《建筑裝飾工程施工合同》(一)

1、最新（合同模板）之建筑裝飾工程施工合同（1）（乙種本）（樹模文本）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華國民共和國經(jīng)濟合同法和修筑裝置工程承包條約條例的劃定連系本工程詳細(xì)情形,兩邊殺青以下和談。第1條、工程表面1.1 工程稱號：1.2 工程地址：1.3 承包局限：1.4 承包體式格局：1.5 工期：本工程自年月日動工,于年月日竣工。1.6 工程品質(zhì)：1.7 條約價款（人民幣大寫）：第2條、甲方事情2.1 動工前天,向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法解釋份,并向乙方舉行現(xiàn)場交底。全數(shù)凌空或部份凌空屋宇,肅清影響施工的障礙物。對只能部份凌空的屋宇中所滯留的家具、陳列等采用維護步伐。向乙方供應(yīng)施工所

2、需的水、電、氣及電訊等設(shè)置裝備擺設(shè),并解釋應(yīng)用注重事項。辦理施工所觸及的種種請求、批件等手續(xù)。2.2 指派為甲方駐工地代表,擔(dān)任條約執(zhí)行。對工程品質(zhì)、進度舉行監(jiān)視查抄,辦理驗收、變換、掛號手續(xù)和其余事宜。2.3 托付監(jiān)理公司舉行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理條約中應(yīng)明確,并將條約正本交乙方份。2.4 擔(dān)任保護好四周建筑物及裝修、設(shè)置裝備擺設(shè)管線、古樹名木、綠地等不受毀壞,并負(fù)擔(dān)響應(yīng)用度。2.5 如確鑿需求拆改原建筑物布局或設(shè)置裝備擺設(shè)管線,擔(dān)任到無關(guān)部分辦理響應(yīng)審批手續(xù)。2.6 諧和無關(guān)部分做好現(xiàn)場守護、消防、渣滓處置等事情,并負(fù)擔(dān)響應(yīng)用度。第3條、乙方事情3.1 列入甲方

3、構(gòu)造的施工圖紙或作法解釋的現(xiàn)場交底,擬定施工計劃和進度規(guī)劃,交甲方核定。3.2 指派為乙方駐工地代表,擔(dān)任條約執(zhí)行。按請求構(gòu)造施工,保質(zhì)、保量、按期實現(xiàn)施工使命,解決由乙方擔(dān)任的各項事宜。3.3 嚴(yán)峻施行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操縱規(guī)程、防火平安劃定、環(huán)境維護劃定。嚴(yán)峻根據(jù)圖紙或作法解釋舉行施工,做好各項品質(zhì)查抄記載。列入竣工驗收,編制工程結(jié)算。3.4 遵照國度或處所當(dāng)局及無關(guān)部門對施工現(xiàn)場治理的劃定,妥當(dāng)保護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)置裝備擺設(shè)管線、古樹名木不受毀壞。做好施工現(xiàn)場守護和渣滓消納等事情,處理好因為施工帶來的擾民題目及與四周單元（住戶）的瓜葛。3.5 施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)或無關(guān)部分同意,不得隨

4、便折改原建筑物布局及種種設(shè)置裝備擺設(shè)管線。3.6 工程竣工未移交甲方以前,擔(dān)任對現(xiàn)場的統(tǒng)統(tǒng)辦法和工程制品舉行維護。第4條、對于工期的商定4.1 甲方請求比條約商定的工期提早竣工時,應(yīng)征得乙方批準(zhǔn),并領(lǐng)取乙方因趕工采用的步伐用度。4.2 因甲方未按商定實現(xiàn)事情,影響工期,工期順延。4.3 因乙方義務(wù),不克不及按期動工或半途無端歇工,影響工期,工期不順延。4.4 因設(shè)想變換或非乙方緣故原由造成的停電、停水、停氣及弗成抗力要素影響,致使歇工8小時以上（一周內(nèi)累計計較）,工期響應(yīng)順延。第5條、對于工程品質(zhì)及驗收的商定5.1 本工程以施工圖紙、作法解釋、設(shè)想變換和修筑裝璜工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ739

5、1）、修筑裝置工程品質(zhì)檢討評定對立規(guī)范（GBJ30088）等國度制定的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)評定驗收規(guī)范。5.2 本工程品質(zhì)應(yīng)達(dá)到國度品質(zhì)評定及格規(guī)范。甲方請求部份或全數(shù)工程項目達(dá)到良好標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方領(lǐng)取由此增添的用度。5.3 甲、乙兩邊應(yīng)實時辦理隱秘工程和旁邊工程的查抄與驗收手續(xù)。甲方不定時列入隱秘工程和旁邊工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予抵賴。若甲方請求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按請求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗及格,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)復(fù)驗用度,由此造成歇工,工期順延；若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工用度由乙方負(fù)擔(dān),但工期也予順延。5.4 因為甲方供應(yīng)的資料、設(shè)置裝備擺設(shè)品質(zhì)不合格而影響工程品質(zhì),其返工用度由甲方負(fù)擔(dān),工期順

6、延。5.5 因為乙方緣故原由造成品質(zhì)變亂,其返工用度由乙方負(fù)擔(dān),工期不順延。5.6 工程竣工后,乙方應(yīng)關(guān)照甲方驗收,甲方自接到驗收關(guān)照日內(nèi)構(gòu)造驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在劃定時間內(nèi)未能構(gòu)造驗收,需實時關(guān)照乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)抵賴竣工日期,并負(fù)擔(dān)乙方的看守用度和相干用度。第6條、對于工程價款及結(jié)算的商定6.1 兩邊約定本合同價款接納第種：（ 1）流動價錢。（ 2）流動價錢加包干危險系數(shù)計較。包干危險包孕內(nèi)容。（ 3）可調(diào)價錢：根據(jù)國度無關(guān)工程計價劃定計較造價,并按無關(guān)劃定舉行調(diào)解和竣工結(jié)算。6.2 本合同見效后,甲方分次,按下表商定領(lǐng)取工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分次舉行

