企業(yè)施工質(zhì)監(jiān)管理程序_工程管理

1、企業(yè)施工質(zhì)監(jiān)管理程序1.工程質(zhì)監(jiān)崗位責(zé)任工程質(zhì)監(jiān)是公司工程部派駐施工現(xiàn)場的直接管理者，既肩負(fù)著公司的托付，代表著公司，同時(shí)也是客戶利益的忠實(shí)維護(hù)者，只有做到二者的兼顧，才能算是一名合格精彩的質(zhì)監(jiān)。工程質(zhì)監(jiān)的這一工作性質(zhì)，是出于這樣一種熟悉前提，即一個(gè)工程項(xiàng)目，同時(shí)連系著公司和客戶的利益。工程優(yōu)，則公司形象立，信譽(yù)起，客戶的利益得到保障，雙方均受益;工程劣，則公司形象損，信譽(yù)毀，客戶的利益將受到侵害，雙方皆蒙損。就是說，在一個(gè)工程項(xiàng)目當(dāng)中公司和客戶的利益是息息相關(guān)的。鑒于此，做為一名現(xiàn)場直接管理者的工程質(zhì)監(jiān)人員，就要協(xié)調(diào)好公司和客戶的利益關(guān)系，切不行偏廢。要?jiǎng)偃稳绱酥匾穆毼?，一方面工程監(jiān)理要有

2、肯定的裝修管理及施工方面的特地學(xué)問和閱歷，同時(shí)要有較高的道德修養(yǎng)和劇烈的責(zé)任感，在詳細(xì)工作當(dāng)中，要嚴(yán)格遵照相關(guān)的管理制度和施工規(guī)范，仔細(xì)履行自己對(duì)施工隊(duì)的管理監(jiān)督職責(zé)，嚴(yán)把進(jìn)度、質(zhì)量、平安關(guān)，到處要為客戶著想，盡量為客戶供應(yīng)熱誠、周到的服務(wù)。詳細(xì)崗位責(zé)任如下：仔細(xì)學(xué)習(xí)，深化領(lǐng)悟相關(guān)法律、法規(guī)及公司管理制度、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際工作當(dāng)中，要嚴(yán)格依法辦事，依章辦事。仔細(xì)讀圖，熟識(shí)圖紙、現(xiàn)場狀況及施工要點(diǎn)，幫助施工隊(duì)做好開工前的預(yù)備工作，幫助辦理進(jìn)場開工手續(xù)。依據(jù)工程狀況做出施工進(jìn)度方案，交由工程主管審批后，復(fù)印一式三份，分別交客戶、工程部各一份備案，另一份張貼于施工現(xiàn)場，以便督促、檢查施

3、工進(jìn)度。進(jìn)場時(shí)督促施工隊(duì)施工公告，施工現(xiàn)場勞動(dòng)紀(jì)律、施工進(jìn)度表及物業(yè)要求的相關(guān)文件上墻，將消防器材合理擺放，充分做好平安宣揚(yáng)訓(xùn)練工作，對(duì)物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，以身作則，嚴(yán)格遵守。對(duì)進(jìn)場材料嚴(yán)格按合同商定的標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，交由業(yè)主簽收。發(fā)覺不合格材料，馬上責(zé)令退換，并予以警告，如不聽從，即向工程主管匯報(bào)處理。嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格要求施工隊(duì)按施工規(guī)范及操作規(guī)程施工。質(zhì)量必需達(dá)到武漢市建筑裝飾協(xié)會(huì)制定的家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定。用戶提出設(shè)計(jì)變更，如只涉及墻磚等單量小項(xiàng)目時(shí)，質(zhì)監(jiān)可自行辦理，同時(shí)填寫變更單，填寫內(nèi)容包括位置、增(減)項(xiàng)內(nèi)容、面積、單價(jià)、總額及所需工程天數(shù);如需進(jìn)行大項(xiàng)目變更，需請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師重新設(shè)計(jì)，客

4、戶簽字，再將變更后的圖紙交由施工隊(duì)組織施工，并將洽圖紙復(fù)印一式五份，分別交給業(yè)主、公司、工程部、施工隊(duì)長各一份，自留一份。組織并協(xié)作質(zhì)量檢查工作，做好分項(xiàng)工程驗(yàn)收，對(duì)隱、預(yù)檢工作做細(xì)、做好，記錄在案。隱、預(yù)檢項(xiàng)目的質(zhì)量和工程量經(jīng)業(yè)主認(rèn)定后，方可進(jìn)入下一工序，同時(shí)填寫評(píng)定表、隱、預(yù)檢表。做好施工日志，要具體記錄每天的工程進(jìn)度狀況，天氣給施工帶來的影響以及突然發(fā)生的停水、停電等事項(xiàng)，準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)工程主管，有消失需業(yè)主出面解決的問題，通知業(yè)主與物業(yè)聯(lián)系解決。協(xié)調(diào)好公司與施工隊(duì)與業(yè)主的關(guān)系，主悅耳取業(yè)主的看法，準(zhǔn)時(shí)訂正施工中的偏差，協(xié)作公司做好各階段檢查、驗(yàn)收以及收取中期款和尾款的工作。利用一切條件做好公

