大廈監(jiān)控中心作業(yè)規(guī)程(10)

1、大廈監(jiān)控中心作業(yè)規(guī)程(10)大廈監(jiān)控中心作業(yè)規(guī)程（十）1.0目的監(jiān)控本物業(yè)各系統(tǒng)，特殊是消防、車場、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀況，確保消失特別狀況時能準(zhǔn)時處理。2.0適用范圍適用于*管理處中控室值班工作。3.0職責(zé)3.1值班人員負(fù)責(zé)消防監(jiān)控和治安監(jiān)控及錄像。3.2值班人員負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)、監(jiān)督。3.3值班人員負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。3.4值班人員負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通。3.5值班人員負(fù)責(zé)中控室內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。4.0內(nèi)容4.1值班人員要把握掌握室內(nèi)各系統(tǒng)的簡潔工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作， 嫻熟把握各系統(tǒng)操作。4.2值班人員要堅守崗位，親密凝視監(jiān)視屏及各類掌握柜的運行狀態(tài)。4.

2、3每班至少進(jìn)行一次各類信號檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如不正常應(yīng)立 即查明緣由并準(zhǔn)時處理，無法處理的問題，快速上報主管經(jīng)理或機電修理人員。4.4各操作手柄在正常狀況下應(yīng)處在"自動"位置，每月第一周做一次手動、自動 實際操作檢查，以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好的狀態(tài)。4.5當(dāng)消失火警信號時，應(yīng)馬上通過對講機或電話通知當(dāng)值領(lǐng)班（或巡邏隊員）前去報警位置核查信號真?zhèn)螤顩r，若屬誤報，則準(zhǔn)時復(fù)位，若火情的確，馬上按火災(zāi)應(yīng)急規(guī)程執(zhí)行。4.6當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時，應(yīng)馬上通知當(dāng)值領(lǐng)班和機電修理人員前去處理。4.7從閉路電視上發(fā)覺可疑狀況或各類違法犯罪活動，應(yīng)馬上通知當(dāng)值領(lǐng)班前往調(diào)查處理，并作好錄像留存?zhèn)洳椤?.8按上級要求負(fù)責(zé)上報消防、保安設(shè)施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表。4.9協(xié)作機電修理人員進(jìn)行報警系統(tǒng)每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統(tǒng)有 關(guān)試驗。4.10為保證中控室專線報警信息暢通，除緊急狀況外，不得使用中控室專線報警電 話。4.11當(dāng)值人員精確、真實、清楚填寫值班記錄。4.12謝絕與本掌握室無關(guān)人員入內(nèi)。4.13中控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。5.0記錄5.1中控室值班記錄表由部門兼職資料員保存半年。5.2中控室消防設(shè)備監(jiān)控運行記錄由部門兼職資料員保存至設(shè)備（設(shè)施）報廢后 一年