河北省房屋租賃合同范文

1、河北省燕郊高新區(qū)房屋租賃合同（自行成交版）出租人：_承租人：_河北省燕郊高新區(qū)建設(shè)委員會河北省燕郊高新區(qū)工商行政管理局二零一八年修訂河北省燕郊高新區(qū)房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）：_ 證件類型及編號：_承租人（乙方）：_ 證件類型及編號：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一） 房屋坐落于河北省燕郊高新區(qū)_，建筑面積_平方米。（二） 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（£房屋所有權(quán)證/ £公有住房租賃合同/ £房屋買賣合同/ £其他房屋來源證明文件），房屋所

2、有權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名：_，房屋（£是 £否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途：£居住 £辦公 £商用 £倉儲；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。（二） 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的負責(zé)機構(gòu)辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送相關(guān)機構(gòu)。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地負責(zé)機

3、構(gòu)辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知相關(guān)機構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來此務(wù)工人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，（£甲方 £乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住所登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一） 房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單

4、（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一） 租金標準及支付方式：每月租金人民幣（小寫）_元，人民幣（大寫）_，整個租期租金總計：人民幣（小寫）_元，人民幣（大寫）_。支付方式： （£現(xiàn)金 £轉(zhuǎn)賬支票 £銀行匯款）， 租金按照 £月 £季

5、度 £半年 £年支付，押_付_，各期租金支付日期：_。（二） 押金：人民幣（小寫）_元，人民幣（大寫）_。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式（一） 租賃期內(nèi)的下列各項費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔。（1）水費 （2）電費 （3）電話費 （4）電視收視費 （5）供暖費 （6）燃氣費 （7）物業(yè)管理費 （8）房屋租賃稅費 （9）衛(wèi)生費 （10）上網(wǎng)費 （11）車位費 （12）室內(nèi)設(shè)施維修費 （13）其他_費用。（二） 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用

6、均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護及維修（一） 甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、河北省的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：1、 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租

7、金或延長租賃期限。2、 因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。第八條 合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、 延遲交付房屋達十日的。2、 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響以防安全、健康的。3、 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、 _。（四

8、） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、 不按照約定支付租金達十日的。2、 欠繳各項費用的金額相當于壹個月房屋租金的。3、 擅自改變房屋用途的。4、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、 保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 _。（五） 其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金，同時甲方

9、可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的50%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（四） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100%標準支付違約金。（五） _。第十條 合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可依法向房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十

10、一條 其他約定事項_本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_執(zhí)_份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）出租人（甲方）簽章：_ 承租人（乙方）簽章：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日 附件一：房屋交割清單（共兩頁）附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱數(shù)量狀況說明損賠額其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費衛(wèi)生費電費上網(wǎng)費電話費車位費收視費租賃稅費供暖費燃氣費物業(yè)費交房確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收