可視對講工程合同

1、廣州市建設工程施工合同 合同編號： 發(fā)包方：廣州市南馳實業(yè)有限公司 承包方：廣州市眾精英電子有限公司 工程名稱：康王路六號地C棟可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)工程 工程地點：廣州市荔灣區(qū)康王路 簽約地點：廣州市 簽訂日期： 2009年 9月21日 可視對講、監(jiān)控系統(tǒng)工程合同甲方：廣州市南馳實業(yè)有限公司 （以下簡稱甲方）乙方：廣州市眾精英電子有限公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)建筑安裝工程承包合同和中華人民共和國合同法以及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程概況商住樓項目位于廣州市荔灣區(qū)康王路，本次承包范圍為華林國際C棟的可視對講。工程內(nèi)容及要求： （一）可視對講及門

2、禁系統(tǒng)1. 樓宇出入口處設門口主機，設置系統(tǒng)管理主機于管理中心，每戶安裝一臺 7寸顯示屏的彩色可視對講分機（系統(tǒng)包含管理中心主機、門口主機、戶內(nèi)分機、層間設備、終端設備、IC卡門禁等全部設備安裝），可實現(xiàn)住戶、來訪者、管理員之間通話。2. 系統(tǒng)管理主機設在管理中心。3. 系統(tǒng)配備后備電源，保證在停電狀態(tài)下仍能正常運行。4. 火災報警情況下可自動開啟樓梯門鎖?？刂茦翘蓍T鎖線乙方負責布線到每梯的一樓管井，控制模塊由乙方負責。5. 門禁門鎖采用定位電插。6. 小區(qū)實行一卡通功能，負責IC卡制作，免費提供IC卡（雙面彩印，帶彩色照片）。7.所有可視對講系統(tǒng)設備配置必須與現(xiàn)有線路相兼容,并確保正常使用及

3、運行。（二）、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)1. 在大堂出入口、停車場出入口設置攝像機、并有錄像功能。2. 電梯轎廂內(nèi)頂天花設置隱蔽式半球攝像機。3. 系統(tǒng)管理主機設在管理中心，在控制中心設置相應的監(jiān)控設備（包括：多臺顯示器告示等設備）免費贈送智能巡更系統(tǒng)、巡更點及巡更棒。工程實施步驟：（1）甲、乙雙方簽訂合同后，乙方需七天內(nèi)提供完整的設計方案及施工方案報甲方審批后進行施工，并作出工程項目計劃，提供施工進度表。（2）整體工程完工后，乙方先行調(diào)試自檢，合格后向甲方提交驗收申請。甲方組織有關人員進行驗收。第三條 合同造價：1本工程總造價為：200000.00元，（大寫：貳拾萬元整）。本工程按包工包料、包質量、包

4、工期、包安全、包設計、包文明施工、包驗收、包配合費及驗收過程中所發(fā)生的費用、包技術培訓和技術服務，按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。系統(tǒng)內(nèi)設備、材料的型號、品牌、數(shù)量應符合合同附件要求，如有漏項應予補充完善，工程費不補。1.1其中可視對講及門禁系統(tǒng)：總造價為：￥ 158808.96元，（大寫：壹拾伍萬捌仟捌佰零捌元玖角陸分整），其中可視對講設備采用 冠林 產(chǎn)品，室內(nèi)分機型號為冠林“AH-F3VC-35”（3.5寸彩色屏），其它型號及單價詳見附件三。1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：按甲方審核圖紙，工程按總價大包干，其包干價為：￥41191.04元 （大寫：肆萬壹仟

5、壹佰玖拾壹元零肆角）。材料設備具體型號及單價詳見附件三，含控制中心設置的相應監(jiān)控設備、管道及線路。第四條 合同文件組成1本合同的所有條款；2洽談、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議。第五條 設計變更1乙方不得隨意對甲方已經(jīng)確認的設計方案進行修改或變更，確需要修改的，須在修改或變更前經(jīng)甲方同意；2甲方如需要對原設計進行變更，應提前七天通知乙方，并出書面變更意見。第六條 雙方責任1甲方責任：1）審核乙方提供的設計、施工方案。應在收到乙方方案后的十日內(nèi)完成審核，并回復乙方；2）根據(jù)合同付款條件規(guī)定，按時向乙方支付工程款；3）協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合關系，監(jiān)督、檢查工程質量、進度；4）乙方施工完畢，

6、自檢、試運行合格后，向甲方提出書面竣工驗收申請，甲方應于十五個工作日內(nèi)組織對工程進行竣工驗收。5）在乙方提出竣工分系統(tǒng)移交申請后，甲方應于七日內(nèi)完成對竣工系統(tǒng)的交接。乙方在移交前，需通過竣工驗收。2乙方責任：1）合同簽訂后，乙方到有關部門辦理相關手續(xù)，并將手續(xù)資料交甲方審查；2）施工前必須將有關的設計、施工方案送甲方審查；3）按施工規(guī)范做好施工質量、安全管理，施工期間因乙方原因造成的施工質量、安全事故及由此產(chǎn)生的各項費用，由乙方自行負責；4）工程器材進場未交給甲方之前，乙方負責保管，在乙方保管期間發(fā)生損壞，乙方負責出資維修；如因甲方擅自提前使用造成損壞，由甲方承擔維修費用；5）作好現(xiàn)場成品保護

