2022年門面租房協(xié)議書標準范本(4篇)

1、2022年門面租房協(xié)議書標準范本甲方：_乙方：_為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。二、租期從二O_年元月一日起至二O_年十二月三十一日止（即：兩年）三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)

2、構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自

3、然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效

4、力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章_年_月_日2022年門面租房協(xié)議書標準范本（二）甲方（出租方）：_ 身份證號碼：_乙方（承租方）：_ 身份證號碼：_甲方將位于_路_號_間門面（平米）租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為：，本協(xié)議簽訂之后，不得進行其他經(jīng)營項目。二、乙方在簽訂本合同之

5、前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款（在押金中扣除）四、門面租金為每月_元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費用一律自理。七、乙方在承租期

6、限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等）乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方

7、，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、其他約定事項：1、_2、_十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2022年門面租房協(xié)議書標準范本（三）出租方：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：證件號碼：地址：承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：證件號碼：地址：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的北京市房屋租賃合同為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。一、租賃房屋的地址、范圍及用途1、甲方將位于的

8、房屋租賃給乙方使用。2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：二、租賃房屋的狀況1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應處于良好的工作狀態(tài)。三、免租期1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。2、自甲方交付該租賃房屋后天為免租期。免租期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租賃期限1、租賃期限為個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方

9、應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。五、租金及支付方式1、房屋租金為人民幣元/月；大寫：，房屋租金為人民幣元/年；大寫：.2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個月支付一次；此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金_%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。六、押金1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元；大寫：.2、本合同期滿乙方

10、如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。七、其它費用1、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔（水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付。2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔（設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造

11、成的損壞其維修費用由乙方承擔）3、甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修時乙方應予以配合。4、租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應予以配合。5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應愛護租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責任由乙方自行承擔。3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用

12、。5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)。十、設(shè)施提供甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施。十一、房屋門頭及廣告位的使用甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立。十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。十三、違約及賠償1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房

13、屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權(quán)解除合同。3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。十四、租賃房屋的交還1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。十五、合同的解除1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等

14、問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同。十六、免責條款1、“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異?，F(xiàn)象；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失；若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內(nèi)嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足

15、整月的按天計算，多退少補。十七、爭議解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。十八、其它1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。十九、補充條款出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_授權(quán)代表：_ 授權(quán)代表：_本合同于_年_月_日簽于2022年門面租房協(xié)議書標準范本（四）甲方（出租方）：_ 身份證號碼：_乙方（承租方）：_ 身份證號碼：_甲方將位于_路_號_間門

16、面（平米）租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為：，本協(xié)議簽訂之后，不得進行其他經(jīng)營項目。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款（在押金中扣除）四、門面租金為每月_元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費用一律自理。七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等）乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火