烏江鎮(zhèn)總體規(guī)劃文字1201烏江控規(guī)文本

1、遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本附表五：公共服務(wù)設(shè)施一覽表14目錄附表六：地塊指標(biāo)一覽表15第一章總則2第二章性質(zhì)和規(guī)模. 2第三章用地布局. 2第五章土地使用. 3第六章公共服務(wù)設(shè)施. 4第七章道路交通. 5第八章綠地系統(tǒng). 6第九章空間與四線. 6第十章市政工程設(shè)施. 7第十一章環(huán)境保護(hù). 8第十二章綜合防災(zāi). 8第十三章城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引. 9第十四章附則10附表一：土地利用匯總表11附表二：公共停車場(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)一覽表11附表三：各類建設(shè)用地兼容性一覽表12附表四：各類用地使用性質(zhì)適建性規(guī)定表131遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本3、綜合效益原則；4、自然有機(jī)的道路線型設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)烏江優(yōu)美的環(huán)境、風(fēng)貌，并盡量

2、減少填挖方量；遵義縣烏江心區(qū)文本性詳細(xì)5、合理布置主要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造人性化的城市空間；第五條本由文本、圖紙及附件組成，其中文本、圖紙具有法律效力。第一章 總則第二章 性質(zhì)和規(guī)模第一條目的第六條用地性質(zhì)區(qū)以居住、旅游、商貿(mào)和物流為主，形成城鎮(zhèn)人流、物流集散的綜合片區(qū)。為適應(yīng)烏江心區(qū)城市空間拓展的需求，更科學(xué)、合理的進(jìn)行管理和建設(shè)，指導(dǎo)土地的有序開(kāi)發(fā)利用和城市空間的合理配置，特編制遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)（以下第七條發(fā)展規(guī)模本總建設(shè)用地為 269.68 公頃，人口規(guī)模為 3.00 萬(wàn)人。簡(jiǎn)稱“本”）。第二條范圍第三章 用地布局本的范圍大致為烏江鎮(zhèn)總體近期建設(shè)的范圍。具體為：北至烏江鐵廠、西臨烏江

3、電廠、南以烏江鎮(zhèn)廠為界、東止楊家壩河與烏江交界處往東約 500 米?？偡秶娴诎藯l總體用地布局結(jié)構(gòu)積 620.11 公頃，其中建設(shè)用地 269.68 公頃。形成居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市第三條依據(jù)政公用設(shè)施用地和綠地八大類建設(shè)用地。1、中民城鄉(xiāng)法（2008.1）；利用山體、河流、道路自然分界，將鎮(zhèn)區(qū)分成了性質(zhì)各異、規(guī)模不等的幾大組團(tuán)。具體為2、城市編制辦法（2006.4）；楊家壩河組團(tuán)、港口貿(mào)易組團(tuán)、北部綜合居住組團(tuán)、中心鎮(zhèn)居住組團(tuán)、烏江下道口旅游接待組3、城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 5018093）；團(tuán)、南部工業(yè)組團(tuán)。4、貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)條例（2010

4、）第九條居住用地5、貴陽(yáng)市城市管理技術(shù)規(guī)定（2009）；1、二類居住用地6、遵義市城市總體（20082030）；居住用地共形成 4 大組團(tuán)。7、遵義縣烏江鎮(zhèn)村鎮(zhèn)（修編）（2004-2020）；烏江下道口居住組團(tuán)，該居住組團(tuán)主要以旅游景區(qū)風(fēng)貌建設(shè)；鎮(zhèn)區(qū)中心居住組團(tuán)，該組團(tuán)東部8、及遵義市其他有關(guān)編制的規(guī)定、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為旅游中心，以旅游景區(qū)風(fēng)貌建設(shè)，西部主要為城鎮(zhèn)居民居住區(qū)；北部綜合居住組團(tuán)，該組團(tuán)主要第四條指導(dǎo)思想及原則為城鎮(zhèn)居民居住區(qū)；港口貿(mào)易居住組團(tuán)，該組團(tuán)主要為港口貿(mào)易區(qū)職工作業(yè)居住區(qū)。l、可持續(xù)發(fā)展原則；2、中小學(xué)托幼用地2、集約利用土地原則；2遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本（1）中學(xué)據(jù)

5、需要配置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。鎮(zhèn)區(qū)保留八局一中。八局一中從現(xiàn)狀的 24 班擴(kuò)建為 30 班。醫(yī)療衛(wèi)生用地共 0.32 公頃。（2）小學(xué)5、文物古跡用地鎮(zhèn)區(qū)保留烏江小學(xué)。烏江小學(xué)從現(xiàn)狀 18 班擴(kuò)建為 30 班。保留烏江渡烈士陵園，面積 0.09 公頃。中小學(xué)用地共 3.93 公頃。公共設(shè)施用地共 36.68 公頃，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地的 12.43%，人均建設(shè)用地 11.23 平方米。（3）第一條工業(yè)用地按集中居住片區(qū) 300-500 米服務(wù)半徑配置。生均用地不得小于 12 平方米。工業(yè)用要位于南部工業(yè)組團(tuán)，共工業(yè)用地 67.77 公頃。居住用地共 20.06 公頃，占鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地的 7.40%，人均建設(shè)