7、工作，不得損壞其它施工隊伍已完成的成品。否則引起的相關責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔；6）乙方領取進度款時，應開具當?shù)囟悇詹块T認可的等額發(fā)票，甲方審核同意后予以付款。7）作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路通暢；工程竣工后清理現(xiàn)場，并在五天內(nèi)退出施工場地。8）乙方按甲方要求采購產(chǎn)品，并提供相應產(chǎn)品合格證；可視對講主機需采用珠安品牌的主機及相應設備。具體品牌見合同附件一。第七條 合同工期1可視對講部分：在收到甲方開工通知后 25 天內(nèi)完成并通過驗收。2監(jiān)控系統(tǒng)部分：在收到甲方開工通知后 25 天內(nèi)完成并通過驗收。3因甲方原因使乙方暫停施工，工期予以順延。4除不可抗力外，非甲方原因引起的工期損失的，甲方

8、不承擔任何責任，工期不予以順延。第八條 技術培訓1技術應用培訓：乙方對甲方指定的管理維護人員進行基礎的系統(tǒng)技術培訓，包括系統(tǒng)的基本原理、基本知識培訓；2設備技術培訓：乙方對甲方指定的管理維護人員進行每一種關鍵設備的工作原理及設備故障應急處理等知識的培訓；3系統(tǒng)運行和管理培訓：乙方對指定的管理維護人員進行系統(tǒng)的操作方法、管理和日常維護方法培訓；4以上培訓人員名額不限，乙方承諾上述培訓均為免費培訓。5培訓工作須有甲參加人員簽到，并視為竣工條件之一。第九條 付款方式一、可視對講及門禁：工程款支付方式如下：1、工程管線系統(tǒng)敷設完成，經(jīng)甲方確認后支付包干價的20%給乙方作為設備訂貨款；2、報價清單內(nèi)的設

9、備材料全部到場經(jīng)甲方確認后甲方即支付至包干價的75%；3、系統(tǒng)竣工驗收合格辦理結算并竣工資料移交后甲方支付至結算造價的95%；4剩余5%工程總額作為保質金，在保質期二年期滿后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方結清余款。5甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項義務，并提交等額有效工程發(fā)票給甲方。二、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：工程款支付方式如下1、工程管線系統(tǒng)敷設完成，經(jīng)甲方確認后支付包干價的20%給乙方作為設備訂貨款；2、報價清單內(nèi)的設備材料全部到場經(jīng)甲方確認后甲方即支付至包干價的75%；3、系統(tǒng)竣工驗收合格辦理結算并竣工資料移交后甲方支付至結算造價的95%；4剩余5%工程總額作為保質金，在保質期二年期滿后

10、十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方結清余款。5甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項義務，并提交等額有效工程發(fā)票給甲方。 第十條 竣工驗收1工程竣工驗收以甲方確認的工程施工圖紙、設備說明書、有關變更的書面文件為依據(jù)，以國家有關技術部門驗收為準,工程質量達到合格標準。工程完成，乙方以書面的形式提出驗收，甲方在收到乙方書面驗收申請后十五個工作日內(nèi)組織驗收。2竣工日期的認定：乙方遞交竣工驗收報告后經(jīng)甲方及監(jiān)理公司驗收合格，雙方在工程竣工驗收報告表上蓋章之日起生效，若需修改才能夠達到竣工要求的，應以乙方修改后雙方重新驗收蓋章的日期為準。3工程竣工驗收必須符合國家現(xiàn)行有關規(guī)定的驗收標準。4因乙方原因導致驗收

11、達不到約定標準，乙方均應無償返工，直至達到約定標準，且工期不予順延。5乙方在工程竣工驗收合格后十天內(nèi)向甲方提交竣工圖等所有竣工資料一式三份。 第十一條 爭議處理履行合同工程中發(fā)生爭議，應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能解決，可向當?shù)胤ㄔ荷暾埐脹Q。 第十二條 違約責任1乙方逾期提交竣工資料及有關圖紙，每逾期一天按合同總造價的千分之五支付違約金；2若乙方不按合同規(guī)定的工期竣工驗收的，每逾期一天，按該分段合同造價的千分之五支付違約金；當乙方逾期達十五天仍未能竣工驗收時，甲方有權終止余下各分段的合同，且對已完成的部分不予結算，乙方不得有異議。第十三條 其他條款1材料、設備乙方在采購前必須報甲方，待甲

12、方確認后方能購買施工，否則甲方有權拒絕使用，由此造成損失由乙方負責。2乙方每月要對設備進行例檢，如因設備本身質量問題，乙方要免費更換或修復，但不能超過24小時恢復，同一設備的同一部位經(jīng)兩次以上（含兩次及甲方指定他人維修）修理后，又發(fā)生同一故障的，乙方予以更換。若乙逾期修復或更換，甲方有權委托他人維修或更換，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3乙方負責支付國家、政府職能部門頒發(fā)的文件規(guī)定所要求而發(fā)生的費用。4乙方必須按規(guī)定做好進場材料的檢驗工作，包括其檢驗費用。5乙方在隱蔽前24小時書面通知甲方，經(jīng)甲方檢驗合格后方可隱蔽，如未經(jīng)甲方檢驗自行隱蔽或檢驗不合格需整改，其費用均由乙方承擔。6乙方按圖紙先報預算，經(jīng)甲方審定認可后方能施工，如乙方不能按甲方審定價，經(jīng)協(xié)商仍無法確定，甲方有權終止合同，乙方不得有異議。7由于甲方的原因所產(chǎn)生的額外工程量，雙方另簽補充協(xié)議約定其造價。本合同附件中已有單價的內(nèi)容按合同附件單價計取，合同附件中未有出現(xiàn)過的材料或設備，乙方需報價給甲方審核確認。如未簽補充協(xié)議的，工程造價不增加。8監(jiān)控系統(tǒng)如因線路過長造成信號穩(wěn)定性差時允許改為光纖系統(tǒng)傳輸，造價不予調(diào)整。9.合同簽訂時乙方同時須提交一式三份乙方的營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件(蓋有乙方公章)給甲方。第十四條 協(xié)商合同未盡事宜，甲乙雙方本著友