高檔公寓交房標(biāo)準(zhǔn)

1、長(zhǎng)沙高檔公寓相關(guān)交樓標(biāo)準(zhǔn)調(diào)研一、 新青年公寓公寓交樓標(biāo)準(zhǔn)：1、 外墻：以進(jìn)口涂料為主，局部貼石材或外墻磚2、 屋面：坡屋子面蓋英式彩瓦3、 內(nèi)墻：混合砂漿找平，888內(nèi)墻涂料（廚衛(wèi)水泥砂漿抹毛面）4、 天花：雙飛粉膩?zhàn)庸伟?、 樓地面：水泥砂漿找平6、 窗戶：電泳5+6A+5中空玻璃鋁合金窗7、 門：進(jìn)戶優(yōu)質(zhì)鋼質(zhì)防火防盜門：門內(nèi)預(yù)留門洞、陽臺(tái)門為鋁合金門8、 廚房：預(yù)留上、下水接口（冷熱水），防水完成9、 衛(wèi)生間、洗衣房：預(yù)留上、下水接口（冷熱水）、防水完成10、陽臺(tái)：鐵藝欄桿11、單元公共樓梯間：面磚梯級(jí)、鋼木樓梯欄桿12、小區(qū)景觀：在地面鋪裝塊料面層或綠化，設(shè)園林小品、雕塑、水景、休椅、路

2、燈、背景音樂等13、水、電、液化氣：實(shí)行IC卡預(yù)收費(fèi)管理14、弱點(diǎn)系統(tǒng)：智能卡門禁系統(tǒng)、室外機(jī)帶IC卡功能、室內(nèi)分機(jī)采用懸掛式黑白可視對(duì)講機(jī)，紅外探頭、室外門鈴集成在可視對(duì)講主機(jī)中。15、小區(qū)內(nèi)中心廣場(chǎng)或主要出入口附近設(shè)LED電子信息顯示屏，發(fā)布物業(yè)重要信息、天氣預(yù)報(bào)大堂配置：無大堂，帝森克虜伯電梯二、摩天一號(hào)交樓標(biāo)準(zhǔn)（裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)）公寓交樓標(biāo)準(zhǔn)：1、首層大堂地面：高級(jí)地磚墻面：涂料及墻磚天棚：層高5米、天花吊頂、信報(bào)箱；面積50-100平米2、室內(nèi)外公共部分室內(nèi)公共走道：瓷磚地面、涂料墻面、輕鋼龍骨石膏板吊頂天棚、樓梯間水泥砂漿地面；電梯間走道：瓷磚地面及墻面、輕鋼龍骨石膏板吊頂天棚；外墻

3、：裙樓為石材及玻璃幕墻、塔樓為外墻涂料、鋁合金中空玻璃窗、外墻保溫系統(tǒng)3、標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)部分地面：客廳、臥室、陽臺(tái)、廚房原漿混凝土地面、衛(wèi)生間防水砂漿地面墻面：客廳、臥室混合砂漿抹面石灰罩白、廚房水泥砂漿拉毛天棚：膩?zhàn)诱职兹霊糸T：鋼制門戶內(nèi)間墻及隔斷：業(yè)主自理外窗：中空玻璃鋁合金窗4、電梯塔樓-3至31層共8臺(tái)電梯、裙樓另安裝有自動(dòng)扶梯、客貨梯及觀光梯5、綜合布線系統(tǒng)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、電話布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)6、供電系統(tǒng) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)供電系統(tǒng)7、供水系統(tǒng) 雙水源供水系統(tǒng)8 、電訊系統(tǒng)設(shè)有數(shù)據(jù)和語言系統(tǒng)9 、安防系統(tǒng)設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)IC卡管理、防雷接地和過電壓保護(hù)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；10、

4、消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)有2臺(tái)消防電梯、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示燈系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)；三、君臨國(guó)際交樓標(biāo)準(zhǔn)：1、配套設(shè)施電梯：日立電梯；消防：自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，消防栓，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；供水：高位水箱加地下儲(chǔ)水池二次供水；電表：雙電源供電系統(tǒng)，IC卡電表到戶；供氣：新奧天然氣進(jìn)戶2、 公共空間地面：高級(jí)地板磚；墻面：仿瓷涂料不拋光；天棚：層高5米、天花吊頂、信報(bào)箱走道：瓷磚地面、涂料墻面、樓梯間水泥砂漿地面；外墻：高級(jí)防水涂料、外墻保溫系統(tǒng)；3、 室內(nèi)部分地面：水泥砂漿找平、衛(wèi)生間防水砂漿地面墻面：888高級(jí)涂料不拋光；入戶門：高級(jí)防盜門；外窗：中空