6、用地 20.06 平方米。第二條倉(cāng)儲(chǔ)用地第四章 公共設(shè)施用地倉(cāng)儲(chǔ)用地位于港口貿(mào)易片區(qū)，共倉(cāng)儲(chǔ)用地 3.74 公頃。1、行政辦公用地第三條對(duì)外交通用地共形成 1 個(gè)行政辦公中心，該中心包括鎮(zhèn)、旅游服務(wù)中心、派出所等。其余行政辦公，對(duì)外交通用地包括港口和長(zhǎng)途客運(yùn)站。1 個(gè)客貨運(yùn)綜合港口和 1 個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站。如港口貿(mào)易辦公、旅游接待等以用地兼容模式布置在可兼容用地地塊內(nèi)。共對(duì)外交通用地 3.28 公頃。行政辦公用地共 1.80 公頃。第四條道路廣場(chǎng)用地2、商業(yè)金融用地鎮(zhèn)區(qū)道路廣場(chǎng)用地共 57.34 公頃。其中廣場(chǎng)用地 2.84 公頃，人均 0.95 平方米。商業(yè)金融用地形成點(diǎn)、線、塊三種新式，分布在

7、鎮(zhèn)區(qū)。第五條綠地點(diǎn)狀商業(yè)金融用要布置在各旅游景區(qū)和景點(diǎn)；線狀商業(yè)金融用要布置在高速路下道口鎮(zhèn)區(qū)綠地共 82.54 公頃。其中公共綠地 27.00 公頃，人均 9.00 平方米。和紅色旅游景區(qū)，分別形成餐飲一條街和紅色一條街；塊狀商業(yè)金融用要布置在集心第五章 土地使用和港口貿(mào)易片區(qū)，分別形成旅游中心和港口貿(mào)易市場(chǎng)。共3 個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)。其中集心居住組團(tuán)和北部綜合居住組團(tuán)分別1 個(gè)綜合市場(chǎng)，方第六條地塊劃分原則便附近居民日常生活需求。港口貿(mào)易片區(qū)一個(gè)貿(mào)易專業(yè)市場(chǎng)，該市場(chǎng)主要對(duì)外使用。高速路下1、地塊劃分盡量保持用地性質(zhì)的完整性和唯一性，對(duì)公共設(shè)施用地、市政設(shè)施用地、公共道口旅游服務(wù)組團(tuán)一個(gè)市場(chǎng)，該市場(chǎng)

8、為游客提供本地特色農(nóng)和手工等。綠地等盡量單獨(dú)劃分，以便重點(diǎn)優(yōu)先保證。商業(yè)金融用地共 24.94 公頃。2、結(jié)合河流、山體、的道路等形成天然界線，劃分成各自的地塊。3、用地3、地塊劃分依據(jù)道路、自然地形分割線等形成的人工界線。盡量形成單一性質(zhì)的用地。用地零星分布在旅游景區(qū)和景點(diǎn)。第七條地塊用地界線調(diào)整原則用地共 6.53 公頃。1、整體成片開(kāi)發(fā)，相鄰地塊用地性質(zhì)又具有兼容性，可取消相鄰地塊之間的界線，但原地4、醫(yī)療衛(wèi)生用地塊的各項(xiàng)強(qiáng)制性指標(biāo)不得更改，且容積率須根據(jù)地塊內(nèi)拆遷量和大地塊容積率折算表綜合確定。1 所醫(yī)院，分別位于集心居住組團(tuán)和北部綜合居住組團(tuán)。旅游景區(qū)和港口貿(mào)易組團(tuán)根3遵義縣烏江心區(qū)

9、性詳細(xì)文本2、用地性質(zhì)不兼容時(shí)，用地界線更改后必須優(yōu)先滿足公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施用地面積和20%，有污染的工業(yè)項(xiàng)目綠地率按有關(guān)綠地率指標(biāo)執(zhí)行。各項(xiàng)強(qiáng)制性指標(biāo)。本綠地率按照 5 級(jí)，分別為 20%、25%、30%、35%、40%。3、地塊局部改造開(kāi)發(fā)時(shí)，分成的各地塊性質(zhì)必須兼容，且不能原地塊各項(xiàng)強(qiáng)制性指標(biāo)。各地塊綠地率值詳見(jiàn)地塊指標(biāo)一覽表。第八條用地性質(zhì)第十四條 停車泊位本停車泊位參照貴陽(yáng)市城市管理技術(shù)規(guī)定附表六：停車泊位指標(biāo)表執(zhí)行。對(duì)地塊使用功能和屬性的，按照城市分類標(biāo)準(zhǔn)一般劃分到中類，項(xiàng)目不確定或特殊情況可劃分到大類，在用地性質(zhì)相似或相互影響較小時(shí)，用地性質(zhì)具有一定的彈性第十五條 出機(jī)動(dòng)車出

10、方位距離主、次干道不得小于 50 米，距離支路不得小于 30 米。有兩個(gè)以上出的，或兼容性，但幅度不能過(guò)大。相互間距（包括非機(jī)動(dòng)車和機(jī)動(dòng)車出）在主干道上不得小于 10 米，在次干道上不得小于第九條密度7 米，否則只許右轉(zhuǎn)。指地塊內(nèi)所有基底面積與地塊用地面積之比，它是地塊容量和環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)，必須與其它指標(biāo)綜合考慮，保證土地的合理使用。第六章 公共服務(wù)設(shè)施本密度按照 4 級(jí)，分別為 30%、35%、40%、45%。各地塊密度值詳見(jiàn)地塊指標(biāo)一覽表。第十六條 配置規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第十條高度及間距公共服務(wù)設(shè)施配置規(guī)模為 30000 人，公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)參照城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范指地塊內(nèi)（地面上）最大高度

