標準分包工程合同范本

1、標準分包工程合同范本工程承包人：(以下簡稱甲方)勞務(wù)分包人：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項達成一致，訂立本合同。一、工程名稱及承包范圍：甲方現(xiàn)將3_(層)、5_(層)、6_(層)、7_(層)、8_(層)、12_(層)、13_(層)樓工程全部泥工清土、磚模制作及混泥土、砌墻工程(含裝飾工程)分包給乙方。二、質(zhì)量標準：乙方單包工，組織自己的技術(shù)力量和施工隊伍，按照國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收范圍和建筑安裝工程質(zhì)量評定標準進行施工。本工程質(zhì)量標準為市優(yōu)良工程，達不到市優(yōu)良工程標準按展開面

2、積每平方米程款，如乙方不按質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)與乙方終止合同，并勒令其退場，并只按完成工程量的_%結(jié)算。裝飾工程不含公共部分的粘貼及內(nèi)墻粘貼。三、分包價格：以國家建筑規(guī)定的規(guī)范計算面積，每平方米元(含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu))按圖紙尺寸計算。若有變更及圖紙以外的工作內(nèi)容以現(xiàn)場簽證單為準，另行計算。四、付款方式：以各棟樓主體結(jié)構(gòu)每兩層付_%(基礎(chǔ)含在第一次內(nèi))，封頂后付_%，二次結(jié)構(gòu)完工后付_%，粉刷、裝飾完工后余款付清(不含稅金)。五、安全生產(chǎn)及文明施工：1、進場施工人員必須服從甲方工作人員管理、戴好安全帽，必要的地方加安全帶，必須嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工，杜絕事故的發(fā)生，嚴禁違規(guī)操作

3、。若施工工程中發(fā)生安全事故，均由乙方承擔，甲方不負任何責任。2、現(xiàn)場施工人員必須文明施工，所用材料必須按甲方要求分類堆放整齊，不準亂堆、亂放，一定做到工完清場，否則甲方另外安排整理所需費用均由乙方承擔。3、為了便于統(tǒng)一管理，防止意外事故的發(fā)生，生活區(qū)內(nèi)嚴禁開小灶做飯、燒水，否則每發(fā)現(xiàn)一次扣_元;室內(nèi)外一定要保證干凈、衛(wèi)生、整潔。洗澡間、衛(wèi)生間由各班組輪流清理、沖洗，否則甲方另派人打掃、沖洗、整理衛(wèi)生所需費用由乙方承擔。甲方統(tǒng)一做飯、燒水。六、甲方職責及義務(wù)：1、負責工程測量、定位、每層樓的主控線和技術(shù)交底，并配合檢查乙方每層樓的軸線和分部控制線，及模板安裝質(zhì)量。2、組織原材料、半成品按時足數(shù)進

4、場，以組織工期為準。3、辦理各項相關(guān)手續(xù)，協(xié)助處理周邊環(huán)境。4、監(jiān)督檢查乙方工程進度、安全文明施工、材料節(jié)約等，有權(quán)制止乙方材料浪費現(xiàn)象和不規(guī)范施工行為。七、乙方的職責與義務(wù)：1、乙方單包工作業(yè)、自負盈虧，不得發(fā)生矛盾和斗毆等現(xiàn)象，一旦發(fā)生不良行為將給予教育和_元的罰款。2、乙方組織的工人必須是合法公民，有一定施工素質(zhì)的熟練工人。3、必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，不得與其發(fā)生矛盾，對不服從管理的人員甲方有權(quán)清退并罰款1000_元，嚴重者交司法部門處理。4、乙方不得有浪費材料的行為，一旦發(fā)現(xiàn)將給予處罰。施工中不發(fā)生計時工。5、乙方自備加工設(shè)備及各類工具，并負責塔吊、貨梯以下的小型工具。6、乙方

5、現(xiàn)場施工人員自佩戴好安全帽，嚴格遵守現(xiàn)場安全文明施工措施條例，如不遵守安全措施施工發(fā)生的安全事故由乙方負責。7、乙方現(xiàn)場施工人員嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁穿拖鞋及膠底鞋進行施工，不得違反施工安全操作，如發(fā)生安全事故由乙方負責。8、乙方應(yīng)保質(zhì)保量完成工程量，并由專職人員負責安全、質(zhì)量、文明施工，且每次分項驗收自檢合格后報甲方驗收，并積極有效的配合甲方搞好工作。八、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字起生效，工程款付完后此協(xié)議自動作廢。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和

