工程項(xiàng)目管理策劃書(shū)范本

1、目 錄第一章：工程概況11.1項(xiàng)目概況11. 1.1相關(guān)單位11.1.2工程簡(jiǎn)介11.1.3主要工量11.1.4工程現(xiàn)狀11.2施工條件11.2.1業(yè)主手續(xù)辦理情況11.2.2圖紙到位情況11.2.3勞務(wù)隊(duì)選用情況及分包模式11.2.4材料供應(yīng)情況11.3項(xiàng)目工程管理的特點(diǎn)和難點(diǎn)2第二章：施工準(zhǔn)備22.1技術(shù)準(zhǔn)備22.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備32.2.1征地拆遷32.2.2現(xiàn)場(chǎng)平面布置32.2.3施工道路、臨時(shí)供水、臨時(shí)用電設(shè)計(jì)32.2.4垂直運(yùn)輸設(shè)備配置32.2.5臨時(shí)設(shè)施布置及數(shù)量32.2.6材料場(chǎng)地布置42.2.7其他42.3要素準(zhǔn)備42.3.1勞動(dòng)力組織42.3.2材料組織42.3.3機(jī)械設(shè)備組織4

2、2.3.4資金準(zhǔn)備5第三章：項(xiàng)目管理目標(biāo)53.1工程進(jìn)度目標(biāo)5 3.2工程質(zhì)量標(biāo)53.3安全管理標(biāo)53.4文明施工管理目標(biāo) 53.5成本管理目標(biāo)63.6信譽(yù)目標(biāo)63.7其他管理目標(biāo)6第四章：項(xiàng)目部組織架構(gòu)及管理人員配64.1項(xiàng)目部組織架構(gòu) 64.2項(xiàng)目部人員配置及分工職責(zé)6第五章：主要施工方案 65.1施工流水段劃分及總體思路75.2主要分項(xiàng)工程施工方案7第六章：工程進(jìn)度管理7 6.1總體進(jìn)度計(jì)劃7 6.2工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃7 6.3工程進(jìn)度控制措施7第七章：工程質(zhì)量及安全文明管理 7 7.1工程質(zhì)量管理措施 7 7.2安全文明施工管理 7 7.2.1安全文明施工控制要點(diǎn) 7 7.2.2安全

3、文明施工檢查制度 7第八章：工程成本管理措施8 8.1編制施工圖預(yù)算、責(zé)任預(yù)算和二次分解完成時(shí)間88.2結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)交底、對(duì)業(yè)主施工合同和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際提出主要變更索賠方向和變更索賠點(diǎn)88.3提出成本管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)88.4按照責(zé)任成本管理規(guī)定擬完成的體系和制度建設(shè)88.5擬建立責(zé)任成本管理和變更索賠基礎(chǔ)工作臺(tái)賬（明細(xì)）88.6擬進(jìn)行招標(biāo)的外部勞務(wù)和材料88.7嚴(yán)格執(zhí)行月分析考核制度88.8變更索賠、結(jié)算方案并按季度更新8第九章：科技管理計(jì)劃8第十章：項(xiàng)目部存在困難及需公司解決問(wèn)題 .9- 9 -第一章：工程概況1.1項(xiàng)目概況 1.1.1相關(guān)單位填寫(xiě)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督單位等

4、相關(guān)單位名稱。1.1.2工程簡(jiǎn)介說(shuō)明工程項(xiàng)目的地理位置、建筑規(guī)模、建筑功能、地質(zhì)水文情況、結(jié)構(gòu)形式；工程特殊要求等。1.1.3主要工程量以表格形式分別列出主要工程材料的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量。1.2工程現(xiàn)狀1.2.1業(yè)主手續(xù)辦理情況說(shuō)明規(guī)劃許可證、施工許可證等的辦理情況。1.2.2圖紙到位情況說(shuō)明圖紙到位套數(shù)，圖紙會(huì)審展開(kāi)情況。1.2.3合同簽訂情況說(shuō)明與業(yè)主方合同是否簽訂，簡(jiǎn)述主要內(nèi)容。內(nèi)容應(yīng)包括工程造價(jià)、合同價(jià)格類型。1.2.4其他情況詳細(xì)說(shuō)明工程的周邊環(huán)境如道路情況、是否為居民區(qū)、征拆等情況。要求內(nèi)容簡(jiǎn)捷、語(yǔ)言嚴(yán)謹(jǐn)。1.3項(xiàng)目工程管理的特點(diǎn)和難點(diǎn)項(xiàng)目工程特點(diǎn)、難點(diǎn)從以下幾方面考慮： 1. 從項(xiàng)目

