物業(yè)管理工程部全套表格模板格匯總

1、歡迎閱讀交接班記錄表單位：班：年 月 日日期交接班時(shí)間交班人接班人交接情況交接物品、工具等X 1 J"i',Z"" '' '' ' .1 _r ：Z J ：/ J一'一"_- .:供水系統(tǒng)周檢保養(yǎng)記錄歡迎閱讀歡迎閱讀注：以上檢查保養(yǎng)項(xiàng)目無故障的打“，”，有故障的排除并簡要記錄供水設(shè)施匯總統(tǒng)計(jì)表統(tǒng)計(jì)時(shí)間年 月 日至 年 月 日總層數(shù)區(qū)域累計(jì)停水時(shí)間層數(shù)（小時(shí)層）1 y.一-1 1-i/j /' J父1 1J111 1'J供水設(shè)施完好率（）備 注歡迎閱讀歡迎閱讀制表：管理者代表：審批：供

2、電設(shè)施匯總統(tǒng)計(jì)表小區(qū)名稱：統(tǒng)計(jì)時(shí)間年 月 日至 年 月 日總層數(shù)停電日期停電時(shí)間（小時(shí)）停電層數(shù)原 因J:/門, Xj |_ (> 11士1" 11 1供電設(shè)施完好率（）備注制表/日期：審核/日期：審批/日期：保安監(jiān)控視頻保養(yǎng)記錄小區(qū)名稱：年 月 日項(xiàng)目保養(yǎng)情況及處理情況保養(yǎng)人審核人檢查視頻線后龍松動(dòng)j )調(diào)節(jié)并檢查監(jiān)視器旋鈕檢查攝像頭檢查鏡頭并校焦擦洗鏡頭防雨、防塵罩的密封, -檢查鐵件部位的防銹情況檢查各監(jiān)控系統(tǒng)的連線接觸其他值班記錄表小區(qū)名稱：年 月 日班次早班（）中班（）晚班（）值班人/ i ; j )氣溫（C）交接班 t己錄交班人： 接班人：交班人： 接班人：交班人：

3、 接班人：值班內(nèi)容記錄 jf" , k .JI - _i- iy：'i 1I 1序號(hào)班次1- -.'i I-時(shí)間內(nèi)容處理情況值班人11.1.?公共設(shè)施一覽表小區(qū)名稱：年 月 日序 號(hào)名稱型號(hào)/ 規(guī)格單 位數(shù)息 里所在位置附帶資料 編號(hào)責(zé)任人備注-1 1111 1一.公共設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表小區(qū)名稱：檢查日期:序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)日期保養(yǎng)費(fèi)用前次保養(yǎng)日 期保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保加口任人備注 -'3r-1 |1 11'/_ - U-產(chǎn)一、=;j )公共設(shè)施維修、保養(yǎng)記錄名稱地點(diǎn)保養(yǎng)周期費(fèi)用保養(yǎng)量完成日期保養(yǎng)內(nèi)容1 J 丁 i維修、保養(yǎng)人：年月日保養(yǎng) J ;i 1 _-.-

4、9;'' 結(jié)果!1_j班組長：年月日備注1 1室內(nèi)裝修審批表層 號(hào)申請日期：年 月 日業(yè)戶 姓名單位名稱聯(lián)系電話裝修 公司全稱執(zhí)照號(hào)負(fù)責(zé)人裝修人數(shù)聯(lián)系電話室內(nèi)裝修內(nèi)容管理處審批意見41業(yè)戶 裝修 保證本業(yè)戶和施工隊(duì)保證裝修內(nèi)容不超過審批的范圍并按期完成，嚴(yán)格遵守住宅管理規(guī)定，若有違約，愿接受處罰。 業(yè)戶簽名：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名：裝修 期限44月日至年月日預(yù)算 造價(jià)業(yè)戶押金!1_j施工隊(duì) 押金驗(yàn)收 意見1 1 - -*.A11樓管員簽字：年月日干式變壓器保養(yǎng)記錄小區(qū)名稱：年 月 日設(shè)備 編號(hào)供電 范圍責(zé)任 人保養(yǎng)人審核人歡迎閱讀歡迎閱讀額定值功率KW電壓10/0.4KA一次電流KA

