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1、鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房東 鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房東 立契約書人_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方),雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下: 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落 _市 _路 _號的_,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): (一) 興國商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣 _萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別 標(biāo)明價(jià)格。 (二) 上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。 (三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì) _萬元(詳移交清冊),悉數(shù)由乙方承受,不 另計(jì)價(jià)。惟 乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。 三、 付款方法:于簽訂本契約的同時(shí),乙
2、方交付甲方 _萬元;其余款于點(diǎn)交完訖 之日一次付清。 四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定 _年 _月 _日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、 特約事項(xiàng): (一) 本件點(diǎn)交以前,全部甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受訓(xùn)練,并由乙方將營業(yè)承受擔(dān)當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 (二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。 (三) 商號現(xiàn)承租坐落 _市 _路 _號的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 _年,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 六、 違約懲罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約懲罰。若有其它損害,仍得懇求賠償。 七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方:趙錢 保證人: 乙方:孫李 保證人: _年 _月 _日 附一 營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書 存證信函第 號 附二 營業(yè)轉(zhuǎn)
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