x7.2 施工準(zhǔn)備過(guò)程控制(管理架構(gòu)圖)

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。x7.2 施工準(zhǔn)備過(guò)程控制(管理架構(gòu)圖)7 項(xiàng)目管理主要管理節(jié)點(diǎn)主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求7.2 施工過(guò)程控制 安全技術(shù)交底、培訓(xùn)7.2.1安全控制安全措施的落實(shí)定期檢查、整改7.2.2質(zhì)量控制關(guān)鍵工序、點(diǎn)的策劃、控制施工前技術(shù)交底施工安全評(píng)估和考核質(zhì)量缺陷問(wèn)題處理工程質(zhì)量評(píng)估、考核7.2.3文明施工文明施工措施策劃文明施工措施落實(shí)定期檢查、整改文明施工評(píng)估和考核環(huán)境保護(hù)策劃、措施7.2.4環(huán)境污染控制環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)定期檢查、整改環(huán)境保護(hù)評(píng)估和考核進(jìn)度計(jì)劃的控制、糾偏、考核7.2.5進(jìn)度管理編

2、制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃評(píng)估和回顧7.2.6任務(wù)觀察建立任務(wù)觀察管理程序依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小有目的地制定任務(wù)觀察計(jì)劃、內(nèi)容保存所有的任務(wù)觀察現(xiàn)場(chǎng)記錄和統(tǒng)計(jì)分析記錄分析總結(jié)任務(wù)觀察結(jié)果，提出有針對(duì)性的改進(jìn)意見(jiàn)主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求主要管理節(jié)點(diǎn)7.2.1安全控制項(xiàng)目部對(duì)施工班組的安全技術(shù)交底施工人員必須接受公司、部門(mén)、班組的三級(jí)安全教育并留有培訓(xùn)教育記錄（主題內(nèi)容、照片、簽到表等）安全技術(shù)交底、培訓(xùn)按施工方案內(nèi)所列的安全措施來(lái)實(shí)施安全措施的落實(shí)按安全技術(shù)交底內(nèi)所列的安全措施來(lái)實(shí)施按風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、作業(yè)表單內(nèi)所列的安全措施來(lái)實(shí)施工作負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)安全措施的落實(shí)和布置執(zhí)行公司的施工現(xiàn)場(chǎng)安全督察表檢查項(xiàng)目部每周

3、組織安全檢查一次定期檢查、整改公司每月組織安全檢查一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查處的問(wèn)題，下發(fā)整改通知書(shū)，對(duì)不履行安全職責(zé)進(jìn)行違章指揮和違章作業(yè)的行為應(yīng)進(jìn)行教育和處罰項(xiàng)目部待整改隱患消除后，進(jìn)行整改通知書(shū)的回復(fù)項(xiàng)目每周工地例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行總結(jié)項(xiàng)目部工程安全生產(chǎn)考核由公司按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行工程交底管理規(guī)定施工安全評(píng)估和考核每月檢查結(jié)果根據(jù)公司創(chuàng) “安全、優(yōu)質(zhì)、文明”工程實(shí)施細(xì)則規(guī)定進(jìn)行評(píng)分、獎(jiǎng)懲并通報(bào)主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求主要管理節(jié)點(diǎn)7.2.2質(zhì)量控制制定項(xiàng)目的質(zhì)量、工藝目標(biāo)，按有關(guān)規(guī)范要求編寫(xiě)詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)施工前技術(shù)交底組織各工序的施工員對(duì)相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行學(xué)習(xí)，并進(jìn)行技術(shù)交底運(yùn)用WHS體系，制定工

4、程質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)、控制措施、 檢查或旁站方式和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵工序、點(diǎn)的策劃、控制隱蔽工程、中間交接、檢驗(yàn)試塊都應(yīng)有影像照片、申請(qǐng)驗(yàn)收、交接記錄等表單，使階段和部位標(biāo)識(shí)以及可追溯性得到控制定期進(jìn)行隱蔽工程、中間交接、檢驗(yàn)試塊、關(guān)鍵點(diǎn)施工的資料檢查，抽檢質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)施工質(zhì)量工程報(bào)竣工前，進(jìn)行公司三級(jí)驗(yàn)收并整改消缺完畢質(zhì)量缺陷問(wèn)題處理對(duì)照施工驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)理、質(zhì)檢員、調(diào)試負(fù)責(zé)人發(fā)出質(zhì)量缺陷通知單缺陷處理后，項(xiàng)目部進(jìn)行質(zhì)量缺陷通知單回復(fù)、歸檔工程質(zhì)量評(píng)估和考核項(xiàng)目每周工地例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行總結(jié)項(xiàng)目部工程質(zhì)量考核由公司按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行工程竣工后總結(jié)會(huì)，對(duì)質(zhì)量缺陷的誘因、處理方法、引發(fā)的安全風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行歸納

