guī)劃和建設方案已經(jīng)獲得國家確立，新區(qū)規(guī)劃面積區(qū)總規(guī)劃和建設方案已經(jīng)獲得國家確立，

6、新區(qū)規(guī)劃面積198平方公里，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、中心商務區(qū)、物流新區(qū)、石平方公里，產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、中心商務區(qū)、物流新區(qū)、石油區(qū)等功能區(qū)域的建設，勢必推動城市跨越式開展，增加油區(qū)等功能區(qū)域的建設，勢必推動城市跨越式開展，增加就業(yè)，促進城市化高速開展。就業(yè)，促進城市化高速開展。三、商丘醫(yī)療現(xiàn)狀三、商丘醫(yī)療現(xiàn)狀1目前商丘乃至豫東地區(qū)醫(yī)療水平相對落后，醫(yī)療資源嚴重缺乏，全市只有一家三目前商丘乃至豫東地區(qū)醫(yī)療水平相對落后，醫(yī)療資源嚴重缺乏，全市只有一家三級醫(yī)院，級醫(yī)院，10余家二級醫(yī)院，總床位余家二級醫(yī)院，總床位6000余張，缺乏人口的千分之一。各醫(yī)院科室病床余張，缺乏人口的千分之一。各醫(yī)院科室病床非常緊張，好多科

7、室現(xiàn)在無法設置住院病床，只能門診就醫(yī)，給遠道來的患者造成了非常緊張，好多科室現(xiàn)在無法設置住院病床，只能門診就醫(yī)，給遠道來的患者造成了看病就醫(yī)的困難，影響了患者的看病條件，增加了病人的醫(yī)療費用。病床的嚴重短缺看病就醫(yī)的困難，影響了患者的看病條件，增加了病人的醫(yī)療費用。病床的嚴重短缺致使許多工程不能正常開展，需要住院進行治療的病人無法住院治療，不能保證廣闊致使許多工程不能正常開展，需要住院進行治療的病人無法住院治療，不能保證廣闊牧民群眾有病及時就醫(yī)的條件。牧民群眾有病及時就醫(yī)的條件。2設施缺乏醫(yī)療手段落后設施缺乏醫(yī)療手段落后 由于醫(yī)療設備的簡陋，使許多輔助檢查無法開展，不能準確及時判斷病情病因，由

8、于醫(yī)療設備的簡陋，使許多輔助檢查無法開展，不能準確及時判斷病情病因，現(xiàn)有醫(yī)院的醫(yī)療設施和設備已滿足不了正常工作的需要，嚴重影響了醫(yī)院的醫(yī)療質(zhì)量現(xiàn)有醫(yī)院的醫(yī)療設施和設備已滿足不了正常工作的需要，嚴重影響了醫(yī)院的醫(yī)療質(zhì)量和醫(yī)院的開展。和醫(yī)院的開展。3公有制醫(yī)院受體制及歷史問題制約，人員臃腫、魚龍混雜，效勞差、管理難效益公有制醫(yī)院受體制及歷史問題制約，人員臃腫、魚龍混雜，效勞差、管理難效益低下，而小醫(yī)院診所往往缺乏技術、條件，唯利是圖，不能長久。低下，而小醫(yī)院診所往往缺乏技術、條件，唯利是圖，不能長久。4現(xiàn)有醫(yī)療機構設施普遍較差，一個科室上百名患者排除等侯，醫(yī)院就醫(yī)像趕廟會現(xiàn)有醫(yī)療機構設施普遍較差，

9、一個科室上百名患者排除等侯，醫(yī)院就醫(yī)像趕廟會般人潮涌動，醫(yī)生工作人員效勞態(tài)度差，醫(yī)院管理落后臟亂差，秩序混亂，停車困難。般人潮涌動，醫(yī)生工作人員效勞態(tài)度差，醫(yī)院管理落后臟亂差，秩序混亂，停車困難。四、工程建設必要性四、工程建設必要性隨著經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高，人們對看病就醫(yī)和隨著經(jīng)濟的開展和人民生活水平的提高，人們對看病就醫(yī)和醫(yī)療效勞提出了更高的要求，醫(yī)療效勞提出了更高的要求，隨著新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作的深入開展，農(nóng)民的就醫(yī)需求不隨著新型農(nóng)村合作醫(yī)療工作的深入開展，農(nóng)民的就醫(yī)需求不斷加大，對醫(yī)院和醫(yī)生的壓力也不斷加大，患者的就醫(yī)需斷加大，對醫(yī)院和醫(yī)生的壓力也不斷加大，患者的就醫(yī)需求和醫(yī)院

