商住樓買賣合同

1、商住樓買賣合同甲方(賣方)：電話：立契約人：乙方(賣方)：電話：單位：身份證號碼：甲乙雙方依據(jù)房地產(chǎn)管理法和有關規(guī)定，共同就下列商住房買賣事項訂立本契約，共同遵守。一、甲方同意將座落在開發(fā)區(qū)商貿(mào)城A棟自東向西第間出售給乙方，計售面積_平方米(按國家規(guī)定計算建筑面積)。二、該房屋銷售價格：商住房單價元/平方米。銷倍總額元，大寫元。訂房時乙方向甲方預付房款底價的_%，為元，大寫元。工程主體結束時再付%，為元，大寫元，余款待甲方交給乙方商住房時(交房日期為_年_月_日)一次付清全部余額款為元，大寫元。三、超過付款規(guī)定日期十天不付清全部房款的，該契約無效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并提

2、供一切過戶手續(xù)，幫助乙方辦理房屋所有權證，費用乙方負責，土地使用證由甲方辦理。五、雙方應承擔的責任1、甲方保證上述房屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的房產(chǎn)權糾紛或債權債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方負責賠償。2、甲方負責法定保修期內(壹年內)的房屋維修，逾期由乙方負責。3、乙方在取得房屋所有權后，有權按規(guī)定享用該房有關的公用通道和公共活動場所，乙方必須服從統(tǒng)一管理，愛護公共設施，如損壞按規(guī)定價加二部賠償。4、乙方不得擅自改變房屋的主體結構，否則一切后果由乙方承擔。5、違約責任，乙方不能按預期向甲方付購房款或甲方不能按規(guī)定向乙方交付房屋，每超過一日，由違約方向對

3、方承付房款_的違約金。6、本契約在履行中引起的糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，直接向人民法院起訴。7、本契約經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。8、本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9、雙方約定一的其它事項：甲方：_ 乙方：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：賬號_年_月_日商住樓買賣合同（二）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議。第一條 房屋用地依據(jù)及年限甲方已取得位于_塊的合法國有土地使用權和合法的住宅房屋銷售權。該地塊土地使用年限為_年。該年限從_年_月_日至_年_月_

4、日止。甲方在上述土地上興建房屋住宅小區(qū)，暫定名為_苑小區(qū)主體建筑性質為商住，屬_結構，建筑層數(shù)為_層。第二條 乙方所購房屋的基本情況乙方購買的房屋為合同_第一條 規(guī)定的項目中的：第_號樓_單元_層_號房。該房屋的用途為商住，屬框剪結構。層高為米，建筑層數(shù)地上_層。該房屋合同約定建筑面積共_平方米，其中套內建筑面積_平方米，公共部分與共用房屋分攤建筑面積_平方米，地下室_平方米。第三條 計價方式與價款該房屋按建筑面積計算，單價為平方米人民幣_元，總金額(小于_元)大寫_佰_拾_萬_仟_拾_元整。1、一次性付款2、分期付款第四條 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下方式處理：1、期在(自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際金額支付之