公共部位精裝修工程施工設計方案

1、 . 西史城中村改造E2西區(qū)塊公共部位精裝修施工方案建設集團西史城中村改造項目部2014年8月20日12 / 15西史城中村改造E2西區(qū)塊公共部位精裝修施工方案編制審核審批建設集團西史城中村改造項目部2014年8月20日目 錄一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、材料要求1四、機械設備1五、施工方法35.1工藝流程：35.2施工工藝3六、質量要求86.1地磚粘貼質量要求86.2石膏板吊頂質量要求96.3墻磚粘貼質量要求96.4壁紙粘貼質量要求9七、成品保護措施107.1石材的成品保護107.2墻面貼面磚的成品保護107.3吊頂成品保護117.4其他成品保護11八、安全施工措施11九、文明、綠色施工措

2、施12公共部位精裝修施工方案一、 工程概況市金水區(qū)西史城中村改造E2西工程47#、48#樓位于市宏達路與金杯路、信和路所圍的區(qū)塊。本區(qū)塊總建筑面積259329.98。本工程47#、48#樓為住宅樓，地上32層，地下2層。47#樓總建筑面積為53141.55，地上建筑面積49969.67，地下建筑面積3171.880，住宅標準層建筑面積1539.45；48#樓總建筑面積為53096.01，地上建筑面積49918.34，地下建筑面積3177.670，住宅標準層建筑面積1539.45。每棟樓4個單元，共有C、D、E、F四種戶型，每單元每層兩戶，總戶數(shù)484戶，其中47#樓244戶，48#樓240戶。

3、47#、48#樓為一類高層塔式住宅，剪力墻結構，管樁+筏板，車庫為框架結構，基礎為柱下獨立基礎。本工程填充墻體采用加氣混凝土砌塊墻，承重墻為鋼筋混凝土墻。加氣混凝土砌塊墻厚100、200、250、300等規(guī)格。本工程竣工交房標準為毛坯房。公共部位為精裝修。二、 編制依據(jù)1、 公共部位精裝修設計、施工圖紙。2、 與甲方簽訂的施工合同。3、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)。（GB50210-2010）4、 公司施工現(xiàn)場管理規(guī)定。5、 施工組織設計和項目部施工現(xiàn)場管理規(guī)定。6、 項目部施工技術力量與現(xiàn)場施工條件。三、 材料要求建筑用粗砂、細砂、水泥、地板磚、踢腳線、墻磚、腰線裝飾線條、電梯門套、吊頂龍骨

4、、吊頂石膏板、白色乳膠漆、白色墻涂料、裝飾壁紙等。四、 機械設備手動切割機、鋼絲刷、線錘、掛線板、靠尺、小線和刷子、橡皮錘子、刮杠、抹子、鐵锨、水桶、手鉆、活動裁紙刀、裁紙案臺、浸水盆、不銹鋼直尺、剪刀、鋼板刮板、羊毛輥，以與注射器、粉線包、干凈毛巾、排筆、板刷、膠用和盛水用塑料桶等。手動切割機灰刀靠尺橡膠錘手鉆鋼片刮板活動裁紙刀滾桶五、 施工方法5.1 工藝流程：1、 總流程：粘貼地磚石膏板吊頂頂角線安裝入戶門、防火門安裝電梯門套安裝踢腳線、墻磚、腰線粘貼壁紙粘貼。2、 地磚粘貼工藝流程：基層清理基層處理（刷素水泥漿）找標高、彈線抹找平層砂漿鋪磚控制線貼磚勾縫、擦縫養(yǎng)護。3、 石膏板吊頂工藝

5、流程：彈頂棚標高水平墨線手鉆鉆孔安裝吊桿龍骨安裝石膏板安裝涂刷白色乳膠漆。4、 墻磚粘貼工藝流程：基層清掃處理801膠涂刷墻磚浸潤粘貼墻磚勾鏠擦縫清理。5、 壁紙粘貼工藝流程：基層清掃補找膩子、磨砂紙滿刮膩子磨平基層涂刷膠粘劑壁紙涂刷膠水裱糊清理。5.2 施工工藝1、 地磚粘貼（1） 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并清理砂漿落地灰。清掃干凈后刷素水泥漿結合層。（2） 找標高、彈線：根據(jù)墻上的+1000mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。（3） 抹找平層砂漿，涂刷一遍水泥漿粘結層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標高，用木抹子將已拌合的水泥砂漿抹平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平

