工程造價基礎知識之

1、浙江廣廈建設職業(yè)技術學院精品課程浙江廣廈建設職業(yè)技術學院精品課程 4. 工程造價基礎知識之工程造價基礎知識之 建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價 教學過程教學過程一、課程導入：1、建筑安裝工程費用的構成？2、措施費項目的組成？ 通過兩個問題進一步鞏固掌握建筑安裝工程造價構成，然后自然引入本次課講授的建筑安裝工程造價的計價。建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價返回返回返回二、計價依據(jù)1、國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003） 工程量清單編制及工程量清單計價的依據(jù)。2、浙江省建設工程計價依據(jù) 包括：各類工程的預算定額、施工取

2、費定額、工程造價管理機構發(fā)布的市場價格信息、工程造價指數(shù)、各類工程的工程量清單計價指引。是本省計價的依據(jù)。建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價 三、浙江省建設工程計價規(guī)則的有關規(guī)定（節(jié)選部分內(nèi)容） 1、計價模式：工程量清單計價模式和定額計價模式。 適用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程項目，必須實行工程量清單計價模式，除此以外的建設工程，可以采用工程量清單計價模式，也可以采用定額計價模式。建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價2、計價方法：綜合單價法和工料單價法。工程量清單計價模式采用綜合單價法，定額計價模式采用工料單價法。綜合單價：指完成（工程量清單中）一個規(guī)

3、定計量單位項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風險因素。工料單價：指完成一個規(guī)定計量單位所需的人工費、材料費、施工機械使用費。小貼示小貼示1 1：兩者的區(qū)別，包含的費用內(nèi)容：兩者的區(qū)別，包含的費用內(nèi)容不同而已，但由此造成綜合單價法和工料不同而已，但由此造成綜合單價法和工料單價法下的工程費用計算程序有所區(qū)別。單價法下的工程費用計算程序有所區(qū)別。 3、具體計價操作方法及其工程費用計算程序 A A、工料單價法計價工料單價法計價 操作方法：以分部分項工程量和施工技術措施項目工程量各自乘以工料單價后得直接工程費和施工技術措施，施工組織措施項目、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費及稅金單

4、獨執(zhí)行費率計取。工程費用計算程序見下表一二。建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價表一:人工費加機械費為計算基數(shù) 適用于建筑、市政工程計價。 建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價適用于安裝工程計價。 建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價B B、綜合單價法計價綜合單價法計價 操作方法：分部分項工程量和施工技術措施項目工程量各自乘以綜合單價后的分部分項工程量清單項目費和施工技術措施清單項目費，其他清單項目、施工組織措施項目、 規(guī)費及稅金單獨執(zhí)行費率計取。工程費用計算程序見下表一二。建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價 表一（人工費加機械費為計算基數(shù)），要求重點掌握要求重點掌握適用于建筑、市政工程計價。建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價 表二（人工費為計算基數(shù)）適用于安裝工程計價。 建筑安裝工程造價計價建筑安裝工程造價計價 小貼示小貼示2 2：上述兩種計價方法均涉及費率的選擇，按照施：上述兩種計價方法均涉及費率的選擇，按照施工費用定額的有關規(guī)定，要正確判定工程類別，執(zhí)行相應工費用定額的有關規(guī)定，要正確判定工程類別，執(zhí)行相應費率，合理計算工程造價，保障業(yè)主和承包單位的經(jīng)濟利費率，合理計算工程造價，保障業(yè)主和承包單位的經(jīng)濟利益。益。 小貼示小貼示3 3：上述兩種計價方法具