廠房施工合同協(xié)議書樣本

1、廠房施工合同協(xié)議書樣本發(fā)包方：承包方：為了明確責任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑安裝任務，依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，以供共同遵守。一、工程名稱：安徽省_有限公司新廠擴建工程二、工程地點：_工業(yè)集中區(qū)三、工程范圍和內(nèi)容：圖紙所示內(nèi)容四、工程面積：約_五、質(zhì)量等級：合格六、工期：工程開工日期后五個月內(nèi)竣工七、承包方式：包工包料八、付款方式：每月支付上月完成產(chǎn)值的_%(乙方每月_日前報上月完成工作量，甲方應在十日內(nèi)審核并支付工程款，甲供材料價款相應扣除)，以此類推。不能按期完成的工作量，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。工程施工結(jié)束付至

2、工程總造價(經(jīng)審計后)的_%;工程竣工日十天后付至工程總價的_%;余款_%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。九、工程結(jié)算：(一)結(jié)算方式：本工程采用可調(diào)價格合同(二)結(jié)算依據(jù)：執(zhí)行國家現(xiàn)行的全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_年安徽省綜合估計表、全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額_年安徽省裝飾工程綜合估價表、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額_年安徽省單位估價表、_年安徽省建筑工程補充定額估價表、施工圖紙、變更簽證、材料價格簽證，以及國家規(guī)定的政策性調(diào)整。(三)材料：甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料，乙方須提前報材料計劃，以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取_%保管費，甲方提供材

3、料按定額價進入定額基價計取綜合取費、商品砼按自拌砼定額價計入，扣除相應機械臺班、垂直運輸及人工價，其它材料由乙方自購，價格按同期巢湖工程建設(shè)信息價進入基價計取相關(guān)費用。(四)工程取費：土建按_%計取、綜合取費(含稅)，裝飾及安裝按此標準相應下浮計取，流動施工津貼(_元每工日)、人工調(diào)整按新的政策性文件調(diào)整。(五)工程施工綜合技術(shù)服務費、招標服務費、工程意外傷害保險費均由乙方承擔，按文件執(zhí)行。(六)由于工期緊張，甲方同意認可本工程使用商品砼(部分工程，實際發(fā)生時由甲方確認)(七)根據(jù)建設(shè)部門文件精神，工程腳手架均須搭設(shè)鋼管腳手架，甲方須在定額計價的基礎(chǔ)上給予補貼，按市場價執(zhí)行。(十)工程變更：本

4、工程在施工中，任何一方不得任意變更圖紙。如確實需要變更時，應由雙方簽證后方可變更施工。十一、工程驗收：工程結(jié)束后應由承包方提出經(jīng)發(fā)包方等有關(guān)方驗收認可。十二、工程獎懲：各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂，工期獎懲每天按工程造價的萬分之二計算。十三、雙方責任：甲方：(一)工程開工前，應交給乙方施工圖紙五份，并組織原設(shè)計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審：(二)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;(三)依照有關(guān)規(guī)定辦理施工應辦理的手續(xù);(四)負責協(xié)調(diào)好外圍及鋼構(gòu)施工單位的關(guān)系;乙方：(一)嚴格按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保工程的質(zhì)量。按合同規(guī)定時間，如期完工并

5、交付驗收;(二)已完工的房屋和安裝的設(shè)備，在交工前應負責保管，并清理好現(xiàn)場;(三)根據(jù)甲方按合同提供的圖紙及其他資料，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;(四)負責施工現(xiàn)場的布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置。十四、安全施工：乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。十五、其他：(一)甲方指定_為工地代表;乙方指定_為工地代表。(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、緩建，甲方應賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷、材料及構(gòu)件積壓的實際損失。(三)工程質(zhì)量

6、不符合規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔由此給甲方造成的一切損失。(四)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，與本合同具有同等效力。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(公章)乙方(公章)甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日 _年_月_日廠房施工合同協(xié)議書樣本（二）甲方：_(下稱甲方)乙方：_(下稱乙方)甲、乙雙方于_年元月_日簽訂一份編號為_的_市建設(shè)工程施工合同(下稱合同)，就甲方將其_第三工業(yè)區(qū)廠房、宿舍、飯?zhí)媒ㄔO(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜達成了協(xié)議。根據(jù)該建設(shè)工程的具體情況，就合同未盡事宜，雙方達成如下補充協(xié)議。第_條工程項目1.1工程名稱：_第三工業(yè)區(qū)A3、A4、A5、A6廠房，B