5、二次電流KA冷卻方式項(xiàng)目外觀及 緊固一次側(cè)電纜二次側(cè)電纜器身各部螺栓絕緣電 定一次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地M Q二次側(cè)電纜帶繞組相與相、相對(duì)地M Q電氣聯(lián)接檢 查除銹調(diào)壓 連接片一次電纜接 頭二次電纜 接二頭1輔助部件檢 查冷卻風(fēng)機(jī)測溫元件 及表計(jì)_ - 1防護(hù)罩消防設(shè)施 檢查i_.x:/尸L - J-二/ J j C 投運(yùn)情況投運(yùn)時(shí)間：年月日至年月日保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行情況：清掃機(jī)身：墻、地面：照明備 注1樓宇接管資料移交清單序號(hào)歡迎閱讀移交資料名稱單位數(shù)量備注歡迎閱讀 'X -1 .1 /'. 1'1 " 1二f二；、1小區(qū)名稱：年 月 日接收人：移交人：操

6、作票操作人監(jiān)護(hù)人值班員操作任務(wù)操作時(shí)間序 號(hào)操作項(xiàng)目完成情況1L234/( j j )5678i91 1 1 1I 110備注月日歡迎閱讀小區(qū)名稱:注：操作完成一項(xiàng)在其序號(hào)前打水池、水箱清洗、消毒工作時(shí)間安排表小區(qū)名稱：年 月 日工作日期停機(jī)時(shí)間停水范圍工作項(xiàng)目水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果備注 ？ z /1q .4)1 一-J- _11. 1 11 1中報(bào)人審核人主任/經(jīng)理歡迎閱讀歡迎閱讀注：工作項(xiàng)目內(nèi)容包括：清洗準(zhǔn)備、放水、通風(fēng)、刷洗、檢修、消毒、調(diào)試。水池（箱）清洗、消毒工作時(shí)間安排表小區(qū)名稱：年 月 日工作 日期清洗水池（箱）位置完成項(xiàng)目停水范圍停水時(shí)間二1 J1w )jJ1J""J

7、<11 1水池（箱）加藥記錄小區(qū)名稱：年月日加藥日期水池（箱）位置j /：/V '加藥名稱生產(chǎn)廠f #1加菊配比加藥量I-l1二 i加藥人 身體情況加藥方法：1一一一、 尸二）一1產(chǎn)Ii1._ _ J |責(zé)任人：加藥人：歡迎閱讀備注：注：每年510月份每個(gè)月加藥 2次（15天1次），14月及1112月每個(gè)月加藥1次水池（箱）清洗及消毒記錄表NO :清洗日期水容量（m3）1放水時(shí)間自月日起，至U月日止共h清洗時(shí)間自月日起，至U月日止共h清洗投放火菌凈（1: 500）,配制人見證人清洗人員放水時(shí)間自月日起，至U月日止 J V 1 - , =4 _|共h消毒投放滅菌凈（1:500）,配

8、制人見證人清 洗 及 消 毒 有 關(guān) 記 錄歡迎閱讀水質(zhì)取樣人取樣地點(diǎn)取樣數(shù)送檢時(shí)間送檢人取報(bào)告人取報(bào)告時(shí)間報(bào)口編水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果合格口不合格口不 合格 處理 意見管理處主任：機(jī)電主管：專業(yè)工程師:水泵季保養(yǎng)記錄名 稱保養(yǎng)時(shí)間設(shè)備編號(hào)供水范圍.Ji |； 1保養(yǎng)人審核人接觸器觸點(diǎn)檢查| |L 主電螺絲緊固盤根漏水檢查泵體運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承運(yùn)轉(zhuǎn)聲響單流閥檢查泵自動(dòng)起停宗手動(dòng)起停指示燈電機(jī)電流A1相B相C相備注：.一尸、 I1水泵年保養(yǎng)記錄設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)-供水范圍責(zé)任人審核人揚(yáng)程電機(jī)額定功率1電機(jī)電流電機(jī)轉(zhuǎn)速保養(yǎng)人保養(yǎng)1,. .p11- - _1f /I 111記錄潤滑油檢查盤根檢查盤車松緊接地情況電纜頭

