寶安區(qū)穿衣戴帽外墻翻新施工方案

1、寶安外墻翻新工程施工方案 寶安區(qū)“穿衣戴帽”外墻翻新工程施工方案 深圳市彩虹精細化工股份有限公司 2008年01月10日 公司總部：深圳市福田區(qū)車公廟天安數(shù)碼城創(chuàng)新科技廣場A座19層 郵編:51804019F，Tower A, High-tech. Plaza, Tianan Cyber Park, Futian District, ShenZhen 深圳市彩虹精細化工股份有限公司一、公司概況深圳市彩虹精細化工股份有限公司成立于1995年，歷經(jīng)多年的探索和實踐，現(xiàn)已發(fā)展成為一個在綠色環(huán)保、節(jié)能新材料等高科技領(lǐng)域投資經(jīng)營的民營企業(yè)集團，形成了以生產(chǎn)經(jīng)營為基礎(chǔ)、以資本經(jīng)營為手段，以物流經(jīng)營為方向的

2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。 彩虹公司全面引進了瑞士、美國、英國的全自動化生產(chǎn)線設(shè)備和高精密度的專業(yè)分析檢測儀器，同時導(dǎo)入ISO9001國際質(zhì)量認證體系，為嚴格控制品質(zhì)流程提供了質(zhì)量保證，且注重借鑒國際現(xiàn)代化化工企業(yè)管理模式和作業(yè)流程，為提高產(chǎn)品質(zhì)量提供了可靠的軟硬件保證。 公司創(chuàng)業(yè)以來，從國內(nèi)外廣招人才，已形成了一支由博士、碩士、學(xué)士、留學(xué)生為主體的開發(fā)、管理和營銷隊伍。并與國內(nèi)外著名大學(xué)和科研機構(gòu)進行技術(shù)與管理的橫向合作，力求在獲得市場優(yōu)勢的同時，在自己的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獲得開發(fā)、管理和人才的優(yōu)勢。目前，彩虹技術(shù)中心已被評為深圳市十大市級企業(yè)技術(shù)中心之一。  在市場營銷方面，彩虹以經(jīng)營單位

3、為主體，建立了一個全國性和初具國際化規(guī)模的營銷和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。在品牌建設(shè)方面，彩虹的7CF系列產(chǎn)品被評為“廣東省名牌產(chǎn)品”，7CF商標被認定為“中國馳名商標”，同時擁有晶瑯、可立美、家緣、RAINBOW、藍橋、康博士等多個專業(yè)品牌，產(chǎn)品暢銷全國并遠銷亞洲、歐洲、美洲等多個國家和地區(qū)。 自公司成立以來，先后獲得高新技術(shù)企業(yè)、環(huán)保工作先進單位、質(zhì)量工作先進企業(yè)，中國質(zhì)量服務(wù)信譽AAA級企業(yè)、文明單位、納稅大戶、安全生產(chǎn)先進單位、銀行守信譽重點單位、花園式企業(yè)、光彩事業(yè)先進單位、誠信守法經(jīng)營優(yōu)秀企業(yè)、首批金融授信誠信企業(yè)等稱號，榮獲國家建筑裝修材料知名品牌榮譽證書、工程建設(shè)推薦產(chǎn)品證書、環(huán)境標志產(chǎn)品認證

4、證書等；并通過了ISO9001國際質(zhì)量體系認證和ISO14001國際環(huán)境體系認證，成為國內(nèi)同行首家“雙綠”企業(yè)。二、彩虹精細化工股份有限公司開發(fā)的主要產(chǎn)品：1、氟樹脂仿金屬鋁板幕墻系統(tǒng)；2、氟樹脂實色鋁板幕墻系統(tǒng)；PU金屬外墻漆3、全天侯油性外墻漆，彈性外墻乳膠漆4、耐酸雨特種外墻漆，豪華外墻晴雨漆5、家緣，生態(tài)墻面漆(小雅，康美，自然)三、強大的技術(shù)支持系統(tǒng)彩虹公司永遠把滿足市場的需求作為自己追求的目標。兩大研究中心的設(shè)立確保了彩虹公司的產(chǎn)品質(zhì)量和施工技術(shù)永遠走在同行的前列，確保了彩虹公司在激烈的市場競爭中永遠立于不敗之地。由十幾位化工專業(yè)人才組成的產(chǎn)品研發(fā)中心，主要進行深入研究中國涂料市場