7、1、B2、B3、B5宿舍，_第三工業(yè)區(qū)食堂，廠房間的天橋十二座。工程地點、工程內(nèi)容、承包范圍按合同約定。B5宿舍為七層。上述工程項目的建審批準手續(xù)由甲方負責向有關(guān)部門申報和辦理，以確保項目建筑的合法性。1.2開工日期：合同約定的開工日_年_月_日為預計開工日。根據(jù)工程建設(shè)準備的具體情況，開工日以甲、乙雙方另行簽證日期的為準。經(jīng)甲方同意，合同約定的總工期變更為_個晴天，竣工日期為按雙方簽證的開工日起算_個晴天后的次日。1.3合同價款：按甲方提供的、并經(jīng)中國建設(shè)銀行_市分行寶安支行審查通過的建筑工程造價計算書，上述工程的預算造價為：A3、A4、A6廠房單棟建筑面積為_平方米，三棟共_平方米，單位造

8、價為人民幣_元/M2,三棟的總造價為人民幣_元;A5廠房單棟建筑面積為_平方米，單位造價為人民幣_元/M2,該棟總造價為人民幣_元;食堂單棟建筑面積為_平方米，單位造價為人民幣_元/M2,該棟總造價為人民幣_元。經(jīng)雙方同意，A3、A4、A5、A6廠房和食堂的工程造價乙方給予下浮_%的優(yōu)惠，即廠房和食堂的工程總造價為_元計算公式為(_元+_元+_元)_%=_元。B1、B2、B3、B5宿舍單棟建筑面積為_平方米，四棟共_平方米，單位造價為人民幣_元/M2,四棟的總造價為人民幣_元。經(jīng)雙方同意，宿舍工程造價乙方給予下浮_%的優(yōu)惠，即宿舍的工程總造價為_元計算公式為：_元_%=_元。廠房間的天橋十二座

9、，建筑面積共_平方米。雙方同意按A5廠房的單位造價確定天橋單位造價，即總造價為_元，乙方給予下浮_%的優(yōu)惠，天橋的造價為_元。以上工程預算總造價為_元(下浮后的預算造價)。以上工程預算總造價為甲方提供的、經(jīng)中國建設(shè)銀行_市分行寶安支行審查通過的土建項目建筑工程造價計算書預算內(nèi)的項目造價，該建筑工程造價計算書之外的工程項目不包含在內(nèi)。工程量增減以設(shè)計院出具的變更通知書經(jīng)甲方現(xiàn)場簽證為準。增減的工程量的結(jié)算，按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。第_條工程款支付2.1按合同約定，甲方應向乙方預付工程款并按工程進度付款。但甲方執(zhí)行合同約定的付款方法有困難。本條第2.2規(guī)定的款項是甲方較為有保障的支付，但該等款項

10、不足以滿足乙方的施工需要，因此，甲方要求乙方在建設(shè)資金上給予幫助。甲方對乙方給予的付款的寬容將按本條第2.3的規(guī)定計付資金占用的利息給乙方。2.2甲方至少應在乙方完成上述工程的砼基礎(chǔ)工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_萬元給乙方;在乙方完成廠房的第一層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_萬元給乙方;在乙方完成廠房的第二層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_萬元給乙方;在乙方完成廠房的第三層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_萬元給乙方;在乙方完成廠房的第四層砼框架工程后七日內(nèi)甲方支付工程款人民幣_萬元給乙方。2.3對施工中乙方給予甲方的付款的寬容(決算總造價與上述第2.2規(guī)定的付款的

11、差額的部分款項)，甲方同意按月息10厘向乙方支付_個月的資金占用利息。該資金占用利息的具體計算方法為：(工程決算總造價_施工中甲方已支付的工程款)_月息10厘_個月。該資金占用利息甲方應在工程竣工驗收后_日內(nèi)支付給乙方。第_條甲方違約的責任3.1甲方違約，應按合同第_條的規(guī)定承擔違約責任。3.2工程竣工后，甲方不能按合同第二十四條 的規(guī)定，在工程竣工驗收后一個月內(nèi)向乙方付清全部工程款和本協(xié)議第2.3規(guī)定的資金占用利息，應向乙方支付利息。利息為按月息10厘計，計息期為工程竣工驗收之日起直至款項全部付清時止。3.3甲方不能按合同第二十四條 的規(guī)定，在工程竣工驗收后一個月內(nèi)向乙方付清全部工程款和本協(xié)