11、限制，在保證土地合理使用的同時(shí)，必須滿足城鎮(zhèn)總體景觀和貴陽(yáng)市城市管理技術(shù)規(guī)定。效果和間距、消防等要求。第十七條 教育配套本低層高度不超過(guò) 10 米，多層高度不超過(guò) 18 米。1）區(qū)限高為 18 米。按服務(wù)半徑不超過(guò) 300 米配置，共3 所，分別位于地塊 B2-2/01、C3-1/01、E1-2/01。各地塊高度值詳見(jiàn)地塊指標(biāo)一覽表。一般配置在居住小區(qū)，規(guī)模以 9 班為主，不得少于 6 班。第十一條容積率2）小學(xué)區(qū)低層容積率在 1.2 以下，多層在 1.8。按服務(wù)半徑不超過(guò) 500 米配置，共1 所小學(xué)，位于烏江舊區(qū)（地塊 C1-12/01，地塊 C1-12/01本容積率按照 6 級(jí)，分別為

12、1.0、1.2、1.4、1.5、1.6、1.8。小學(xué)為保留烏江小學(xué)，擴(kuò)建規(guī)模為 30 班。各地塊容積率值詳見(jiàn)地塊指標(biāo)一覽表。3）中學(xué)第十二條后退距離按服務(wù)半徑不超過(guò) 1000 米配置，共1 所中學(xué)，位于烏江舊區(qū)（地塊 C1-14/01）。其中地區(qū)貴遵高等級(jí)公路、210 國(guó)道后退道路紅線不小于 5 米；主、次干路兩側(cè)分別保持建塊 C1-14/01 中學(xué)為保留八局一中，擴(kuò)建規(guī)模為 30 班。筑后退紅線 3 米；支路按道路紅線進(jìn)行嚴(yán)格，兩側(cè)保持后退紅線 1.5 米。第十八條 醫(yī)療衛(wèi)生第十三條 綠地率1）社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站區(qū)舊區(qū)改造綠地率不得小于 25%，新區(qū)建設(shè)綠地率不得小于 30%；工業(yè)企業(yè)綠地率不少

13、于4遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本按照服務(wù)半徑不超過(guò) 1000 米、服務(wù)人口 500-1000 人進(jìn)行配置。每處面積不得少于 150 平第七章 道路交通方米。共1 個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。位于地塊 E3-2/01。2）醫(yī)院第二十二條對(duì)外交通按照服務(wù)半徑不超于 1500 米、服務(wù)人口 3-5 萬(wàn)人進(jìn)行配置。共1 所醫(yī)院，位于烏江舊區(qū)貴遵高速公路從鎮(zhèn)區(qū)西部南北向經(jīng)過(guò)，道路紅線寬度為 24 米，雙向四車道，高速公路兩側(cè)各（地塊 C2-5/01）。其中烏江舊區(qū)（地塊 C2-5/01）醫(yī)院為保留烏江衛(wèi)生院，完善其醫(yī)療硬件配套，50 米防護(hù)綠帶。提高醫(yī)療專業(yè)水平。川黔鐵路從鎮(zhèn)區(qū)東部南北向經(jīng)過(guò)，在烏江鎮(zhèn)留有鐵路站，鐵路

14、兩側(cè)各30 米防護(hù)綠帶。第十九條 商業(yè)金融貴遵高等級(jí)公路從鎮(zhèn)區(qū)中部南北向經(jīng)過(guò)，道路等級(jí)按二、三級(jí)道路。1）集貿(mào)市場(chǎng)第二十三條道路系統(tǒng)共3 個(gè)集貿(mào)市場(chǎng)。包括 2 個(gè)小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和 2 個(gè)專業(yè)市場(chǎng)。小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配置在烏江舊區(qū)道路廣場(chǎng)用地包括道路、廣場(chǎng)和停車場(chǎng)庫(kù)用地。（地塊 C3-1/01），滿足附近居民日常的生活服務(wù)。專業(yè)市場(chǎng)配置港口貿(mào)易組團(tuán)（地塊 B2-5/01、道路廣場(chǎng)用地共計(jì)約 57.34 公頃，所占建設(shè)用地比例為 21.24%，其中道路用地 53.55 公頃，B2-6/01）和高速路旅游服務(wù)組團(tuán)（地塊 E1-4/01），滿足游客特色農(nóng)購(gòu)物和建設(shè)烏江水運(yùn)物資廣場(chǎng)用地 2.84 公頃，停車場(chǎng)用

15、地 0.95 公頃。中心。1、道路分幅2）酒店1）城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)共3 座酒店。分別位于烏江舊區(qū)（地塊 C3-6/01、C2-4/01）和高速路旅游服務(wù)組團(tuán)（地主干路：20 米=3+14+3 米；18 米3+12+3 米；16 米=3+10+3 米。塊 E3-2/01）。次干路：16 米=3+10+3 米；13 米=2.5+8+2.5 米。第二十條 環(huán)衛(wèi)支路：13 米=2.5+8+2.5 米；10 米=2+6+2 米。1）公共廁所步行道：5 米；3 米。公共廁所配置標(biāo)準(zhǔn)參照城市公共廁所和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1987。主要繁華街道，服務(wù)半徑2）工業(yè)組團(tuán)不超過(guò) 500 米，人流密集區(qū)服務(wù)半徑不超過(guò) 300 米，一

