合同法規(guī)及其案例分析

1、第第4 4章合同法規(guī)及其案例分析章合同法規(guī)及其案例分析4.1合同法調(diào)整的范圍及基本原則合同法調(diào)整的范圍及基本原則4.1.1合同的概念與特征合同的概念與特征 1合同的概念 2合同的法律特征我國(guó)合同 法第2條采用狹義的合同定義:本法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。(1)合同的主體是經(jīng)法律認(rèn)可的自然人、法人和其它組織(2)合同當(dāng)事人的法律地位平等(3)合同是設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議 4.1.2合同法的概念與調(diào)整范圍合同法的概念與調(diào)整范圍 1.合同法的概念合同法的概念 廣義的合同法廣義的合同法,是指由國(guó)家制定的是指由國(guó)家制定的,并由國(guó)家

2、強(qiáng)制并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的力保證實(shí)施的,調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。憲法、民法通則、憲法、民法通則、合同法合同法、合同法規(guī)、地方性合、合同法規(guī)、地方性合同法規(guī)、最高人民法院關(guān)于合同法規(guī)的司法解釋同法規(guī)、最高人民法院關(guān)于合同法規(guī)的司法解釋以及中國(guó)締結(jié)、參加或承認(rèn)的國(guó)際條約和國(guó)際慣以及中國(guó)締結(jié)、參加或承認(rèn)的國(guó)際條約和國(guó)際慣例組成的。例組成的。 狹義的合同法狹義的合同法僅指僅指中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)合同法(以以下簡(jiǎn)稱(chēng)下簡(jiǎn)稱(chēng)合同法合同法)。本書(shū)講的合同法是狹義的。本書(shū)講的合同法是狹義的。中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)合同法九屆人大第二次會(huì)議于九屆人大第

3、二次會(huì)議于19991999年年3 3月月1515日通過(guò)、公布，自日通過(guò)、公布，自19991999年年1010月月1 1日起施行。日起施行。 總則總則 第一章第一章 一般規(guī)定一般規(guī)定 第二章第二章 合同的訂立合同的訂立 第三章第三章 合同的效力合同的效力 第四章第四章 合同的履行合同的履行 第五章第五章 合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的變更和轉(zhuǎn)讓 第六章第六章 合同的權(quán)利義務(wù)終止合同的權(quán)利義務(wù)終止 第七章第七章 違約責(zé)任違約責(zé)任 第八章第八章 其他規(guī)定其他規(guī)定分分總則、分則、附則總則、分則、附則三部分，共計(jì)二十三章，三部分，共計(jì)二十三章，428條條 分則分則 第九章第九章 買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同 第十章第十章

4、供用電、水、氣、熱力合同供用電、水、氣、熱力合同 第十一章第十一章 贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同 第十二章第十二章 借款合同借款合同 第十三章第十三章 租賃合同租賃合同 第十四章第十四章 融資租賃合同融資租賃合同 第十五章第十五章 承攬合同承攬合同 第十六章第十六章 建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同 第十七章第十七章 運(yùn)輸合同運(yùn)輸合同 第十八章第十八章 技術(shù)合同技術(shù)合同 第十九章第十九章 保管合同保管合同 第二十章第二十章 倉(cāng)儲(chǔ)合同倉(cāng)儲(chǔ)合同 第二十一章第二十一章 委托合同委托合同 第二十二章第二十二章 行紀(jì)合同行紀(jì)合同 第二十三章第二十三章 居間合同居間合同 附則附則2.合同法調(diào)整的范圍合同法調(diào)整的范圍是平等主體

5、：法人、經(jīng)濟(jì)組織、自然人之間的買(mǎi)賣(mài)、借貸、租賃、贈(zèng)與等合同關(guān)系?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其它法律的規(guī)定。 當(dāng)事人意思表示一致的基礎(chǔ)上，還必須交付標(biāo)的當(dāng)事人意思表示一致的基礎(chǔ)上，還必須交付標(biāo)的物或者其他給付義務(wù)的合同是（物或者其他給付義務(wù)的合同是（）。）。A.諾成合同諾成合同B.要物合同要物合同C.計(jì)劃合同計(jì)劃合同D.雙務(wù)合同雙務(wù)合同 當(dāng)事人雙方相互承擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)的合同是當(dāng)事人雙方相互承擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)的合同是（）。）。A.諾成合同諾成合同B.有償合同有償合同C.計(jì)劃合同計(jì)劃合同D.雙務(wù)合同雙務(wù)合同 B D4.1.3合同法的基本原則合同法的基本原則 （1 1）平等原則）平等原則

6、 合同法合同法第第3 3條規(guī)定：條規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。” （2 2）自愿原則）自愿原則 合同法合同法第第4 4條：條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù) （3 3）公平原則）公平原則 合同法合同法第第5 5條：條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。權(quán)利和義務(wù)?！?（4 4）誠(chéng)實(shí)信用原則）誠(chéng)實(shí)信用原則 合同法合同法第第6 6條：條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)

7、當(dāng)遵循當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則?！?（）合法原則（）合法原則 合同法合同法第第7 7條：條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。害社會(huì)公共利益?！?4.1.44.1.4合同的法律約束力合同的法律約束力 我國(guó)我國(guó)合同法合同法規(guī)定規(guī)定, ,依法依法成立的合同成立的合同, ,對(duì)對(duì)當(dāng)事人具法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合當(dāng)事人具法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)同的約定履行自己的義務(wù), ,不得擅自變更和不得擅

8、自變更和解除合同。所以合同一旦依法成立解除合同。所以合同一旦依法成立, ,即對(duì)當(dāng)即對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力事人產(chǎn)生約束力, ,合同的約束力表現(xiàn)為合同的約束力表現(xiàn)為當(dāng)事當(dāng)事人必須遵守合同的約定人必須遵守合同的約定, ,依法成立的合同是依法成立的合同是受法律保護(hù)的。受法律保護(hù)的。 4.2合同的訂立及實(shí)例分析 4.2.1合同的形式與內(nèi)容（1）口頭形式：對(duì)話（2）書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文 （3）其它其它形式：公證、審批、登記、默示合同三要素：合同三要素：主體（當(dāng)事人）、標(biāo)的、權(quán)利和義務(wù)。主體（當(dāng)事人）、標(biāo)的、權(quán)利和義務(wù)。依據(jù)合同法的規(guī)定，合同形式中不屬于書(shū)面合同形式的是( )。A傳真B電子郵件C登記

9、D信件 C 合同的內(nèi)容，就是合同所確定的當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)。大部分由合同當(dāng)事人約定，少數(shù)由法律直接規(guī)定產(chǎn)生。一般包括以下條款：7 違約責(zé)任6 履行期限、地點(diǎn)和方式5 價(jià)款或報(bào)酬4 質(zhì)量3 數(shù)量2 標(biāo)的 1 當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所8 解決爭(zhēng)議的辦法當(dāng)事人約定的主要條款 4.2合同的訂立及實(shí)例分析 4.2.1合同的形式與內(nèi)容內(nèi)容（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所名和住所（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（四）質(zhì)量； （五）價(jià)款（五）價(jià)款或者報(bào)酬；或者報(bào)酬；（六）（六）履行期履