6、。（4） 鋪地磚：拉好中心線和標高控制線，從門口開始，鋪時從里往外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚均要跟線。磚之間的縫隙控制在12mm以。 （5） 勾縫擦縫：面層鋪貼要在24h進行擦縫、勾縫工作(如圖5.2-1)。圖5.2-1 地磚排版鋪貼、勾縫2、 石膏板吊頂（1） 抄平彈線：根據(jù)室墻上+1000mm水平線，用尺量至頂棚設計標高，在該點畫出高度線。（2） 確定頂角線位置：對于較規(guī)則的建筑空間，其吊頂造型位置可先在一個墻面量出豎向距離，以此畫出其它墻面的水平線，即得吊頂位置外框線，而后逐步找出各局部的造型框架線。（3） 確定吊點位置：對于平頂天花，其吊點一般是按每m2布置1個，在頂棚

7、上均勻排布。對于有疊級造型的吊頂，應注意在分層交界處布置吊點，吊點間距0.81.2m。較大的燈具應安排單獨吊點來吊掛。（4） 吊桿安裝：用M8或M10膨脹螺栓將25×3或30×3角鐵固定在現(xiàn)澆樓板底面上。對于M8膨脹螺栓要求鉆孔深度50mm，鉆孔直徑10.5mm為宜；對于M10膨脹螺栓要求鉆孔深度60mm，鉆孔直徑13mm為宜（如圖5.2-2）。吊桿縱橫間距按設計要求，原則上吊桿間距應不大于1000mm。吊桿長度大于1000mm時，必須按規(guī)要求設置反向支撐。吊頂燈具、風口與檢修口等處應增設附加吊桿。 圖5.2-2 安裝吊桿（5） 龍骨安裝：主龍骨應平等于房間長向安裝，同時應

8、起拱，起拱高度為房間跨度的1/250左右。主龍骨的懸臂段不應大于300mm。主龍骨接長采取對接，相鄰主龍骨的對接接頭要互錯開。主龍骨掛好后應基本調平。次龍骨間距應按設計要求，設計無要求時應按罩面板規(guī)格決定，一般為400500mm（如圖5.2-3、5.2-4）。 圖5.2-3 安裝主龍骨和次龍骨 圖5.2-4 安裝石膏板（6） 石膏板安裝：接到天棚隱蔽工程驗收報告認可后，安裝石膏裝飾板。吊頂板（與龍骨）的排列宜從房中向兩邊依次安裝。吊頂板與龍骨用鍍鋅自攻釘眼肜膩子找平。吊頂板接縫處必須安裝在不小于40mm的次龍骨上。（7） 涂刷白色乳膠漆：可參照一般墻漆涂刷工法作業(yè)。3、 頂角線安裝 頂角線以粘

9、接膠水與墻面粘接牢固。4、 入戶門、防火門安裝確定安裝尺寸、位置后，進行預埋螺栓打孔；隨即進行門框初安裝，安裝完成后調準門框位置后即可擰緊螺栓。5、 門套安裝先用臺鉆打眼、每塊板上、下面打眼，孔位打在板中間，孔徑為8mm，深度為12mm。然后用膨脹螺栓把角架固定，再把掛件固定在角架上。石材開槽，用石膠把石材固定在掛件上。立面垂直，光面平整，接縫平直，接縫寬度，偏差允許2mm。全部安裝完后，要對表面石材一次性清理（如圖5.2-4）。圖5.2-5 門套安裝后與時清理干凈6、 墻磚、腰線、踢腳線粘貼（1） 基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補坑凹部位；檢查基層平整度、垂直度，如誤差超過2（用2米靠尺檢