6、國經(jīng)濟合同法和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方開發(fā)建設(shè)的長興濱河國際智能化系統(tǒng)工程委托乙方施工事宜,在甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)就本合同具體條款明確如下：一、工程內(nèi)容：1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);2、周界報警系統(tǒng);3、彩色可視對講系統(tǒng);4、電子巡更系統(tǒng);5、智能家居(含燃氣報警、家庭SOS求救);6、UPS電源、機房防雷、防靜電等;7、背景音樂系統(tǒng);8、停車管理系統(tǒng);9、電話網(wǎng)絡(luò)及電視系統(tǒng);(由弱電井到住戶智能箱)10、室外智能化管線;11、LED電子公告系統(tǒng);12、戶內(nèi)電梯召喚;13、智能一卡通系統(tǒng)(單元門、電梯、汽車庫道閘、信報箱等)。二、材料和施

7、工質(zhì)量要求：1、嚴格按照20x.5.26濱河國際智能化報價表和濱河國際智能化設(shè)計方案要求組織施工;2、符合產(chǎn)品原廠家出品標準要求，同時滿足智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339_20x的要求。3、乙方必須保證濱河國際大廈工程智能一卡通系統(tǒng)的兼容性。4、所有材料必須符合投標預(yù)算書中的品牌和生產(chǎn)廠家，進場后經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收，確認后方可使用。三：承包形式：本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方設(shè)計圖紙、投標方案的要求施工，預(yù)埋管線價格、數(shù)量固定，不作調(diào)整。材料、設(shè)備按照乙方投標報價單固定單價，具體安裝數(shù)量根據(jù)甲方要求實施;安裝時，乙方提前通知甲方需要安裝材料、設(shè)備型號、數(shù)量，待甲方確定

8、后方可采購。四、乙方提供的產(chǎn)品品牌、技術(shù)標準：1、產(chǎn)品品牌、技術(shù)標準：按乙方提供的20x.5.26濱河國際智能化報價表和濱河國際智能化系統(tǒng)設(shè)計方案所選定的產(chǎn)品品牌、生產(chǎn)廠家、技術(shù)要求為準;2、本合同簽訂前，乙方已理解甲方智能化設(shè)計要求，智能化方案必須滿足施工圖紙、甲方確認的設(shè)計變更和甲方宣傳單頁的要求;3、由于電子產(chǎn)品更新?lián)Q代比較快，原方案的產(chǎn)品型號不再生產(chǎn)，可用原型號的升級型號代替或高于原設(shè)備性能的產(chǎn)品(必需經(jīng)甲方同意)替代，替代品價格高于原型號價格，乙方以原型號價格結(jié)算。4、因甲方原因需要變更部分材料、設(shè)備品牌時，乙方應(yīng)無條件服從，材料、設(shè)備價格雙方協(xié)商解決。5、乙方承諾終身免費提供本工程

9、系統(tǒng)的升級和技術(shù)支持，在質(zhì)量保修期外，如需上門服務(wù)，收取材料成本費。五、雙方職責1、甲方職責：1)甲方提供倉庫一間。2)甲方應(yīng)按合同要求及時支付工程款。2、乙方職責：1)、乙方進場前做好各項準備工作，確保施工順利開展。提供企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、機械設(shè)備生產(chǎn)許可合格證、特殊工種作業(yè)證等上報監(jiān)理、甲方審核備案，并對其真實性負責。2)、乙方按設(shè)計圖紙、文件及相關(guān)規(guī)范編制施工方案，報監(jiān)理、甲方審批。3)、按設(shè)計文件，變更聯(lián)系單、規(guī)范、操作規(guī)程嚴控工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，文明施工。4)、所需資料由乙方完成，并經(jīng)相關(guān)人員簽字確認。工程竣工驗收備案前，乙方應(yīng)向相關(guān)單位提交符合其要求的工程竣工資料，

10、并配合總包單位辦理相關(guān)備案手續(xù)。5)、提供智能化藍圖六份。6)、乙方施工人員住宿自行解決。六、工程期限：工程完成期限：根據(jù)總包方的進度計劃，滿足總包方的整體工程進度。按照總包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。七、工程竣工驗收：1.工程完工后，所有設(shè)備正常試運行_天后，由乙方書面通知監(jiān)理和甲方，并提交完整的工程資料，由監(jiān)理、甲方組織驗收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)工程驗收合格確認書。2.滿足竣工備案驗收。八、工程合同造價、付款方式：1、工程合同暫定總價為：2、付款方式：1)室內(nèi)粉刷全部完成支付暫定總價的_%;2)主要設(shè)備到場后經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后支付暫定總價的_%;扣除