10、行期限、地限、地點(diǎn)和方點(diǎn)和方式；式；（七）違約責(zé)任；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。（八）解決爭(zhēng)議的方法。(1)姓名住所姓名住所(2)標(biāo)的標(biāo)的(3)數(shù)量數(shù)量(4)質(zhì)量質(zhì)量(5)合同價(jià)合同價(jià)(固定；可調(diào)；固定；可調(diào)；成本酬金成本酬金)(6)資料交付資料交付(7)材料設(shè)備材料設(shè)備(8)撥款結(jié)算撥款結(jié)算(9)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收(10)質(zhì)保期限質(zhì)保期限(11)雙方補(bǔ)充協(xié)作條款雙方補(bǔ)充協(xié)作條款施工合同施工合同主要條款（主要條款（11點(diǎn)）點(diǎn)）4.2.2合同的格式條款合同的格式條款是指當(dāng)事人因重復(fù)使用而預(yù)先擬訂的,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 對(duì)格式條款的限制：第一，提供格式條款的一方有提示、說(shuō)明

11、的義務(wù)，第二，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。第三，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋?zhuān)辉诟袷綏l款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。下列有關(guān)格式條款的表述中，錯(cuò)誤的有( )。A.格式條款是經(jīng)雙方協(xié)商采用的標(biāo)準(zhǔn)合同條款B提供格式條款方設(shè)置排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效C當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)采用非格式條款D.如果對(duì)爭(zhēng)議條款有兩種解釋時(shí)，應(yīng)做出有利于提供格式條款方的解釋E如果對(duì)爭(zhēng)議條款有兩種解釋時(shí)，應(yīng)做出不利于提供格式條款方的解釋 AD4.2.3要約與承諾要約與承諾1.要約要約要約是希望和他人訂立合希望和他人訂立合同

12、的意思表示同的意思表示。具備兩個(gè)條件： 內(nèi)容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示的約束。 要約可以撤銷(xiāo)，但附期限的要約不可撤銷(xiāo)和受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷(xiāo)并為此付出代價(jià)的要約，不能撤銷(xiāo)。 要約的有效條件要約的有效條件要約是由具有訂約能力的特要約是由具有訂約能力的特定人作出的定人作出的意思表示意思表示who2要約必須具有訂立合同的意要約必須具有訂立合同的意圖圖whattodo3要約必須向要約人希望與之要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出締結(jié)合同的受要約人發(fā)出tosb4要約的內(nèi)容必須具體確要約的內(nèi)容必須具體確定定exact5要約必須送達(dá)到受要約要約必須送達(dá)到受要約人人ar

13、rive 概念：概念：要約邀請(qǐng)又稱(chēng)為要約引誘，要約邀請(qǐng)又稱(chēng)為要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，其目的在于約的意思表示，其目的在于邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。在工程建設(shè)中，在工程建設(shè)中，工程招標(biāo)即工程招標(biāo)即要約邀請(qǐng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要要約邀請(qǐng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要約，中標(biāo)函則是承諾。約，中標(biāo)函則是承諾。要約邀請(qǐng)的特點(diǎn)要約邀請(qǐng)的特點(diǎn)1要約邀請(qǐng)不具有締約目的。要約邀請(qǐng)不具有締約目的。2發(fā)出要約邀請(qǐng)的當(dāng)事人，發(fā)出要約邀請(qǐng)的當(dāng)事人，可以隨時(shí)撤回要約邀請(qǐng)?？梢噪S時(shí)撤回要約邀請(qǐng)。3要約邀請(qǐng)不是合同訂立過(guò)要約邀請(qǐng)不是合同訂立過(guò)程的必經(jīng)階段。程的必經(jīng)階段。4要約邀

14、請(qǐng)也是具有法律意要約邀請(qǐng)也是具有法律意義的意思表示，特別是當(dāng)要約義的意思表示，特別是當(dāng)要約邀請(qǐng)中包含邀請(qǐng)中包含承諾方法承諾方法或或承諾標(biāo)承諾標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的內(nèi)容時(shí)。的內(nèi)容時(shí)。要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)的形式的形式寄送的寄送的價(jià)目表價(jià)目表拍賣(mài)拍賣(mài)公告公告招標(biāo)招標(biāo)公告公告招股招股說(shuō)明書(shū)說(shuō)明書(shū)商業(yè)商業(yè)廣告廣告 要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別根據(jù)要約與要約邀請(qǐng)的不同的目的和要求，兩者之間主根據(jù)要約與要約邀請(qǐng)的不同的目的和要求，兩者之間主要有以下區(qū)別：要有以下區(qū)別：A.要約是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示，而要要約是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方向自己提出訂立合同的意思

15、約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方向自己提出訂立合同的意思表示；表示；B.要約中含有當(dāng)事人表示愿意接受要約約束的意旨，要約要約中含有當(dāng)事人表示愿意接受要約約束的意旨，要約人將自己置于一旦對(duì)方承諾，合同即告成立的無(wú)可選擇人將自己置于一旦對(duì)方承諾，合同即告成立的無(wú)可選擇的地位，而要約邀請(qǐng)則不含有當(dāng)事人表示愿意承擔(dān)約束的地位，而要約邀請(qǐng)則不含有當(dāng)事人表示愿意承擔(dān)約束的意旨，要約邀請(qǐng)人希望將自己置于一種可以選擇是否的意旨，要約邀請(qǐng)人希望將自己置于一種可以選擇是否接受對(duì)方要約的地位。接受對(duì)方要約的地位。 要約邀請(qǐng)的常見(jiàn)形式要約邀請(qǐng)的常見(jiàn)形式A.寄送的價(jià)目表寄送的價(jià)目表B.拍賣(mài)公告拍賣(mài)公告C.招標(biāo)公告招標(biāo)公告D.招

16、股說(shuō)明書(shū)招股說(shuō)明書(shū)E.商業(yè)廣告商業(yè)廣告 依據(jù)依據(jù)合同法合同法的規(guī)定，下列文件中，屬于的規(guī)定，下列文件中，屬于要約的是要約的是()。A招標(biāo)公告招標(biāo)公告B投標(biāo)書(shū)投標(biāo)書(shū)C寄送的價(jià)目表寄送的價(jià)目表D招股說(shuō)明書(shū)招股說(shuō)明書(shū) 要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別在于要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別在于()。A是否采用書(shū)面形式是否采用書(shū)面形式B在法律上是否須承擔(dān)責(zé)任在法律上是否須承擔(dān)責(zé)任C內(nèi)容是否具體確定內(nèi)容是否具體確定D.是否明示希望與他人訂立合同是否明示希望與他人訂立合同E是否須送達(dá)對(duì)方是否須送達(dá)對(duì)方 B BCD建設(shè)工程合同的訂立建設(shè)工程合同的訂立招標(biāo)公告招標(biāo)公告評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)資格預(yù)審資格預(yù)審招標(biāo)文件招標(biāo)文件投標(biāo)文件投標(biāo)文件招標(biāo)截