7、撥款金額6.3 工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將無關(guān)材料送交甲方。甲方自接到上述材料天內(nèi)檢察終了,到期未提出貳言,視為批準(zhǔn)。并在天內(nèi),結(jié)清尾款。第7條、對于資料提供的商定7.1 本工程甲方擔(dān)任推銷提供的資料、設(shè)置裝備擺設(shè)（見附表一）,應(yīng)為吻合設(shè)想請求的及格產(chǎn)物,并應(yīng)定時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡商定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方負(fù)擔(dān)運輸用度。由甲方提供的資料、設(shè)置裝備擺設(shè)發(fā)生了品質(zhì)題目或規(guī)格差別,對工程造成喪失,責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。甲方提供的資料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方擔(dān)任保存,甲方應(yīng)領(lǐng)取資料代價的保管費。因為乙方保存欠妥造成喪失,由乙方擔(dān)任補償。7.2 凡由乙方推銷的資料、設(shè)置裝備擺設(shè),

8、如不吻合品質(zhì)請求或規(guī)格有差別,應(yīng)阻止應(yīng)用。若已應(yīng)用,對工程造成的喪失由乙方擔(dān)任。第8條、無關(guān)平安出產(chǎn)和防火的商定8.1 甲方供應(yīng)的施工圖紙或作法解釋,應(yīng)吻合中華國民共和國消防條例和無關(guān)防火設(shè)想標(biāo)準(zhǔn)。8.2 乙方在施工時期應(yīng)嚴(yán)峻遵照修筑裝置工程平安手藝規(guī)程、修筑裝置工人平安操縱規(guī)程、中華國民共和國消防條例和別的相干的法例、標(biāo)準(zhǔn)。8.3 因為甲方確認(rèn)的圖紙或作法解釋,違背無關(guān)平安操縱規(guī)程、消防條例和防火設(shè)想標(biāo)準(zhǔn),致使產(chǎn)生平安或火警變亂,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)經(jīng)濟喪失。8.4 因為乙方在施工出產(chǎn)過程當(dāng)中違背無關(guān)平安操縱規(guī)程、消防條例,致使產(chǎn)生平安或火警變亂,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此誘發(fā)的統(tǒng)統(tǒng)經(jīng)濟喪失。第9條

9、、獎勵和守約義務(wù)9.1 因為甲方緣故原由致使延期動工或半途歇工,甲方應(yīng)賠償乙方因歇工、窩工所造成的喪失。每歇工或窩工一天,甲方領(lǐng)取乙方元。甲方不按條約的商定撥付款,每拖期一天,按付款額的領(lǐng)取滯納金。9.2 因為乙方緣故原由,過期竣工,每過期一天,乙方領(lǐng)取甲方元違約金。甲方請求提早竣工,除領(lǐng)取趕工步伐費外,每提早一天,甲方領(lǐng)取乙方元,作為獎勵。9.3 乙方根據(jù)甲方請求,全數(shù)或部份工程項目達(dá)到良好標(biāo)準(zhǔn)時,除按本合同5.2款增添優(yōu)質(zhì)價款外,甲方領(lǐng)取乙方元,作為獎勵。9.4 乙方應(yīng)妥當(dāng)維護甲方供應(yīng)的設(shè)置裝備擺設(shè)及現(xiàn)場堆放的家具、陳列和工程制品,如造成喪失,應(yīng)照價補償。9.5 甲方未辦理任何手續(xù),私自批

10、準(zhǔn)拆改原有建筑物布局或設(shè)置裝備擺設(shè)管線,由此產(chǎn)生的喪失或變亂（包孕罰款）,由甲方擔(dān)任并負(fù)擔(dān)喪失。9.6 未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方私自拆改原建筑物布局或設(shè)置裝備擺設(shè)管線,由此產(chǎn)生的喪失或變亂（包孕罰款）,由乙方擔(dān)任并負(fù)擔(dān)喪失。9.7 未辦理驗收手續(xù),甲方提早應(yīng)用或私自動用,造成喪失由甲方擔(dān)任。9.8 因一方緣故原由,條約無奈連續(xù)履行時,應(yīng)關(guān)照對方,辦理條約終止和談,并由義務(wù)方補償對方由此造成的經(jīng)濟喪失。第10條、爭議或膠葛處置10.1 本合同在執(zhí)行時期,兩邊產(chǎn)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采用商議解決或請無關(guān)部分舉行調(diào)處。10.2 當(dāng)事人不肯經(jīng)由過程商議、調(diào)處解決或許商議、調(diào)處不成時,本合同在施行中產(chǎn)生的爭議兩邊批準(zhǔn)由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同商定仲裁機構(gòu),過后又沒有殺青書面仲裁和談的,可向國民法院告狀）。第11條、別的商定第12條、附則12.112.212.312.4（ 1）（ 2）（ 3）（ 4）（ 5）（ 6）（ 7）甲方（蓋?。罕竟こ绦枨笈e行保修或保險時, 應(yīng)另訂和談。本合同本來兩份, 兩邊各執(zhí)一份。正本份, 甲方執(zhí)份 , 乙方執(zhí)份。本合同執(zhí)行完成后主動終止。附件施工圖紙或作法解釋