12、議第2.3規(guī)定的資金占用利息，除按本協(xié)議第3.2規(guī)定向乙方支付利息外，自工程竣工驗收之日的次月起，甲方每月至少應向乙方付款_萬元。該_萬款項首先應抵付計至該月甲方應付的利息，其余部分抵付欠款本金。至_年_月_日止，甲方應付清所有欠款和利息。3.4甲方不能按合同第二十四條 的規(guī)定，在工程竣工驗收后一個月內(nèi)向乙方付清全部工程款和本協(xié)議第2.3規(guī)定的資金占用利息，應按乙方的要求，就所欠款項出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務憑證。甲方同時應在每次償還欠款和支付利息后向乙方辦理債務結(jié)帳手續(xù)，重新出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務憑證。3.5如甲方承擔和支付了上述利息后仍不能彌補如乙方

13、的損失(直接損失和間接損失)，對不足的部分，甲方應負責賠償。3.6在甲方付清所有工程款和本協(xié)議規(guī)定的利息、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項對在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。第_條甲方保證在甲方未付清合同和本協(xié)議規(guī)定的所有款項前，甲方不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)作為出資或合作條件與任何第三人合辦公司企業(yè);合同項下的工程(包括單項工程)完工后，甲方應及時向有關(guān)部門申請房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記，并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)申請登記為甲方以外的其他人。第_條與合同項下工程配套的附屬工程如廠區(qū)道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程，如甲

14、方?jīng)Q定施工，應由乙方承包。造價按實際完成的工程量，報合同約定的造價管理部門審核，以其審核的造價為準。甲方不得下浮工程造價。該款項的甲方應按合同_條的規(guī)定支付給乙方。如不能支付工程款，按本協(xié)議第_條規(guī)定執(zhí)行。第_條本協(xié)議書是合同的組成部分，合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議的規(guī)定為準。第_條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂協(xié)議作為本協(xié)議之附件，具有與本協(xié)議具有同等效力。第_條本協(xié)議正本壹式四份，雙方各執(zhí)貳份。發(fā)包方(章)承包方(章)法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_合同訂立時間：_年_月_日廠房施工合同協(xié)議書樣本（三）甲方：(以下簡稱甲方

15、)乙方：(以下簡稱乙方)簽訂時間：簽訂地點：第一條 工程項目、地點、內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容及要求(本條款可作為合同附件)建筑設(shè)計規(guī)格及要求4、材料設(shè)計要求所有鋼構(gòu)件質(zhì)均勻Q235，表面噴涂普通醇酸油漆，顏色為灰色。第二條 承包范圍1、±0以上的鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝工程、詳見報價范圍。2、本工程鋼結(jié)構(gòu)建筑面積：以實結(jié)算3、本工程基礎(chǔ)施工均由甲方自行承擔其費用。第三條 合同價款及合同價款的支付1、1、本合同工程總造價人民幣元整，大寫元整，按實際建筑面積計算。2、付款方式：2.1自合同簽訂之日甲方應支付給乙方工程總造價的作為工程預付款，計人民幣元整，大寫元整。2.2

16、鋼構(gòu)主體材料(主柱、梁)進入現(xiàn)場甲方應支付給乙方工程總造價的_%作為進度款，計人民幣元整，大寫元整。2.3(C型鋼、彩鋼瓦)進入現(xiàn)場甲方應支付給乙方工程總造價的_%，計人民幣元整，大寫元整。2.4整個工程全面峻工并經(jīng)甲方驗收完后甲方應付清工程的余額的_%給乙方，計人民幣元整，大寫元整。2.5甲方可以將合同價款的_%作為質(zhì)保金，在廠房完工之日起一年內(nèi)支付給乙方。乙方在收到廠房所有余款之后開具增值稅普通發(fā)票。甲方應另付稅金_%。第四條 雙方責任1、甲方應保障乙方在進駐現(xiàn)場施工前，現(xiàn)場的水、電、道路暢通與現(xiàn)場地面的平整且其費用由甲方承擔。2、如遇不可抗天氣原因(大風、大雨等)，或因甲方原因造成的停工，則工期順延。3、圖紙由甲方提供，且乙方確認以后按圖紙要求施工。4、如甲方未按合同規(guī)定條款撥付工程款項而影響施工，從應付款之日起，甲方每日應按付工程款的_%償付給乙方作為工程滯納金且乙方停滯不前。5、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損壞其責任由乙方承擔，在施工過程中乙方必須嚴格按照其所提供的方案圖進行施工，雙方均不得對設(shè)計案進行變更，如確需變更則其費用由提出變更方全部承擔。第五條 安全1、乙方在工程施工于交付之前的過程中，甲方人員除駐工地代表以外未經(jīng)現(xiàn)場施工管理人員的許可，