建筑工程評估報告范本

1、上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)一期室外運動場工程工程質(zhì)量竣工評估報告（ 輔 助 用 房 ）建設(shè)單位： 上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院 設(shè)計單位： 上海輕工業(yè)工程設(shè)計研究院有限公司 承包單位： 上海康橋建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位（章）：上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 日 期： 目 錄一、 工程概況二、 評估依據(jù)三、 質(zhì)量保證資料核查情況四、 分部分項工程說明五、 評估結(jié)論上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)一期室外運動場工程（ 輔 助 用 房 ）工程質(zhì)量竣工評估報告一、工程概況1.項目名稱: 奉賢新校區(qū)-期工程室外運動場.2.建設(shè)地點: 上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)位于上海市奉賢區(qū)海灣鎮(zhèn)，一期室外運動場東臨奉炮

2、公路，北臨奉柘公路，西臨學(xué)生公寓，南臨海工路。3.建設(shè)單位: 上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院.4.設(shè)計單位: 上海輕工業(yè)設(shè)計研究院.5.監(jiān)理單位: 上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司.6.施工單位: 上?？禈蚪ㄔO(shè)工程有限公司.7.建筑面積. 554m2;8.結(jié)構(gòu)類型: 基礎(chǔ)部分: 條形基礎(chǔ)；主體部分: 磚混結(jié)構(gòu)二層建筑（新增斜屋面），層高3.3m，建筑總高度8.6m，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為三級，結(jié)構(gòu)柱、梁、板、雨逢、樓梯砼強度為C25，墻體為M7.5混合砂漿，砌MU10砼磚。本工程設(shè)計0.000相當于絕對標高5.600M，室內(nèi)外高差-0.300M。二、評估依據(jù)1、 國家及上海市有關(guān)工程

3、建筑標準強制條文以及法律、法規(guī)、政策及規(guī)定；2、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20013、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20024、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20025、 砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20026、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20027、 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20018、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-20029、 建筑給排水系統(tǒng)及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200210、 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-200311、 住宅工程防滲漏

4、管理手冊（上海市住宅發(fā)展局編）2001.1212、 設(shè)計單位設(shè)計的施工圖及變更修改通知單和技術(shù)核定單13、 有關(guān)的標準圖集及說明14、 各種材料必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標準及上海市規(guī)范標準。三、質(zhì)量保證資料核查情況：（見表1）四、分部分項工程說明：1、基礎(chǔ)工程：詳見，輔助用房一地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制和驗收情況，并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。2、 主體結(jié)構(gòu)分部工程：詳見輔助用房一主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告 工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗收情況，

5、并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，主體分部工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。3、 建筑裝修、裝飾分部工程：a) 地面工程：樓地面面層的材質(zhì)、強度（配合比）和密實度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固?；緹o空鼓、起砂、裂縫現(xiàn)象。工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗收情況，并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，分項工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。b) 門窗工程：鋁合金門窗及附件，質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定，安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求，安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合設(shè)計要求。進戶門安裝牢固，安裝位置、開啟方向符

6、合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗收情況，并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，分項工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。c) 裝飾工程：裝飾抹灰的材料、品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹灰層之間及抹灰與基體之間粘接牢固，無脫層，基本無空鼓現(xiàn)象。護欄與欄桿的安裝，能按照強制性條文要求進行施工。地磚、磁磚、大理石等品種規(guī)格符合設(shè)計要求，錯縫整齊，無脫落現(xiàn)象，空鼓率5%，符合有關(guān)質(zhì)量驗收標準。油漆、涂料的品種、質(zhì)量和顏色符合設(shè)計要求。油漆無脫皮、漏刷和泛銹，顏色一致，表面光滑，涂料無反堿、咬色、漏刷和透底現(xiàn)象，符合有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范。工程質(zhì)量

7、評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗收情況，并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，分項工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗收情況，并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，分項工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。4、 屋面及防水工程：本工程室內(nèi)一層地坪及二層衛(wèi)生間地坪、天溝、雨縫頂部采用“丙烯酸SL一F03型”防水涂料，防水層基本無空鼓，滲漏現(xiàn)象。屋面為鋼筋混凝土平屋面，“APP改性瀝青”防水卷材（4mm聚酯胎I型），擠塑板保溫，上部為40mmC20細石砼內(nèi)配6200雙向鋼筋，防水層設(shè)置符合設(shè)計要求

8、，無起鼓、滲漏現(xiàn)象。上設(shè)32鋼筋混凝土斜屋面及瓦片，工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗收情況，并結(jié)合各分項工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗報告等技術(shù)資料，屋面分部工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。5、 電氣安裝工程：本工程電氣安裝（包括智能化網(wǎng)絡(luò)、電話、周邊系統(tǒng)、避雷、等電位、強電系統(tǒng)）等，避雷、等電位由上海市避雷裝置檢測站 檢測分站驗收，符合設(shè)計和規(guī)范要求。絕緣接地電阻測試數(shù)值均符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，質(zhì)保資料基本齊全，強電箱、柜、排風(fēng)機、各項分部工程均能按照強制性條文的要求進行施工，電氣安裝分部工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。6、 管道安裝工程：本工程給、排水管安裝測試檢驗均

9、符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料的質(zhì)保及復(fù)試報告資料齊全。給、排水管安裝分部工程質(zhì)量驗收等級評定為合格。五、評估結(jié)論：1、 本工程各分項工程的主要項目和一般項目都符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求。2、 質(zhì)量保證資料基本齊全（見表1）。3、 評估意見（共6個分部工程）：序號分部工程名稱分部評定等級1地基及基礎(chǔ)工程分部合格2主體工程分部合格3樓地面、門窗、裝修、裝飾分部合格4屋面及防水工程合格5電氣安裝工程合格6管道安裝工程合格根據(jù)各分部工程的質(zhì)量等級，以及直接反映單位工程結(jié)構(gòu)安全使用功能的質(zhì)量保證資料核查和觀感質(zhì)量評定的三方面綜合評定，本工程評估達到合格等級。上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司應(yīng)用技術(shù)學(xué)院運動

10、場監(jiān)理組總監(jiān)理工程師：日 期： 2008年 月 日質(zhì)量保證資料核查表（竣工）工程名稱： 奉賢新校區(qū)-期工程室外運動場（輔助用房）.序號項目名稱份數(shù)核查情況1建筑工程鋼材出產(chǎn)合格證、試驗報告符合要求2焊接試（檢）驗報告、焊條（劑）合格證符合要求3水泥出產(chǎn)合格證、試驗報告符合要求4磚出產(chǎn)合格證、試驗報告符合要求5防水材料合格證試驗報告符合要求6基礎(chǔ)驗收記錄質(zhì)監(jiān)核驗報告7混凝土試塊試驗報告符合要求8910地基驗槽記錄符合要求11主體結(jié)構(gòu)驗收記錄質(zhì)監(jiān)核驗報告12建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程材料、設(shè)備出產(chǎn)合格證符合要求1314系統(tǒng)清洗記錄16基本符合要求15排水管灌水、通水試驗記錄34符合要求1617建筑電氣安裝工程主要電氣設(shè)備、材料合格證28產(chǎn)品符合要求18電氣設(shè)備試驗、調(diào)整記錄1219絕緣、接地電阻測試記錄138測試記錄