16、般街道服務(wù)半徑不超過(guò) 1000 米。干路：20 米=3+14+3 米共設(shè)置 6 座公共廁所。支路：12 米=2.5+7+2.5 米2）轉(zhuǎn)運(yùn)站和箱2、道路豎向通過(guò)人力收集的小型轉(zhuǎn)運(yùn)站服務(wù)半徑不宜超過(guò) 500 米，通過(guò)機(jī)動(dòng)車收集的小型轉(zhuǎn)運(yùn)站城鎮(zhèn)道路縱坡坡度 0.3%i10%。服務(wù)半徑不宜超過(guò) 2000 米。箱根據(jù)要求進(jìn)一步配置，服務(wù)半徑不宜大于 70 米。3、道路紅線共4 處轉(zhuǎn)運(yùn)站。主、次干路均按道路紅線進(jìn)行嚴(yán)格，兩側(cè)分別保持后退紅線 3 米；支路按道路紅線進(jìn)第二十一條其他公共服務(wù)設(shè)施及配套情況詳見(jiàn)公共服務(wù)配套設(shè)施一覽表。行嚴(yán)格，兩側(cè)保持后退紅線 1.5 米。道路不設(shè)超高最小平曲線半徑：主、次干路

17、：150 米；支路：70 米。道路平面交叉口路緣石半徑：主、次干路：12-24 米；支路：不小于 9 米。5遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本第二十四條道路交通設(shè)施形成保護(hù)屏障綠化以景觀林與生產(chǎn)林建設(shè)為主，嚴(yán)禁任何破壞環(huán)境的行為。1、停車場(chǎng)第九章 空間與四線1）公共停車場(chǎng)共3 個(gè)停車場(chǎng)。分別位于高速路下道口、烏江城鎮(zhèn)舊區(qū)和港口片區(qū)。人口集中片區(qū)社第二十六條城鎮(zhèn)區(qū)的空間會(huì)停車場(chǎng)服務(wù)半徑不超過(guò) 800 米。城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)一切建設(shè)用地和建設(shè)活動(dòng)必須遵循和服從本，依據(jù)現(xiàn)有和技術(shù)規(guī)范2）地塊內(nèi)部停車泊位執(zhí)行。地塊內(nèi)部停車泊位按照貴陽(yáng)市城市管理技術(shù)規(guī)定附表六：停車泊位指標(biāo)表執(zhí)行。區(qū)范圍內(nèi)的歷史古跡必須按照相應(yīng)保護(hù)等級(jí)確定

18、保護(hù)范圍，保護(hù)其原有風(fēng)貌及環(huán)境，2、廣場(chǎng)嚴(yán)禁隨意拆除。共4 個(gè)廣場(chǎng)。分別位于烏江城鎮(zhèn)舊區(qū)、北部居住片區(qū)（旅游區(qū) 2 個(gè)）和港口片區(qū)。在對(duì)未進(jìn)行地災(zāi)評(píng)估的區(qū)域?qū)嵤┙ㄔO(shè)和對(duì)已進(jìn)行地災(zāi)評(píng)估但穩(wěn)定性、適宜性較弱的區(qū)域加以利第八章 綠地系統(tǒng)用時(shí)，必須先期進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察論證，確保安全為前提。第二十七條紫線第二十五條綠地系統(tǒng)紫線的劃定范圍為區(qū)（縣）級(jí)以上公布的歷史街區(qū)、歷史和優(yōu)秀近現(xiàn)代。以城鎮(zhèn)環(huán)境形成綠化背景，以城鎮(zhèn)干道綠化骨架為依托，系統(tǒng)化組織城鎮(zhèn)小廣按文物保護(hù)主管部門要求，對(duì)縣級(jí)文物“烏江烈士陵園”劃定紫線進(jìn)行文物保護(hù)與風(fēng)貌協(xié)調(diào)的場(chǎng)和小綠地。綠地面積 82.54 公頃，所占建設(shè)用地比例為 30.45

19、%；其中公共綠地 27.00 公頃，。人均 9.00 平方米。紫線的監(jiān)督管理必須嚴(yán)格按照城市紫線管理辦法執(zhí)行。1、公共綠地第二十八條綠線公園：充分利用烏江沿河岸道，營(yíng)造濱水綠化。利用楊家壩河，打造濕地公園。利用醉月綠線指城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)公共綠地、防護(hù)綠地等各類綠地保護(hù)線。灣水庫(kù)打造環(huán)湖公園。城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)公共綠地、防護(hù)綠地的綠線按其用地界線。綠地：結(jié)合公共中心和住區(qū)的布局關(guān)系分散建設(shè)小廣場(chǎng)、小綠地；對(duì)主要道路交叉口進(jìn)行綠線的監(jiān)督管理必須嚴(yán)格按照城市綠線管理辦法執(zhí)行。重要節(jié)點(diǎn)綠化。第二十九條黃線2、防護(hù)綠地黃線指城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)重要基礎(chǔ)設(shè)施用地界線。防護(hù)走廊：貴遵高速公路和川黔鐵路分別50 米和 30 米的防護(hù)綠地。

20、城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)各類重要市政設(shè)施的黃線按其用地界線。市政設(shè)施防護(hù)帶：變電站、自來(lái)水廠、污水處理廠、環(huán)衛(wèi)站、加油與加氣站周邊應(yīng)按相關(guān)黃線的監(jiān)督管理必須嚴(yán)格按照城市黃線管理辦法執(zhí)行。嚴(yán)格保護(hù)城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)消防站、水規(guī)范要求設(shè)置防護(hù)帶。廠、污水處理站（池）、汽車站、加油加氣站、變電站、配氣站等各類重要市政設(shè)施的用地范圍。3、綠地第三十條 藍(lán)線注重綠地與綠地的，形成走廊。加強(qiáng)城鎮(zhèn)周邊及用地的綠地建設(shè)，藍(lán)線指城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)地表水體保護(hù)和的地域界線。6遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本烏江及其支流、醉月灣水庫(kù)的藍(lán)線按廿年一遇設(shè)防標(biāo)高（645 米）。根據(jù)遵義市遵義縣烏江鎮(zhèn)總體（2011-2030），擴(kuò)建現(xiàn)有鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)污水處理廠集中藍(lán)線的監(jiān)

