建筑工程發(fā)包合同范本

1、建筑工程發(fā)包合同范本發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、工程名稱及地點龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。二、建設規(guī)模和承包工程的范圍及方式1.本住宅是一幢_層住宅樓。2.承包范圍：基礎工程，主體工程，門窗工程，樓地面及屋面工程，室內(nèi)外裝修工程;水電、排污排水工程，消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。3.承包方式：乙方按圖紙施工，圖紙沒有說明的，按合同條款執(zhí)行，乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量，包安全，包例順工程施工關(guān)系，工程施工中的水、電費由乙方負責。三

2、、工程造價及付款方式工程造價：按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算，夾層伍佰元計算。付款方式：簽訂合同_天內(nèi)就給乙方付款_萬元，完成基礎工程(做到正負零)，再付_萬元。如果乙方領(lǐng)到預付款而未能完成基礎工程時，必須將領(lǐng)到的預款全額退還給甲方，然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付_萬元，完成整棟樓砌磚工程付_萬元，完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付_萬元，完成整棟外墻面粘貼工程付_萬元，完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付_萬元，完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付_萬元，余下款項(除伍萬元保質(zhì)金一年后支付外)待驗收交付使用后，三十天內(nèi)付清。四、承包工期本工程從_年_月_日至_年_月_日竣工。具體為_年_月底前建好主體，_年_月

3、底全部竣工。五、材料的供應、裝修標準及安裝要求(一)工程所需材料，全部由乙方負責，其費用及材料價格已含在工程造價內(nèi)，在施工過程中，如材料價格變動，甲方不予調(diào)整。(二)為了確保工程質(zhì)量，工程所購進的材料要按甲方指定廠家、品牌購買(材料若有動按甲方指定的樣板而定)，裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求：鋼材18_25用奇豐達國標，8_10用中標：水泥用英洲PC325R，混凝土按圖紙規(guī)定的標準使用，外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚;其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚;外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚(規(guī)格和顏色由甲方定);瓷片為佛山產(chǎn)，規(guī)格250X400優(yōu)等品，套房的廳貼_米

4、高加壓頂墻裙，樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂;地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品;門窗鋁材用廣源電泳新型材料，厚：門足1.2、窗足0.9。玻璃厚5;不銹鋼為海利牌304材，扶手、欄桿用60X1.0實厚，防盜網(wǎng)用22X0.7實厚、網(wǎng)格120(用海利牌304材超_元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門用德利門;大門用304不銹鋼，門板、管均用1.0實厚;套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門，衛(wèi)生間用鋁合金扣板門，廁盆用箭牌600X400。水電工程材料品牌及安裝標準要求;供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2厚，水表設在樓頂露臺每套房設一個杭州牌新型水表、一只球閥;每個廚房設一

5、個灶臺，一個不銹鋼洗菜盤，一個水龍頭;每個衛(wèi)生間設二個水龍頭，預留一個三通開關(guān);每一陽臺設一個水龍頭，安裝一條22不銹鋼晾衣架;廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個地漏。供電工程材料品牌及安裝標準要求;1.供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌，開關(guān)、插座用九佛牌，電表用杭州華立牌。在首層設一個總開關(guān)箱，每層一個分表;安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線_平方;入每套房主線;二房一廳_平方，一房一廳、單間_平方、冰箱、空調(diào)線用_平方普通插座及照明_平方。所有插座均接地線。2.每層裝置已個閉路監(jiān)控。3.每隔一層安裝一個消防箱帶消防栓。4.廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個兩位開關(guān)、二個普通插座，冰箱、

6、空調(diào)插座各一個，二個電視插座、一個網(wǎng)插、一個對講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個開關(guān)、一個插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個開關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個感應開關(guān)、二個燈泡。首層、二層每個入門外墻裝一條25W光管。六、工程質(zhì)量檢查和驗收1.乙方按照設計圖紙、現(xiàn)行的國家施工規(guī)范及合同要求進行施工。材料使用必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程，乙方先自檢后經(jīng)甲方復檢合格并符合設計要求，雙方簽證后方能進行下一道工序施工。2.竣工驗收：乙方應在竣工驗收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗收前，先進行自檢驗收。凡屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場維修，否則甲方進行處

7、理，一切費用從保質(zhì)金鐘扣減。七、雙方責任(一)甲方責任1.按有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場交底施工圖紙。2.對工程進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。3.按合同規(guī)定按時付款給乙方。(二)乙方責任1.乙方負責理順與查違辦的關(guān)系，確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥(地皮糾紛除外)造成的一切損失由乙方負責，若停工超過一個月不能復工，乙方無條件自行退場，不再結(jié)算。工人誤工及返工由乙方負責，與甲方無關(guān)。2.乙方要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機具操作規(guī)程進行施，確保安全。在工程建設過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當被有關(guān)部門處罰的均由乙方負責。3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工，及時保養(yǎng)，聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，確保工程質(zhì)

8、量，若施工質(zhì)量不合格，乙方無條件負責翻工，一切負責由乙方負責。4.乙方承包的工程任務，不可轉(zhuǎn)包、分包給第三方，否則甲方有權(quán)撤銷本合同并追究違約負責。八、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，自簽字之日起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動工，本合同無效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程發(fā)包合同范本（二）甲方代表：乙方代表：甲方將嘉陵區(qū)七寶寺鎮(zhèn)新政府門前A區(qū)鋼筋施工工程發(fā)包給乙方。本工程概況為：門市框架層高_米，二至六層為磚混結(jié)構(gòu)，層高_米，樓梯頂蓋，屋面周邊為女兒墻壓頂，按圖施工，只要是

9、圖紙標注的鋼筋全包干，為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務，保證該項目按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿、誠信的基礎上，根據(jù)合同法、建筑法相關(guān)規(guī)定，達成共識協(xié)商內(nèi)容如下。一、發(fā)包形式和價格。包鋼筋所用機械，鋼筋制作邦扎的人工、扎絲、焊條，施工范圍A區(qū)的三個單元，從地梁到屋面，圖紙所標注的鋼筋，避雷線接地燒焊，所有制作，邦扎出來的鋼筋，包驗收過關(guān)，如有自己造成返工，整改的地方由乙方自行負責。做到節(jié)約用材，文明施工，每層邦扎完后，把多余的鋼筋收到鋼筋制作地進行整理，做到上述要求以每平米元施工圖規(guī)定面積計算，乙方必須服從甲方施工人員的領(lǐng)導。二、付款辦法：每層蓋板后，付本層_%，其余_%封頂后，無漏筋，無其它質(zhì)量問題，付清。三、安全施工，乙方進入施工場地后，必須服從甲方的安排、監(jiān)督，強化安全意識，必須戴好安全帽，系好保險繩，上班不允酗酒，嚴禁