停車位臨時租賃協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上停車位臨時租賃協(xié)議甲方：*公司乙方：依據(jù)物權法、國務院物業(yè)管理條例和其它相關物業(yè)管理法規(guī)，經(jīng)*公司授權甲方表示同意乙方向甲方租賃*公司擁用產(chǎn)權的車位后，乙方承諾在使用所租車位物業(yè)時，應遵守業(yè)主（臨時）規(guī)約和甲方制訂的其它物業(yè)管理制度，同時還應遵守停車場管理的相關規(guī)定。為明確甲乙雙方在車位使用與管理過程中的權責，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：一、鑒于乙方已經(jīng)購買 小區(qū) 號房，甲方同意本協(xié)議項下的停車位（以下簡稱本停車位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本車位。二、本停車位位置及車輛情況本停車位位于*小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）地下負 層 號

2、車位，車位類型 、 車輛品牌 、車牌號 、車輛顏色 、聯(lián)系電話 。三、租賃期限乙方租用本停車位期限為 年 月 日至 年 月 日止。四、本停車位的使用費1、車位使用費（1）金額：本停車位使用費為 元/月，共計人民幣 元（大寫： ）。（2）交付期限及方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起一次性向甲方全額交付車位使用費。2、物業(yè)服務費（1）乙方有義務向甲方或甲方委托的物業(yè)管公司交納各項關于本車位的物業(yè)服務費。費用標準：人民幣 元/月。（2）此費用作為甲方對車庫場地（不包括本協(xié)議項下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護、燈具照明、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理。（3）交付：本協(xié)議簽訂的同時，乙方一次性向甲方交

3、納 月的物業(yè)服務費，即人民幣 元，其余每月物業(yè)服務費應于每月開始前三日交納。五、停車位的移交 在乙方向甲方支付全部本停車位使用費后，甲方同意于 年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。六、本停車位的使用 1、本停車位用途，僅為乙方用于其自有車輛的停放，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本停車位或停車場內(nèi)進行車輛清洗，亦不得改做他用。 2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過高度2.5米、寬度3米、長度5米，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位的面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。 3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，

4、包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。甲方有權對可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，包括停放未經(jīng)甲方同意的非乙方車輛。否則，甲方有權解除協(xié)議。 5、乙方應當按甲方規(guī)定使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，乙方并應當立即離開停車場。 6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責任自負。 7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄漏、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行

5、清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。 8、乙方應當遵守甲方制定的關于本停車場及本停車位的有關規(guī)章、制度。 9、甲方停車場的用途或者是產(chǎn)權發(fā)生變更，甲方應提前告知乙方，乙方應無條件遵守甲方的規(guī)定，并予以配合。七、雙方責任 1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。但因甲方直接實施破壞乙方車輛的行為造成的，由甲方承擔。 2、乙方停車位的使用及車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。八、保管 雙方明確雙方之間僅為有償使用場地的關系，并非保管關系。若乙方需甲方提供保管服務，乙方應當另行向甲方提交保管服務申請，雙方另行協(xié)商保管費及保管事宜。甲方在乙方交納保管費

6、、車輛鑰匙、行駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗收、封存車輛后，甲方提供保管服務。具體保管協(xié)議雙方另行簽訂。九、保險乙方應當為在停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用車位前向甲方出示保險單，并交保險單復印件一份。十、續(xù)用本協(xié)議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)議。十一、違約責任1、 甲方責任甲方逾期交付本停車位或甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月使用費千分之二的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應當返還未使用期間的停車位費，同時，甲方應按照應返還停

7、車位使用費的5%向乙方支付違約賠償金。2、 乙方責任（1）乙方未按本協(xié)議約定按期繳納停車使用費的，每逾期一日，應當承擔應繳納款項千分之二的違約金，逾期達十五日，仍未全額繳納的，甲方有權解除協(xié)議，收回車位。（2）因乙方原因協(xié)議解除的，乙方并應當承擔本車位使用費總額15%的違約賠償金。（3）乙方應當按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本協(xié)議及有關規(guī)章、制度停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應承擔一切責任。十三、免責條款本協(xié)議期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本協(xié)議自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。十四、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商