21、督管理必須嚴(yán)格按照城市藍(lán)線管理辦法執(zhí)行。處理區(qū)污水。4、雨水工程雨水流量采用貴陽(yáng)市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算：q= 1887(1 +0.707LgP) 。第十章市政工程設(shè)施(t+9.35P0.031 )0.695雨水按分散、就近、自流的原則排入水體。雨水管徑不小于 DN300，排水坡度不小于 3。第三十三條電力工程第三十一條給水工程1、用水量1、用電負(fù)荷經(jīng)計(jì)算，區(qū)最高日用水量為 1.1 萬(wàn)立方米/天。日變化系數(shù)取 1.6，平均日用水量約經(jīng)計(jì)算，區(qū)用電負(fù)荷約 2.7 萬(wàn) kW。負(fù)荷同時(shí)率取 0.7，則本區(qū)實(shí)際計(jì)算電力負(fù)荷0.7 萬(wàn)立方米/天。2、水源及水廠為 1.9 萬(wàn) kW。2、電力根據(jù)遵義市遵義縣烏江

22、鎮(zhèn)總體根據(jù)遵義市遵義縣烏江鎮(zhèn)總體（2011-2030），區(qū)供水由現(xiàn)鎮(zhèn)水廠及區(qū)西（2011-2030），由現(xiàn)狀 110KV 變電站供電，并隨著側(cè)新建給水廠供給，水廠出水水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB574985）的要求。區(qū)用電需求的增大擴(kuò)大變電站容量用以滿足區(qū)內(nèi)用電需求。在電力負(fù)荷中心開(kāi)閉所，鎮(zhèn)水廠供水水源取自龍?zhí)翜先丸F路橋旁水源點(diǎn)泉水（龍井灣），水源至水廠需用水泵配電所的配電變壓器安裝臺(tái)數(shù)宜為兩臺(tái)，單臺(tái)配電變壓器容量不宜超過(guò) 1000kVA。提水，劃水廠水源自烏江取水。區(qū)內(nèi)烏江電站水庫(kù)除發(fā)電防洪灌溉功能外，可作城鎮(zhèn)3.區(qū)西部的烏江渡電廠（原裝機(jī)容量 3×210MW 將增容改造

23、為 3×250MW）是西電東送首批綠化消防供水水源。項(xiàng)目之一，電廠新擴(kuò)建的兩臺(tái)機(jī)組（2×250MW）已于 2003 年發(fā)電，電廠總裝機(jī)容量將達(dá)到 1250MW。烏江渡電站水庫(kù)總面積 47.5km,總庫(kù)容 21.4 億 m3。主要街道及主要景觀點(diǎn) 10KV 及以下配電線纜埋地敷設(shè)。電纜溝沿城鎮(zhèn)道路人行道設(shè)置。3、給水供水主干管形成環(huán)網(wǎng)，城市供水以環(huán)狀為主，沿區(qū)道路鋪設(shè)市政供水主干管，干管呈環(huán)狀網(wǎng)布置，以提高供水安全可靠性。根據(jù)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50013-2006），當(dāng)給水管道穿過(guò)河道時(shí)，可采用管橋或河底穿越等方式。4、消防用水量同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為 2 次，一次滅火

24、用水量按 25 升/秒考慮，一次火災(zāi)次數(shù)持續(xù)時(shí)同一的中、低壓電纜同溝敷設(shè)。第三十四條通信工程1、固定需求量經(jīng)計(jì)算，遠(yuǎn)期普及率達(dá)到 50 部/百人，數(shù)為 0.5 萬(wàn)門。長(zhǎng)以 2 小時(shí)計(jì)算，則第三十二條排水區(qū)室外消防用水量為 180 立方米/次。2、電信局所根據(jù)遵義市遵義縣烏江鎮(zhèn)總體信相關(guān)需求。3、郵電所根據(jù)遵義市遵義縣烏江鎮(zhèn)總體（2011-2030），擴(kuò)容現(xiàn)狀電信支局以滿足區(qū)電1、原則排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流體制。2、污水量（2011-2030），本區(qū)郵政業(yè)務(wù)由現(xiàn)狀郵政支局解決。污水量按平均日用水量的 85%計(jì)，3、污水廠區(qū)污水排放總量約為 0.6 萬(wàn)立方米/天。郵電所于區(qū)內(nèi)商業(yè)較集中的地方。

25、第三十五條燃?xì)夤こ?遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本1. 保護(hù)環(huán)境和搞好環(huán)境衛(wèi)生，是烏江鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。沿河傾倒，地面1、用氣量區(qū)遠(yuǎn)期總用氣量 2.37 萬(wàn)立方米/日。水達(dá)到類地面水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率 100%，生產(chǎn)生活污水處理率達(dá) 95%以上。2、氣源近期以瓶裝液化氣供應(yīng)用戶。遠(yuǎn)期3、配氣站現(xiàn)有企業(yè)要加強(qiáng)“三廢”治理，新建企業(yè)要進(jìn)行評(píng)價(jià)，環(huán)保設(shè)施必須同步建設(shè)同步運(yùn)新建輸線引進(jìn)遵義市氣源。行，企業(yè)采用先進(jìn)工藝，節(jié)約用水，提高廢水回用率。嚴(yán)格執(zhí)行“污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)”（GB189182003）等污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，有專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)遵義市遵義縣烏江鎮(zhèn)總體（2011-2030），由區(qū)