5、地理位置、場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境充分考慮施工特點(diǎn)、難點(diǎn)。2. 從設(shè)計(jì)圖紙考慮施工特點(diǎn)、難點(diǎn)。 3. 從質(zhì)量要求、進(jìn)度要求方面考慮施工特點(diǎn)、難點(diǎn)。 4、從施工組織設(shè)計(jì)充分考慮施工特點(diǎn)、難點(diǎn)。 5 從施工單位多，組織和管理特點(diǎn)、難點(diǎn)。 6、從施工時(shí)間、季節(jié)、氣候等方面考慮施工特點(diǎn)、難點(diǎn)。第二章：施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉圖紙。組織各專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；結(jié)合投標(biāo)文件，理清變更、索賠、補(bǔ)差思路，優(yōu)化變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，爭(zhēng)取將其一并納入圖紙會(huì)審紀(jì)要。2、計(jì)算工程量。由項(xiàng)目總工程師牽頭，組織技術(shù)人員充分熟悉施工圖紙，分

6、工計(jì)算主要材料工程量，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。3、編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目總工程師編制施工組織設(shè)計(jì)，并進(jìn)行審核，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)，使施工組織設(shè)計(jì)真正成為指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性文件。4、做好施工場(chǎng)地的控制網(wǎng)測(cè)量。首先，根據(jù)業(yè)主提供的交樁控制點(diǎn)，進(jìn)行閉合復(fù)測(cè)，并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)監(jiān)理或業(yè)主審核；其次，在交樁控制點(diǎn)復(fù)核要求后，再進(jìn)行加密點(diǎn)設(shè)置；最后按建筑物總平面要求，引測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)，在工程施工區(qū)域設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，做好軸線控制的測(cè)量和校核。5、明確試驗(yàn)方式。根據(jù)工程情況，結(jié)合業(yè)主要求，明確材料檢測(cè)試驗(yàn)方式。如委托外部試驗(yàn)室，應(yīng)提前進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，擇優(yōu)選用，現(xiàn)場(chǎng)

7、設(shè)養(yǎng)護(hù)室標(biāo)準(zhǔn)；如自建試驗(yàn)室，應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司測(cè)試中心，派人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助項(xiàng)目完成試驗(yàn)室建設(shè)。6、確定技術(shù)資料編制標(biāo)準(zhǔn)。提前與業(yè)主、監(jiān)理，以及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)溝通，確定技術(shù)資料整理采用標(biāo)準(zhǔn)和編制份數(shù)，及時(shí)購(gòu)置相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖集、表格、電子軟件等。2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.2.1征地拆遷明確征地拆遷負(fù)責(zé)人，及時(shí)與業(yè)主、地方各級(jí)相關(guān)政府機(jī)構(gòu)溝通，辦理紅線范圍土地移交手續(xù)，盡早開(kāi)工。2.2.2現(xiàn)場(chǎng)平面布置簡(jiǎn)要說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置思路，滿足公司及地方相關(guān)部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)不同施工階段情況，合理安排布置，附圖詳細(xì)說(shuō)明。2.2.3施工道路、臨時(shí)供水、臨時(shí)用電設(shè)計(jì)簡(jiǎn)要說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路布置，及施工用水解決方案、施工用電解決

8、方案等。2.2.4垂直運(yùn)輸設(shè)備配置明確垂直運(yùn)輸設(shè)備的選型、數(shù)量、解決方式等情況。如采用外租方式，需說(shuō)明設(shè)備租賃市場(chǎng)調(diào)查情況。2.2.5臨時(shí)設(shè)施布置及數(shù)量說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布置，以表格形式匯總現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量，初步核算投入費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施包括生活區(qū)、辦公區(qū)各種設(shè)施。2.2.6材料場(chǎng)地布置說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、加工場(chǎng)地的布置情況，及設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。2.2.7其他說(shuō)明其他未盡事項(xiàng)。2.3要素準(zhǔn)備2.3.1勞動(dòng)力組織說(shuō)明勞務(wù)隊(duì)選用情況及分包模式。原則上采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，確定勞務(wù)施工單位，明確分包模式，勞務(wù)合同是否簽訂，并簡(jiǎn)單表述合同內(nèi)容。2.3.2材料組織現(xiàn)場(chǎng)主材和周轉(zhuǎn)器材在充分市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)

9、上，實(shí)行陽(yáng)光采購(gòu)，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式確定材料供應(yīng)商、供貨方式、材料單價(jià)等情況。其中以表格形式說(shuō)明項(xiàng)目所需各項(xiàng)周轉(zhuǎn)器材的種類、規(guī)格、數(shù)量、使用時(shí)間段，及解決方式（既外租、購(gòu)置、內(nèi)部調(diào)配等方式）。2.3.3機(jī)械設(shè)備組織現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備結(jié)合公司現(xiàn)有設(shè)備情況，進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，確定以何種方式解決，主要包括企業(yè)內(nèi)部調(diào)配、當(dāng)?shù)刭?gòu)置、租賃、由勞務(wù)單位自行解決等方式。項(xiàng)目部需及時(shí)與公司設(shè)備物資部溝通，優(yōu)先如采用內(nèi)部調(diào)配方式解決；如當(dāng)?shù)刭?gòu)置或租賃，需組織公開(kāi)招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商、供貨方式、設(shè)備(購(gòu)置或租賃)單價(jià)等情況。以表格形式說(shuō)明項(xiàng)目所需各種機(jī)械設(shè)備（包括主要測(cè)量?jī)x器、試驗(yàn)器材）的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使

