2018個人出租房屋協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 2018個人出租房屋協(xié)議書 現(xiàn)在在外工作的人通常都需要租房，下面整理了兩篇2018個人出租房屋協(xié)議書，僅供參考。 2018個人出租房屋協(xié)議書一 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守： 一、房屋的座落、租賃期限 1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。 2、甲方于年月 年月日止。 3、租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。 二、租金、租賃方式及押金 1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應于年月下期租金應提前支付，先付后住。 2、確保房屋及其

2、附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。 三、甲、乙雙方義務 1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內(nèi)設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費用：電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費用由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙

3、方協(xié)商解決。 2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等，單間居住的人數(shù)不得超過人，在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。 3、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。 四、合同的終止于解除 1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。 2、在租賃期限內(nèi)不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。 五、其他條款 1、提供的設備清單 床一張，大衣柜一個，

4、桌椅一套，淋浴器 2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。 4、補充條款 出租房(甲方)： 承租方(乙方)： 地址： 證件號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 簽訂日期： 2018個人出租房屋協(xié)議書二 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)

5、雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況 1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平米。個人房屋租賃合同2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二、租賃期限 1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 三、租金及支付方式 1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方

6、。 2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四、押金及支付方式 1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必

7、須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。 五、甲方義務 1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。 2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。 3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責

8、任。 六、乙方義務 1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。 2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。 4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。 5、乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用

9、，并按單如期繳納。 入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。所有費用乙方應按時付清。 七、合同終止及解除的規(guī)定 1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 2、租賃期滿后，乙方應在_日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。 3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的; (2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。 八、違約及處理 1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同

10、規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。 九、 其它 1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 4、本合同及其附件和補充協(xié)

11、議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 5、本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 電話： 電話： 附件 ： 該房屋的附屬設施清單 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 下面收集整理了兩篇篇小區(qū)物業(yè)管理服務協(xié)議書范文，不熟悉相關協(xié)議條款格式的可以參考一下，歡迎閱讀。 2018小區(qū)物業(yè)管理服務協(xié)議書一 甲方(委托方)：_業(yè)主管理委員會 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 乙方(受委托方)：_ 物業(yè)管理公司 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 為加強_小區(qū)(大廈)的物業(yè)管

12、理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。 第一條 物業(yè)管理內(nèi)容 (一)甲方將位于_區(qū)_路的_范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。 (二)管理事項包括： 1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護; 2.物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修和管理; 3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娛活動場所; 6.便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所; 7.車輛

13、行駛及停泊; 8.物業(yè)檔案管理; 9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。 第二條 委托物業(yè)管理形式 承包經(jīng)營、自負盈虧。 第三條 物業(yè)管理期限 委托管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四條 雙方權(quán)利、義務 (一)甲方權(quán)利、義務 1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理; 2.監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。 3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的0.5%)_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負責辦理使用手續(xù); 4.給乙方提供管理用房_平方米(其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米)，按月租金_元租用; 5.負責

14、向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回; 6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動; 7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同; 8.負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準; 9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理;包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業(yè)責任人進行催交、催改; 10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系; 11.政策規(guī)定由甲方承擔的其他

15、責任。 (二)乙方權(quán)利、義務： 1.根據(jù)有關法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度; 2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督; 3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領取所需的維修經(jīng)費; 4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支賬目; 5.對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲

16、方和有關部門批準后方可實施; 6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構(gòu)和人員; 7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況; 8.負責測算住宅區(qū)管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價; 9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行處理; 10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料; 11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作; 12.有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單

17、位。 第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標 (一)各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_年內(nèi)達到_標準。 (二)確保年完成各項收費指標_萬元，合理支出_萬元，乙方可提成所收取管理費的_%作為經(jīng)營收入。 第六條 風險抵押 (一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_元，作為風險抵押金。 (二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 (三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。 (四)如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。 第七

18、條 獎罰措施 (一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_%獎勵乙方。 (二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_元(全國)、_元(省)、_元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。 (三)如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。 (四)如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_至_元

19、的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。 (五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。 第八條 合同更改、補充與終止 (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。 (二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?(三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 第九條 其他事項 (一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商、合理分攤。 (二)本合同自簽訂之日起生效;附件1

20、、2、3、4為合同的有效組成部分。 (三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 (四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 2018小區(qū)物業(yè)管理服務協(xié)議書二 第一章 總則 第一條 本合同當事人 委托方(以下簡稱甲方)：_ 受托方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將_委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：_ 座落位置：_市_區(qū) 建筑面積：_平方米;_ 第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主

21、和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養(yǎng)護。 第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養(yǎng)護。 第六條 公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。 第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。 第八條 交通與車輛停放秩序的管理。 第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。 第十條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十一條 協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。 第十二條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用; 1.物業(yè)管理綜合服務費; 2.房屋

22、共有部位和共用設施日常維修費; 3.停車費; 4.裝璜垃圾清運費。 第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報有關執(zhí)法部門處理。 第三章 委托管理期限 第十五條 委托管理期限為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四章 雙方權(quán)利義務 第十六條 甲方權(quán)利義務 1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益; 2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約; 3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度; 4.檢查監(jiān)督乙方管理

23、工作的實施及制度的執(zhí)行情況; 5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃; 6.按_市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理; 7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動; 8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。 第十七條 乙方權(quán)利義務 1.根據(jù)相關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度; 2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理; 3.按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理; 4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)和

24、管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方; 5.負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施; 6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督; 7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告; 8.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關管理經(jīng)費的使用情況; 9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關部門批準方可實施; 10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、

25、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料; 第五章 物業(yè)管理服務質(zhì)量 第十八條 乙方按_市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準中_級服務等級標準實現(xiàn)目標管理，具體詳見附件。 第六章 物業(yè)管理服務費用 第十九條 物業(yè)管理綜合服務費 1.住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取; 2.空置房屋的管理服務費，按全額收取; 3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理： 從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。 第二十條 公共設施日常維修費 房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住

26、宅每年每平方米_元收取，非住宅按每年每平方米_收取，并按照下列標準執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔。 第二十一條 車位使用費由乙方按照_市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法和住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理成本。 第二十二條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。 第七章 違約責任 第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方

27、有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。 第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。 第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 第八章 附則 第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十七條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。 第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字

28、具有同等效力。 本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第二十九條 本合同正本連同附件共_頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設備設施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。 第三十一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請_街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)

29、商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。 第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿_天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?第三十四條 本合同自簽字之日起生效。 甲方簽章：_ 乙方簽章：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 下面收集整理了幾篇車庫買賣協(xié)議書范本，歡迎閱讀參考，希望可以幫到大家。 2018車庫買賣協(xié)議書范本一 出賣方： (甲方) 買受方： (乙方) 甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守： 1、 甲方將位于_小區(qū)_號的車庫賣于乙方。 2、 車庫的具體情況：位置：_,四鄰:_，面積：，產(chǎn)權(quán)方式為：。 3、 甲方出賣車庫的價格為：元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。 4、 自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。 5、 甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。 6、 在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費用由