房屋修建承包合同范文VIP

1、房屋修建承包合同范文甲方：_乙方：_上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：第一條 合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)(建筑面積約平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)年_月_日至_年_月_日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米;承包方式為方式。第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè)。第三條 標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格

2、落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條 標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀(guān)性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的_%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條 標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應(yīng)分開(kāi)走管，電路線(xiàn)應(yīng)與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水

3、及雨水排放工程。第七條 標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付元;工程建設(shè)之一半，甲方支付元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的_%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按照本合同第七條 規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.工

4、程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)

5、此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按照本合同第七條 規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀(guān)上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存

6、。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門(mén)。甲方：_ 乙方：_(蓋章)：負(fù)責(zé)人簽字：身份證號(hào)：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：電話(huà)：_ 電話(huà)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_房屋修建承包合同范文（二）甲方：乙方：甲方在建鋼構(gòu)房屋一棟，建筑總面積層，約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣元(大寫(xiě)：_)，建筑面積按每層樓內(nèi)使用面積平方數(shù)計(jì)算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。四、付款方式工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收

7、合格后一次付清余下款項(xiàng)。五、雙方責(zé)任1、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。2、甲方負(fù)責(zé)原材料。3、房屋修建過(guò)程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、工期要求1、主體工程工期為天，乙方所需材料，應(yīng)在兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。八、其他事項(xiàng)1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)日期：

8、_ 日期：_房屋修建承包合同范文（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋修建合同。一、乙方只包工不包料，修建時(shí)應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng)，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計(jì)算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計(jì)算，不帶修任何散水地坪，室內(nèi)凈空_米。二、甲方付給乙方修建房屋工程款元/平方米，圍墻/平方米，院內(nèi)地坪/平方米，蓋門(mén)樓每座元。三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題，否則造成反工，由甲方負(fù)責(zé)支付乙方人工費(fèi)，當(dāng)日付清，甲方看管乙方所有工程設(shè)備，如住時(shí)提供(油、柴、面積)。四、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，要求墻、磚面平整(室內(nèi)包括地板磚、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包。五、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖元，再深每米加元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。六、付款方式：基礎(chǔ)完工付工