廣州商鋪租賃合同

1、廣州商鋪租賃合同第一條 合同當事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)省市有關法律,，法規(guī)及有關規(guī)定。甲乙雙方本著平等，自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：至轉租給乙方作商業(yè)用途使用。月租金額為人民幣注：租金不包含其余所有費用(商場分攤費，店內電表費，雜費，及所產(chǎn)生的所有稅費等)應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的_號前按現(xiàn)金付款方式繳付租金給甲方，超過日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不第四條 予退還。(人民幣)作為押金，合同期滿后，經(jīng)甲方驗收鋪內所有設施無損失后，甲方將押金退回乙方，如租期內損壞鋪內設施，乙方應按

2、價賠償。第五條 乙方在租期內不得轉租他人，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還如乙方期滿后想繼續(xù)經(jīng)營此商鋪的，應與甲方協(xié)商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優(yōu)先于乙方續(xù)約。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日廣州商鋪租賃合同（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及廣州市房屋租賃條例之有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位于之房產(chǎn)物業(yè)(下稱“該物業(yè)”)，達成如下協(xié)議，雙方恪守履行：一、該物業(yè)建筑面積約為平方米(含公共分攤面積)。二、該物業(yè)乙方僅作為用途。三、乙方承租的租

3、期為年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。共計個月。四、租金及交付方式：1、該物業(yè)的月租金從本合同租賃期限起始之日第一年為/月，第二年為元/月，第三年為元/月，第四年為元/月，第五年為/月。2、租金的交付方式以現(xiàn)金或銀行轉賬均可。方式交付。3、租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方將按月租金的百分之一向乙方加收滯納金，若超過天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，乙方所付租賃保證金不再返還，同時乙方應補交所欠租金。五、租賃保證金：1、乙方應在簽署合同的當天向甲方交付二個月月租的租賃保證金，合計人民幣(￥。在本合同期滿及乙方已遵守及履行本合同

4、內的條款下，甲方應按照本合同約定的條款將租賃保證金不計利息退還給乙方。六、租賃的相關約定：1、租賃期滿乙方如不續(xù)租，除家用電器、辦公用品、可拆除搬出該物業(yè)外，其它東西一律不能損壞、拆除、移動，也不能搬出該物業(yè)外，乙方將房屋完整無缺包括天花、二閣、地面、墻面、墻柜、門窗、電線、排氣扇、照明、戶外廣告牌等等，一切室內外物品都不能損壞、移動、拆走。須經(jīng)甲方驗收合格的前提下，甲方才將保證金退回給乙方。2、在租賃期間，該物業(yè)所發(fā)生的水費、電費、管理費、租賃稅、衛(wèi)生費及其它相關雜費均由乙方支付。3、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應在合同期滿前個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，否則，甲方有權按期收回該物

5、業(yè)。4、租賃期間，乙方不得以任何方式轉租給第三方，否則視為違約處理。乙方在租賃期間如需改變經(jīng)營項目時，須經(jīng)甲方同意后重新簽定補充協(xié)議，才可在該物業(yè)內繼續(xù)經(jīng)營。5、乙方遷出時，應將該物業(yè)移交妥當，交清租金、租賃稅、水電費、管理費、衛(wèi)生費及其它相關雜費。租賃期滿后，_天內必須將營業(yè)執(zhí)照實行變更或注銷。七、甲方權利與義務：1、甲方應按本合同約定時間向乙方交付該物業(yè)使用權，并向乙方提供租賃物業(yè)有關資料，但僅供乙方向政府有關部門申報相關事項時專用。2、租賃期內，乙方不能從事黃、賭、毒，不能從事與合同無關的經(jīng)營，否則甲方可單方面解除合同，提前收回該物業(yè)，并按違約處理。3、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業(yè)，須向乙方退還租賃保證金，乙方裝修款折舊后按比例賠償。4甲乙雙方商定，甲方與乙方簽定租賃合約后甲方給予乙方期。5.甲方有權審核乙方的設計，裝修圖紙，須經(jīng)甲方審核后同意該物業(yè)的設計，裝修方案，乙方才可進行裝修，未經(jīng)甲方同意而私自進行裝修，甲方有權收回該物業(yè)，租賃保證金、租金不退。八、乙方權利與義務：