建房施工單包合同書樣本

1、建房施工單包合同書樣本業(yè)主：施工單位：(簡稱乙方)為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致議定以下合同條款，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況及單價工程面積：甲方建一棟層間住房，建筑面積為平方米，如甲方需要變更增減工程量，以最終竣工實際面積結(jié)算。工程采取單包工的形式，單包工單價為_元每平方米。二、甲方的權(quán)利、義務(wù)及要求1、甲方向乙方提供合格的施工圖紙一套，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)簽字認(rèn)可，乙方遵照圖紙施工，如在施工中需發(fā)生變更，費用由甲方承擔(dān)。2、甲方保證乙方在施工中的生產(chǎn)生活場所、水、電供應(yīng)，周圍矛盾協(xié)調(diào)，不得影響施工進(jìn)度。三、乙方的權(quán)利、義務(wù)及要求1、乙方于_年_月_日前進(jìn)場正式施工，_年

2、_月_日前竣工，施工過程嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，不能偷工減料，影響工程質(zhì)量，并在甲方驗收合格后交付甲方使用。2、乙方在施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，工程中出現(xiàn)的一切大小安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。3、乙方自覺接受甲方對施工的組織方案、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全操作規(guī)程等現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督。4、乙方不服從甲方現(xiàn)場施工的管理或無故拖延工期，甲方有權(quán)利解除合同。5、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，工期順延。四、資金支付辦法乙方結(jié)束該住房的主體建筑后，甲方支付工程款￥元，乙方結(jié)束該住房的主體建筑裝修結(jié)束后，甲方再支付工程款￥元，工程全部結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后付清總工程款的_%(含原支付的工程款)，余下_%為工程質(zhì)量保

3、證金，保證金以驗收日期計算_年后無質(zhì)量問題全額付清。五、違約責(zé)任1、甲、乙雙方嚴(yán)格信守合同條款，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)總工程款_%的違約金，單項違約按單項工程款計付違約金。2、乙方不能保證工程質(zhì)量和工期，或無故停工除賠償全部損失外，另承擔(dān)此合同違約責(zé)任總工程款的_%的違約金。3、未盡事宜由甲乙雙方共同友好協(xié)商解決。七、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會存檔一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建房施工單包合同書樣本（二）甲方(發(fā)包方)：(以下簡稱甲方)乙方(承包方)：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工

4、程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況甲方在新家莊有一棟商住樓。一樓為車庫_米包板，二樓以上為磚混結(jié)構(gòu)_米包板，樓頂為瓦屋結(jié)構(gòu)。二、工程承包價格及結(jié)算方式1、以單包形式承包給乙方，每平方米_元整。2、房屋面積按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算，如有修半層樓，_米以下_%計算面積，_米以上全面積計算面積，乙方按圖紙和甲方實際要求施工。三、承包內(nèi)容1、工程所需一切大小機(jī)械設(shè)備和所有周轉(zhuǎn)材料(竹架板、木材、鐵絲、元釘、馬釘?shù)人苣米叩臇|西全部包括在內(nèi))。2、人工：泥付工、木工、架子工、鋼筋工、水電工、防水等。3、內(nèi)外墻水泥拉毛，外墻正側(cè)兩面瓷磚飾面。4、墻角及窗邊瓷片包角，墻面水泥

5、沙子拉毛(一樓地面拉毛、二樓以上不打地面，_套房子內(nèi)包拉地面沙子)，墻面的平、整、直不能超過1公分，廚房、衛(wèi)生間，樓梯間均為現(xiàn)澆板。5、除樓梯間雙飛粉、門窗制作安裝、樓梯扶手外，其余均屬此項工程范圍內(nèi)。6、屋頂天溝以上，不算平方米。7、如基礎(chǔ)挖樁及條形基礎(chǔ)土石方開挖回填屬甲方負(fù)責(zé)。8、地面滴水內(nèi)水溝的制作，化糞池及化糞池外管道_米內(nèi)的安裝均由乙方負(fù)責(zé)，開挖土方由甲方負(fù)責(zé)。9、乙方在施工過程中及時安裝好防護(hù)網(wǎng)，以防過路行人發(fā)生意外事故。10、乙方不能將社會閑雜人等帶入工地，如發(fā)現(xiàn)問題處以乙方罰款壹佰元一次。11、其余增減工程按市場價格計算。12、基礎(chǔ)開挖到位，乙方只負(fù)責(zé)小部分清理，以外的工程量另

6、計費。13、人工工資上漲到_%以上按市場行情調(diào)整。四、工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，磚二皮一線，三順一丁，不許有洞口，粉刷均應(yīng)雙面平整垂直，裝模不許走模，不能有蜂窩，麻面現(xiàn)象，如達(dá)不到質(zhì)量要求，返工一切損失由乙方負(fù)責(zé)，達(dá)到驗收合格為準(zhǔn)。五、安全責(zé)任乙方在施工中，必須注意安全，如施工過程中所發(fā)生一切大小安全事故，責(zé)任及費用均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。甲方規(guī)定，乙方必須有建筑資質(zhì)以供甲方購買保險所需。升降機(jī)不許載人，進(jìn)入工地必須戴安全帽，違者一次罰款伍拾元。六、付款方式每完工一層付款_%，在外粉刷完工后，付款_%，內(nèi)粉刷完工付款_%剩余工程款除留_%的質(zhì)量保證金外，其余款工程驗收合格后，兩個月內(nèi)付清。在一年

