建筑集團項目承包合同管理規(guī)定[新].doc

1、建筑集團項目承包合同管理規(guī)定|建筑集團項目承包合同管理規(guī)定 第一章總則 第一條為加強項目承包合同管理,提高項目合同管理質量,保證合同的全面履行,根據中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，結合本公司項目承包的實際情況，特制定本規(guī)定。 第二條項目承包合同是指發(fā)包方（山東*建筑集團有限公司）和承包方（施工項目）為完成商定的建筑工程的施工，明確雙方權利、義務關系的協議。 第二章管理職責 第三條總公司商務部是項目承包合同和管理機構，依照規(guī)定職權對項目承包合同的起草、簽訂、履行情況進行動態(tài)管理。 分公司商務科是分公司項目承包合同相應管理機構，依照公司規(guī)定對本公司項目承包合同進

2、行管理。 第四條總公司商務部在項目承包管理中職責： 1、宣傳、貫徹與項目承包合同有關的法律、法規(guī)及公司相關制度。 2、依照規(guī)定組織起草公司的項目承包合同。 3、審查、監(jiān)督項目承包合同的簽訂、履行情況。 （1）審查項目的資格、施工履約能力和合同主要條款。 （2）監(jiān)督項目與分公司簽訂書面項目承包合同。 （3）監(jiān)督項目按照合同約定全面履行合同義務。 （4）監(jiān)督承包合同的變更或解除情況。 4、協助法紀部門參與項目承包合同紛紛的調解或訴訟。 5、指導分公司在項目承包合同方面的交流與學習，總結推廣項目承包中好的管理經驗、辦法。 6、負責全公司項目承包合同簽訂、履約情況的統計、匯總、備案工作。 7、對違反公

3、司項目管理規(guī)定行為進行處罰。 8、公司規(guī)定的其它職責。 第五條分公司商務科在項目承包合同管理中的職責： 1、結合本公司實際情況及相關合同管理規(guī)定，起草與公司范本不同項目承包合同，報總公司商務部審批后簽訂執(zhí)行。 2、在工程開工前10內與項目簽訂承包合同，監(jiān)督項目承包合同中主要條款（工期、質量、付款、結算行等）的完備。 3、負責分公司項目承包合同的收集、整理、歸檔工作。 4、項目承包合同簽訂后20天內，將合同副本一份送交商務部存檔。 5、對項目承包合同的履行情況進行督促檢查，及時向商務部反映合同履行中出現的問題。 6、對項目承包合同的補充、變更及解除情況與項目進行溝通、協商，并及時向商務部匯報。

4、7、由分公司負責的其它管理事項。 第六條項目部在承包合同管理中的職責： 1、在開工前*日內與公司簽訂項目承包合同。 2、使用公司規(guī)定項目承包合同文本簽訂項目承包合同。 3、貫徹執(zhí)行公司項目承包合同管理的相關規(guī)定。 4、負責項目承包合同日常管理工作，收集、記錄、整理與項目承包合同有關的資料、協議并及時報公司商務科。 5、對履行項目承包合同中出現問題及時向商務科匯報，按規(guī)定要求及時向商務科統計、匯總、上報承包合同履行情況。 第三章合同形式及內容 第七條項目承包合同的主要條款由商務部起草，經法紀部對其內容的合法性進行審查后頒布執(zhí)行。 第八條項目承包合同原則上應適用公司統一文本，使用其它文本必須按規(guī)定

5、由商務部審批。 第九條項目承包合同必須采用書面形式，嚴禁采用口頭協議或非正式書面協議。 第十條項目承包合同必須按規(guī)定在開工前10天內簽訂，嚴禁合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。 第十一條項目承包合同必須遵守國家法律、符號國家政策，并應具備以下基本條款： 1、當事人雙方均有履行合同的能力。 2、工程名稱和地點； 3、工程范圍和內容； 4、開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期； 5、工程質量保修期及保修條件； 6、工程造價； 7、工程價款的支付、結算及交工驗收辦法； 8、雙方商定的其它事項； 第十二條項目承包合同一經簽訂，即具有法律效力，當事人雙方應認真履行合同，確保公司信譽。 第十三條總公司商

6、務部定期或不定期對項目承包合同履行情況進行監(jiān)督、檢查，對承包合同中出現的問題及時解決。 第四章責任 第十四條項目承包合同必須在開工前10天內簽訂，不按時簽訂的，責令及時改正并對有關責任人處100-*元罰款。 第十五條項目承包合同必須使用公司規(guī)定或審批的文本，對于不按要求使用合同文本，或未簽訂書面合同的，責令及時改正并對相關人員處500-*元罰款。 第十六條項目承包合同簽訂后必須安規(guī)定時間送交公司商務部備案存檔，不按時上交的責令及時改正并對相關人員處50-*元罰款。 第十七條項目承包合同主要條款必須按規(guī)定填寫完整，不按規(guī)定填寫的責令及時改正并對相關人員處50-*元罰款。 第十八條項目承包合同必須按規(guī)定收集、整理、歸檔，不按規(guī)定執(zhí)行的責令及