26、北側(cè)新建天然氣配氣站用以滿2.設(shè)置污水處理廠，鎮(zhèn)區(qū)生產(chǎn)、生活污水經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)（一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）后排入水體；生活足區(qū)用氣需求。根據(jù)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范（GB50028-93），配氣站與周圍建（構(gòu)）筑物的最小轉(zhuǎn)運(yùn)和處理要規(guī)范化；提高工業(yè)及固體廢棄物綜合利用率。水平凈距按 10 米，與重要公共的最小水平凈距按 30 米。3.逐步鎮(zhèn)區(qū)民用能源結(jié)構(gòu)，提倡使用清潔，提高鎮(zhèn)區(qū)燃?xì)鈿饣省?、燃燃網(wǎng)網(wǎng)采用中-低壓供氣方式，中壓主干管應(yīng)逐步成環(huán)，以保證供氣的可靠性。配4.增加鎮(zhèn)區(qū)公共綠地面積，道路兩側(cè)種植行道樹(shù)；建設(shè)過(guò)境道路，嚴(yán)格進(jìn)入鎮(zhèn)區(qū)車輛，加強(qiáng)汽車尾氣污染防治，減少汽車?guó)Q笛。網(wǎng)系統(tǒng)布置于城鎮(zhèn)道路人行道下，每間隔

27、一定距離設(shè)置箱式調(diào)壓器或壓管直接供氣給用戶。調(diào)壓器調(diào)壓，然后鋪設(shè)低5.鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)每人每天產(chǎn)生量按一公斤計(jì)算，則鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)日產(chǎn)量遠(yuǎn)期為 30 噸/日。居民生活袋裝化，設(shè)置直接供居民傾倒的收集點(diǎn)，服務(wù)半徑不大于 200 米，占地面積不小于 40 平方米。公共廁所按服務(wù)半徑 200 米設(shè)置，每座公共廁所面積不小于 30-40 平方米。第十一章環(huán)境保護(hù)6.烏江自然岸線 50 米寬范圍內(nèi)為禁建區(qū)，其支流 10 米范圍內(nèi)為禁建區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)岸邊綠化，栽種能保持水土的植被，以美化環(huán)境，并能形成綠色。第三十六條環(huán)衛(wèi)目標(biāo)環(huán)境空氣質(zhì)量：鎮(zhèn)區(qū)為二類區(qū)，執(zhí)行“環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”（GB30951996）中標(biāo)準(zhǔn)。第十二章 綜合防災(zāi)本

28、次地表水環(huán)境質(zhì)量為：生活飲用水水源地為類區(qū)，并設(shè)立水源保護(hù)區(qū)；烏江鎮(zhèn)區(qū)段為類區(qū)；分別執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2003）中類和類標(biāo)準(zhǔn)。第三十八條消防鎮(zhèn)區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)：鎮(zhèn)區(qū)劃分為二類區(qū)域，居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)為類標(biāo)準(zhǔn)適宜用區(qū)；在烏江鎮(zhèn)區(qū)建 1 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)普通小型消防站，占地不小于 2000m2，既承擔(dān)作為中心鎮(zhèn)的消防任務(wù)，鎮(zhèn)區(qū)道路交通干線兩側(cè)區(qū)域類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)；分別執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309693）同時(shí)是全鎮(zhèn)村寨消防和森林防火的保障。區(qū)北側(cè)地形較差，考慮到消防安全性，消防中類和類標(biāo)準(zhǔn)。水池及小型消防車相結(jié)合的方式以保證做到及時(shí)救援。全面提高城鄉(xiāng)生活收集、處理能力，建立起高效

29、、完善的城市生活收集、清消防通道利用城鎮(zhèn)道路網(wǎng)，標(biāo)準(zhǔn)基本滿足街鎮(zhèn)消防通道的要求，對(duì)沿街長(zhǎng)度超過(guò) 150 米或運(yùn)系統(tǒng)。布局合理、方便群眾，努力提高收集、清運(yùn)過(guò)程中的密閉性和操作的機(jī)械化程度，并總長(zhǎng)超過(guò) 220 米的物，應(yīng)設(shè)置穿過(guò)物的消防通道。逐步實(shí)現(xiàn)分類收集，使收集、清運(yùn)和處理處置等各個(gè)環(huán)節(jié)銜接配套，逐步建立起現(xiàn)代化的城市生活消防車道的寬度不應(yīng)小于4 米。盡端式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或面積不少于12×12 米的回車場(chǎng)，大型消防車使用的回車場(chǎng)面積不小于 18×1 8 米。烏江鎮(zhèn)作為山區(qū)城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)呈帶狀組團(tuán)式布局，根據(jù)烏江鎮(zhèn)的實(shí)際，結(jié)合消防站的布置原則：管理體系。實(shí)行分類袋裝，定時(shí)

30、定點(diǎn)收集。生活無(wú)害化處理率達(dá)到 90。收集率達(dá)到 95，密閉清運(yùn)率達(dá)到 90，第三十七條措施8遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本在接警后 5 分鐘內(nèi)達(dá)到責(zé)任區(qū)邊緣，且最遠(yuǎn)距離不宜大于 3.5km，消防站位置接近于責(zé)任區(qū)中服務(wù)臺(tái)“三臺(tái)合一”的內(nèi)的公共開(kāi)敞空間以濱水綠帶和綠化廊道為主干，結(jié)合地段小廣場(chǎng)、組團(tuán)中心和步行散步道完善的系統(tǒng)。心。消防接方式。式采用將 110服務(wù)臺(tái)、119服務(wù)臺(tái)和 122第四十五條景觀序列第三十九條防地質(zhì)災(zāi)害南北縱向：沿原貴遵高等級(jí)公路和烏江各種道路橋?yàn)橹饕故境鞘酗L(fēng)貌，強(qiáng)調(diào)居住與商業(yè)景觀序列；城鎮(zhèn)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)在選址定點(diǎn)前應(yīng)作地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)，村民建房必須遠(yuǎn)離有滑坡、及泥石流等地質(zhì)不穩(wěn)定

