商鋪租賃合同電子協議2022【五篇】范文

1、商鋪租賃合同電子協議2022【五篇】范文 商鋪租賃合同電子協議1 甲方(出租人)：_ 聯系地址：_ 電話：_ 甲方賬戶信息：_ 戶名：_ 開戶行：_ 賬號：_ 乙方(承租人)：_ 聯系地址：_ 電話：_ 根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為確定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵照。 一、租賃內容 1、甲方將位于_市_區(qū)_號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范疇以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 3、甲方為乙方提供的房間內

2、有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 二、租賃期限 1、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、其中免租期_日，自_年_月_日起至_年_月_日，作為乙方裝修時間。 三、租金及其它費用 1、房屋租金每月人民幣_元。 2、每一個租賃年度按月計算。 3、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。 四、雙方的權利和義務 (一)甲方 1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由

3、甲方負責。 2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并按時提出意見。 3、負責協調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。 4、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 7、上述設備、設施出現問題甲方應按時修復或

4、更換，如甲方不能按時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。 (二)乙方 1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范疇內進行經營及辦公。 2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 3、按合同內容交納租金及其它費用。 五、付款方式及時間 1、乙方在簽訂合同時付給甲方_元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_元人民幣付給甲方。 2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 六、房屋裝修或改造 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、

5、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 七、續(xù)租 1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 八、其它 1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。 2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行明確，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。 3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。 4、乙方營業(yè)時間根據顧客

6、需要可適當調整。 九、違約 1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 4、乙方未及時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。 5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應

7、將乙方已預交的租金退還給乙方。 6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 十、合同生效、糾紛解決 1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 十一、其他 本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產

8、證明復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 甲方：_乙方：_ 簽字日期：_年_月_日 商鋪租賃合同電子協議2 甲方(出租方)： 住址： 身份證號碼： 通訊地址： 其他聯系人：_ 電話：_ 銀行帳號：_ 乙方(承租方)：_ 住址： 身份證號碼： 通訊地址： 其他聯系人：_ 電話：_ 丙方(原承租方)：_ 住址： 身份證號碼： 通訊地址： 其他聯系人：_ 電話：_ 甲、乙、丙三方經友好協商，一致同意由甲方作為出租方將位于新外大街3號院樓室甲方擁有產權的房屋前所蓋的房屋平方米出租給乙方承租方。各方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳

9、細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的房屋坐落地址：新外大街3號院樓室甲方擁有產權的房屋前_號，建筑面積_平方米。 第二條租賃期限 租期5年，自20_年4月1日起至20_年3月30日止。 第三條押金、租金和租金交納期限： 1、押金為人民幣2700元整(貳仟柒百元)，合同簽訂日繳納。租賃期滿或合同解除后返還給乙方。 2、第一年每月租金為為人民幣2700元整(貳仟柒百元)。 3、從第二年起，租金每月比上一年度增進200元(即第二年每月為2900元，第三年每月為3100元，第四年每月為3200元，第五年每月為3300元，按實際使用年月起止計算)。 4、經協商，出租方同意承租方年租金分四期付款

10、即租金按季度計算支付。付款期限約定如下： 每年第一期：付款時間為20_年4月1日。 每年第二期：付款時間為20_年7月1日。 每年第三期：付款時間為20_年10月1日。 每年第四期：付款時間為20_年1月1日。 第四條各項費用的負擔及繳納 1、物業(yè)管理費或其他相關費用：承租方自行向物業(yè)管理公司或有關部門交納。 2、水電費：由承租方繳納(水費五元方，水表底數為度，電費壹元度，電表底數為度，此度數之后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。 3、裝修及維修費：出租方將房屋交給承租方后，房屋的裝修由承租方負責。 租賃期間，由于承租方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由承

11、租方負責。除此之外，囊括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關部門拆除導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由出租方負責。 4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中囊括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。 第五條在租賃經營活動中，出租方應當履行下列義務： 1、監(jiān)督承租方遵照經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要按時報告有關部門。 2、對承租方的經營提供方便，協助承租方進行正常的開業(yè)經營。 第六條在租賃經營活動中，承租方應當履行下列義務： 1、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價。 2、自覺經受

12、有關部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營業(yè)場合管理的有關規(guī)章制度。 第七條出租方與承租方的變更 如果甲方將本合同標的房屋所依附的擁有房產所有權的房屋轉移給第三方時，不論本合同標的房屋(即商鋪)是否同時轉移，該合同對新的房產所有者和甲方都繼續(xù)有效。甲方許諾向新的房產所有者聲明本合同標的房屋(即商鋪)由承租人承租的情況。甲方出賣本合同標的房屋及所依附的擁有房產所有權的房屋時，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 在遵照本合同各條款的條件下，乙方可將其在本合同下的權利義務委托本合同外的第三方進行經營，甲方認可該第三方享有乙方的權利，承擔乙方的義務。 第八條違約金和違約責任 若甲方或丙方在與乙方簽