5、的差異化特色，研究市場上出現(xiàn)的現(xiàn)實問題，提出科學(xué)的解決方案。施工技術(shù)研究中心則主要負責采集中國涂料市場已有的施工技術(shù)及工藝，模擬制版反饋市場對各種工藝的優(yōu)缺點進行科學(xué)的研究，由此得出科學(xué)且完美的涂料施工技術(shù)。同時著眼于施工現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量管理，解決新材料所需相應(yīng)的新工藝、新效果。四、嚴格的質(zhì)量保證體系：質(zhì)量是彩虹公司貫穿始終的企業(yè)發(fā)展之本。彩虹人視質(zhì)量為生命，并建立了嚴格的質(zhì)量保證體系。優(yōu)質(zhì)品牌產(chǎn)品+專業(yè)施工+嚴格管理是彩虹公司不變的經(jīng)營理念。l 為保證建筑色彩的完美統(tǒng)一，確保所需涂料質(zhì)量及顏色，達到統(tǒng)一批號。l 在嚴格按照7CF涂料規(guī)范施工產(chǎn)品基本質(zhì)量保證期為5-15年，仿鋁板、仿金屬、

6、質(zhì)保期為15-20年，質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)品不起泡、不褪色、不脫落，并保證使用期內(nèi)不長青苔、不生霉斑。l 建立質(zhì)量跟蹤服務(wù)體系。設(shè)置專業(yè)的質(zhì)量跟蹤服務(wù)小組，對所有項目展開定期和不定期的產(chǎn)品質(zhì)量檢查，并拜訪客戶了解產(chǎn)品使用過程中的情況。l 對使用過程中出現(xiàn)的任何屬于產(chǎn)品質(zhì)量或施工質(zhì)量問題，無條件進行及時處理。五、輝煌的經(jīng)營業(yè)績彩虹人以自己不斷創(chuàng)新的精神，勤奮耕耘，務(wù)實進取，經(jīng)過短短數(shù)年的辛勤探索，已走出了一條符合中國國情，又獨具彩虹特色的外墻裝飾之路，7CF涂料裝飾系統(tǒng)不僅引領(lǐng)了外墻裝飾領(lǐng)域的新潮流，而且開創(chuàng)了中國外墻裝飾行業(yè)的新紀元。彩虹人僅用短短幾年的時間，便在中國10個省、20個大中城市完成了近25

7、0萬平方米的外墻裝飾面積。許多大型工程不但是當?shù)氐臉酥拘越ㄖ?，更是外墻裝飾的形象工程、示范工程。為工程所在地的城市增添魅力。六、彩虹的明天告別昨天的輝煌，彩虹人又站在新的發(fā)展起點上，勾畫出彩虹公司明天的燦爛畫卷：以不斷創(chuàng)新的姿態(tài)，求真務(wù)實的精神，繼續(xù)引領(lǐng)中國外墻裝飾的潮流，執(zhí)行業(yè)之牛耳。力爭到2008年做成中國涂飾的航空母艦。形成集團化的經(jīng)營格局。與此同時，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營推動資本運營，以資本運營帶動產(chǎn)業(yè)經(jīng)營，從而實現(xiàn)彩虹公司跨越式的發(fā)展。彩虹的明天必將更加輝煌！感謝社會各界給予我們厚愛與支持!寶安區(qū)“穿衣戴帽”外墻翻新施工方案一、 工程概況寶安區(qū)“穿衣戴帽”工程地處深圳市寶安區(qū)107國道北面。樓宇

8、外墻采用涂料和瓷磚馬賽克等裝飾，由于樓宇投入使用多年，故其飾面已嚴重剝落、變色、失光，開始出現(xiàn)嚴重開裂、菌斑等超年限飾面常見的品質(zhì)褪化現(xiàn)象,同時作為該建筑的業(yè)主單位對以后的使用做了新的定位和規(guī)劃，現(xiàn)已決定對該建筑物的外立面進行全面的涂裝、粉飾，達到規(guī)劃設(shè)計的美化效果。本工程特點：在寶安區(qū)107國道北面進行翻新工程施工，最重要的一點是文明施工，不擾民、不破壞環(huán)境、不造成污染，同時對現(xiàn)場安全（施工人員、商業(yè)住戶人員、財產(chǎn)）要極其重視，保證施工期間不出現(xiàn)任何事故。二、 寶安區(qū)107國道北面外墻飾面有關(guān)問題的分析針對寶安區(qū)107國道北面外墻飾面層品質(zhì)褪化的現(xiàn)象，我公司特組織技術(shù)專業(yè)人員對現(xiàn)場作了初步勘