17、止日招標(biāo)截止日開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)中標(biāo)中標(biāo)定標(biāo)定標(biāo)簽訂合同簽訂合同竣工竣工開(kāi)工開(kāi)工保修結(jié)束保修結(jié)束要 約要 約邀請(qǐng)邀請(qǐng)要約要約承諾承諾訂立合同的程序要 約承 諾要約邀請(qǐng)投 標(biāo)中 標(biāo)招 標(biāo)合同成立談判簽約締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任違約責(zé)任違約責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金招標(biāo)公告招標(biāo)公告投標(biāo)文件投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)定標(biāo)合同簽訂合同簽訂招標(biāo)文件招標(biāo)文件中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)招標(biāo)要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)要約要約要約生效后要約生效后合同成立前合同成立前合同成立合同成立合同執(zhí)行合同執(zhí)行要約的意思表示：不擅要約的意思表示：不擅自終止招標(biāo)；訂立合同自終止招標(biāo)；訂立合同意思表示：不放棄中標(biāo)；意思

18、表示：不放棄中標(biāo)；不拒絕訂立合同不拒絕訂立合同要約要約要約審查要約審查承諾承諾簽訂合同簽訂合同（3）要約的生效時(shí)間：）要約的生效時(shí)間：(1) (1) 以以對(duì)話形式對(duì)話形式作出的要約，即時(shí)生效作出的要約，即時(shí)生效(2) (2) 以以非對(duì)話形式非對(duì)話形式作出的要約，到達(dá)受要約人時(shí)生效。作出的要約，到達(dá)受要約人時(shí)生效。A A、到達(dá)并不一定要求實(shí)際送到受要約人或其代理人的手中，、到達(dá)并不一定要求實(shí)際送到受要約人或其代理人的手中，只要送到受要約人能夠控制的地方即為送達(dá)，比如受要約人只要送到受要約人能夠控制的地方即為送達(dá)，比如受要約人郵箱、信箱。郵箱、信箱。B B、未送達(dá)前要約人可以修改或者撤回要約。、未

19、送達(dá)前要約人可以修改或者撤回要約。(3)(3)此外，我國(guó)合同法對(duì)一些特殊的形式作了明確的規(guī)定，此外，我國(guó)合同法對(duì)一些特殊的形式作了明確的規(guī)定，要約采用數(shù)據(jù)電文形式，一是收件人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)要約采用數(shù)據(jù)電文形式，一是收件人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入特定系統(tǒng)的時(shí)間視到達(dá)時(shí)間特定系統(tǒng)的時(shí)間視到達(dá)時(shí)間；二；二是沒(méi)有指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)是沒(méi)有指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的的首次時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間首次時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間。（4 4）要約的撤回與撤銷(xiāo)）要約的撤回與撤銷(xiāo)1要約的撤回要約的撤回。要約的撤回。要約的撤回是指要約人

20、在要約發(fā)出以后，是指要約人在要約發(fā)出以后，未到達(dá)受要約人之前，有權(quán)未到達(dá)受要約人之前，有權(quán)宣告取消要約。宣告取消要約。2要約的撤銷(xiāo)要約的撤銷(xiāo)。要約的撤銷(xiāo)，。要約的撤銷(xiāo)，是指要約人在要約到達(dá)受要是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項(xiàng)要約人并生效以后，將該項(xiàng)要約取消，從而使要約的效力約取消，從而使要約的效力歸于消滅。歸于消滅。要約發(fā)出日期要約發(fā)出日期要約到達(dá)日期要約到達(dá)日期承諾發(fā)出日期承諾發(fā)出日期2014.3.1日日2014.3.8日日2014.3.15日日取消要約到達(dá)日期取消要約到達(dá)日期（5 5）要約失效）要約失效第一，拒絕要約的通知到達(dá)要約人。第一，拒絕要約的通知到達(dá)要約人。第二，要約

21、人依法撤銷(xiāo)要約。第二，要約人依法撤銷(xiāo)要約。第三，承諾期限屆滿，受要約人未第三，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾。作出承諾。第四，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。第四，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 2. 2.承諾承諾 1 1承諾的概念承諾的概念 根據(jù)我國(guó)根據(jù)我國(guó)合同法合同法第第21條的規(guī)定，所謂承條的規(guī)定，所謂承諾，是指諾，是指受要約人同意要約的意思表示受要約人同意要約的意思表示。 2承諾應(yīng)具備的條件承諾應(yīng)具備的條件 （1）承諾必須由）承諾必須由受要約人受要約人作出。作出。 （2）承諾必須向）承諾必須向要約人要約人作出。作出。 （3）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人）承諾必須在規(guī)定的

22、期限內(nèi)到達(dá)要約人 （4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致（2）承諾的方式）承諾的方式承諾的方式是指受要約人通過(guò)何種具體的表現(xiàn)形式將承諾的意思表示送達(dá)給要約人。 我國(guó)合同法規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承諾的除外?！币簿褪钦f(shuō),承諾方式原則上是以通知的方式做出,包括口頭、 書(shū)面等明示的形式。 （3）承諾的生效時(shí)間）承諾的生效時(shí)間 承諾生效的時(shí)間,也就是合同成立的時(shí)間。承諾需要通知的,承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時(shí)生效。（4）承諾撤回。承諾撤回。所謂承諾撤回，是指受要約

23、人在發(fā)所謂承諾撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。 合同法規(guī)定，要約撤銷(xiāo)的條件是，撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在( )到達(dá)受要約人。A A要約到達(dá)對(duì)方之前要約到達(dá)對(duì)方之前 B B受要約人發(fā)出承諾之后受要約人發(fā)出承諾之后C.C.受要約人發(fā)出承諾之前受要約人發(fā)出承諾之前 D D承諾到達(dá)對(duì)方之前承諾到達(dá)對(duì)方之前 受要約人收到要約后，下列行為中是合法承諾的指( )。A.要約人在規(guī)定期限內(nèi)作出承諾 B要約人超過(guò)規(guī)定期限后作出承諾 C第三人在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù) D受要約人提出實(shí)質(zhì)性的新條件 C A 【案例案例】某食品加工廠因公司業(yè)務(wù)擴(kuò)大，

24、某食品加工廠因公司業(yè)務(wù)擴(kuò)大， 急需包裝材料，急需包裝材料， 于是向于是向甲、甲、 乙兩家包裝材料公司發(fā)出函電。函電中稱(chēng)：乙兩家包裝材料公司發(fā)出函電。函電中稱(chēng)：“我公司急需我公司急需A4A4型包裝紙，如貴公司有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前去購(gòu)買(mǎi)型包裝紙，如貴公司有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前去購(gòu)買(mǎi)?！奔住⒁覂晒驹谑盏胶姾?，都先后向食品加工廠回復(fù)了函電，在甲、乙兩公司在收到函電后，都先后向食品加工廠回復(fù)了函電，在函電中告知他們備有現(xiàn)貨，函電中告知他們備有現(xiàn)貨， 且告知了且告知了A4A4型包裝紙的價(jià)格，型包裝紙的價(jià)格， 而甲公而甲公司在發(fā)出函電的同時(shí)，司在發(fā)出函電的同時(shí)， 派車(chē)給食品加工廠送

25、去了派車(chē)給食品加工廠送去了50005000令令A(yù)4A4型包裝型包裝紙。在該批貨物送達(dá)之前，食品加工廠得知乙公司的包裝紙質(zhì)量較紙。在該批貨物送達(dá)之前，食品加工廠得知乙公司的包裝紙質(zhì)量較好，而且價(jià)格合理，因此，向乙公司致電，稱(chēng)：好，而且價(jià)格合理，因此，向乙公司致電，稱(chēng)：“我公司愿購(gòu)買(mǎi)貴我公司愿購(gòu)買(mǎi)貴公司的公司的1000010000令令A(yù)4A4型包裝紙，盼速發(fā)貨，型包裝紙，盼速發(fā)貨， 運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)。運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)。”在在發(fā)出函電的第發(fā)出函電的第2 2天上午，天上午， 乙公司發(fā)函稱(chēng)已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，甲公司乙公司發(fā)函稱(chēng)已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，甲公司將將50005000令包裝紙運(yùn)到，令包裝紙運(yùn)到， 食品加

