項目經(jīng)理對外協(xié)調(diào)PPT學習教案

1、會計學12 1.施工項目組織協(xié)調(diào)的概念和目的 施工項目組織協(xié)調(diào)的范圍與原則 施工項目外部關系協(xié)調(diào)的內(nèi)容與方法 1.2.3.第1頁/共32頁第2頁/共32頁第3頁/共32頁5第4頁/共32頁第5頁/共32頁項目經(jīng)理項目經(jīng)理 分類分類序號序號 遠外層遠外層近外層近外層1政府建設行政主管部門政府建設行政主管部門發(fā)包單位發(fā)包單位2安全、質(zhì)量監(jiān)督部門安全、質(zhì)量監(jiān)督部門分包單位分包單位3公安消防部門公安消防部門監(jiān)理單位監(jiān)理單位4環(huán)保、環(huán)衛(wèi)部門環(huán)保、環(huán)衛(wèi)部門設計單位設計單位5文物保護單位文物保護單位供應單位供應單位6園林綠化部門園林綠化部門公用部門公用部門第6頁/共32頁施工項目組織協(xié)調(diào)的范圍施工項目組織協(xié)

2、調(diào)的范圍協(xié)調(diào)范圍協(xié)調(diào)范圍協(xié)調(diào)關系協(xié)調(diào)關系協(xié)調(diào)對象協(xié)調(diào)對象內(nèi)部關系內(nèi)部關系領導與被領導關系領導與被領導關系項目經(jīng)理部與企業(yè)之間項目經(jīng)理部與企業(yè)之間業(yè)務工作關系業(yè)務工作關系項目經(jīng)理部內(nèi)部部門之間、人項目經(jīng)理部內(nèi)部部門之間、人員之間員之間與專業(yè)公司有合同與專業(yè)公司有合同關系關系項目經(jīng)理部與作業(yè)層之間項目經(jīng)理部與作業(yè)層之間作業(yè)層之間作業(yè)層之間外部關外部關系系近外近外層層直接或間接合同關直接或間接合同關系系企業(yè)、項目經(jīng)理部與業(yè)主、監(jiān)企業(yè)、項目經(jīng)理部與業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位、供應商、分理單位、設計單位、供應商、分包單位、市政公用等包單位、市政公用等或服務關系或服務關系遠外遠外層層多數(shù)無合同關系多數(shù)無合同

3、關系企業(yè)、項目經(jīng)理部與政府、交企業(yè)、項目經(jīng)理部與政府、交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、綠化、文物、通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、綠化、文物、消防、公安等消防、公安等但要受法律、法規(guī)但要受法律、法規(guī)和社會公德等約束和社會公德等約束第7頁/共32頁第8頁/共32頁第9頁/共32頁11第10頁/共32頁第11頁/共32頁第12頁/共32頁第13頁/共32頁第14頁/共32頁查指導項目的情況，項目經(jīng)理應很好地配合，并耐心解釋說明，但不應當讓他們直接指導實施和指揮相關組織成員。否則，會有嚴重損害整個上程實施效果的危險。第15頁/共32頁第16頁/共32頁第17頁/共32頁第18頁/共32頁格、質(zhì)量、時間和配套服務等事項進行明確。項

4、目經(jīng)理部應有效利用價格機制和競爭機制與材料供應人建立可靠的供求關系，確保材料質(zhì)量和使用服務。第19頁/共32頁第20頁/共32頁第21頁/共32頁第22頁/共32頁第23頁/共32頁關系單位或部門 協(xié)調(diào)關系內(nèi)容與方法 政府建設行政主管部門 接受政府建設行政主管部門領導、審查，按規(guī)定辦理好項目施工合同備案等手續(xù)在施工活動中，應主動向政府建設行政主管部門請示匯報，取得支持與幫助在發(fā)生合同糾紛時，政府建設行政主管部門應給予調(diào)解或仲裁 安全監(jiān)察部門 按規(guī)定辦理安全資格認可證、安全施工許可證、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)資格證施工中接受安全監(jiān)察部門的檢查、指導，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改、消除 質(zhì)量監(jiān)督部門 及時辦理建設

5、工程質(zhì)量監(jiān)督通知單等手續(xù)接受質(zhì)量監(jiān)督部門對施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、檢查，對所提出的質(zhì)量問題及時改正按規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督部門提供有關工程質(zhì)量文件和資料 施工項目經(jīng)理部與遠外層關系協(xié)調(diào)第24頁/共32頁消防部門施工現(xiàn)場有消防平面布置圖，符合消防規(guī)范，在辦理施工現(xiàn)場消防安全資格認可證審批后方可施工隨時接受消防部門對施工現(xiàn)場的檢查，對存在問題及時改正竣工驗收后還須將有關文件報消防部門，進行消防驗收，若存在問題，立即返修 公安部門 進場后應向當?shù)嘏沙鏊鐚崊R報工地性質(zhì)、人員狀況，為外來勞務人員辦理暫住手續(xù)主動與公安部門配合，消除不安定因素和治安隱患 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)部門 遵守公共關系準則，注意文明施工，減少環(huán)境污染，配合環(huán)保部門做好施上現(xiàn)場的噪音檢測，搞好環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、場容場貌、安全等工作審批運輸不遺灑、污水不外流、垃圾清運、場容與場貌等的保證措施方案和通行路線圖尊重社區(qū)居民、環(huán)衛(wèi)環(huán)保單位意見，改進工作，取得諒解、配合與支持 第25頁/共32頁園林綠化部門 因建設需要砍伐樹木時，須提出申請，報市園林主管部門批準因建設需要臨時占用城市綠地和綠化帶，須辦理臨建審批手續(xù)，經(jīng)城市園林部門、城市規(guī)劃部門、公安部門同意，并報當?shù)卣鷾?文物管理部門 在文物較密集地區(qū)進行施工，項目經(jīng)理部應事先與省市文物保護部門聯(lián)系，進行文物調(diào)查或勘探工作，若發(fā)現(xiàn)文物要共同商定處理辦法施工中發(fā)現(xiàn)文物，項目經(jīng)理