13、署本合同的同時(囊括簽署本合同之前和以后)，又將本合同標的房屋出租給第三方，或者在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或要求確認合同無效，都視為甲方或丙方構成違約，甲方或丙方除支付乙方自權利受到侵害之日至正常使用之日租金的二倍作為違約金外，應賠償乙方為此產生的所有損失。 第九條房屋續(xù)租和拆除 1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 3、如房屋在租賃期間被有關部門拆除或限制不能正常經

14、營使用，甲方應退還相應期間的租金及全部押金。并在新建或能正常經營后繼續(xù)履行本合同至租賃期滿。新建或限制不能正常經營期間耽誤的時間自動后延租期。 第十條合同的終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協議解除本合同; 3、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的; 4、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。 第十一條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能正常使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方，出租方甲方應根據情況免除房屋不能正常使用期間的租金。 第十二條爭議

15、處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。 第十三條通知 1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、當面送交等方式傳播。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2、各方通訊地址以本合同約定的地址為準。 3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十四條解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方

16、便而設，不應影響本合同的解釋。 第十五條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十六條合同效力及相關 1、本合同自三方簽章之日起生效。有效期為5年，自20_年4月1日至20_年3月31日。 2、本合同正本一式3份，三方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。 3、自本合同生效之日起，甲方與丙方在此之前簽訂的波及本合同標的房屋的相關租賃協議全部解除，甲方與丙方因簽署房屋租賃協議所產生的債權債務與乙方無關，由甲方與丙方自行解決。 4、如出現甲方與丙方因簽署房屋租賃協議

17、期間產生的第三方向乙方追索相關款項的情況，甲方、丙方許諾自行解決，如發(fā)生非乙方原因導致的乙方墊付情況，乙方墊付后可向甲方、丙方任何一方進行追索。 5、乙方一次性支付丙方人民幣四萬元整，作為丙方交付廚房用具財產及對該房屋裝修的對價。廚房用具財產清單見附件。如丙方違反本合同，乙方支付的四萬元需退還給乙方。 第十七條合同附件 本合同附件囊括各方的有效居民身份證、有關房產證明、本合同波及的甲方與丙方的房屋租賃協議、廚房財產清單及標的房屋內置裝修及房屋外觀照片等。 甲方(出租方)(簽章)： 聯系電話： 簽訂地點：_ 簽訂日期：_年_月_日 乙方(承租方)(簽章)：_ 聯系電話： 簽訂地點：新外大街3號院

18、樓室 簽訂日期：_年_月_日 丙方(原承租方)(簽章)：_ 聯系電話：_x 簽訂地點：_x 簽訂日期：_年_月_日 商鋪租賃合同電子協議3 出租方(以下稱甲方)：_ 承租方(以下稱乙方)：_ 甲方現將于_鋪面出租給乙方使用，面積約為_平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款： 一、甲方將位于_的鋪面出租給乙方，為期_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金計算方法： 1、第一、二年即從_年_月_日起至_年_月_日，每月租金為人民幣_元整(大寫：_元整)。 2、第二年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整(大寫：_元整)收取; 3、第三年每月的租金，按第

19、二年租金上升_%，即每月_元整(大寫：_元整)收取; 3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_元整(大寫：_元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月_日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。 4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_元整(大寫：_元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。 5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法

20、經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。 7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由之后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。 8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿

21、時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。 9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。 10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。 11、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 電話：_電話：_ 簽約日期：_年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同電子協議4 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經雙方友

22、好協商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。 二、租賃期限 租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。2。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前_天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 三、租賃店鋪用途 1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。 2、乙方向甲方許諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 四、租金及支付方式

23、 1。租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_) 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。 六、乙方的權利與義務 1、乙方遵照本合同約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。 3、乙方經營過程中

24、所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。 (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范疇內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛波及到該店鋪及店鋪范疇內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_天的。 (3)租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更

25、或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 八、其他約定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同電子協

26、議5 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的; 3、 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅

27、作適當調整。 第三條 租金和租金交納期限： 1、每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。 2、 從第二年起，租金每年比上一年度增進 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)。 3、(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3、乙方每 (_月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。) 4、 乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條 各項費用的繳納 1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納