建安工程選材及施工界面劃分標準版

1、*深國投商業(yè)中心建安工程選材及施工界面劃分（標準稿）071109一、甲方分包項目或設(shè)備供貨（一）甲方分包或指定分包1、外墻裝飾工程2、公共部分裝修工程3、園林景觀綠化工程4、土石方及邊坡支護工程5、白蟻防治工程6、人防工程7、變配電工程8、樓宇亮化照明工程9、樓宇智能化工程（含停車場設(shè)施及劃線）10、市政給排水接口工程11、燃氣工程12、市政熱力工程13、電梯安裝調(diào)試（二）甲供設(shè)備1、電梯2、冷水機組及國投群控（包含群控系統(tǒng)安裝調(diào)試）3、發(fā)電機組（包含發(fā)電機環(huán)保降噪工程）4、鍋爐及板換上述項目，總包單位須納入施工總進度安排，并提交各工程及設(shè)備具體進場時間。二、材料品牌：、土建部分：1、WM區(qū)域

2、內(nèi)墻、柱及天棚涂料涂料1底3面(多樂士五合一、立邦漆超級五合一）。2、防水材料品牌：科順、卓寶。3、WM區(qū)域衛(wèi)生間隔斷：滿足WM標準，健英翔、仙壁；墻面及地面瓷磚：鉆石、羅馬、亞細亞、馬拉茲。4、保溫提升門巴士德、昆山闊福、德國霍曼。5、水磨石（按WM標準，見WM職責(zé)清單）。6、WM商場區(qū)域及卸貨區(qū)耐磨材料采用“阿斯?！迸啤?、防火門（全鋼）、防火卷簾采用深圳家吉消防工貿(mào)有限公司的產(chǎn)品或同等質(zhì)量且當?shù)叵啦块T準用產(chǎn)品。8、砼采用商品砼，運距按信息價執(zhí)行。9、土石方運距按6KM（如有增減不做調(diào)整）。10、外墻保溫系統(tǒng)及屋面保溫板（擠塑保溫板）：歐文斯科寧、舒泰龍。11、外墻涂料（一底兩面）：立邦

3、高性能保護漆、多倫斯。12、外墻氟碳涂料（金屬質(zhì)感仿鋁板涂料）：立邦、多倫斯 。 13、外墻磁磚：羅馬、鉆石、白兔。、安裝部分：、空調(diào)部分1、冷水機組開利空調(diào)。2、鍋爐或板換法羅力、雙良、富爾頓。3、風(fēng)口、風(fēng)閥、消聲器等空調(diào)通風(fēng)配件中航大記、江蘇中亞、深圳超一。4、空調(diào)保溫材料：、水管保溫材料：A、沃爾瑪部分：冷凍水管采用杜肯或阿樂斯閉孔橡塑發(fā)泡保溫材料，厚度按照圖紙執(zhí)行；敷設(shè)于WM商場大開間內(nèi)的保溫材料外表面刷配套白色面漆。冷凝水管采用PEF保溫材料，厚度按照圖紙執(zhí)行。B、其它部分：冷凍水管采用杜肯、凱門閉孔橡塑發(fā)泡保溫材料，厚度按照圖紙執(zhí)行；冷凝水管采用PEF保溫材料，厚度按照圖紙執(zhí)行。、

4、風(fēng)管保溫材料：A、沃爾瑪部分：西斯爾玻璃棉氈，白色國產(chǎn)510A貼面或歐文斯科寧玻璃棉氈，W38貼面，厚度及容重按照圖紙執(zhí)行。B、其余位置：西斯爾玻璃棉氈，鋁箔635C貼面或歐文斯科寧玻璃棉氈國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)單層加筋鋁箔貼面，厚度及容重按照圖紙執(zhí)行。5、電動二通閥、比例積分閥及壓差旁通電動閥HONEYWELL、JOHNSON。6、普通風(fēng)幕廣州遠華（鉆石牌）、北京青云。7、風(fēng)機浙江上風(fēng)、東莞飛達、上虞專用風(fēng)機廠。8、冷卻塔康明、馬利、新菱、良機。9、水泵上海凱泉、雙輪、博泵科技、廣一。10、空調(diào)末端開利、特靈、約克、麥克維爾。11、制冷機房內(nèi)閥門DN50mm：上海冠龍、上海貴龍。12、制冷機房外閥門DN5

5、0 mm：天津塘沽瓦特斯閥門有限公司(TWT)閥門；DN50 mm：埃美柯銅閘閥或截止閥（當要求閥門具有調(diào)節(jié)功能時，應(yīng)采用截止閥，否則應(yīng)采用閘閥）。13、制冷機房泄水閥DN50 mm：埃美柯銅閘閥或截止閥。14、電動閥門上海冠龍、上海貴龍。15、浮球閥上海冠龍、上海貴龍。16、平衡閥TA、oventrop。17、防排煙系統(tǒng)A級防火軟接廣州吉泰、南京聯(lián)眾。、電氣部分：1、開關(guān)元器件1）、高壓配電柜中真空斷路器ABB的VD4系列；施耐德的EV12系列；西門子的3AH系列。2）、低壓配電柜中的框架及塑殼開關(guān)ABB的E系列、S系列；施耐德的MT（MTE）系列、NS（NSE）系列；西門子的3WL系列、3