10、提供的效勞出現(xiàn)大的差距求和醫(yī)院提供的效勞出現(xiàn)大的差距看病難看病貴的醫(yī)療現(xiàn)狀迫切需要新的更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源投看病難看病貴的醫(yī)療現(xiàn)狀迫切需要新的更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源投入入因此在商丘創(chuàng)立一所條件好，效勞佳、技術精、管理先進的因此在商丘創(chuàng)立一所條件好，效勞佳、技術精、管理先進的大型民營醫(yī)院，將會極大地改觀商丘醫(yī)療現(xiàn)狀，符合當?shù)卮笮兔駹I醫(yī)院，將會極大地改觀商丘醫(yī)療現(xiàn)狀，符合當?shù)亻_展，造福廣闊患者，將會產(chǎn)生良好的社會和經(jīng)濟效益。開展，造福廣闊患者，將會產(chǎn)生良好的社會和經(jīng)濟效益。三、投資商簡介 投資控股集團是一家涉及房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)、投資、農(nóng)業(yè)開發(fā)、商業(yè)物流、環(huán)保、醫(yī)療等行業(yè)，集團經(jīng)過近五年的磨礪，堅持理想，矢

11、志不渝，在中原大地迅速成長崛起，現(xiàn)已成為總資產(chǎn)超過20億元，各版塊業(yè)務齊頭并進、互為支撐的多元化綜合性企業(yè)集團。 自成立伊始，集團以國際化視野，全面推進集團精品化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，為客戶實現(xiàn)美居夢想而不斷挑戰(zhàn)自我，默默實踐著“建筑家的企業(yè)愿景。 集團架構投資集團投資集團置業(yè)集團置業(yè)集團建設集團建設集團農(nóng)業(yè)集團農(nóng)業(yè)集團貿(mào)易貿(mào)易物業(yè)物業(yè)環(huán)?？萍辑h(huán)保科技醫(yī)院投資醫(yī)院投資 開展戰(zhàn)略開展戰(zhàn)略 立足中原，放眼全國，塑造集團核心立足中原，放眼全國，塑造集團核心競爭力，以地產(chǎn)作為企業(yè)開展之基，開展競爭力，以地產(chǎn)作為企業(yè)開展之基，開展商業(yè)物流、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、醫(yī)院等行業(yè)，五商業(yè)物流、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、醫(yī)院等行業(yè)，五到十年內(nèi)根本到

12、達國內(nèi)行業(yè)領先水平。到十年內(nèi)根本到達國內(nèi)行業(yè)領先水平。 集團優(yōu)勢集團優(yōu)勢管理優(yōu)勢資源優(yōu)勢人才優(yōu)勢人才優(yōu)勢資本優(yōu)勢資本優(yōu)勢四、建設規(guī)劃設想四、建設規(guī)劃設想 三級甲等醫(yī)院標準設計 方案分三期建設醫(yī)院主題理念醫(yī)院主題理念貼心效勞貼心效勞醫(yī)養(yǎng)結合醫(yī)養(yǎng)結合專業(yè)化專業(yè)化經(jīng)濟經(jīng)濟品牌化品牌化人文式人文式花園式花園式參考效果 內(nèi)部設施 科技化 溫馨化 便利化藥劑藥劑放射放射胸外胸外神外神外神內(nèi)神內(nèi)消化消化泌尿泌尿血液血液急診急診康復康復婦產(chǎn)婦產(chǎn)理療理療兒科兒科中醫(yī)中醫(yī)眼科眼科五官五官骨傷科骨傷科口腔科口腔科心血管心血管傳染傳染內(nèi)科內(nèi)科外科外科皮膚皮膚科室設置科室設置設備配置設備配置 給氧設備 電動吸引器 自動