9、緊周電機(jī)接線端緊周絕緣測定ABC電路主觸點(diǎn)檢查、細(xì)磨接觸器響聲指示燈水位自動(dòng)控制模塊檢查進(jìn)水閥出水閥泵體外觀檢查管道外周清掃放空閥壓力表閥開動(dòng)泵檢查電機(jī)電流ABC壓力表Mlp單流閥各個(gè)起動(dòng)點(diǎn)、手動(dòng)開泵檢查/ / / 1一二，11備注：二 一 j二二/: J / i水泵月保養(yǎng)記錄小區(qū)名稱：年月日名 稱編 號(hào)k產(chǎn)/ Z "保養(yǎng)人外表清潔111主電路螺絲緊固審核人接觸器觸點(diǎn)1O手動(dòng)盤轉(zhuǎn)滴漏水檢查運(yùn)轉(zhuǎn)聲響軸承溫升加潤滑油單向閥壓力表泵自動(dòng)啟停泉手動(dòng)啟停指小燈儀表電機(jī)電流(A)A相：B相：C相：備注：- - ' ,"二二二：二二二二Z / 1.； L.z 產(chǎn)測量、計(jì)量器具臺(tái)帳

10、單位：年月日I' 一 .X /r：NO :序號(hào)名稱型號(hào)生產(chǎn)廠家'''| / 1使用保養(yǎng)人后效期送檢人校驗(yàn)日期小次校驗(yàn)日期校驗(yàn)單位1,-s|1.* j I ,121 134567891011121314151617-匚一一二/ .1819, ,|擬制：審核:消防中心值班記錄月日班 次1 早班：中班：晚班：值班人報(bào)警電話及對(duì)講11-一一1 1控制柜檢查氣體滅火控制器報(bào) 警 記 錄廳P班次報(bào)警時(shí)間地點(diǎn)報(bào)警類別情況檢查處理過程 及結(jié)論值班人123456789101 1(11j ) 消防巡邏記錄表月日 班NO:項(xiàng) 目消防栓應(yīng)急燈開關(guān)防火門 電井門 機(jī)房門通道煙感器報(bào)警 按

11、鈕正壓 送風(fēng)口巡 視1 1|檢 查 情 況 記 錄時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：記錄：苴 /、他 異 常 情 況 記 錄班 長 抽 檢 評(píng) 語/、J 1 J- 1.1 /產(chǎn) X_"/二一.-、¥ 產(chǎn)產(chǎn)"yi 1, 產(chǎn)VJT邕i." ：I-1 / /I X 1 ；-1 1% 3 ;11 產(chǎn)-,.-1,-工，>/ C' ： ) ) j主 管閱 示1, ' >./ 11r巡邏員簽名：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備季保養(yǎng)記錄系統(tǒng)安裝位置：保養(yǎng)

12、內(nèi)容 3保養(yǎng)情況及處理情況備注報(bào)警系統(tǒng) 控制器自檢、fit音、復(fù)位功能主電源、備用電源全面緊固柜內(nèi)所有接線端子柜內(nèi)及電子板、各電器元件表面 灰塵清理電子板兀件表面狀態(tài)檢查、抹灰 除塵同報(bào)警器聯(lián)合檢查各點(diǎn)報(bào)警的正 確性煙感探測 器器身抹灰除塵探測器與底座接觸抽樣驗(yàn)證報(bào)警（按2%取樣）溫感探測 器器身抹灰除塵探測器與底座接觸抽樣驗(yàn)證報(bào)警（按2%取樣）j手動(dòng)報(bào)警 按鈕安裝牢固.-a- 產(chǎn) /'-1 x器身除塵，破損修補(bǔ)或替換抽樣報(bào)警檢證（任選二處）J 1 .r模塊箱（或 介面箱）全面緊固接線端子清掃器件表面灰塵測試相關(guān)工作電壓是否正確1保養(yǎng)人：年月日審核人：年月日電梯故障維修登記表小區(qū)名稱：