31、和有的地段。鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)地區(qū)，不宜可能導(dǎo)致高切坡、高填方、東西橫向：沿烏江東西向展示城鎮(zhèn)景觀序列和綜合居住風(fēng)貌；深開(kāi)挖的建設(shè)項(xiàng)目，并對(duì)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)由于開(kāi)挖等形成的人工邊坡采取方坡措施。第四十條 防洪景觀節(jié)點(diǎn)：第四十六條區(qū)在道路交叉口和商業(yè)廣場(chǎng)形成主要景觀節(jié)點(diǎn)。景觀標(biāo)志根據(jù)防洪標(biāo)準(zhǔn)（GB50201-94），鎮(zhèn)區(qū)防洪等級(jí)為四級(jí)，按 20 年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。鎮(zhèn)域內(nèi)中心區(qū)內(nèi)重要的景觀標(biāo)志：烏江鎮(zhèn)。、烏江廣場(chǎng)、旅游專業(yè)市場(chǎng)以及區(qū)內(nèi)大型的公村按 20 年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，其他用地按 10 年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。加強(qiáng)烏江綠化，在部分河段修共第四十七條視線通廊建河堤，堤防工程達(dá)到 20 年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)，確保防洪安全

32、，同時(shí)注意防山洪。第四十一條防震濱江地段應(yīng)保持視線無(wú)阻擋，內(nèi)部縱深空間盡量保持朝向水面的視線通透。第四十八條景觀按照相關(guān)規(guī)定，鎮(zhèn)域范圍內(nèi)所有按 6 度設(shè)防，重要和生命線工程提高一度設(shè)防。利用公共綠地、廣場(chǎng)、體育場(chǎng)、學(xué)校操場(chǎng)等一切可以利用的場(chǎng)地作為主要避震場(chǎng)所。疏散半徑滿足 300500 米，人均避震面積 24 平方米。利用城鎮(zhèn)主要道路作為疏散通道。1、體量和尺度：城市廣場(chǎng)周圍尺度不宜太大，可采取后退疊加的方式處理。第四十二條防雷區(qū)商業(yè)文娛用地的，尺度不宜太大，嚴(yán)禁對(duì)山體的遮擋。1.防雷減災(zāi)工作，實(shí)行“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的方針。沿主要道路兩側(cè)應(yīng)整體面的韻律感。設(shè)計(jì)，布局不宜太封閉，應(yīng)加強(qiáng)城市空

33、間的內(nèi)外滲透和城市界2.區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施的防雷工程，建設(shè)在報(bào)送建設(shè)規(guī)劃審批前，須將防雷工程的設(shè)計(jì)方案、圖紙和有關(guān)資料報(bào)送氣象行政主管部門審核。防雷工程需要2、高度：變更設(shè)計(jì)的，建設(shè)應(yīng)當(dāng)按原審核程序報(bào)批。居住以多層為主，高度一般不超過(guò) 24 米，局部地段以小為輔，高度不超過(guò) 50 米?；旌闲藿〞r(shí)不宜3區(qū)建設(shè)工程根據(jù)物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005794 進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。商業(yè)用地一般宜采取大跨度的結(jié)構(gòu)，高度一般不超過(guò) 24 米，與居住超過(guò) 50 米。商業(yè)和辦公宜形成片區(qū)的標(biāo)志性。第十三章 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引中小學(xué)高度根據(jù)相關(guān)規(guī)范確定為：中學(xué)高度不大于 24 米，小學(xué)高度不大于 18

34、米。3、色彩：第四十三條道路景觀設(shè)計(jì)建議居住以以暖灰色調(diào)（淺咖啡、淡黃）為主。公共以淡雅的暖灰色調(diào)（紅棕色、天烏江各種道路橋、原貴遵高等級(jí)公路、濱江路和鎮(zhèn)區(qū)東西向主干路兩邊的城市建設(shè)與景觀應(yīng)在城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)下進(jìn)行。藍(lán)）為主，可部分使用較為明快色調(diào)的淡彩色系，力求形成熱鬧、繁榮的氣氛。檐口、陽(yáng)臺(tái)、門窗等可運(yùn)用不同色彩以增加鮮明特色。第四十四條公共開(kāi)敞空間9遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本第十四章 附則第四十九條本自遵義縣批準(zhǔn)之日起生效。第五十條 本由烏江鎮(zhèn)負(fù)責(zé)實(shí)施，遵義縣城鄉(xiāng)行政主管部門進(jìn)行管理。第五十一條任何和個(gè)人，法定程序，無(wú)權(quán)擅自改變本，如確因建設(shè)需要對(duì)本進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)經(jīng)縣主管部門，按法定程序完善后