13、洗胃機 心電圖機 心臟除顫器 心電監(jiān)護儀 多功能搶救床 萬能手術床 無影燈 麻醉類設備 高頻電刀 移動式X光機 B超 多普勒成像儀 腦電圖機 腦血流圖機 血液透析器 肺功能儀 支氣管鏡 食道鏡 胃鏡 十二指腸鏡 乙狀結腸鏡 直腸鏡 腹腔鏡 膀胱鏡 宮腔鏡 檢查床 婦產(chǎn)設備 骨科牽引床 牙科設備 CT 分析儀器 恒溫箱 離心通風設備 凈化過濾設備烘干設備 高壓滅菌設備 超導磁共振 病房特點：酒店套房式病床酒店套房式病床3050張張 采取兩室一廳、一室一廳式設計病房，能夠滿足患者陪護住宿、采取兩室一廳、一室一廳式設計病房，能夠滿足患者陪護住宿、做飯、用餐、會客、洗刷、辦公等需求，電視、網(wǎng)絡等設備齊

14、全。做飯、用餐、會客、洗刷、辦公等需求，電視、網(wǎng)絡等設備齊全。 豪華式病房100150張 采取一室一廳一衛(wèi)一廚式設計病房，每室配備病床兩張能夠滿足采取一室一廳一衛(wèi)一廚式設計病房，每室配備病床兩張能夠滿足患者陪護、做飯、用餐、會客、洗刷等需求，電視、網(wǎng)絡等設備齊全?；颊吲阕o、做飯、用餐、會客、洗刷等需求，電視、網(wǎng)絡等設備齊全。 養(yǎng)老式病房養(yǎng)老式病房100張張 獨立區(qū)域，醫(yī)養(yǎng)結合，適應當前社會老齡化需求，配置適合老人獨立區(qū)域，醫(yī)養(yǎng)結合，適應當前社會老齡化需求，配置適合老人的各種設備，設施；的各種設備，設施； 標準式病房10001500張 塑造優(yōu)勢 效勞以特色效勞、貼心效勞、定制式效勞、一切方便患者

15、及家屬為第一理念 技術專業(yè)人才，讓患者享受到在省會等大城市一樣能夠享受到的醫(yī)療技術 規(guī)模大型醫(yī)院，設備齊全，床位充足，科室齊全，滿足一切病患的健康需求； 環(huán)境環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，小橋流水，花香鳥語，人車分流，技術人員 擬全國范圍內(nèi)聘請高級專家、專業(yè)技術人才及經(jīng)營團隊，擬全國范圍內(nèi)聘請高級專家、專業(yè)技術人才及經(jīng)營團隊，提供優(yōu)厚待遇，打造醫(yī)院優(yōu)秀人才隊伍。提供優(yōu)厚待遇，打造醫(yī)院優(yōu)秀人才隊伍。 輻射范圍：輻射范圍：醫(yī)院以梁園區(qū)為根醫(yī)院以梁園區(qū)為根基，逐步建設成輻基，逐步建設成輻射商丘市射商丘市6縣縣2區(qū)區(qū)1市，及山東省西南市，及山東省西南部，安徽省西北部，部，安徽省西北部，周口市東北部，開周口市東北

16、部，開封市東部的較有影封市東部的較有影響力的綜合性醫(yī)院，響力的綜合性醫(yī)院，輻射人口可達輻射人口可達1300萬人。萬人。 技術協(xié)作：技術協(xié)作： 與省級以上醫(yī)院，醫(yī)學院簽定技術、與省級以上醫(yī)院，醫(yī)學院簽定技術、人才、科研合作關系，促進醫(yī)院技術水平、人才、科研合作關系，促進醫(yī)院技術水平、人才梯隊的開展。人才梯隊的開展。五、投資規(guī)模五、投資規(guī)模 土地投資土地投資 建安本錢建安本錢 綠化本錢綠化本錢 裝修本錢裝修本錢 設備購置設備購置 運營資本運營資本 其它投資其它投資 具體預算以土地及各項條件到達預算條件，再行預算具體預算以土地及各項條件到達預算條件，再行預算預計總投資預計總投資58億元億元人民幣人民幣 資金來源：資金來源： 投資商利用自有資金優(yōu)勢，自行籌措投資商利用自有資金優(yōu)勢，自行籌措六、投資的所需支持及必要條件六、投資的所需支持及必要條件 工程能否投資需政府支持：工程能否投資需政府支持： 適合本工程實施的土地適合本工程實施的土地200-300畝；畝； 政府政府 對本工程的認同；對本工程的認同； 享受一定的政策支持；享受一定的政策支持； 列為重點工程，開設