13、登記時(shí)問報(bào)告人/ 記錄人故障電 梯編 號(hào)位置及內(nèi)容轉(zhuǎn)呈處理（方式、單位、接受人）處理結(jié)果完成時(shí)問驗(yàn)證人L -一 : 一, - -2、說明：1、值班員接到報(bào)告及電梯日巡視發(fā)現(xiàn)的需維修問題均要登記在此表?！稗D(zhuǎn)呈現(xiàn)處理”欄寫明轉(zhuǎn)呈通知的方式（電話或書面）、接受單位（部門）、接受人姓名。電梯日巡視記錄6照明、通風(fēng)設(shè)備7警告牌及門窗、門鎖8牽引電動(dòng)機(jī)9減速箱及繩輪10安全裝置11機(jī)房溫度121轎廂門聯(lián)鎖2安全觸板及開關(guān)3轎內(nèi)顯示器、按鈕° |4對(duì)講電話與警鈴,5大花板、壁板、地面-6通風(fēng)扇7照明燈一 _ L _( 8司首、升感（起動(dòng)、行車、加減速的平穩(wěn)性、托動(dòng)、噪音、平差層等）9101廳門按鈕

14、及顯示2鑰匙開關(guān)及消防按鈕 -3廳門聯(lián)鎖4f'l i11說明：良好打“，”，不良打“X”，并填寫電梯維修登記表。巡視檢查人：巡視時(shí)間:電梯維修記錄小區(qū)名稱：年月日電梯編號(hào)故障位置開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員歡迎閱讀歡迎閱讀故障原因及內(nèi)容:維修過程及安全措施：維修人:檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）：- -檢驗(yàn)人：日期:備注:說明：1、此表為參考表，也可以使用電梯分包單位的表格。2、維修后，機(jī)電部組織人員驗(yàn)證檢定。維修單口公共設(shè)施口房屋本體口私人地方聯(lián)系部門：預(yù)約服務(wù)時(shí)間：地址：業(yè)戶名稱及電話：簽發(fā)人：簽發(fā)日期：回單日期：歡迎閱讀歡迎閱讀維 修 內(nèi) 容收單人：收單時(shí)間：預(yù)計(jì)完成日期：工作時(shí)間：自

15、月 日 時(shí)至 月 日 時(shí)材料名稱領(lǐng)用數(shù)量退還數(shù)量完成 情況業(yè)戶思見：加思？不涵思？不淌月內(nèi)谷：服務(wù)費(fèi)合計(jì)：材料費(fèi)核算：業(yè)戶簽名：/ / . ) ) .管理處主任簽名：財(cái)務(wù)內(nèi)勤簽名：工程主管簽名：說明：1.服務(wù)費(fèi)與管理費(fèi)一起收繳。11 . T2.維修工可憑此單領(lǐng)用相關(guān)材料，并在單內(nèi)做好記錄維修回訪記錄廳P地址維修內(nèi)容維修單編號(hào)維修日期回訪結(jié)果回訪 人回訪日期留言條致業(yè)主（住戶）：貴戶預(yù)約敝處于 日 時(shí)上門進(jìn)行維修，敝處維修工已按預(yù)約時(shí)間前往，但貴戶人員已外出，未能維修。請?jiān)诜奖銜r(shí)重新打電話與管理處聯(lián)系，預(yù)約下次維修時(shí)間。聯(lián)系電話。I j多謝合作！K '/尸1 - r ，.尸管理處年 月

16、日設(shè)備事故報(bào)告單r f 尸產(chǎn) I r. I./大廈名稱：年月日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格所屬單位一一事故類別當(dāng)事人設(shè)備責(zé)任人發(fā)生事故時(shí)間事故經(jīng)過情況設(shè)備損壞情況原因分析停工時(shí)間修理費(fèi)減產(chǎn)損失事 故損 失管理處處理意見1. .機(jī)電部處理意見總經(jīng)理批示三_.： |1 J .C，工/ z' X /設(shè)備事故記錄表日 期設(shè)備名稱事故原因措 施處理結(jié)果處理人備注_'1一1 11 1111X , -=,' ", " _,-i' 丁 , - - " -'. 一 、 -, 1/ : 7 1/ / CZX j r'jL -J. ,&quo