6、VL系列。3）、三箱中元器件(含負荷開關(guān)、斷路器、漏電斷路器、雙電源切換、浪涌保護器、交流接觸器、中間繼電器、熱繼電器等)施耐德、ABB、西門子產(chǎn)品。2、高壓柜、低壓柜廣州白云、江蘇華鵬、廣東順開、上海輸配電、深圳愛德威、深圳深開、當?shù)毓╇姴块T指定的并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模的開關(guān)廠。3、變壓器順德特種變壓器；合資ABB；上海通用GE；河南許繼；當?shù)毓╇姴块T指定的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模的變壓器廠。4、發(fā)電機組威爾信（勞斯萊斯）；科勒。5、三箱華通電氣、深圳深開、東莞基業(yè)、深圳愛德威、省公司推薦的并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模的開關(guān)廠。6、開關(guān)、插座施耐德、松本、羅格

7、朗、TCL 、奇勝。7、電纜、電線廣東南洋、深圳金龍羽、湖州久盛、上海華新麗華、省公司推薦的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的、能夠生產(chǎn)高壓電纜的廠家。8、電纜橋架按各項目當?shù)卦儍r(要求國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)對應(yīng)的標準信息價(品牌另定)。9、燈具奇勝GP、雷士、歐普(相應(yīng)的規(guī)格型號見總包標準價速查表)10、電梯廣州奧的斯。11、火災(zāi)報警系統(tǒng)愛德華、給排水、消防水部分：1、消防泵、生活泵、潛水泵（國產(chǎn)）上海凱泉、雙輪、博泵科技。2、潛污泵(進口)GRUNDFOS(格蘭富)、ITT、ABS。3、給排水、消防水、空調(diào)水泵房內(nèi)閥門上海冠龍、上海貴龍。4、水力控制閥(泄壓閥、安全閥、止回閥、浮球閥、倒流

8、防止器、減壓閥)上海冠龍、上海貴龍。5、潛污泵止回閥天津塘沽瓦特斯閥門有限公司(TWT)閥門或省公司推薦的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的其他國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌（品牌另定）。6、消防噴淋、消火栓、室外管網(wǎng)、泵房外生活給水閥門天津塘沽瓦特斯閥門有限公司(TWT)閥門或省公司推薦的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的其他國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌（品牌另定）。7、消火栓、噴頭、水流指示器、信號閥、濕式報警按標準信息價(品牌另定)。8、地漏：WM商場排水地漏浙江玉環(huán)縣匯達廠重型鑄鐵地漏銅合金蓋板或經(jīng)WM及甲方同意的其他品牌。9、給排水管防結(jié)露保溫廣州華德PEF，廣州興杭龍PEF及省公司推薦的與上述廠家同

9、等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的其他國內(nèi)優(yōu)質(zhì)品牌（品牌另定）。10、卡箍、溝槽式管件維特利、上海威遜或省公司推薦的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的其他國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌（品牌另定）。11、鋼骨架聚乙烯給水復(fù)合管廣東東方，廣州東弘、省公司推薦的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的其他國內(nèi)優(yōu)質(zhì)品牌（品牌另定）。12、消防氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備番禺振興，江西凌久或省公司推薦的與上述廠家同等質(zhì)量規(guī)模并經(jīng)當?shù)叵啦块T、甲方及監(jiān)理批準的其他國內(nèi)優(yōu)質(zhì)品牌（品牌另定）。（4）、WM衛(wèi)生間潔具及配件：1、洗手盆：和成(L4056)、TOTO(LW548B)、美標(CP-0459)。2、座便器：和成(CS153

10、/CS433)、TOTO(CW744B/SW743B、CW764BT305/SW764B)、美標(CP-2089/2086)。3、蹲便器：和成（C107B）、TOTO（CW8SB）、美標（CP-8000）。4、小便器：和成（U28T）、TOTO（USW520CB）、美標（CP-6502）。5、水龍頭：和成（AF3192H）、TOTO（DLE403B、DLE103B）、美標（CP-8800）。6、感應(yīng)小便斗沖洗閥：GLLO（暗裝式）或同等質(zhì)量品牌。7、腳踏式蹲廁沖洗閥：和成（CF636N）、TOTO（DC601VLF）、美標（CF-9806）。8、手動皂液盒：GLLO或同等質(zhì)量品牌。9、排氣扇：

11、National（FV-24CU6C）或同等質(zhì)量品牌。10、自動干手機： WORLD(品牌不允許替換)三、總包單位界面及取費：、取費原則：(本段第2節(jié)費率根據(jù)各項目實際費率填寫)1、套用*省建筑工程預(yù)算定額（*版），*省安裝工程預(yù)算定額（*版）及相關(guān)政策，除上述二款所列的材料設(shè)備（除特別注明外）按甲方指定價格，其余材料設(shè)備均按*市建設(shè)工程造價信息*年第*期，工程取費按三類工程總價下浮12%計取。2、（A）土建工程以人工費+機械費為計算基數(shù)：環(huán)境保護費費率*.*%、文明施工費費率*.*%、安全施工費費率*.*%、臨時設(shè)施費費率*.*%。（B）安裝工程以人工費為計算基數(shù): 環(huán)境保護費費率*.*%、

