拆遷委托合同

1、拆遷委托合同委托人（以下簡稱甲方）：受托人（以下簡稱乙方）：甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。第二條 費(fèi)用及其支付（選擇下列第項(xiàng)）（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元。在乙方完成拆遷工作的時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用；乙方完成拆遷工作的時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用，全部完成后（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣元。在乙方完成拆遷工作的時，甲方

2、向乙方支付拆遷費(fèi)用；乙方完成拆遷工作的時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用；全部完成后（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。（3）其它方式：_。乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。第三條 報(bào)告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。第四條 報(bào)酬及支付（選擇下列第項(xiàng)）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)

3、際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬。（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的時，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬；乙方完成拆遷工作的時，甲方再行向乙方支付報(bào)酬；完成全部工作后（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。第五條 委托事務(wù)的終止（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。（2）乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。第六條 違約責(zé)任（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條 之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)

4、責(zé)任。（2）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條 之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條 合同糾紛的解決辦法本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。第八條 其他條款本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的房屋拆遷合同的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。本合同一式兩份。合同正本