9、察，并做如下分析：1 由于施工的原因，鑲貼馬賽克不可避免的存在空鼓現(xiàn)象，摟宇使用一段時間后，馬賽克與基面之間粘結(jié)物的粘結(jié)強度會大大降低，導(dǎo)致馬賽克脫落。2 由于嵌縫不密實，馬賽克與墻面之間會形成空腔。雨季時，雨水沖刷墻面污物淀積于空腔內(nèi)，久而久之，易滋生菌類，導(dǎo)致飾面上出現(xiàn)菌斑及霉菌的衍生物。3 由于馬賽克品質(zhì)上的原因，樓宇使用年限一旦過長，隨著日光照射產(chǎn)生的溫度應(yīng)力，馬賽克表面張縮頻繁，極易導(dǎo)致爆裂，輕者小塊脫落，重者大面積脫落且易傷人。4 樓宇使用年限過久，紫外線會嚴重侵蝕馬賽克表面釉質(zhì)，造成光澤度及表面顏色的褪化。5 樓宇使用過程中，每棟或每處門窗與墻面之間都已做過相應(yīng)的防滲水處理，在表

10、面也黏附了相應(yīng)的化學(xué)物質(zhì)，故在重新粉飾和涂刷時需要做清潔處理。以免日后造成脫皮和起鼓現(xiàn)象發(fā)生。以上幾方面，是直觀性判斷分析，如貴司能選擇與我司合作，我公司在派工程專業(yè)人員，可以對某些部位作細部勘察并做出分析報告及施工處理方案。三、 推薦使用7CF豪華晴雨外墻涂料的優(yōu)點：根據(jù)寶安區(qū)107國道北面所處的地理位置、工期要求、耐候要求及用戶受施工影響程度等綜合分析，我公司針對行知職業(yè)技術(shù)學(xué)校外墻建筑物飾面的特殊性，在產(chǎn)品的選擇上推薦使用7CF豪華晴雨外墻漆，該產(chǎn)品在耐侯性耐污性方面特佳（其涂料耐侯性達到8年以上不褪色），使用7CF外墻涂料翻新主要有如下幾大優(yōu)點：1 施工簡便，性能優(yōu)越，有極強的附著力。

11、2. 經(jīng)濟效益顯著,可降低日后維護投資支出.3. 施工涂料擾民程度小，可基本保證文明施工。4. 涂料的顏色可自由選擇，我公司可按業(yè)主單位提供的顏色進行準確調(diào)制。我公司可為客戶提供方案設(shè)計,公司的技術(shù)部、廣告設(shè)計部,專門為客戶提供建筑色彩方案設(shè)計及有關(guān)技術(shù)咨詢, 至今為止已為上百個工程提供過色彩方案設(shè)計, 不同項目色彩搭配的個性方案設(shè)計等. 四.施工組織方案方案一:1.材料系統(tǒng)：批二道7CF外墻強力膩子（粗.細）底漆一道 （7CF外墻封閉底漆）面漆二道 （7CF耐酸雨硅丙外墻漆）2.施工工序及防護處理：>采用吊籃進行施工。>基面檢查：用專用儀器、工具對墻面進行勘察，詳細記錄平整度、墻

12、面開裂面積、空鼓脫落，酸堿度、濕度等情況。>保護處理：行知職業(yè)技術(shù)學(xué)校系翻新工程，所以在整個施工過程中需采取覆蓋保護措施，盡量減少噪音。由于本建筑外墻可能發(fā)生有較多的水泥基面和涂料脫落、開裂現(xiàn)象，為防空中墜下，砸傷地面的行人和物品，在施工過程中，在地面上高2米處搭建防護網(wǎng)，對地面進行保護，并掛出警示牌，提醒工作人員及行人。屋面的設(shè)施必須進行保護，每完成一個涂料工作面必須及時清理干凈被少量污染構(gòu)件物,花草樹木,道路等，注意行人的安全,應(yīng)避開固定架，如影響涂料施工的廣告牌，宣傳語等設(shè)施需協(xié)調(diào)物業(yè)部門做出適當?shù)陌仓?，架空板、承受吊籃裝備處，先鋪上塑料泡沫板，再在上面鋪上木板，然后再在木板上面安