11、總包配合費_%，實際支付總價的_%;3)所有設(shè)備正常運行_天后，由監(jiān)理、甲方組織驗收，合格后由監(jiān)理、甲方向乙方簽發(fā)工程驗收合格確認書，結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價的_%;4)剩余結(jié)算價的_%作為保修金，保修期滿后扣除實際發(fā)生的保修費用后返還。3、工程驗收合格后，乙方遞交完整的結(jié)算資料，交甲方審核后支付工程款。4、智能化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理?？偘涮追?wù)費為本分包工程暫定總價的_%，由甲方在支付工程進度款時(通過甲方、監(jiān)理驗收后)代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費用。5、因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單項目，按下列方法計算：合同中已有單價的，按合同中已有單價

12、增減;新增加工程內(nèi)容：由乙方提出單價，經(jīng)甲方書面同意后記取材料費。九、履約保證金1、乙方承諾為確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、施工安全和文明衛(wèi)生，自覺遵守國家的法律法規(guī)和各方的有關(guān)制度，自愿交履約保證金給甲方，金額為暫定總價的_%。履約保證金不計利息，并以甲方收到保證金后出具的收據(jù)為準，保證金于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收后，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。2、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費用。十

13、、售后服務(wù)：1、乙方提供的產(chǎn)品使用后六個月免費包換，一年內(nèi)免費包修。一年質(zhì)保期內(nèi),要求乙方對所有產(chǎn)品、設(shè)備的所有配件除人為因素損壞外免費保修或更換。保修期內(nèi)，所有產(chǎn)品、設(shè)備維修、保養(yǎng)工作均為上門服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方負擔。同一配件經(jīng)兩次維修之后仍不能正常使用時，乙方需免費更換。2、工程項目交付使用期滿后，乙方按合同履行了保修義務(wù)，甲方返還乙方質(zhì)量保修金(若乙方未履行保修義務(wù)，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除)。保修期間，出現(xiàn)施工原因的質(zhì)量問題，維修費用超過質(zhì)量保修金額度的，超過部分由乙方支付。十一、其他1.所有材料、設(shè)備進場后經(jīng)檢驗、檢測發(fā)現(xiàn)為冒牌產(chǎn)品，將對乙方處

14、以此材料、設(shè)備總價雙倍的罰款。2.乙方須按監(jiān)理單位和甲方的指示，指派一高級管理人員常駐現(xiàn)場，出席現(xiàn)場會議、與其他單位進行配合、溝通等，并指導(dǎo)現(xiàn)場工作，必須服從監(jiān)理單位和總包方的管理。如管理人員不在現(xiàn)場，甲方有權(quán)對乙方處以_元/日的罰款。罰款金額從工程進度款中扣除。甲方有權(quán)調(diào)換乙方不稱職的現(xiàn)場管理人員。3.由乙方負責完成對該系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試工作,根據(jù)施工過程的具體情況，使該方案更加科學(xué)、嚴謹、實用，在甲方同意的基礎(chǔ)上，可以適當修改方案，并以書面形式報甲方批準。4.進場后乙方必須與總包方簽署安全生產(chǎn)協(xié)議書及其他相關(guān)文件等，接受總包在進度、安全、質(zhì)量上的統(tǒng)一管理?？偘鼏挝挥袡?quán)對乙方進度、安全、

15、質(zhì)量存在的問題進行處罰，罰款金額由甲方從工程進度款中代扣除。5.在施工過程中乙方應(yīng)主動接受甲方相關(guān)人員及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量及進度的監(jiān)督，并對甲方提出的合理化建議與意見通過可行性分析后以予采納。6.因乙方原因，造成工程不能按合同要求時間開工或竣工驗收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金_元。工程質(zhì)量竣工驗收時，一次驗收達不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應(yīng)無條件將工程返修至合格。7.乙方進場后必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應(yīng)操作規(guī)程進行施工。同時按照總包方所下達的分包單位現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)協(xié)議書執(zhí)行。在整個施工過程中一切意外事故責任和費用均由乙方承擔。8.乙方不得將本工

16、程轉(zhuǎn)包給第三人，如乙方擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。9.按規(guī)定所需復(fù)試檢測的所有材料、設(shè)備均由乙方負責送檢，并承擔檢測費用，檢測費已含在工程總價中。10.主要材料設(shè)備在施工過程中漲、降價，單價都不作調(diào)整。_所有智能化驗收手續(xù)(含資料、竣工圖)均由乙方負責辦理。乙方必須在工程申報竣工前_天,向總包方提交不少于_套完整的竣工資料。協(xié)助總包方做好竣工備案手續(xù)，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關(guān)部門的要求。同時向甲方提交一套完整的設(shè)備使用清單、合格證及使用說明書。12.乙方負責無償提供甲方人員智能化設(shè)備操作培訓(xùn),直至甲方操作人員能獨立操作。十二、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋

17、章后生效。十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_年_月_日甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的電路工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一.工程地址：_。二.工程內(nèi)容：前期預(yù)埋穿線管、穿線、上面板、分戶電源、完工等。三.委托方式：采取甲方提供材料方式，乙方包人工的委托方式。四.工程工期：1、開工日期：(以乙方工人開工算起)。2、竣工日期：五、工程總造價：(人民幣)每平方_元，面積按照圖紙國家統(tǒng)一規(guī)范計算。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負責自行采購施工材料，其所購材料應(yīng)符合國家規(guī)定的有關(guān)標準，其材料

18、必須為合同上指定使用電線、線管等材料。.2.施工中，甲方需要變更或增加施工項目時，應(yīng)及時如實通知乙方，雙方應(yīng)簽訂項目變更表，商議好造價情況。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方施工人員須嚴格依照甲方的圖紙進行施工。2.乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。3.按施工程序開展監(jiān)理，及時主動向甲方匯報監(jiān)理情況及施工進度。八、付款方式：1.工程前期開工前付生活費由甲乙雙方協(xié)商。2.變更工程項目的，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的價格一并支付給乙方。3.工程中期甲方付給乙方工程款的_%，等工程完工再付清全部?？?。十、違約責任：1.合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對方。十一、爭議解決：

19、雙方友好協(xié)商，協(xié)商無效，可由乙方所在地人民法院公訴裁決。十二、合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，補充合同后本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日標準分包工程合同范本（二）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方根據(jù)三亞市實驗中學(xué)9_教師住宅樓工程，勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：三亞市實驗中學(xué)9_教師住宅樓工程工程地點：三亞市實驗中學(xué)校園內(nèi)工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)二、

20、承包方式：包工不包料(小型手工工具由乙方自負)。三、承包范圍：(含整棟樓全部的砼工作量)1：本工程所有的砼分項工程：含各層窗臺、雨板、飄板、飄窗、空調(diào)板、線條板、花架、水箱、室外散水的砼澆筑.及時清理場地及各層樓地面、砼部分的材料、砼塊、垃圾、落地灰。)場內(nèi)(60m以內(nèi))的水平垂直運輸。(4)小構(gòu)件砼澆筑時操作跳板、架子的搭設(shè)與拆除。(5)不再發(fā)生與本合同無關(guān)的各項增加費用。四、工程質(zhì)量標準砼分項工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204_20x)國家標準的要求，不得有麻面,蜂窩,狗洞,露筋等現(xiàn)象,達到合格標準。五、工期要求：乙方從_年_月_日開始動工，至_年_月_日完工。

21、六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1負責提供施工圖紙、施工機械、施工材料，并指定施工場地。1.2負責編制工期進度計劃，施工方案，進行技術(shù)交底，及必要的技術(shù)指導(dǎo)。1.3負責在施工過程中對乙方承包分項工程的工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工進行監(jiān)督、檢查和管理。1.4負責按乙方進場人員提供安全帽和高空作業(yè)必須的安全帶等防護用品。1.5負責提供乙方施工人員的食堂、宿舍、倉庫、廁所、生活用水用電，乙方按甲方的要求使用和保護。1.6負責提供乙方施工所需的施工機械機具等(如攪拌機、高速提升機)1.7負責按本協(xié)議約定按期支付生活費及承包工程進度款。1.8有權(quán)利要求乙方撤換、辭退工作不負責任，違章指揮、

22、違章操作、違法違紀且拒不糾正、不聽勸阻的人員。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)提前向甲方計劃予準備材料，以免誤工待料。負責按甲方工期要求，在指定時間，合理組織足夠工程施工所需的有一定技術(shù)素質(zhì)的工人進場。進場人員應(yīng)服從甲方統(tǒng)一安排、指揮和管理。嚴格按照設(shè)計圖子、標準、規(guī)范、技術(shù)交底書，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量驗收標準。自覺接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方項目部有關(guān)人員的監(jiān)督，嚴格執(zhí)行有關(guān)工程實施的指令，并承擔因工程質(zhì)量問題造成的人工費，按市場雙倍價賠償甲方的材料費用損失，工期不予順延。強化對自身人員的安全教育，正確使用和愛護甲方提供的安全防護用品，丟失或損壞再次購置的費用由乙方自理。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和甲方的各項現(xiàn)場管理制度，對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)、穩(wěn)妥的安全性承擔全部責任，對其人員的行為、違規(guī)和疏忽完全負責，承擔自身人員各類安全事故的全部法律和經(jīng)濟責任。堅持文明施工、工完場清。杜絕材料浪費，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)按市場價賠償甲方損失。及時清理現(xiàn)場及各層樓地面、混凝土部分