5、司宣揚(yáng)工作，(熱忱接待前來參觀的顧客)，并準(zhǔn)時(shí)向公司反饋信息。如發(fā)覺違犯施工現(xiàn)場勞動(dòng)紀(jì)律的現(xiàn)象，要馬上制止并向工程主管匯報(bào)，同時(shí)賜予當(dāng)事人以經(jīng)濟(jì)至開除出場的懲罰。施工結(jié)束后，將工程施工日記、變更洽商、竣工驗(yàn)收單及相關(guān)材料，整理交工程部歸檔封存。按公司規(guī)定做好保修及回訪工作，仔細(xì)填寫保修單和回訪單。要仔細(xì)完成公司和部門領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時(shí)工作任務(wù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1細(xì)木工制做細(xì)木工制做包括門、衣柜、木墻裙的制做，龍骨、襯板面板等。細(xì)木工制做用木材，含水量不得大于10%，其外表用料，不得有死結(jié)，蟲眼和裂縫。細(xì)木工制做于基層的鑲釘必需堅(jiān)固，無松動(dòng)，襯板與面板要粘結(jié)堅(jiān)固，要認(rèn)準(zhǔn)材料的品牌和質(zhì)量，達(dá)到合同認(rèn)可

6、的標(biāo)準(zhǔn)。制做全部的木制結(jié)構(gòu)，必需做到棱角方正，線條流暢、顏色全都，無膠痕。2.2油漆涂料2.2.1涂料、油漆的品種、顏色、性能，均要符合設(shè)計(jì)、施工要求。2.2.2墻面基層的處理，要做到堅(jiān)固，不起皮，不分化，無裂痕，不空鼓，為下一步工作做好預(yù)備。2.2.3刷噴乳膠漆，要做到不漏刷，不透底，大面無流痕，表面光滑，顏色全都，無灰塵污染。 2.2.4油漆噴刷，必需遍遍打磨，以達(dá)到上乘的手感度。2.2.5瓦工鋪貼2.2.5.1石料和墻地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案均要符合設(shè)計(jì)的要求，同時(shí)花紋朝向及鋪設(shè)方向要取得客戶的認(rèn)可，表面不得有劃痕及缺楞掉角。2.2.5.2地墻面磚的鋪貼，要做到平整堅(jiān)固，接縫勻稱，表

7、面紋路澤全都，磚面無裂紋，局部空鼓不得超過總數(shù)量的3%.2.2.5.3廚房、衛(wèi)生間的防水地面與墻面四周接觸處應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面層流水坡要斜向地漏，不倒泛水，不積水為標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，如無滲漏即為合格。2.3電路、水路2.3.1布線采納暗管敷設(shè)，電線在管內(nèi)不得有結(jié)頭和扭結(jié)。2.3.2插座離地300mm、開關(guān)離地1300mm，線盒內(nèi)導(dǎo)線留有余量150mm，同一墻面的開關(guān)、插座應(yīng)保持同一水平面。2.3.3空調(diào)用線為4m/，插座用線為2.5m/，開關(guān)用線為1.5m/，地線用1.5m/雙色線。2.3.4面對(duì)電源插座，相線和零線位置為右相左零，有接地的插座，地線插孔為上方位置。2.3.5潔具安裝前要達(dá)到防水處理的標(biāo)準(zhǔn)，要做到平整、堅(jiān)固，保證外表光滑無損壞。2.3.6管道安裝應(yīng)做到橫平豎直，水管連接處要嚴(yán)密，無縫隙，如無滲漏，即可。2.3.7水、電路工程完成后，應(yīng)進(jìn)行水、電試驗(yàn)，然后向業(yè)主供應(yīng)明確的水、電路簡圖，并標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格。3.質(zhì)監(jiān)操作程序工程施工前，設(shè)計(jì)師對(duì)質(zhì)監(jiān)及工長要做工作交底。進(jìn)行施工拆改基礎(chǔ)處理，布置排列水路電路，設(shè)制木制品的底襯骨架和龍骨結(jié)構(gòu)，均閱歷收合格后，進(jìn)行下一道工序。墻面處理后，要對(duì)底襯面