電梯使用協(xié)議最終

1、電梯移交使用協(xié)議 甲方：深圳鵬達物業(yè)管理有限公司 乙方： 甲方現(xiàn)將 座編號為 的電梯于 年 月 日至 年 月 日移交給乙方使用。經雙方友好協(xié)商，對電梯使用的相關事宜達成如下協(xié)議：一、移交電梯相關物品、設備狀態(tài)設備名稱數(shù)量設備狀態(tài)備注轎廂控制按鈕樓層外呼轎廂空調空調接收器梯門門眉電梯地坎操作箱鑰匙轎廂注：乙方在交回電梯時，按照上述設備數(shù)量和狀態(tài)交回，否則須賠償相關費用給甲方。二、移交后的管理1、配備電梯操作員l 電梯必須配備操作員。l 電梯操作員要經過特種作業(yè)人員安全技術培訓和考核合格后持證上崗。2、電梯轎廂保護l 使用前對電梯轎廂內、門眉做好木板防護。3、鑰匙管理l 操作箱鑰匙不能外借，須由操

2、作員管理及使用。4、電梯運載管理l 每天開始運行前，須進行一次空載運行。檢查有無故障和不正?，F(xiàn)象；l 一旦發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，立即向甲方報告；l 嚴禁超長、超重、易燃、易爆物品進電梯，須由消防樓梯出入；l 乙方應監(jiān)督乘梯人員，不得隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫；l 電梯操作員如須離開時須將廳門關閉；l 不得將電梯交給施工人員操作；l 嚴禁在轎門和層門之間逗留、嚴禁倚靠在電梯的轎門或層門上。l 嚴禁撞擊、踢打、撬動或以其它方式企圖打開電梯的轎門和層門。l 在電梯關門時，請不要直接用手或身體阻礙門的關閉，應按轎廂內開門按鍵；l 在電梯運行過程中請勿在電梯內蹦跳；l 電梯在運載貨物時應注意重心，將貨物放在

3、轎廂中間，不要放在轎廂一邊或某一角落；l 嚴禁用紙、木板等物鑲入電梯門縫、門坎內；l 嚴禁用施工材料頂住電梯門。5、在暴雨時操作員須注意天氣變化，在暴雨時必須將電梯停在不會被雨浸的安全樓層。6、保證電梯的正常運行l(wèi) 乙方必須每天按時開梯，確保上、下樓人員的正常使用。7、電梯例行保養(yǎng)l 如電梯公司需要對電梯進行例行保養(yǎng)，乙方必須立即交回電梯，直到保養(yǎng)完畢。8、可能發(fā)生危險的注意事項l 電梯運行中遇突然停電或故障時，做好乘梯人員安撫工作并及時呼救；l 發(fā)生電梯井道、底坑進水，必須立即停用并通知甲方；l 搬運物品掉落電梯井道內應停梯及時向甲方報告，檢查無誤后方可運行；l 當發(fā)生其它異常情況時，電梯應

4、立即停用，并報甲方進行檢修。9、電梯衛(wèi)生l 乙方須每天定時對電梯外門、溝槽、轎廂內進行清潔，使其保持干凈、整潔；l 乙方須對電梯底坑進行清理確保清潔。10、乙方通知甲方事項l 乙方在使用過程中如需甲方協(xié)助配合處理相關事宜，請書面通知甲方電梯管理專員。三、物業(yè)權利及義務1、甲方會安排人員不定期對電梯使用情況進行巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方不遵守上述協(xié)議，將做好記錄，并通知乙方負責人進行整改。如不整改甲方有權暫停乙方的使用。2、積極配合協(xié)助處理乙方提出的相關事宜。3、甲方電梯管理專員聯(lián)系電話：四、事故責任如出現(xiàn)人為損壞或使用不當以及其它原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由乙方承擔全部責任并賠償由此導致的一切損失。五、此協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起