公司廠房租賃合同范本

1、精品文檔房屋租賃合同出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXXXX根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落于 _XXXX，建筑面積為 _XXX_平方米，廠房類型為 _框架結(jié)構(gòu) _。乙方實際占用面積有變化的， 以實際占用面積為準。二、廠房租賃日期和期限1 、廠房租賃自 2015 年 11 月 09 日起，至 2025 年 11 月 09 日 止。三、租金、押金及支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每年每平方米（建筑面積）人民幣 60元整.2、乙方占

2、用的面積包括乙方實際使用的車間廠房，庫房等。3、 每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價格。4 、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔十二個月提前一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清；逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。5、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數(shù)不滿1歡迎下載。精品文檔一個月，當月租金仍按一個月計算支付。6 、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于_12_個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng) 30 天內(nèi)返還給乙方。四、其他費用1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發(fā)生的

3、水，電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔， 并在收到甲方繳費通知后15 天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)費用， 甲方在收到相關(guān)費用后15 天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。 乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。五、廠房、機械、設(shè)備等使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 15 日內(nèi)進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設(shè)施和設(shè)備，并按照國家有關(guān)規(guī)定進行定期或者不

4、定期檢驗， 使用中損壞或者發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負責維修，并承擔相關(guān)費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 15 日通知乙2歡迎下載。精品文檔方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。2、乙方不再承租歸還該

5、廠房時，乙方應(yīng)當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機械、設(shè)備至租賃開始時可正常使用狀態(tài)。3、乙方退租時應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時如提前解除合同，需提前3 個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于_3_個月房租的違約金。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決

6、。4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付房租，逾期超過一個月甲3歡迎下載。精品文檔方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價予以賠償。6、乙方實際租賃期結(jié)束， 甲方如繼續(xù)出租該廠房， 乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租， 應(yīng)至少提前 _3_個月通知乙方， 乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂日期 : 2015 年