13、裝裝備。>局部重點處理：如有裂縫滲水情況，如墻體裂縫、窗邊、空調(diào)洞口、女兒墻腳防水層開裂等，需先做防水處理。3施工方法： >基面處理：1.對存在空鼓粉化現(xiàn)象的部位，應(yīng)先敲掉空鼓開裂部位，清洗干凈后用抗裂水泥砂漿聚合物填充，修補，干燥后外墻防水找平膩子滿鋪，抹平。2.在原墻面上大面分格處理(其規(guī)格按業(yè)主要求而定).4.對有一些有較大裂縫的,可進行灌漿處理,然后用外墻找平膩子填充,抹平,待干后對其進行砂磨至平滑。>配合相關(guān)部門對墻面可采用打磨機對舊基面進行砂磨處理，除塵，去污，然后用清水或抹布清洗除塵。>對已處理好的墻面進行滿批一道或二道外墻防水膩子，局部平整度達不到可批三

14、道或四道膩子，大面要達到相對平整，干燥后批一道外墻找平膩子及一道防水細膩子，批完膩子的墻面陰陽角順直，管卡，滴水線要批到位，女兒墻泛水應(yīng)向內(nèi)。>膩子批完后待干燥后要打磨平整，及時澆水養(yǎng)護，表面無粉化，龜裂，漏批等現(xiàn)象。>7CF外墻封閉底漆：為增加基面強度，我們選用有著強烈滲透性的底漆，用滾筒對批好膩子的墻面涂刷一遍水性封閉底漆，注意涂刷底漆時注意對門窗的保護，不可污染，水性封閉底漆它可以強烈附著力和滲透性。涂刷好底漆的墻面應(yīng)無流掛，漏涂，起皮等現(xiàn)象。>7CF耐酸雨硅丙外墻漆兩道：底涂層干透后，在其上滾涂面漆兩道，用優(yōu)質(zhì)滾筒自上往下對表面涂刷。注意涂刷面漆時不可污染其它成品工作

15、面。>清理修補：清理污染部分，修補遺缺遺漏。>檢查驗收：驗收后才可轉(zhuǎn)移工作面。>清理、撤除保護膜。五、施工隊伍及管理本工程施工質(zhì)量要求高，工期緊，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有一定難度，我公司將本工程列為重點項目，決心創(chuàng)名牌，樹信譽，決定組建由公司總經(jīng)理為總指揮的項目部，負責宏觀調(diào)控指揮工作，派遣有多年現(xiàn)場管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責該項目全面協(xié)調(diào)管理；該項目工程并配項目管理員1名，負責施工管理工作；倉管員1名，負責現(xiàn)場的工具及材料收發(fā)、保管；安檢員1名，負責現(xiàn)場安全施工及質(zhì)量檢查；隊長1名，按照業(yè)主對進度的要我司配備35人的施工隊伍進場施工。進場施工人員必須進行三級安全教育購買保險并遵守現(xiàn)場各項規(guī)

16、章制度、安全生產(chǎn)、文明施工,進場。六、崗位責任項目經(jīng)理：負責處理日常工作及與業(yè)主、監(jiān)理及必要的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)公司項目部、各相關(guān)單位有關(guān)事宜，對工程質(zhì)量、進度安全、成本核算、成本控制、施工資料的收集、整理與完善。施工主管員：負責工程質(zhì)量、進度、施工安全、施工安全、施工計劃用工用料計劃的編排與實施并作為相關(guān)的日報工作與工作日志。材料員：按規(guī)定保管發(fā)放材料、機具，做好臺帳、報表。施工隊長：負責執(zhí)行項目施工計劃，對工人進行管理。質(zhì)檢員： 負責施工安全及施工質(zhì)量檢查。工地相關(guān)制度1、 每日項目部召開碰頭會，交接、通氣、協(xié)調(diào)施工諸事宜。2、 每日做好施工日志，包括天氣、用工、用料、覆蓋率、質(zhì)量情況、配合情