10、用時(shí)間段、配置方案思路，及解決方式（既外租、購(gòu)置、內(nèi)部調(diào)配等方式）。2.3.4資金準(zhǔn)備綜合工程規(guī)模、進(jìn)度計(jì)劃、業(yè)主合同條款等情況，分析項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)情況，以及前期資金的保證方式。第三章：項(xiàng)目管理目標(biāo)3.1工程進(jìn)度目標(biāo)達(dá)到投標(biāo)承諾、合同進(jìn)度目標(biāo)（具體描述），且必須滿足公司總進(jìn)度要求。3.2工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到投標(biāo)承諾、合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（具體描述），且必須滿足公司質(zhì)量要求。3.3安全管理目標(biāo)必須滿足公司“杜絕因工亡人及重傷事故，杜絕機(jī)械設(shè)備及火災(zāi)事故”要求。3.4文明施工管理目標(biāo)參照投標(biāo)承諾、合同約定文明施工標(biāo)準(zhǔn)，且必須滿足公司質(zhì)量文明施工要求。明確具體達(dá)到（或確保、爭(zhēng)創(chuàng)）所在省市文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化工地的

11、要求。3.5成本管理目標(biāo)按照不低于投標(biāo)測(cè)算收益率提出收益目標(biāo)值，確保不出現(xiàn)責(zé)任虧損。責(zé)任成本基礎(chǔ)工作確保達(dá)標(biāo)。確保達(dá)到公司變更索賠、結(jié)算目標(biāo)值。3.6信譽(yù)目標(biāo)對(duì)于鐵路工程、公路工程和存在同場(chǎng)競(jìng)技情況的項(xiàng)目，需明確具體信譽(yù)評(píng)價(jià)排名目標(biāo)。3.7其他管理目標(biāo)結(jié)合具體工程情況和公司要求，具體描述其他管理目標(biāo)，比如：環(huán)保、技術(shù)（科技）等管理目標(biāo)。第四章：項(xiàng)目部組織架構(gòu)及管理人員配置4.1項(xiàng)目部組織架構(gòu)應(yīng)說(shuō)明承擔(dān)施工的項(xiàng)目部名稱，以構(gòu)架圖或表格形式表示組織架構(gòu)，具體到員工個(gè)人的崗位及姓名（須符合公司相關(guān)規(guī)定）。4.2項(xiàng)目部人員配置及分工職責(zé)介紹項(xiàng)目（指揮）部的管理人員控制人數(shù)。其中要著重明確項(xiàng)目經(jīng)理（指揮

12、長(zhǎng)）、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、專職安全員、測(cè)量主管、試驗(yàn)主管具體人選，并簡(jiǎn)單說(shuō)明分工及崗位職責(zé)。第五章：主要施工方案5.1施工流水段劃分及總體思路合理劃分施工流水段，組織均衡、連續(xù)施工。介紹項(xiàng)目施工總體部署，明確施工組織順序及工序穿插節(jié)點(diǎn)等思路。5.2主要分項(xiàng)工程施工方案對(duì)工程主要的分項(xiàng)工程施工擬采用方案，如鋼筋、模板、混凝土、內(nèi)支撐、外防護(hù)、深基坑等施工方案分別進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述。第六章：工程進(jìn)度管理6.1總體進(jìn)度計(jì)劃該項(xiàng)目各單體工程，開(kāi)工、竣工時(shí)間（須滿足公司總進(jìn)度計(jì)劃要求），并附橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖說(shuō)明。6.2工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃分解細(xì)化總進(jìn)度工期目標(biāo)，明確各施工階段工期控制目標(biāo)。比如

13、：地基處理工程、±0.000以下結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)封頂、聯(lián)調(diào)聯(lián)試等階段工期目標(biāo)。6.3工程進(jìn)度控制措施主要從要素保證、組織管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)等方面制定詳細(xì)措施。第七章：工程質(zhì)量及安全文明管理7.1工程質(zhì)量管理措施 概述質(zhì)量保證體系建設(shè)，及各階段質(zhì)量保證措施。7.2安全文明施工管理 7.2.1安全文明施工控制要點(diǎn) 7.2.2安全文明施工檢查制度 第八章：工程成本管理措施 8.1編制施工圖預(yù)算、責(zé)任預(yù)算和二次分解完成時(shí)間。8.2結(jié)合投標(biāo)報(bào)價(jià)交底、對(duì)業(yè)主施工合同和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際提出主要變更索賠方向和變更索賠點(diǎn)。8.3提出成本管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。8.4按照責(zé)任成本管理規(guī)定擬完成的體系和制度建設(shè)。8.5擬建立責(zé)任成本管理和變更索賠基礎(chǔ)工作臺(tái)賬（明細(xì)）。8.6擬進(jìn)行招標(biāo)的外部勞務(wù)和材料。8.7嚴(yán)格執(zhí)行月分析考核制度。8.8變更索賠、結(jié)算方案并按季度更新第九章：科技