建房承包合同模板

1、建房承包合同模板甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_米_米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂

2、漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。三、承包價格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為_元，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)四、付款方式：乙方進場開工X天后甲方付款_元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_元，完成第二層付款_元，完成第三層付款_元，屋面完工后付款_元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至_元，余款_元作為保修金待X個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方

3、必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。六、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、施工安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：工程總工期為X個月，從_月_號乙方進場施工開始算起，乙方必須在_年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需

4、材料，應(yīng)X天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日建房承包合同模板（二）甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：二、合同日期：合同期限：施工期限：三、工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：四、合同價格和付款貨幣：合同價格為人民幣(

5、大寫)：元。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整。五、承包價格：每平方米元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。六、付款方式乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方_%的總工程款作為竣工驗收押金，經(jīng)驗收合格后_天內(nèi)一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)七、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，

6、返工費由乙方負責。八、雙方責任甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。九、注意安全文明安全施工，如果施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力發(fā)包人簽字(蓋章)：承包人簽字(蓋章)：_年_月_日建房承包合同模板（三）甲方(授建方)：姓名：身份證號：住址：_乙方(承建方)：惠州市幸福園林綠化工程有限公司

7、姓名：身份證號：住址：_根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。一、承包方式1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。

8、3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。二、承建項目1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。三、承包價格及付款方式承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預(yù)付_%，主體完工后預(yù)付_%，粉刷完工后預(yù)付_%，總體竣工驗收合格后剩余款項_%部分一次性付清。四、雙方責任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工。五、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工

9、費由乙方負責。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：1)，所進材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門面貼瓷磚。六、注意安全乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。七、工期要求主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_年_月_日前完成