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文檔簡介
1、2022年小區(qū)個人租房合同簡單模板出租方(甲方):_ 身份證號碼:_承租方(乙方):_ 身份證號碼:_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就乙方租住甲方住房事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃房屋甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_,位于第_層。房屋內(nèi)門、窗、電、水、照明等設(shè)施基本完好。二、租賃期限租賃期限為_年,自_年_月_日至_年_月_日。協(xié)議到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán),有關(guān)事宜另行協(xié)商。如遇特殊情況需提前解除協(xié)議,應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢觯瑓f(xié)商同意后,雙方均不負(fù)違約責(zé)任。三、相關(guān)費(fèi)用房屋租賃費(fèi)為每月_元,每半年預(yù)繳一次。同時繳納租用保證金_元。租賃期間水、電費(fèi)由乙方承擔(dān),與本單位住戶同等價格。四、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任
2、1.甲方負(fù)責(zé)與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問題。2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問題發(fā)生,甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負(fù)責(zé)維修。3.甲方不得無故退出協(xié)議轉(zhuǎn)租他人。(二)乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管和愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,若有損壞照價賠償。2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意算壞承租的房屋。以上內(nèi)容,雙方共同遵守,如有違約行為出現(xiàn),違約方應(yīng)支付全年租賃費(fèi)的_%作為違約補(bǔ)償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。五、設(shè)施設(shè)備本協(xié)議內(nèi)
3、容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章后生效。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_電話:_ 電話:_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)個人租房合同簡單模板(二)甲方:_ 身份證號碼:_乙方:_ 身份證號碼:_甲方將本人座落在_,_平方米房屋租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下合同:一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。現(xiàn)暫定為_個月即從_年_月_日起至_年_月_日止。合同期間,單方不能隨意更改、撕毀合同,也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后,如乙
4、方需要續(xù)約,必須提前一個月向甲方提出,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優(yōu)先安排下輪出租。三、每月租金共計人民幣_元,一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時,乙方需交押金_元給甲方,合同期滿后,乙方?jīng)]有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。四、租金交付方式:按月交付,每個月的_日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣_元,超過_天以違約論處,合同自行終止,原交押金不予退還。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息。七、合同期限內(nèi),如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而
5、無法履行合同的,雙方均不以違約論處。八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):_ 乙方(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)個人租房合同簡單模板(三)出租方:_(以下簡稱甲方)承租方:_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)
6、擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛
7、,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_人民法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章):_ 乙方(簽字):_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)個人租房合同簡單模板(四)出租方(甲方):_ 身份證:_承租方(乙方):_ 身份證:_一、甲乙雙方商定,甲方將_市_小區(qū)_棟_單元_樓_號,使用面積_平方米的房屋租給乙方使用,期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。二、每月租金_元,乙方第一次付_個月租金合計_元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個月支付,租期滿不續(xù)租提前_個月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋
8、收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_元,還房時,乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租
9、甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷_天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。八、本協(xié)議一式_份,甲、乙各_份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。九、電表指數(shù):民用表:_公用表:_煤氣指數(shù):_水表指數(shù):_十、退房時,乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。十一、補(bǔ)充協(xié)議:_甲方簽字:_ 乙方簽字:_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)個人租房合同簡單模板(五)出租方(甲方):_ 身份證:_承租方(乙方):_ 身份證:_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、
10、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。第一條 房屋基本情況該房屋坐落于本市_區(qū)(縣)_。該房屋為:樓房_室_廳_衛(wèi)_廚,建筑面積_平方米,使用面積_平方米,裝修狀況_,其他條件為_,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種:(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:_。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:_。第三條 房屋用途該房屋用途為:_。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅
11、自改變該房屋的用途。第四條 交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善:_,改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)承擔(dān)。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_,雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)租賃期自_年_月_日至_年_月_日,共計_年_個月。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房
12、屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前_日(書面/口頭)通知對方。第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn):_元/(月/季/半年/年),總計:_元(大寫:_元)。(二)租金支付時間及方式:_。(三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在_銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條
13、房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_ 元(大寫:_元)。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:(一)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 房屋的交付及返還(一)交付:甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方
14、交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通
15、知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
16、(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前_日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一
17、的,乙方有權(quán)單方解除合同:1、未按約定時間交付該房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他:_。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他:_。第十五條 違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條 第三款 約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。(二)因
18、甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條 第四款 約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)乙方需提前退租的,應(yīng)提前_日通知甲方,并按月租金的_%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他:_。第十六條 無權(quán)代理
19、由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條 其他約定事項(xiàng)(一)_。(二)_。(三)_。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方執(zhí)_份,乙方執(zhí)_份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。
20、附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽字:_ 乙方簽字:_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)個人租房合同簡單模板(六)出租方(甲方):_ 身份證:_承租方(乙方):_ 身份證:_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址_區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共計_元.(大寫:_萬_仟_佰_拾_元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后
21、,將押金退還乙方,不計利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前_個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行
22、裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(
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