35、上報(bào)市審批。10遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本附表二：公共停車場(chǎng)配置標(biāo)準(zhǔn)一覽表附表一：土地利用匯總表11用地名稱用地代碼面積（公頃）比例（%）人均（平方米）1居住用地R20.067.4320.06二類居住用地R216.135.9716.13中小學(xué)用地R223.931.463.932公共設(shè)施用地C33.6812.4711.23其中行政辦公用地C11.80.670.60商業(yè)金融用地C224.949.248.31用地C36.532.422.18醫(yī)療衛(wèi)生用地C50.320.120.11古跡用地C70.090.030.033工業(yè)用地M67.7725.1022.594倉(cāng)儲(chǔ)用地W3.741.391.255對(duì)外交通

36、用地T3.281.211.09其中公路用地T21.750.650.58港口用地T41.570.580.526道路廣場(chǎng)用地S57.3421.2419.11其中道路用地S153.5519.8317.85廣場(chǎng)用地S22.841.050.95停車場(chǎng)用地S30.950.350.327市政公用設(shè)施用地U1.280.470.438綠地G82.5430.5727.51其中公園綠地G127.0010.009.00防護(hù)綠地G355.5420.5718.51城鎮(zhèn)建設(shè)用地269.6810089.899水域及其他用地E350.43范圍總面積620.11注：至 2015 年鎮(zhèn)區(qū)人口 30000 人，其中人口 20000

37、人。序號(hào)類別指標(biāo)機(jī) 動(dòng)車 指標(biāo)其他車輛指標(biāo)1旅館、賓館車位/客房11.52餐飲、車位/100 平方米面積233辦公車位/100 平方米面積0.734商業(yè)車位/100 平方米面積0.765體 育 館車位/100 個(gè)座位4206影 劇 院車位/100 個(gè)座位4207展 覽 館車位/100 個(gè)座位138游覽場(chǎng)所車位/100 平方米面積0.219醫(yī)院醫(yī)治、住院樓車位/100 平方米面積0.5310門診車位/100 平方米面積1311綜 合 樓車位/100 平方米游覽面積0.8312住宅別墅、聯(lián)排高檔低層住宅車位/戶2/13商品住宅車位/戶11.514適用住宅車位/戶0.315學(xué)校中 小 學(xué)車位/100

38、 名師生0.43016高等教育車位/100 名師生25017火車站車位/日每千旅客3.5418農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)車位/100 平方米面積24遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本附表三：各類建設(shè)用地兼容性一覽表12序號(hào)用地類別建設(shè)項(xiàng)目居住用地公共設(shè)施用地市政公用設(shè)施用地 U綠地R1R2R3商貿(mào)辦公C1C5C6教科文衛(wèi)C2C3C4G1G21低層式住宅××××2其他低層居住××××3多層居住×××××4單身宿舍××××5教育設(shè)施(中小學(xué)、幼托機(jī)構(gòu))

39、15;××××6小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)×××××7小商品市場(chǎng)×××8設(shè)施(館、博物館、美術(shù)館、音樂(lè)廳、紀(jì)念性等)××××9設(shè)施（影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、舞廳、夜總會(huì)）×××××××10體育設(shè)施×××××11醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施×××××12特殊病院（院、傳染病院）需單獨(dú)選址××

40、;××××13辦公、商辦綜合樓××××14旅館××××15商住綜合樓××××16科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)××××17對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾、污染的工廠×××××18對(duì)環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠×××××××19對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠×××××

41、×××20普通儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)×××××××21品倉(cāng)庫(kù)××××××××22農(nóng)、副、水批發(fā)市場(chǎng)××××××××23停車場(chǎng)、庫(kù)××24加油站××備注（1） 本表為貴陽(yáng)市物配建停車泊位的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，表中所列配建指標(biāo)均為物應(yīng)配建停車位的最低指標(biāo);（2） 配建的其他車輛包括摩托車、助力車、電動(dòng)自行車和自行車的停放需要;

42、 (3)居住區(qū)室外地面停車泊位一般不應(yīng)超過(guò)總泊位數(shù)的 10%;(4)本表車位以小汽車為標(biāo)準(zhǔn); (5)其他車輛指標(biāo)可按小汽車 1/10 折算指標(biāo).遵義縣烏江心區(qū)性詳細(xì)文本注:附表四：各類用地使用性質(zhì)適建性規(guī)定表設(shè)置；×不設(shè)置；或不設(shè)置，由城市管理部門根據(jù)具體條件和要求確定。注：適建×不適建由城市管理部門根據(jù)具體條件和要求確定表中未列入的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由城市行政主管部門根據(jù)對(duì)周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施的條件，具體核定。13居住用地公共設(shè)施用地對(duì)外交通用地道路廣場(chǎng)用地市政公用設(shè)施用地綠地特殊用地R1R2R3R4C1C2C3C4C5C6C7T1T2T3T4T5S1S2S3U1U2U3U

43、4U5U6G1G2D1D2D31低層居住××××××××××××××2多層居住××××××××××××××3居住×××××××××××××××××&#

44、215;4教育設(shè)施×××××××××××××××××5商業(yè)服務(wù)設(shè)施××××××××××××6設(shè)施×××××××××××××××7醫(yī)療設(shè)施××

45、××××××××××××××××8體育設(shè)施××××××××××××××××××××9市場(chǎng)××××××××××××

46、5;×××××××××10辦公×××××××××11旅館××××××××××××××××××12商住綜合樓×××××××××××&

47、#215;×××××13對(duì)外環(huán)境基本無(wú)干擾、污染的工廠××××××××××××××××××××14對(duì)外環(huán)境有干 擾、污染的工廠××××××××××××××××××

48、5;×××××××××××15普通儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)×××××××××××××××××××××××××16品倉(cāng)庫(kù)××××××××××××××××××××××××××××××17停車場(chǎng)×××××××××××&