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1、轉(zhuǎn)讓方甲方:編號(hào):門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本甲方:乙方:簽訂日期:年 月曰身份證號(hào)碼:頂讓方乙方:身份證號(hào)碼:房東丙方:身份證號(hào)碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街路號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后, 租期按照原租賃協(xié)議順延年, 并由乙方與丙方按原合同條款 重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣,甲方剩余租期為月,剩余租金元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向
2、丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同 執(zhí)行。乙方在接收該門(mén)面后, 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要, 在保證房屋平安使用的情況下進(jìn) 行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙, 同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓 費(fèi)共計(jì) 人民幣元,大寫(xiě):,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲 方不得 再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé); 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙
3、方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任 :1 甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期 一天按一 百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò) 7天乙方有權(quán)解除合同 ;2 乙方應(yīng)該 按時(shí)接收門(mén)面,逾 期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò) 7 天甲方有權(quán) 解除合同 ;3 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否那么應(yīng)該賠償乙方 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān), 但遇政府 規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字 :乙方簽字:丙方簽字:簽訂日期:簽訂地點(diǎn):附件原房屋租賃合同整理范文、僅供參考,歡送您下載我們的文檔資料可以編輯修
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