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1、車位認(rèn)籌方案、基本情況:項(xiàng)目共有800套住宅,有地下車位654個(gè)、方案目的1. 以優(yōu)惠措施,保證認(rèn)籌數(shù)量,吸引客戶在解籌時(shí),因小利誘惑,簽定購(gòu)買合同;2. 篩選有效意向客戶,穩(wěn)定已有客戶資源;3. 快速回籠資金。、方案內(nèi)容認(rèn)籌時(shí)間:2012年8月4日(星期六)起,至車位正式銷售止。認(rèn)籌地點(diǎn):接待中心優(yōu)惠及權(quán)益:1. 認(rèn)籌誠(chéng)意金額為50000元,面向所有已購(gòu)買住宅客戶,享受相應(yīng)的購(gòu)車位所 有優(yōu)惠:(1)50000元誠(chéng)意金可抵用60000元購(gòu)車位款;(2) 優(yōu)先選車位權(quán)(原則上是優(yōu)先選擇本住宅樓下車位);2. 如認(rèn)購(gòu)當(dāng)日,認(rèn)籌客戶沒有選到自己的滿意車位,則可選擇放棄,選擇放棄 則我方全額免息退還5
2、0000元誠(chéng)意金。認(rèn)籌準(zhǔn)備工作:1)認(rèn)籌登記卡500份、認(rèn)籌須知500份、紅色印泥、開發(fā)公司公章,2盒簽字筆。2)開發(fā)商財(cái)務(wù)人員配備到位。3)認(rèn)籌人員安排及培訓(xùn)。統(tǒng)一銷售說辭,學(xué)習(xí)認(rèn)籌須知,熟悉認(rèn)籌流程。置業(yè)顧問接待來訪客戶,講認(rèn)籌流程:提前電話通知已購(gòu)買住宅1)置業(yè)顧問提前電話通知已購(gòu)買住宅客戶;2)認(rèn)籌登記當(dāng)天,置業(yè)顧問接待來訪客戶,回答客戶疑問,并向客戶聲明認(rèn)籌登記須知;3)置業(yè)顧問協(xié)助客戶交納認(rèn)籌誠(chéng)意金并開據(jù)現(xiàn)金收據(jù);4)置業(yè)顧問為已交納誠(chéng)意金的客戶填寫認(rèn)籌登記卡;5)認(rèn)籌完畢。注:此認(rèn)籌方案可據(jù)認(rèn)籌當(dāng)天具體情況進(jìn)行調(diào)整。附件一:車位認(rèn)籌登記須知車位認(rèn)籌登記說明:申請(qǐng)認(rèn)籌應(yīng)同時(shí)嚴(yán)格遵循
3、車位認(rèn)籌登記表和本須知的內(nèi)容約定。車位認(rèn)籌登記須知:1、在申請(qǐng)認(rèn)籌并交納人民幣 50000元(伍萬元),則可享受本項(xiàng)目車位銷售以下相關(guān)權(quán)益:(1) 優(yōu)先選車位日,開發(fā)公司將通過電話或廣告等形式通知申請(qǐng)人,由于個(gè)人的 原因而錯(cuò)過選房日期,由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。(2) 在規(guī)定的優(yōu)先選車位日內(nèi),申請(qǐng)人到規(guī)定地點(diǎn)選車位(原則上是優(yōu)先選擇 本住宅樓下車位);(3)本內(nèi)部認(rèn)籌登記順序號(hào)不作為選車位的順序號(hào)碼;(4) 優(yōu)先選車位日期之內(nèi),未成功選車位,則本認(rèn)籌自動(dòng)失效。申請(qǐng)人須在公開 發(fā)售日起一周后到接待中心辦理誠(chéng)意金退款手續(xù),款額如數(shù)退還,不計(jì)任何 利息;(5)選車位成功,則本認(rèn)籌誠(chéng)意金 50000元可折抵購(gòu)
4、房款60000元整;2、 在申請(qǐng)認(rèn)籌并交納人民幣50000元(伍萬元)后,則可享受本項(xiàng)目銷售中的相關(guān) 權(quán)益和以下相關(guān)權(quán)益:(1) 規(guī)定選車位區(qū)域以開發(fā)公司公布為準(zhǔn);(2)正式解籌時(shí)間,開發(fā)公司將通過電話或報(bào)紙廣告及相關(guān)媒體等形式通知申請(qǐng)人,由于申請(qǐng)人的原因而錯(cuò)過正式簽約日期,由申請(qǐng)人本人負(fù)責(zé)。(3)正式開盤時(shí)間期限內(nèi),未正式簽約者,則本認(rèn)籌自動(dòng)失效,申請(qǐng)人須在公開 發(fā)售日起一周后到接待中心辦理誠(chéng)意金退款手續(xù),款額如數(shù)退還,不計(jì)任何利息,逾期 不予辦理;3、本申請(qǐng)表如有遺失,請(qǐng)攜帶有效證件、誠(chéng)意金收據(jù),到接待中心辦理遺失登記手續(xù);4、本申請(qǐng)表如有任何疑問,請(qǐng)致電:向現(xiàn)場(chǎng)工作人員查詢。本登記表的最終解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。附件二:車位認(rèn)籌登記表第一聯(lián):開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)公司:我申請(qǐng)購(gòu)買車位,自愿繳納人民幣 元整,并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須知的要求,以此享有各類優(yōu)惠??蛻艉灻悍康禺a(chǎn)開發(fā)公司年 月 日特此申請(qǐng)!編號(hào)姓名購(gòu)買住宅房號(hào)號(hào)樓單元室身份證號(hào)碼聯(lián)系電話聯(lián)系地址車位認(rèn)籌登記表第二聯(lián):房地產(chǎn)開發(fā)公司:我申請(qǐng)車位,自愿繳納人民幣 元整,并自愿遵守車位認(rèn)籌登記須知 的要求,以此享有各類優(yōu)惠。特此申請(qǐng)!客戶簽名:房地產(chǎn)開發(fā)公司年月日編號(hào)姓名購(gòu)買住宅房號(hào)號(hào)樓單元室身份證號(hào)碼聯(lián)系電話聯(lián)系地址車位認(rèn)籌登記表第三聯(lián):客戶房地產(chǎn)開發(fā)公司:我申請(qǐng)購(gòu)買車位,自愿繳納人民幣 元整
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