26、工廠告知甲公司，食品加工廠告知甲公司， 他們已決定購(gòu)買(mǎi)他們已決定購(gòu)買(mǎi)乙公司的貨物，乙公司的貨物， 因此不能購(gòu)買(mǎi)甲公司的貨物。因此不能購(gòu)買(mǎi)甲公司的貨物。 甲公司認(rèn)為，甲公司認(rèn)為， 食食品加工廠的拒收貨物行為已構(gòu)成違約，品加工廠的拒收貨物行為已構(gòu)成違約， 雙方協(xié)商不成，甲公司向雙方協(xié)商不成，甲公司向法院起訴。法院起訴。 問(wèn)題問(wèn)題 （1 1）食品加工廠向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為，在合同）食品加工廠向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？法上屬于什么行為？ （2 2）甲、乙兩公司的復(fù)函行為是什么行為？）甲、乙兩公司的復(fù)函行為是什么行為？ （3 3）食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為是什

27、么行為？）食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為是什么行為？ （4 4）食品加工廠與乙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？）食品加工廠與乙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？ （5 5）食品加工廠與甲公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？）食品加工廠與甲公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？ （6 6）食品加工廠有無(wú)義務(wù)接受甲公司的包裝紙？本案中甲公司的）食品加工廠有無(wú)義務(wù)接受甲公司的包裝紙？本案中甲公司的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？ 參考答案參考答案 （1 1）食品加工廠向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為在合）食品加工廠向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為在合同法上屬于同法上屬于要約邀請(qǐng)行為要約邀請(qǐng)行為。所謂

28、要約邀請(qǐng)是指僅僅是希望他人向所謂要約邀請(qǐng)是指僅僅是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，自己發(fā)出要約的意思表示， 要約邀請(qǐng)人要約邀請(qǐng)人并不受該意思表示的約束并不受該意思表示的約束。 食品加工廠向甲、食品加工廠向甲、 乙兩公司發(fā)函的內(nèi)容并不包括合同的主要條款，乙兩公司發(fā)函的內(nèi)容并不包括合同的主要條款， 如沒(méi)有價(jià)格方面的內(nèi)容，可見(jiàn)，食品加工廠只是通過(guò)發(fā)函希望別如沒(méi)有價(jià)格方面的內(nèi)容，可見(jiàn)，食品加工廠只是通過(guò)發(fā)函希望別人向自己發(fā)出要約。人向自己發(fā)出要約。 （2 2）甲、乙兩公司復(fù)函的行為是）甲、乙兩公司復(fù)函的行為是要約要約。根據(jù)。根據(jù)合同法合同法第第1414條、條、1515條的規(guī)定，條的規(guī)定，要約是希望和

29、他人訂立合同的意思表示，要約是希望和他人訂立合同的意思表示， 而且要約而且要約必須內(nèi)容具體、必須內(nèi)容具體、 確定，確定， 一經(jīng)承諾一經(jīng)承諾要約人即受要約的約束要約人即受要約的約束，本案，本案中，甲、乙兩公司的復(fù)函行為都告知備有中，甲、乙兩公司的復(fù)函行為都告知備有A4A4型的包裝紙，并告知型的包裝紙，并告知了價(jià)格，內(nèi)容明確具體，因此，他們的行為屬于要約。了價(jià)格，內(nèi)容明確具體，因此，他們的行為屬于要約。 （3 3）食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為屬于）食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為屬于承諾。承諾。根據(jù)根據(jù)合合同法同法第第2121條、第條、第3030條的規(guī)定，條的規(guī)定， 承諾是受要約人同意要約

30、的意思承諾是受要約人同意要約的意思表示，表示， 承諾的承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致。 從本案來(lái)看，食品從本案來(lái)看，食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為完全符合承諾的條件，屬于承加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為完全符合承諾的條件，屬于承諾行為。諾行為。 （4 4）食品加工廠與乙公司的）食品加工廠與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同成立買(mǎi)賣(mài)合同成立。根據(jù)。根據(jù)合同法合同法2525、2626條，條，承諾需要通知的，承諾需要通知的， 承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效， 承諾生承諾生效時(shí)合同成立效時(shí)合同成立。 本案中，本案中， 乙公司在食品加工廠發(fā)出復(fù)函后第二乙公司在食品加工廠發(fā)出

31、復(fù)函后第二天就發(fā)函表示準(zhǔn)備發(fā)貨，天就發(fā)函表示準(zhǔn)備發(fā)貨， 已表明承諾通知已到達(dá)要約人，已表明承諾通知已到達(dá)要約人， 因此，因此， 食品加工廠與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立。食品加工廠與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立。 （5 5）食品加工廠與甲公司的）食品加工廠與甲公司的買(mǎi)賣(mài)合同未成立買(mǎi)賣(mài)合同未成立。如前所述，食品加。如前所述，食品加工廠向甲公司的發(fā)函是要約邀請(qǐng)，工廠向甲公司的發(fā)函是要約邀請(qǐng)， 并不受其意思表示的拘束。并不受其意思表示的拘束。 甲公司的復(fù)函是要約而非承諾，甲公司的復(fù)函是要約而非承諾， 食品加工廠對(duì)甲公司的要約并未食品加工廠對(duì)甲公司的要約并未承諾，因此合同未成立。承諾，因此合同未成立。 （6

32、6）甲公司送貨的行為并非）甲公司送貨的行為并非履行合同的行為履行合同的行為，因?yàn)樗麄冎g的合，因?yàn)樗麄冎g的合同未成立，因此食品加工廠也沒(méi)有接受甲公司貨物的義務(wù)，同未成立，因此食品加工廠也沒(méi)有接受甲公司貨物的義務(wù)， 因此，因此， 甲公司因送貨而受到的損失，甲公司因送貨而受到的損失， 只能由自己承擔(dān)。只能由自己承擔(dān)。 4.2.4合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)合同成立的時(shí)間和地點(diǎn) 1合同成立的時(shí)間合同成立的時(shí)間合同法第25條規(guī)定:“承諾生效時(shí)合同成立?！焙贤喠⒌姆绞?jīng)Q定合同成立的時(shí)間。2合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)即承諾生效的地點(diǎn)。根據(jù)承諾的方式和承諾生效時(shí)間規(guī)定的不同,合同成立的地點(diǎn)也不同

33、。 4.2.5締約過(guò)失責(zé)任 （1）概念 （2）特點(diǎn) （3）類(lèi)型締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立過(guò)程中,由于當(dāng)事人一方實(shí)施了違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行 為而應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任 （1）假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。（2）故意隱瞞事實(shí)或提供虛假情況。（3）侵犯對(duì)方的商業(yè)秘密,給對(duì)方造成損失。（4）其它違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。， （1）締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過(guò)程中;（2）一方違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù);（3）造成他人信賴(lài)?yán)娴膿p失。 合同法合同法中規(guī)定的中規(guī)定的“締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任”是指是指( ( ) )。A A訂立合同時(shí)，由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行訂立合同時(shí)，由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，

34、履行過(guò)程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé)過(guò)程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé)B B委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損失，應(yīng)由委托人承擔(dān)失，應(yīng)由委托人承擔(dān)C C由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追究代表人締約的過(guò)失責(zé)任究代表人締約的過(guò)失責(zé)任D.D.因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況而使本方受到損失，因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任 合同法合同法規(guī)定，締約過(guò)失責(zé)任屬于規(guī)定，締約過(guò)失責(zé)任屬于( ( ) )責(zé)任。責(zé)任。A A違約違約 B B侵權(quán)侵權(quán) C.C.