12、文明施工費費率*.*%、安全施工費費率*.*%、臨時設(shè)施費費率*.*%。以上取費后下浮12%。其余夜間施工增加費、縮短工期增加費、二次搬運費用、已完工程及設(shè)備保護費等措施費不計取。人工單價如政府發(fā)布人工調(diào)整文件按文件執(zhí)行。2、對于甲方分包或指定分包工程，總包方除按下列工程收取總包配合、管理費的外，其他工程不得收取相關(guān)費用。（1）土石方工程總包配合、管理費3%；（2）外墻裝飾、二次裝修、電梯工程總包配合、管理費1%；3、紅線外50米內(nèi)所有文明施工費、臨時設(shè)施費、措施費均由總包方負擔(dān)。、總包范圍：1、除上述甲方分包（供貨）外的所有建安工程和室外配套工程。2、總包腳手架的搭設(shè)須充分考慮外墻裝飾工程的

13、需要。3、各樓層的設(shè)備用房按圖紙要求施工到位。4、沃爾瑪?shù)臧碬M職責(zé)清單完成。國投商場土建及安裝完成至深國投商業(yè)中心土建及設(shè)備專業(yè)一、二裝界面劃分要求的總包界面。5、除地下室大基坑或大開挖基坑的土石方開挖（不含回填）外，其他土石方挖運及回填均為總包工作范圍。如：承臺、地梁或基礎(chǔ)梁、基坑土石方回填、塔吊基礎(chǔ)的土石方等。、與各分包單位的工作界面及說明：對于所有甲方分包和甲方指定分包單位，總包提供工作面，垂直運輸，水源、電源，并納入總包協(xié)調(diào)管理范圍。1、變配電：總包電氣從低壓柜出線起（含出線）計，變配電房、發(fā)電機房等的接地母線、接地端子箱、接地板等均由總包施工。2、發(fā)電機：（1）甲方提供的發(fā)電機：發(fā)

14、電機從自帶控制柜至變配電房低壓柜的電源線路及控制線路均屬總包施工范圍。（2）WM提供的發(fā)電機：發(fā)電機從自帶控制柜至變配電房低壓柜的電源線路及控制線路均屬總包施工范圍，但該部分費用不含在總包預(yù)算中，而由WM直接向總包支付。3、WM區(qū)域大部分配電箱由WM提供，總包需將電纜敷設(shè)到WM指定位置并預(yù)留一定長度電纜敷設(shè)到配電箱上端再加5米預(yù)留長度。4、電梯：總包負責(zé)預(yù)埋件、預(yù)留孔、門洞、機房吊鉤、一次電源、機房照明、爬梯、底坑緩沖器墩及電梯安裝結(jié)束后的回填修補工程；電梯井道照明由電梯廠家完成；電梯五方（三方）對講消防控制室至電梯機房段由總包消防專業(yè)完成，電梯廠家配合總包施工，總包將電纜敷設(shè)至電梯機房內(nèi)墻并

15、預(yù)留5米加電梯機房對角線長度，此段線路兩段接線均由電梯廠家完成；電梯機房至電梯段由電梯廠家自行完成。5、安裝工程需配合二次裝修分步安裝?？偘杩紤]WM后續(xù)進場的大型設(shè)備（發(fā)電機、壓縮機、除濕機等）的運輸通道。6、弱電工程由室外進入室內(nèi)的穿墻套管由總包預(yù)埋，室內(nèi)部分均由弱電施工單位完成。7、當高壓預(yù)留穿墻套管距離高壓配電房較遠時，該段電纜橋架是由總包還是由變配電施工單位進行施工另定；當弱電預(yù)留穿墻套管距離弱電進線間較遠時，該段電纜橋架是由智能化公司還是由當?shù)仉娦挪块T進行施工另定。8、設(shè)備就位及調(diào)試：A、冷水機組：冷水機組貨到現(xiàn)場后，設(shè)備廠家負責(zé)卸貨到總包單位指定可行車并具備卸車作業(yè)面的地面；總包單位負責(zé)保管、場內(nèi)運輸（含垂直運輸?shù)牡跹b）、就位、安裝；冷水機組的單機設(shè)備調(diào)試由總包配合廠家完成，空調(diào)系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試由設(shè)備廠家配合總包完成。國投商場冷水機組群控系統(tǒng)的設(shè)計安裝及調(diào)試由廠家完成。B、甲供發(fā)電機組及電梯：甲供發(fā)電機組及電梯設(shè)備到現(xiàn)場后的卸貨、保管、場內(nèi)運輸（含垂直運輸）、安裝、調(diào)試驗收等均由設(shè)備廠家負責(zé)。C、鍋爐及板換：設(shè)備到現(xiàn)場后，總包單位負責(zé)卸貨、保管、場內(nèi)運輸（含垂直運輸?shù)牡跹b）、就位、安裝；廠