10、查），先用1：3水泥砂漿打底校平后方能進行下一工序。（2） 801膠涂刷：墻面滿涂一層801膠粘接劑。（3） 墻磚浸潤、粘貼：在墻磚粘貼前先將墻磚充分浸潤后方可進行粘貼。墻磚粘貼前必須找準水平與垂直控制線，墊好底尺（注意地面標高和位置，底尺必須安放水平、牢靠），掛線粘貼，做到表面平整，粘貼應自下而上進行，整間或獨立部位必須當天完成，或將接頭留轉角處。腰線磚在鑲貼前，要檢查尺寸是否與墻磚的尺寸相互協(xié)調。（4） 踢腳線粘貼：按照墻磚粘貼工法施工，注意門洞口與拐角處截磚時要考慮倒角影響（如圖5.2-6、5.2-7）。（5） 清理、勾縫：墻磚粘貼完成后用填縫劑勾縫、清理。圖5.2-6 踢腳線與鑲邊對縫

11、 圖5.2-7 陽角倒角縫隙過大7、 壁紙粘貼（1） 基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補坑凹部位；檢查基層平整度、垂直度，如誤差超過2（用2米靠尺檢查），先用1：3水泥砂漿打底校平后方能進行下一工序。（2） 涂刷防潮層和底膠：為了防止壁紙因受潮脫落，刷一層防潮涂料。防潮底漆用酚醛清漆與汽油或松節(jié)油來調配。底漆應均勻，不宜厚。防潮層施工完后再刷一道底膠，底膠一遍成活，但不得漏刷。（3） 彈線：在底膠干燥后彈劃出水平、垂直線，作好操作時的依據(jù)，以保證壁紙裱糊后，橫平豎直，圖案端正。（4） 測量與裁紙：一般地，量出墻頂(或掛鏡線)到腰線的高度，考慮修剪的量，兩端各留出30至50，然后剪出第一段壁紙。

12、有圖案的材料，特別是主題圖形較大的，應將圖形自墻上的上部開始對花，然后由專人負責，統(tǒng)籌規(guī)劃小心裁割出來，并編上號，以便按順序粘貼。裁好的壁紙要卷起平放，不得立放。 注意：裁紙下刀前應復核尺寸有無出入，確認以后，尺子壓緊壁紙后不得再移動，刀刃緊貼尺邊，一氣呵成，中途不得停頓或變換持刀角度。（5） 涂刷膠粘劑：墻面刷膠或滾涂膠粘劑，同刷涂、滾涂涂料一樣，要薄而勻，不得漏刷。陰角處應增刷1-2遍膠。紙背刷膠要均勻，不裹邊、不起堆，以防溢出，弄臟壁紙。（6） 裱糊：裱糊壁紙時，首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。原則是先垂直面后水平面，先細部后大面。貼垂直面時先上后下，貼水平面時

13、，先高后低。從墻面所彈垂線開始至陰角處收口（如圖5.2-8）。（7） 刷膠后的壁紙被對摺后將其上半截的邊緣靠著垂線成一直線，輕輕壓平，并由中間向外用刷子將上半截紙敷平，然后如法炮制下半截紙。拼縫裱貼壁紙的方法也是如此。整個墻面的壁紙裱糊上后要用壁紙刀將多余部分裁割，并壓好邊（如圖5.2-8、5.2-9）。圖5.2-8 壁紙在出風口處收邊 圖5.2-9 壁紙在消防箱處收邊（8） 空鼓、氣泡的處理。發(fā)現(xiàn)空鼓可用壁紙刀切開，補涂膠液重新壓復貼牢，小的氣泡可用注射器對其放氣，然后注入膠液，重新粘牢修理后的壁紙面均需隨手將溢出表面的余膠用潔凈濕毛巾擦干凈。六、 質量要求6.1 地磚粘貼質量要求（1） 嚴

14、把材料進場檢驗：各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象，質量符合規(guī)要求。 （2） 面層與基層的結合必須牢固，無空鼓：基層必須徹底清理干凈。 （3） 有地漏和排除液體帶的地面，做找平層砂漿時，必須嚴格按照設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。 （4） 踢腳線出墻厚度要一致。 （5） 門口處采用不同顏色地磚將室與走廊地磚分隔，寬度與門口處墻兩側踢腳板外側平齊。電梯門口處要注意所留坡度。（6） 鋪貼前，對磚要進行預先挑選，對于薄厚相差較大的磚，分別擺放，鑲貼在不同的部位，并嚴格按水平標高線進行控制，避免高低差。6