35、“先合同義務(wù)先合同義務(wù)” D D無(wú)過(guò)錯(cuò)無(wú)過(guò)錯(cuò) 承擔(dān)締約過(guò)失的情形（承擔(dān)締約過(guò)失的情形（ ）。）。A.A.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 B.B.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況C.C.有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為D D違約、侵權(quán)違約、侵權(quán)E.E.違反締約中的保密義務(wù)違反締約中的保密義務(wù) D CAB CE 甲經(jīng)營(yíng)金山酒店，顧客爆滿，相鄰的銀海甲經(jīng)營(yíng)金山酒店，顧客爆滿，相鄰的銀海酒店由乙經(jīng)營(yíng)，生意清淡。乙指使數(shù)十人酒店由乙經(jīng)營(yíng)，生意清淡。乙指使數(shù)十人進(jìn)入金山酒店，進(jìn)入金山酒店，23人占據(jù)一

36、桌，每桌僅人占據(jù)一桌，每桌僅消費(fèi)消費(fèi)10余元。前來(lái)金山酒店就餐的顧客見(jiàn)余元。前來(lái)金山酒店就餐的顧客見(jiàn)無(wú)空桌，遂就近轉(zhuǎn)往銀海酒店。如此數(shù)日，無(wú)空桌，遂就近轉(zhuǎn)往銀海酒店。如此數(shù)日，銀海酒店收入大增。乙的行為應(yīng)如何定性？銀海酒店收入大增。乙的行為應(yīng)如何定性？A構(gòu)成締約過(guò)失構(gòu)成締約過(guò)失B構(gòu)成欺詐行為構(gòu)成欺詐行為C構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麡?gòu)成不當(dāng)?shù)美鸇構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為 D案例案例:業(yè)主未領(lǐng)規(guī)劃許可證而擅自招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任業(yè)主未領(lǐng)規(guī)劃許可證而擅自招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任 某建設(shè)單位準(zhǔn)備興建沿街門(mén)面某建設(shè)單位準(zhǔn)備興建沿街門(mén)面,與某建筑工程公司簽訂與某建筑工程公司簽訂了建筑工程承包合同了建筑工程承包合同.

37、之后之后,承包人將各種設(shè)備、材料運(yùn)抵承包人將各種設(shè)備、材料運(yùn)抵工地開(kāi)始施工工地開(kāi)始施工.實(shí)施過(guò)程中實(shí)施過(guò)程中,得知該工程不符合城市建設(shè)規(guī)得知該工程不符合城市建設(shè)規(guī)劃劃,未領(lǐng)取施工規(guī)劃許可證未領(lǐng)取施工規(guī)劃許可證,必須立即停止施工必須立即停止施工.最后最后,城市城市規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)建設(shè)單位作出了行政處罰規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)建設(shè)單位作出了行政處罰,處以罰款處以罰款2萬(wàn)元萬(wàn)元,并勒令停止施工并勒令停止施工,拆除已修建部分拆除已修建部分.承包人因此蒙受損失承包人因此蒙受損失,向向法院提起訴訟法院提起訴訟,要求發(fā)包人給予賠償要求發(fā)包人給予賠償.法院經(jīng)審理認(rèn)為建設(shè)法院經(jīng)審理認(rèn)為建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償承包商

38、因此造成的一切單位應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償承包商因此造成的一切損失。損失。 此案例是因?yàn)闃I(yè)主（發(fā)包人）不具備法定條件而擅自發(fā)此案例是因?yàn)闃I(yè)主（發(fā)包人）不具備法定條件而擅自發(fā)包導(dǎo)致工程還沒(méi)開(kāi)工就承擔(dān)了締約過(guò)失的風(fēng)險(xiǎn)損失，這包導(dǎo)致工程還沒(méi)開(kāi)工就承擔(dān)了締約過(guò)失的風(fēng)險(xiǎn)損失，這里提請(qǐng)業(yè)主一定要注意避免這種不必要的損失。里提請(qǐng)業(yè)主一定要注意避免這種不必要的損失。案例案例業(yè)主對(duì)中標(biāo)出爾反爾負(fù)締約過(guò)失責(zé)任業(yè)主對(duì)中標(biāo)出爾反爾負(fù)締約過(guò)失責(zé)任 2008年年5月，長(zhǎng)城公司對(duì)建設(shè)自己的辦公大樓實(shí)施招標(biāo)。月，長(zhǎng)城公司對(duì)建設(shè)自己的辦公大樓實(shí)施招標(biāo)。A建筑公司以建筑公司以500萬(wàn)元承包費(fèi)中標(biāo)。萬(wàn)元承包費(fèi)中標(biāo)。6月月8日，雙方

39、正式簽日，雙方正式簽訂了承包合同。在簽字蓋章時(shí)訂了承包合同。在簽字蓋章時(shí)A建筑公司名稱(chēng)與標(biāo)書(shū)不符，建筑公司名稱(chēng)與標(biāo)書(shū)不符，長(zhǎng)城公司負(fù)責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會(huì)討論再?zèng)Q長(zhǎng)城公司負(fù)責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會(huì)討論再?zèng)Q定。同年定。同年8月，長(zhǎng)城公司決定重新招標(biāo)，月，長(zhǎng)城公司決定重新招標(biāo)，B建筑公司以建筑公司以480萬(wàn)中標(biāo)。長(zhǎng)城公司當(dāng)即通知萬(wàn)中標(biāo)。長(zhǎng)城公司當(dāng)即通知B公司十天后正式簽訂書(shū)公司十天后正式簽訂書(shū)面合同，并交納首期承包費(fèi)面合同，并交納首期承包費(fèi)200萬(wàn)元。中標(biāo)次日，該管理萬(wàn)元。中標(biāo)次日，該管理公司向某公司借款公司向某公司借款200萬(wàn)元，利率為萬(wàn)元，利率為11%。來(lái)到長(zhǎng)城公司。來(lái)到長(zhǎng)城公司

40、準(zhǔn)備簽定書(shū)面合同并交納承包款。長(zhǎng)城公司告知準(zhǔn)備簽定書(shū)面合同并交納承包款。長(zhǎng)城公司告知B，已于，已于兩天前與兩天前與A建筑公司正式簽約。建筑公司正式簽約。 B訴之法院要求長(zhǎng)城公司負(fù)締約過(guò)失責(zé)任，賠償借款利息訴之法院要求長(zhǎng)城公司負(fù)締約過(guò)失責(zé)任，賠償借款利息22萬(wàn)元、投標(biāo)和訂約直接損失萬(wàn)元、投標(biāo)和訂約直接損失2.3萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)審理，法院萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)審理，法院認(rèn)定被告的行為構(gòu)成締約過(guò)失。并根據(jù)認(rèn)定被告的行為構(gòu)成締約過(guò)失。并根據(jù)民法通則民法通則第第61條第條第1款、款、合同法合同法第第42條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原告投標(biāo)、定約的損失告投標(biāo)、定約的損失9000元，同時(shí)駁回原告其他訴訟請(qǐng)?jiān)?/p>