17、況，發(fā)現(xiàn)偏差及異常情況及時處理。3、 施工人員經(jīng)三級安全教育，經(jīng)考核后方可上崗，效益與質(zhì)量、進度等掛鉤。4、 配備必要的通訊工具，保證各項指令及時傳達和執(zhí)行。5、 文明施工，遵守工地各項規(guī)章制度，服從管理，不得滋事，對不聽從安排指揮及達不到要求者，隨時更換，不得勉強。不能拉幫結(jié)伙，不能有地方主義思想、觀念，對打架、挑撥是非者立即清退出場。6、 現(xiàn)場領(lǐng)料、配料必須在倉管或管理人員的監(jiān)督下，嚴格按規(guī)定比例調(diào)配及有關(guān)手續(xù)領(lǐng)用材料。7、 毛刷等工具，收工時必須清洗干凈后保管，剩料集中回庫，電器設(shè)備、電源一定要關(guān)好。七、施工協(xié)調(diào)與配合1、施工前技術(shù)準備A、認真查看現(xiàn)場，提前參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，仔細分析影響本

18、工程涂料施工的各方面不利因素，提前做好預(yù)案，并補充到施工方案中去。B、提前與物業(yè)方等接觸，根據(jù)我涂料對基底的要求會同各方對工作面進行檢查，提出影響涂料施工和各方面的問題，請業(yè)主及物業(yè)方協(xié)調(diào)解決。C、 涂料施工可分若干工作區(qū)（段），每完成一區(qū)作為一（段）的每道工序請業(yè)主、涂飾（我方）共同驗收簽字。2、施工配合a) 基底：基底清理質(zhì)量和細部處理的好壞是涂料施工效果的好壞的基礎(chǔ)，需做好窗洞口、門，地面的及時保護，管線要妥善安排好、施工時注意保護且防止污染。b) 地面、門窗、管道、等應(yīng)與涂料工程完工后再取下保護膜，以免污染。八、質(zhì)量保證體系：質(zhì)量保證體系系要素 檢驗 管理 資料 目標工 材 機 基 施

19、 項 質(zhì) 甲 崗 技 現(xiàn) 崗 獎 質(zhì) 施 來 質(zhì) 合 優(yōu)人 料 具 底 工 目 檢 方 前 術(shù) 場 位 優(yōu) 量 工 往 檢 格 良 設(shè) 交 隊 部 部 監(jiān) 培 交 及 責 罰 通 記 文 表 證備 接 自 全 抽 理 訓(xùn) 底 小 任 劣 病 錄 件 檢 檢 檢 檢 監(jiān) 樣 制 及 測 督 板 細 報 驗 部 告收 處 理1、項目管理人員：從施工隊長到項目管理員必須駐進現(xiàn)場指揮施工，每個崗位要嚴格履行其職責，全體人員要求樹立質(zhì)量是企業(yè)生命的觀念，認真負責。2、 工人：不管是施工隊組織的施工隊伍，還是公司組織的施工隊伍，進場工作必須要求有熟練的、經(jīng)驗豐富的涂飾工作經(jīng)驗，經(jīng)項目部考核登記，并對其進行

20、詳細的施工技術(shù)、質(zhì)量要求、安全規(guī)范等崗前培訓(xùn)，合格后方可上崗，對于在施工中不聽指揮或施工質(zhì)量達不到要求者，隨時更換，要求工人養(yǎng)成愛護工具，不浪費材料的好習(xí)慣。3、 材料：根據(jù)合同規(guī)定的要求進場使用，同工作面必須用同批號面漆。4、 機具：為保證質(zhì)量，涂料施工工具，如：優(yōu)質(zhì)滾筒，毛刷、打料槍、打磨機最好是選用質(zhì)量好的產(chǎn)品。同時為解決外墻復(fù)雜的問題，配備吊籃或滑板施工，最好是配備專門機電工到現(xiàn)場負責維修保養(yǎng)。5、 技術(shù)交底：在施工隊伍施工時，每道工序必須做詳細的技術(shù)交底，包括材料性能、配比方法、操作技巧、質(zhì)量要求及施工養(yǎng)護等。6、 質(zhì)量保證：嚴格執(zhí)行三級質(zhì)量保證管理體系，每完成一道工序進行檢查驗收（即：施工隊自檢、施工員合檢、項目負責人抽檢），不合格的堅決返工，直到合格后