15、.2 石膏板吊頂質量要求（1） 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。（2） 飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。（3） 吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4） 吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距與連接方式應符合設計要求。金屬吊桿應經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、撐桿、龍骨應進行防腐、防火處理。（5） 石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。（6） 飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫與缺損。壓條應平直、寬窄一致。（7） 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合

16、理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。（8） 金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。6.3 墻磚粘貼質量要求（1） 墻磚應表面干凈、色澤均勻、板塊無裂縫、掉角和卻 楞缺陷。（2） 墻磚的接縫應均勻、周邊順直。 （3） 踢角線的表面應潔凈，接縫平整均勻，高度一致，粘結牢固，出墻厚度一致。 6.4 壁紙粘貼質量要求（1） 面層材料和輔助材料的品種、級別、性能、規(guī)格、花色應符合設計、產(chǎn)品技術標準與現(xiàn)行施工驗收規(guī)的要求。 （2） 基層必須保證平整度與垂直度；陰陽角的垂直與方正達到高級抹灰的標準，抹灰基層含水率不大于8%，木基層不大

17、于12%。 （3） 基層應干凈無污染，滿批膩子，表層堅實牢固，無粉化、起皮和裂縫，無飛刺、麻坑和凹凸缺陷。（4） 基層色澤一致。當使用遮蓋力不強的壁紙時，基層應為白色。 （5） 面層的裱貼與基層處理程序和要求應符合現(xiàn)行施工技術標準的規(guī)定，裱貼必須牢固、無空鼓，無翹邊、皺折等缺陷。七、 成品保護措施由于精裝修工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質量，避免返工，成品保護是達到質量目標的重要環(huán)節(jié)。（1） 實行樓層成品保護員制度，派專人進行監(jiān)督檢查；（2） 實行許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進入并實現(xiàn)可追溯性；（3） 實行工序交接單制度，避免因工作失誤造成

18、返工；（4） 合理安排工序，盡量避免交叉作業(yè)，減少破壞；（5） 與其他分包單位密切配合，加強聯(lián)系和溝通，避免相互破壞。7.1 石材的成品保護（1） 石材地面鑲貼完畢后要好與時用地毯或石膏板進行保護，防止污染與破壞（如圖7-1）。圖7-1 地面鋪貼石膏板做保護（2） 切割磚時下邊應墊好木板。（3） 嚴禁在已鋪好的地面上拌合砂漿。 （4） 在已鋪好的地面上工作時應注意防止砸砰、損壞，嚴禁在其上任意丟扔重物。 （5） 油漆等工序施工時應對地面進行保護，不得污染地面。7.2 墻面貼面磚的成品保護（1） 搬運面磚時，裝卸車要穩(wěn)當，輕拿輕放，在樓層運輸必須把車腿用軟物包扎保護，防止磕碰地面；（2） 各抹灰

19、層在凝結前應防止快干、曝曬、撞擊和振動。（3） 墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞；（4） 水電、通風、設備安裝應在墻面磚鑲貼之前完成。（5） 搬運、拆除架子時注意不要碰撞墻面。7.3 吊頂成品保護（1） 龍骨、罩面板與其他吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴格管理，保證板材不受潮、不變形、不污染。 （2） 罩面板安裝必須在棚管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。（3） 吊頂施工過程中，注意對已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面等的保護，防止損傷和污染。 （4） 吊頂施工過程中注意保護頂棚各種管線。禁止將吊桿、龍骨等臨時固定在各種管道上。 （5） 其它專業(yè)的吊掛件不得吊于已安裝好的骨架上。（6） 吊頂板安裝時應注意保護頂棚已裝好的各種管線、設備。（7） 吊頂板安裝完后不允許其他專業(yè)再拆掉安裝其他設備，特別是通風、照明。7.4 其他成品保護（1） 運料時，不要碰壞墻柱飾面、電梯門套、門框，在適當高度設置鐵夾保