17、t; 一 歡迎閱讀公共設(shè)施（設(shè)備）大、中修記錄表設(shè)備名稱： 設(shè)備編號(hào)：安裝地點(diǎn)：日 期檢修內(nèi)容及試運(yùn)轉(zhuǎn)情況維修方式 （自修或外修）維修人備注年月土 二 z . X1' 】 "J1,111 1U設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表部門：年月日序 號(hào)設(shè)備 編號(hào)設(shè)備名稱保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期保養(yǎng) 時(shí)間保養(yǎng)人完成情況w 1_ - “11-.1-j1I1 1計(jì)劃編制人：日 期：審核人：日 期：批準(zhǔn)人：日 期：設(shè)備臺(tái)帳設(shè)備名稱制造國家出廠日期型 號(hào)廠 家進(jìn)場日期規(guī) 格出廠編號(hào)安裝日期安裝地點(diǎn)設(shè)備編號(hào)使用日期J . r|總質(zhì)量電機(jī)數(shù)量驗(yàn)收日期外形尺寸電機(jī)功率-一口/1 1設(shè)備原值主要技術(shù)性能A、一3產(chǎn).Z設(shè)備技術(shù)配套

18、主要附件序 號(hào)名 稱型 號(hào)規(guī) 格數(shù) 量小區(qū)名稱:月 日設(shè)備標(biāo)識(shí)卡小區(qū)名稱：年月日設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)型號(hào)規(guī)格安裝位置設(shè)備參數(shù)附件功率電壓電流轉(zhuǎn)速名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量11j J .)操作方法及注息事項(xiàng)：維修保養(yǎng)要求：備注：11j1. 1_ 11廣-1 111設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表NO:序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目123456789101112備注JL 丁, 11_11 11_|'1擬制：審核:設(shè)備清單小區(qū)名稱：年月日系統(tǒng)設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)主要參數(shù)安裝位置j F,X l "jXiC一/ J-1 11 1設(shè)備維修記錄小區(qū)名稱：年月日設(shè)備故障原因：維修處理（外委、自修）：維修過程及安全措施：維修人：維

19、修班長：維修檢定結(jié)論（含技術(shù)參數(shù)功能）：檢定人：日期:備注：設(shè)備（機(jī)具）外委維修申請表小區(qū)名稱：年月日設(shè)備編號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格名稱安裝位置臺(tái)數(shù)維修費(fèi)用（元）維修單位內(nèi)部檢測判斷結(jié)果：需要修復(fù)返回時(shí)間：維修內(nèi)容：維修班長：日期：管理處主任意見：簽名：日期：一 .：一i_y1r./1機(jī)電安裝維修工程部經(jīng)理意見：簽名：日期：物業(yè)副總經(jīng)理(或總經(jīng)理 簽名：1 1 11 11).審批：1日期：配電操作記錄表編號(hào):序 號(hào)單位開關(guān) 地址停 電送 電時(shí)間操作人備注時(shí)間操作人備注123456789I101"-1112131415.一_'|111611117配電柜、控制柜保養(yǎng)記錄小區(qū)名稱：年 月日設(shè)

20、備編號(hào)責(zé)任人審核人柜 名保養(yǎng)人安裝位置保養(yǎng)項(xiàng)目清 掃緊 固主回路電器控制電器母排導(dǎo)線絕 緣標(biāo) 識(shí)1.接 地=" X r-1-ZI 1F/ 一、產(chǎn) J JJ " 丁! )F ' 、 c, 柜體與外觀的儀器儀表LL二 Lt &隱患排除功能檢定保養(yǎng)時(shí)更換元件的名稱、規(guī)格：檢定結(jié)論（保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行24H狀況）：照明*Ji" , i _1消防設(shè)施滅鼠藥物地、墻間清掃備注：配電柜年保記錄表編號(hào):項(xiàng)目設(shè)備名 稱型 號(hào)地 址保養(yǎng)項(xiàng) 目記錄蓊點(diǎn)檢查、細(xì)磨隔離升關(guān)自動(dòng)開關(guān)接觸器外觀檢查與緊 周接線螺絲電線頭部電纜頭母線S接頭油絕緣測漆試輔助元件檢查指示燈按鈕二次線路線頭緊固線頭標(biāo)志清晰線路功能后無故障線路有無變更線路變更原因（另附原理圖），變更后效果4P / - 1柜 體柜體接地柜內(nèi)外清