41、，同時(shí)駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。求。案例業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任案例業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任 某市擬建機(jī)場(chǎng)某市擬建機(jī)場(chǎng),成立了建設(shè)項(xiàng)目法人成立了建設(shè)項(xiàng)目法人,在項(xiàng)目建議書(shū)、可行性在項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等經(jīng)上級(jí)管理部門(mén)審核后研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等經(jīng)上級(jí)管理部門(mén)審核后,報(bào)國(guó)務(wù)院、報(bào)國(guó)務(wù)院、國(guó)家計(jì)委審批并向國(guó)務(wù)院計(jì)劃管理部門(mén)申請(qǐng)國(guó)家重大工程國(guó)家計(jì)委審批并向國(guó)務(wù)院計(jì)劃管理部門(mén)申請(qǐng)國(guó)家重大工程立項(xiàng)立項(xiàng).審批過(guò)程中審批過(guò)程中,項(xiàng)目法人以公開(kāi)招標(biāo)方式與項(xiàng)目法人以公開(kāi)招標(biāo)方式與3家中標(biāo)的施家中標(biāo)的施工單位簽訂了工單位簽訂了建設(shè)工程總承包合同建設(shè)工程總承包合同,約定

42、由該約定由該3家施工單家施工單位共同為機(jī)場(chǎng)工程承包商位共同為機(jī)場(chǎng)工程承包商,承包形式為一次包干承包形式為一次包干,估算工程總估算工程總價(jià)價(jià)20億元億元.但合同簽訂后但合同簽訂后,國(guó)家計(jì)劃管理部門(mén)公布該工程為國(guó)國(guó)家計(jì)劃管理部門(mén)公布該工程為國(guó)家重大建設(shè)工程項(xiàng)目家重大建設(shè)工程項(xiàng)目,批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為17億元億元.因此因此,該計(jì)該計(jì)劃下達(dá)后劃下達(dá)后,項(xiàng)目法人馬上要求施工單位修改合同項(xiàng)目法人馬上要求施工單位修改合同,降低包干造降低包干造價(jià)價(jià),施工單位不同意施工單位不同意,項(xiàng)目法人訴至法院項(xiàng)目法人訴至法院,要求解除合同要求解除合同.法院法院審理認(rèn)為該承包合同成立審理認(rèn)為該承包合同成立,但不生

43、效但不生效.按按合同法合同法規(guī)定規(guī)定,一般一般情況下情況下,合同成立即生效合同成立即生效,除法律法規(guī)另有規(guī)定除法律法規(guī)另有規(guī)定.在某些特殊情在某些特殊情況下況下,合同成立了但并不生效合同成立了但并不生效,必須履行相關(guān)手續(xù)如登記、批必須履行相關(guān)手續(xù)如登記、批準(zhǔn)等之后準(zhǔn)等之后,合同才生效合同才生效.該合同標(biāo)的是國(guó)家投資的重大建設(shè)工該合同標(biāo)的是國(guó)家投資的重大建設(shè)工程項(xiàng)目程項(xiàng)目,其工程造價(jià)必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批后其工程造價(jià)必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批后,才可簽訂才可簽訂合同合同.因此因此,該合同違背國(guó)家投資計(jì)劃而無(wú)效該合同違背國(guó)家投資計(jì)劃而無(wú)效.獲得國(guó)家相關(guān)部獲得國(guó)家相關(guān)部門(mén)審批同意是發(fā)包方的義務(wù)門(mén)審批

44、同意是發(fā)包方的義務(wù),機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目法人負(fù)有締約過(guò)失責(zé)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目法人負(fù)有締約過(guò)失責(zé)任任,須賠償施工單位因項(xiàng)目法人的締約過(guò)失而造成的損失。須賠償施工單位因項(xiàng)目法人的締約過(guò)失而造成的損失。案例案例業(yè)主因更換班子中斷招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任業(yè)主因更換班子中斷招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任 某高校綜合實(shí)驗(yàn)大樓，于某高校綜合實(shí)驗(yàn)大樓，于2008年年3月公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)文件月公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間是確定的投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間是2008年年5月月30日。共有日。共有8家投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交了各自的投標(biāo)文件和家投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交了各自的投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金80萬(wàn)元。但直至萬(wàn)元。但直至2

45、009年年1月，招標(biāo)人仍未通知月，招標(biāo)人仍未通知開(kāi)標(biāo)，各投標(biāo)人為此都進(jìn)行了交涉，事后才得知該高校開(kāi)標(biāo)，各投標(biāo)人為此都進(jìn)行了交涉，事后才得知該高校法定代表人和領(lǐng)導(dǎo)班子成員都被更換，班子內(nèi)部對(duì)應(yīng)當(dāng)法定代表人和領(lǐng)導(dǎo)班子成員都被更換，班子內(nèi)部對(duì)應(yīng)當(dāng)按照原定招標(biāo)方案開(kāi)標(biāo)，還是進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和重新招標(biāo)按照原定招標(biāo)方案開(kāi)標(biāo)，還是進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和重新招標(biāo)意見(jiàn)不一，爭(zhēng)執(zhí)不下。意見(jiàn)不一，爭(zhēng)執(zhí)不下。 正在這時(shí)，其中一家投標(biāo)人因反復(fù)交涉無(wú)果，向法院提正在這時(shí)，其中一家投標(biāo)人因反復(fù)交涉無(wú)果，向法院提起訴訟，要求判決招標(biāo)人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。退還投標(biāo)起訴訟，要求判決招標(biāo)人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。退還投標(biāo)保證金保證金80萬(wàn)元，并賠償利

46、息、投標(biāo)費(fèi)用和延期開(kāi)標(biāo)造成萬(wàn)元，并賠償利息、投標(biāo)費(fèi)用和延期開(kāi)標(biāo)造成的損失共計(jì)的損失共計(jì)30萬(wàn)元。法院經(jīng)審理支持原告的訴訟請(qǐng)求判萬(wàn)元。法院經(jīng)審理支持原告的訴訟請(qǐng)求判令此高校，判決生效之日退還投標(biāo)保證金，并賠償由被令此高校，判決生效之日退還投標(biāo)保證金，并賠償由被告的締約過(guò)失造成的原告損失告的締約過(guò)失造成的原告損失28.8萬(wàn)元。萬(wàn)元。 案例：案例：李某李某經(jīng)營(yíng)的飯館準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬r(jià)格比較優(yōu)惠。經(jīng)營(yíng)的飯館準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬r(jià)格比較優(yōu)惠。劉某劉某有有購(gòu)買(mǎi)的想法，并與李某進(jìn)行了商談。此時(shí)，購(gòu)買(mǎi)的想法，并與李某進(jìn)行了商談。此時(shí)，陳某陳某也有一飯館也有一飯館要轉(zhuǎn)讓?zhuān)弥耸潞?，想讓劉某買(mǎi)自己開(kāi)辦的飯館，于是要轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