5、總結(jié)，并錄入公司技術(shù)庫(kù)主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求主要管理節(jié)點(diǎn)7.2.3文明施工根據(jù)公司“安全施工現(xiàn)場(chǎng)布置標(biāo)準(zhǔn)”編制項(xiàng)目文明施工策劃書(shū)項(xiàng)目文明施工策劃制定文明施工使用工具、措施設(shè)施的使用配置清單和使用日期按項(xiàng)目文明施工策劃書(shū)來(lái)執(zhí)行、實(shí)施文明施工措施的落實(shí)項(xiàng)目部、工作負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)文明施工措施的落實(shí)和布置執(zhí)行公司的安全施工現(xiàn)場(chǎng)布置標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目部每周組織安全檢查一次定期檢查、整改公司每月組織安全檢查一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查處的問(wèn)題，下發(fā)整改通知書(shū)整改建議，對(duì)不履行安全施工現(xiàn)場(chǎng)布置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行教育和處罰整改完畢后，項(xiàng)目部進(jìn)行整改通知單回復(fù)、歸檔項(xiàng)目每周工地例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行總結(jié)項(xiàng)目部工程文明施工考核由公司按相關(guān)規(guī)定

6、執(zhí)行文明施工評(píng)估和考核每月檢查結(jié)果根據(jù)公司創(chuàng) “安全、優(yōu)質(zhì)、文明”工程實(shí)施細(xì)則規(guī)定進(jìn)行評(píng)分、獎(jiǎng)懲并通報(bào)主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求主要管理節(jié)點(diǎn)7.2.4環(huán)境污染控制根據(jù)公司“環(huán)境與職業(yè)健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理規(guī)定”編制項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)策劃書(shū)環(huán)境保護(hù)的策劃、措施制定環(huán)境保護(hù)所需工具、措施設(shè)施的使用配置清單和使用日期按項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)策劃書(shū)來(lái)執(zhí)行、實(shí)施項(xiàng)目部、工作負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)和布置環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)執(zhí)行公司“環(huán)境與職業(yè)健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理規(guī)定”檢查配合建設(shè)方（業(yè)主）、地方環(huán)保局，進(jìn)行項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)評(píng)估檢查定期檢查、整改項(xiàng)目部每周組織安全檢查一次公司每月組織安全檢查一次對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查處的問(wèn)題，下發(fā)整改通

7、知書(shū)整改建議，對(duì)不履行環(huán)境與職業(yè)健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估管理規(guī)定進(jìn)行教育和處罰整改完畢后，項(xiàng)目部進(jìn)行整改通知單回復(fù)、歸檔項(xiàng)目每周工地例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行總結(jié)環(huán)境保護(hù)評(píng)估和考核項(xiàng)目部工程環(huán)境保護(hù)考核由公司按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行竣工后參考對(duì)照建設(shè)方（業(yè)主）、地方環(huán)保局的環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目最終評(píng)分考核主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求主要管理節(jié)點(diǎn)7.2.5進(jìn)度管理項(xiàng)目經(jīng)理組織編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)主管工程部門(mén)分管生產(chǎn)經(jīng)理、工程技術(shù)部工程信息專(zhuān)責(zé)、分管副總經(jīng)理審批編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理每周將項(xiàng)目部的周進(jìn)度完成情況統(tǒng)計(jì)及上報(bào)至工程技術(shù)部工程技術(shù)部將進(jìn)度完成情況匯總及初審，如果有偏差，則組織項(xiàng)目部、工程部門(mén)就問(wèn)題進(jìn)行分析