5、玻璃鋁合金窗；廚房：預(yù)留給排水接口、煙道；給水：PP-R給水管；排水：UPVC排水管。四、標(biāo)志商務(wù)中心交樓標(biāo)準(zhǔn)：功能室：地面 墻面 配置 臥室：地寶龍地板 立邦環(huán)保內(nèi)墻涂料 衛(wèi)生間：瓷磚、樂家品牌抽水馬桶、立柱面盆、面盆龍頭、淋浴龍頭、洗衣機(jī)專用龍頭。高級(jí)不銹鋼毛巾架，卷紙架，高級(jí)玻璃鏡，奧普浴霸 客廳：地寶龍地板、立邦環(huán)保內(nèi)墻涂料 廚房：?；u地面 玻璃化磚地面 整體櫥柜，直飲水專用龍頭，洗滌池專用龍頭，GBF油煙機(jī) 窗：廣東“華豪”鋁合金窗，鋼化中空鍍膜玻璃 大堂交樓標(biāo)準(zhǔn)大堂：3.8米層高，面積約150平米（僅1棟公寓有大堂）五、紅星國(guó)際星城交樓標(biāo)準(zhǔn)：建筑材料外墻：幕墻;； 進(jìn)戶門：防火防

6、盜門； 走廊：大理石地面，高檔墻磚； 窗材：高級(jí)鋁合金窗大廳：大理石店面，高檔玻璃吊頂； 電梯廳：大理石地面，高檔墻磚； 電梯品牌：蒂森克虜伯電梯； 大堂：無大堂六、郡原廣場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)：外墻：面磚、墻漆； 進(jìn)戶門：高級(jí)防盜入戶門、其它門預(yù)留門洞； 走廊：墻面、頂棚888仿瓷涂料，樓梯踏步貼地磚；扶手為鐵藝或不銹鋼欄桿； 窗材：窗為高級(jí)鋁合金氣密窗；大堂：頂棚888仿瓷涂料， 地面貼高級(jí)拋光磚；進(jìn)口石材地面、墻面黑檀飾面、磨花茶鏡飾面電梯廳：防滑地磚、墻面仿瓷涂料； 電梯品牌：上海三菱；衛(wèi)生間：品牌地磚、品牌瓷片、品牌整體浴室、品牌潔具臥室：國(guó)際知名品牌實(shí)木地板、進(jìn)口知名品牌壁紙 客廳：品牌仿古磚

7、、品牌墻漆 廚房：品牌地磚、優(yōu)質(zhì)瓷片、品牌整體櫥柜 戶間門：室外為盼盼鋼質(zhì)隔音防盜門，室內(nèi)為高級(jí)紅橡木門 七、鉑宮大堂交樓標(biāo)準(zhǔn)地面：進(jìn)口材料 層高：10米挑高，面積約200平米墻面：石材干掛 圓柱：石材包柱干掛 電梯門套：進(jìn)口石材 吊頂：石膏板二次吊頂燈具：一線品牌射燈 外立面墻：高級(jí)氟碳漆 電梯：德國(guó)蒂森電梯 鋁合金窗：經(jīng)閣中空鋁合金 水管：金德管業(yè) 電線：免檢電線電纜 電梯廳交樓標(biāo)準(zhǔn)：吊燈：石膏板二級(jí)吊頂 大廳墻面：石材、進(jìn)口材料高級(jí)飾面、磨花茶鏡飾面 走道墻面：品牌油漆

8、 走道地面：品牌600×600?；u 大廳地面：進(jìn)口石材 燈具：品牌燈飾 壁燈：透光壁燈公共部位交樓標(biāo)準(zhǔn)鋁合金推拉門、不銹鋼 地面：仿古地磚、防水板吊頂、防水墻漆 防火門：甲級(jí)木制防火門黑檀木飾面裝飾 24小時(shí)熱水及直飲水 公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn) 鉑宮戶內(nèi)精品裝修標(biāo)準(zhǔn) 內(nèi) 墻：品牌墻紙 天花板：石膏板吊頂 地面瓷磚：品牌陶瓷 衛(wèi) ?。好罉?biāo)浴具潔 具：品牌潔具 櫥 柜：人造大理石臺(tái)面、防火板柜體成品柜、水槽、大理石

9、臺(tái)板成品柜入戶門：盼盼鋼制入戶門窗戶：經(jīng)閣中空玻璃鋁合金 開關(guān)插座：TCL國(guó)際高級(jí)電工 木地板：圣象木地板或生活家巴洛克 排氣扇：TCL 空調(diào)：格力 抽油煙機(jī)：美的 電磁爐：美的 筒燈：一線品牌射燈 客廳吊燈：高級(jí)吊燈 沐浴房：10鋼化隔斷 電梯：德國(guó)蒂森電梯八、越界大堂交樓標(biāo)準(zhǔn)：大堂：5.4米高、約100平米交樓標(biāo)準(zhǔn)：電梯：8臺(tái)奧迪斯電梯電話：直接引自市網(wǎng)（各房間設(shè)置電話插座）寬帶網(wǎng)：直接引自市網(wǎng)（一層設(shè)置通信交接間一座）（設(shè)置寬帶插座）地面：20厚1：2水泥砂漿粉光抹興（除衛(wèi)生間、廚房外）外墻：240厚粘土空心磚、塔樓外墻采用銀灰色鋁掛板、裙樓外墻采用灰色花崗巖窗：外門窗采用普通鋁合金低福射中空