47、他得知此事后，想讓劉某買(mǎi)自己開(kāi)辦的飯館，于是故意以商談購(gòu)買(mǎi)李某的飯館為由向李某作出意思表示，并進(jìn)故意以商談購(gòu)買(mǎi)李某的飯館為由向李某作出意思表示，并進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。行了長(zhǎng)時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。隨后，陳某找借口不與李某簽訂購(gòu)買(mǎi)飯館合同，造成李某飯隨后，陳某找借口不與李某簽訂購(gòu)買(mǎi)飯館合同，造成李某飯館賣(mài)不出去，最終被迫以較低的價(jià)格賣(mài)給別人。此后，當(dāng)李館賣(mài)不出去，最終被迫以較低的價(jià)格賣(mài)給別人。此后，當(dāng)李某得知陳某的所作所為之后，認(rèn)為自己在飯館的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中某得知陳某的所作所為之后，認(rèn)為自己在飯館的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所遭受的損失完全是由于陳某的行為

48、造成的，要求陳某賠償所遭受的損失完全是由于陳某的行為造成的，要求陳某賠償損失，陳某不同意。在遭到拒絕后，李某向法院提起訴訟。損失，陳某不同意。在遭到拒絕后，李某向法院提起訴訟。 問(wèn)題：李某的訴訟請(qǐng)求能否得到人民法院的支持？問(wèn)題：李某的訴訟請(qǐng)求能否得到人民法院的支持？ 【參考答案參考答案】所謂所謂締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任，是指在合同訂立過(guò)程是指在合同訂立過(guò)程中，因當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損害時(shí)，有過(guò)錯(cuò)的中，因當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損害時(shí)，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。它是一種在締結(jié)合同中它是一種在締結(jié)合同中產(chǎn)生的、以誠(chéng)信原則為法律基礎(chǔ)的、以補(bǔ)償對(duì)方損失為產(chǎn)

49、生的、以誠(chéng)信原則為法律基礎(chǔ)的、以補(bǔ)償對(duì)方損失為后果的民事責(zé)任。后果的民事責(zé)任。 根據(jù)上述分析，本案中，陳某在沒(méi)有訂立合同的真實(shí)意根據(jù)上述分析，本案中，陳某在沒(méi)有訂立合同的真實(shí)意思的情況下，假借訂立合同的名義與李某進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間思的情況下，假借訂立合同的名義與李某進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間談判，致使李某與第三方協(xié)商未獲成功，遭受了不應(yīng)有談判，致使李某與第三方協(xié)商未獲成功，遭受了不應(yīng)有的損失，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)的損失，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)合同法合同法第四十第四十二條的規(guī)定，陳某要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)就李某所二條的規(guī)定，陳某要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)就李某所遭受的損失進(jìn)行賠償。遭受的損失進(jìn)行賠償。4.3合

50、同的效力及實(shí)例分析合同的效力及實(shí)例分析 1合同的效力合同的效力2.合同生效的條件合同生效的條件合同的效力又稱(chēng)合同的法律效力，是法律賦予依法成立的合同具有約束當(dāng)事人乃至第三人的強(qiáng)制力。（1）當(dāng)事人須有締約能力。（2）意思表示真實(shí)（3）不違反法律和社會(huì)公共利益。（4）合同的形式合法。是指附條件的合同和附期限的合同，所附條件和期限即為合同的附款，它們控制合同效力的發(fā)生和消滅。合同法第45條規(guī)定當(dāng)事人為了自己的利益，不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí)，視為條件成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就時(shí)，視為條件不成就。4.3.2合同的生效時(shí)間及附款合同合同的生效時(shí)間及附款合同1.合同的生效時(shí)間合同的生效時(shí)間合同生效的一般原則是

51、依法成立的合同,自成立時(shí)生效。如果合同生效附加了條件或期限,則合同在符合所附條件時(shí)生效或在所附期限到來(lái)時(shí)生效或失效。2.附款的合同附款的合同 4.3.3無(wú)權(quán)代理表見(jiàn)代理與表見(jiàn)代表無(wú)權(quán)代理表見(jiàn)代理與表見(jiàn)代表 1無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)代理2表見(jiàn)代理表見(jiàn)代理3表見(jiàn)代表表見(jiàn)代表行為人在無(wú)權(quán)代理的情況下（無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止）以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，相對(duì)人“有理由”相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為叫表見(jiàn)代理。表見(jiàn)代理行為有效。法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道

52、或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的以外，該代表行為稱(chēng)表見(jiàn)代表，表見(jiàn)代表行為有效。案例：案例：常鑫瓷質(zhì)磚有限公司委托公司干部常鑫瓷質(zhì)磚有限公司委托公司干部羅新羅新在蘇州市設(shè)立辦事處在蘇州市設(shè)立辦事處，并租用一，并租用一間倉(cāng)庫(kù)。間倉(cāng)庫(kù)。價(jià)值價(jià)值2020余萬(wàn)元的瓷質(zhì)磚余萬(wàn)元的瓷質(zhì)磚存放在蘇州倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。存放在蘇州倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。羅新羅新結(jié)識(shí)結(jié)識(shí)蘇州市鋼銅雕刻有限公司的負(fù)責(zé)人蘇州市鋼銅雕刻有限公司的負(fù)責(zé)人陳鴻玉陳鴻玉相識(shí)，聯(lián)營(yíng)未獲同意。相識(shí)，聯(lián)營(yíng)未獲同意。羅新羅新又結(jié)識(shí)蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行承包人又結(jié)識(shí)蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行承包人賈金龍賈金龍，進(jìn)行過(guò)業(yè)務(wù)洽談，生意未做成。，進(jìn)行過(guò)業(yè)務(wù)洽談，生意未做成。2010.1.20羅新準(zhǔn)備回九江

53、過(guò)春節(jié)，考慮到春節(jié)期間蘇州會(huì)有已訂合同的客戶(hù)要求發(fā)貨，羅新準(zhǔn)備回九江過(guò)春節(jié)，考慮到春節(jié)期間蘇州會(huì)有已訂合同的客戶(hù)要求發(fā)貨，委托委托陳鴻玉陳鴻玉代為代為保管貨物及幫助發(fā)貨保管貨物及幫助發(fā)貨。陳鴻玉陳鴻玉與與賈金龍賈金龍：蘇州市鋼銅雕刻有限公：蘇州市鋼銅雕刻有限公司的名義與蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂了一份代銷(xiāo)常鑫公司瓷質(zhì)磚協(xié)議，并于司的名義與蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂了一份代銷(xiāo)常鑫公司瓷質(zhì)磚協(xié)議，并于20102010年年2 2月月3 3日至日至5 5日從日從羅新羅新租用的倉(cāng)庫(kù)中運(yùn)走價(jià)值人民幣租用的倉(cāng)庫(kù)中運(yùn)走價(jià)值人民幣101836101836. .2525元的多種規(guī)格的瓷元的多種規(guī)格的瓷質(zhì)磚。蘇州市保達(dá)貿(mào)易