8、、商定糾偏措施，匯報(bào)至分管生產(chǎn)副總經(jīng)理審批進(jìn)度計(jì)劃的控制、糾偏、考核履行對(duì)監(jiān)理、建設(shè)方（業(yè)主）進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃修訂變更申報(bào)手續(xù)工程部門(mén)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際開(kāi)竣工情況每月定期對(duì)項(xiàng)目部的工程進(jìn)度情況進(jìn)行監(jiān)督、考核工程技術(shù)部應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際開(kāi)竣工情況每季度對(duì)對(duì)項(xiàng)目部的工程進(jìn)度情況進(jìn)行監(jiān)督，并將考核建議上報(bào)至分管生產(chǎn)副總經(jīng)理項(xiàng)目每周工地例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行總結(jié)項(xiàng)目部工程進(jìn)度控制考核由公司按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃的評(píng)估和回顧工程竣工后，對(duì)導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃偏差的原因、糾偏措施、引發(fā)的安全風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行歸納總結(jié)，并錄入公司技術(shù)庫(kù)主要管理節(jié)點(diǎn)應(yīng)覆蓋的管理內(nèi)容及要求主要管理節(jié)點(diǎn)7.2.6任務(wù)觀察任務(wù)觀察的類(lèi)別與執(zhí)行要求正確的觀察方法及作

9、用建立任務(wù)觀察管理程序執(zhí)行任務(wù)觀察人員的培訓(xùn)要求統(tǒng)一、易執(zhí)行的任務(wù)觀察記錄表格任務(wù)觀察記錄的統(tǒng)計(jì)分析要求員工的工作習(xí)慣性違章依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)大小有目的地制定任務(wù)觀察計(jì)劃、內(nèi)容檢驗(yàn)工作標(biāo)準(zhǔn)或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的全面性和可操作性跟蹤公司各種培訓(xùn)對(duì)員工的培訓(xùn)效果  收集員工的培訓(xùn)需求和合理化建議發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致事故、傷害、損失和無(wú)效率的行為和方法可參與項(xiàng)目每周工地例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行總結(jié)分析總結(jié)任務(wù)觀察結(jié)果，提出有針對(duì)性的改進(jìn)意見(jiàn)提交公司各部門(mén)進(jìn)行制度修編的依據(jù)進(jìn)行資料整理歸檔保存所有的任務(wù)觀察現(xiàn)場(chǎng)記錄和統(tǒng)計(jì)分析記錄提交公司各部門(mén)進(jìn)行制度修編的依據(jù)下面是贈(zèng)送的合同范本，不需要的可以編輯刪除！教育機(jī)構(gòu)勞動(dòng)

10、合同范本 為大家整理提供，希望對(duì)大家有一定幫助。 一、_ 培訓(xùn)學(xué)校聘請(qǐng)_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐為_(kāi) 語(yǔ)教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認(rèn)真履行合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(wù)(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時(shí)計(jì)，全部以人民幣支付。 五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保險(xiǎn)。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿(mǎn)的教師提供一張_ 至_ 的來(lái)回機(jī)票(金額不超過(guò)人民幣_(tái) 元整)或教師憑機(jī)票報(bào)銷(xiāo)_ 元人民幣。 六、聘方的義務(wù)： 1.向受聘方介紹中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制

11、度以及有關(guān)外國(guó)專(zhuān)家的管理規(guī)定。 2.對(duì)受聘方提供必要的工作條件。 3.對(duì)受聘方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。 4.按時(shí)支付受聘方的報(bào)酬。 七、受聘方的義務(wù)： 1.遵守中國(guó)的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國(guó)的內(nèi)部事務(wù)。 2.遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國(guó)專(zhuān)家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評(píng)估。未經(jīng)聘方同意，不得兼任與聘方無(wú)關(guān)的其他勞務(wù)。 3.按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。 4.遵守中國(guó)的宗教政策，不從事與專(zhuān)家身份不符的活動(dòng)。 5.遵守中國(guó)人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。 八、合同的變更、解除和終止： 1.雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)

12、商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達(dá)成一致意見(jiàn)前，仍應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同。 3.聘放在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。 b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復(fù)正常工作的。 4.受聘方在下述條件下，有權(quán)以書(shū)面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時(shí)支付受聘方報(bào)酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿(mǎn)后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿(mǎn)90天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿(mǎn)后，在華逗留期間

13、的一切費(fèi)用自理。 十、仲裁： 當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時(shí)，盡可能通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無(wú)效，可向國(guó)家外國(guó)專(zhuān)家局設(shè)立的外國(guó)文教專(zhuān)案局申請(qǐng)仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_ 文寫(xiě)成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時(shí)有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時(shí)間： 年 月 日二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本 賣(mài)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方：_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同

14、信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲

15、方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由_方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)