7、內(nèi)如工程未出現(xiàn)質(zhì)量問題，所留的保質(zhì)金付給乙方。七、竣工日期工期為_個月，從動工之日起，按有效施工日計算。如甲方要求加班，乙方無任何理由拒絕，如果政府部門阻工、停工相差_小時以上，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償當(dāng)天上工工人適當(dāng)?shù)墓べY。八、如乙方不能按時交房，乙方將承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)處罰，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如甲方資金不足造成停工_天以上付乙方每人每天_元生活費。因政府部門原因造成乙方停工_個月以上，由甲乙雙方協(xié)商解決。九、如果本合同任何一方違約無法履行時，一切后果由違約方負(fù)責(zé)。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，希雙方共同遵守執(zhí)行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定

8、代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日建房施工單包合同書樣本（三）甲方：乙方：甲方兄弟倆在隆回縣桃洪鎮(zhèn)梨子園街_號修建房屋一棟兩戶，兄弟倆靠垛不重垛，乙方自愿承包施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及施工安全、明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下合同：一、工程內(nèi)容1、主體工程：按圖施工，從正負(fù)零開始所有土建工程都屬于乙方承包范圍。2、一樓至三樓框架結(jié)構(gòu)，其余混凝土澆灌。3、外墻粉刷，乙方負(fù)責(zé)安裝前墻一面的拉毛和貼瓷磚，后墻外墻水泥粉刷、拉毛兩次，分格，門窗遮陽(雨)罩制作，空調(diào)板制作，貼波形瓦，房屋兩側(cè)拉毛另計工資。4、內(nèi)墻粉刷，樓面貼地板磚(規(guī)格由甲方確定)，掃腳線。5、廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷磚到頂，地面

9、貼防滑地板磚，大便器，洗臉盆、地漏。6、房屋地面全部做防潮彩色水磨石地板，頂層地面用水泥掃平并拋光。7、樓梯踏步貼大理石或防滑地板磚。8、房屋前坪地面至規(guī)劃水泥路段，用水泥搗制，南面地面適當(dāng)護(hù)墻，所有立柱貼大理石或瓷磚。9、乙方負(fù)責(zé)兄弟倆二樓各砌灶臺一套，大小按各自廚房現(xiàn)場而定，其它樓面廚房價格再議。10、正負(fù)零以下基礎(chǔ)工程和化糞池由乙方承包施工，價格_元整。11、施工中，甲方如需改變設(shè)計方案，需雙方協(xié)商同意方可施工。12、凡在合同書中未注明的地方，而又需乙方負(fù)責(zé)的工程，概由乙方負(fù)責(zé)施工，甲方拿掃把進(jìn)屋。二、承包方式1、乙方包工不包料，但施中工所需的架材、模板、釘子、鐵絲、扎絲、馬丁及一切施工

10、工具、生活用品等由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保證兩套完好模板。2、甲方負(fù)責(zé)水、電到工地。3、施工所需的磚、河沙、石灰、水泥，甲方負(fù)責(zé)到工地_米內(nèi)。三、工程質(zhì)量和施工要求、安全要求1、乙方必須按圖施工。結(jié)合國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工。接受工程質(zhì)監(jiān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方將根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方必須返工，因返工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、砌體工程要求沙漿飽滿，砌墻、安裝門窗和墻壁裝修需平、正、光、直，灰縫均勻，底層水磨石和樓面地板磚、墻面磚及內(nèi)、外墻壁平整，不能出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，綁扎鋼筋要求無松動、分布均勻。3、乙方要認(rèn)真負(fù)責(zé)，組織施工，合理節(jié)約使用建筑

11、材料，乙方人為或故意造成建筑材料浪費或損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，隨時接受甲方質(zhì)監(jiān)和安全生產(chǎn)主管部門的監(jiān)督。確保安全生產(chǎn)、文明施工，施工現(xiàn)場安全和生產(chǎn)管理由乙方負(fù)責(zé)，因乙方施工人員造成的安全事故以及危害他人財產(chǎn)和生命安全和損失的，概由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、工價及結(jié)算方式1、本工程建筑面積按實際建筑面積乘樓層計算。2、所有的門、窗、遮雨(陽)罩、空調(diào)板不計算面積，出檐計算全面積，頂層砌_米高女兒墻及裝飾不計算工資。3、本工程建筑按每平方米壹佰叁拾捌元計算(_元/m)五、付款方式1、基礎(chǔ)工程及化糞池工程，驗收合格，付乙方工程款元。2、主體工程按進(jìn)度付款，每完成一層主體工程包括搗制樓面，驗收合格，甲方付乙方工程款_%元，裝修工程按進(jìn)度付款。3、全部工程驗收完工，經(jīng)甲方驗收合格，甲方為保證質(zhì)量，保留乙方整個工程款_%作為保質(zhì)金，保質(zhì)金期限為壹年，其它剩余款一次付清。4、所有工程款只能由包工頭羅電球一個領(lǐng)取，其它任何人甲方有權(quán)拒付。六、工程期限本工程定于_年_月_日(農(nóng)歷月日)動工，至_年_月_日(農(nóng)歷月日)竣工驗收，歷時個月。七、違約責(zé)任乙方在施工中，