54、商行僅付給質(zhì)磚。蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行僅付給陳鴻玉陳鴻玉貨款貨款2850028500元，且該款已被元，且該款已被陳鴻玉陳鴻玉用于用于開(kāi)辦公司。開(kāi)辦公司。常鑫瓷質(zhì)磚有限公司向江西省九江市中級(jí)人民法院遞交了起訴狀。常鑫瓷質(zhì)磚有限公司向江西省九江市中級(jí)人民法院遞交了起訴狀。 原告常鑫瓷質(zhì)磚有限公司以代理權(quán)糾紛起訴，要求被告羅新、陳鴻玉及第三人原告常鑫瓷質(zhì)磚有限公司以代理權(quán)糾紛起訴，要求被告羅新、陳鴻玉及第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行賠償損失。蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行賠償損失。 問(wèn)題：人民法院能否支持原告的訴訟請(qǐng)求？為什么？問(wèn)題：人民法院能否支持原告的訴訟請(qǐng)求？為什么？ 【參考答案參考答案】 被告陳鴻玉與第三人所簽訂

55、的代銷(xiāo)瓷質(zhì)磚協(xié)議，被告陳鴻玉與第三人所簽訂的代銷(xiāo)瓷質(zhì)磚協(xié)議，是在其是在其無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)代理(超越代理權(quán)超越代理權(quán))的情況下簽訂的，所以該協(xié)議的情況下簽訂的，所以該協(xié)議依法無(wú)效。且雙方均知道協(xié)議標(biāo)的物依法無(wú)效。且雙方均知道協(xié)議標(biāo)的物瓷質(zhì)磚系原告所有，瓷質(zhì)磚系原告所有，為被告羅新所保管，為被告羅新所保管，因此在返還標(biāo)的物的同時(shí)，雙方應(yīng)連帶因此在返還標(biāo)的物的同時(shí)，雙方應(yīng)連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)賠償責(zé)任。 被告羅新擅自將倉(cāng)庫(kù)鑰匙交給陳鴻玉，違反了企業(yè)內(nèi)部制被告羅新擅自將倉(cāng)庫(kù)鑰匙交給陳鴻玉，違反了企業(yè)內(nèi)部制度規(guī)定，系嚴(yán)重失職行為，度規(guī)定，系嚴(yán)重失職行為，不屬超越代理權(quán)行為，不屬超越代理權(quán)行為，應(yīng)由企業(yè)應(yīng)由企

56、業(yè)內(nèi)部處理。內(nèi)部處理。江西省九江市中級(jí)人民法院作出判決：江西省九江市中級(jí)人民法院作出判決：(1)被告陳鴻玉與第三被告陳鴻玉與第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂的代銷(xiāo)瓷質(zhì)磚協(xié)議無(wú)效。人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂的代銷(xiāo)瓷質(zhì)磚協(xié)議無(wú)效。 (2)第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行應(yīng)返還原告價(jià)值第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行應(yīng)返還原告價(jià)值101836.25元瓷質(zhì)磚并承擔(dān)利息損失元瓷質(zhì)磚并承擔(dān)利息損失9783.9元，被告陳鴻玉負(fù)連帶清償元，被告陳鴻玉負(fù)連帶清償責(zé)任。于本判決生效之日起責(zé)任。于本判決生效之日起10日內(nèi)執(zhí)行。日內(nèi)執(zhí)行。 (3)被告羅新作為原告企業(yè)職工，其失職行為可由原告按被告羅新作為原告企業(yè)職工，其失職行為可由原告按照

57、企業(yè)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予處理。照企業(yè)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定給予處理。 案件訴訟費(fèi)案件訴訟費(fèi)7500元，由被告陳鴻玉負(fù)擔(dān)元，由被告陳鴻玉負(fù)擔(dān)4000元，第三人元，第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行負(fù)擔(dān)蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行負(fù)擔(dān)3500元。元。 點(diǎn)評(píng)點(diǎn)評(píng)本案是一起本案是一起無(wú)權(quán)代理無(wú)權(quán)代理(超越代理權(quán)超越代理權(quán))行為引發(fā)行為引發(fā)的糾紛。被告陳鴻玉受羅新的委托代為保管和幫助的糾紛。被告陳鴻玉受羅新的委托代為保管和幫助發(fā)貨，也就是說(shuō)陳鴻玉的代理權(quán)是保管貨物和發(fā)貨，發(fā)貨，也就是說(shuō)陳鴻玉的代理權(quán)是保管貨物和發(fā)貨，其他行為必須經(jīng)過(guò)授權(quán)方同意才能實(shí)施。其與第三其他行為必須經(jīng)過(guò)授權(quán)方同意才能實(shí)施。其與第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂代銷(xiāo)協(xié)議，

58、顯然是超越人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行簽訂代銷(xiāo)協(xié)議，顯然是超越了代理權(quán)限。且被代理人事后沒(méi)有追認(rèn)。了代理權(quán)限。且被代理人事后沒(méi)有追認(rèn)。 第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行曾與被告羅新洽談過(guò)第三人蘇州市保達(dá)貿(mào)易商行曾與被告羅新洽談過(guò)生意，知道羅新是受原告委托來(lái)蘇州開(kāi)展業(yè)務(wù)的，生意，知道羅新是受原告委托來(lái)蘇州開(kāi)展業(yè)務(wù)的，且第三人與被告陳鴻玉相識(shí)，亦明知陳鴻玉沒(méi)有代且第三人與被告陳鴻玉相識(shí)，亦明知陳鴻玉沒(méi)有代銷(xiāo)瓷質(zhì)磚的代理權(quán)。銷(xiāo)瓷質(zhì)磚的代理權(quán)。 至于被告羅新擅自將倉(cāng)庫(kù)鑰匙交給他人，請(qǐng)他人至于被告羅新擅自將倉(cāng)庫(kù)鑰匙交給他人，請(qǐng)他人代管貨物，是一種失職行為，不屬轉(zhuǎn)代理，法院不代管貨物，是一種失職行為，不屬轉(zhuǎn)代理，法院不作

59、處理是恰當(dāng)?shù)?。作處理是恰?dāng)?shù)摹?4.3.4效力待定合同及類(lèi)型1效力待定合同的概念效力待定合同的概念2效力待定合同的類(lèi)型效力待定合同的類(lèi)型效力待定的合同,是指合同欠缺有效要件,能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未確定,只有經(jīng)過(guò)有權(quán)人的追認(rèn),才能化欠缺有效要件為符合有效要件,發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn),合同歸于無(wú)效。（1）限制行為能力人訂立的合同。（2）無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立的合同。（3）無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。4.3.5無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)可變更合同無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)可變更合同基本特征就是違反法律或者社會(huì)公共利益。 （1）重大誤解訂立的合同。（2）顯失公平訂立的合同。（3

60、）一方以欺詐、脅迫的訂立的合同。1無(wú)效合同無(wú)效合同2.可變更、可撤銷(xiāo)合同可變更、可撤銷(xiāo)合同 3.可變更、可撤銷(xiāo)合同種類(lèi)可變更、可撤銷(xiāo)合同種類(lèi)又稱(chēng)為相對(duì)無(wú)效的合同,是指欠缺合同有效要件,一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)的合同。 4.3.5無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)可變更合同無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)可變更合同4撤銷(xiāo)權(quán)的行使和消滅撤銷(xiāo)權(quán)的行使和消滅當(dāng)事人通過(guò)訴訟或仲裁方式變更或撤銷(xiāo)；要變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)；有權(quán)撤銷(xiāo)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)是由而在一年內(nèi)未行駛，撤銷(xiāo)權(quán)消滅；有撤銷(xiāo)權(quán)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)是由后，可以明確表示或以行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。5.合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的法律后果合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的法律后果無(wú)效的合同