砼成型質量問題專項整改方案

1、金九·南濱花園在建11號樓砼成形質量問題專項整改方案編制單位：教育建司金九·南濱花園項目部編制時間：二一三年八月十四日11號樓質量問題專項整改方案在2013年8月14日，業(yè)主、監(jiān)理及施工單位對11號樓進行的巡檢過程中，發(fā)現其存在砼成型幾何尺寸偏差過大、砼面觀感質量較差、墻不垂直、梁底不平、砼體漏振等較為嚴重的質量問題。在巡檢后的專題會議中，綜合各方意見，對其質量問題提出此專項整改方案。以點帶面，在所有棟號落實執(zhí)行。一、加強管理力度我司為確保問題處理及時和有效，以公司項目負責人王祖林牽頭，項目技術負責人黃勇主控，并在原有的管理人員基礎上再增加名施工管理人員，對11號樓21和2

2、2兩層進行專項控制，參與從工藝到檢查的各個環(huán)節(jié)，切實落實三級檢查制度，主動放緩施工進度，確保問題得到整改。以專項控制的2層為限，從根本上扭轉主觀上不注重質量檢查的工作態(tài)度及客觀上可能造成的質量問題。二、已存在的問題整改：對已存在的問題，我司項目部將嚴格按相關規(guī)范和標準，切實進行整改。整個整改工作控制在一個月以內。、幾何尺寸偏差主要問題集中在加固不當造成的剪力墻陰角變形，短肢立面不正，梁底不平。在保證主筋保護層的前提下，按正負10mm的偏差允許值對變形部位進行剔打，剔打后上報監(jiān)理及業(yè)主檢查，通過后按相關規(guī)范要求進行修補。、砼面擅自修補。對已修補的墻體砼面，單個修補點面積超過30平方厘米或者墻體兩

3、面對應部位均已修補的，在7個工作日內全部剔打至原砼面，上報監(jiān)理和業(yè)主檢查，確定整改方式后，方可按不同情況采取不同措施進行修補。承重梁已修補的全部剔除，同墻砼面處理方式。、砼體振搗主要問題集中在梁板高標號散流砼和后補找平砼未及時振搗到位，在拆模后以麻面形式反映。對這類問題，必須對問題部位進行表面剔打，會同監(jiān)理及業(yè)主檢查，確定砼體是否均為松散自凝。如果表面松散，可征得監(jiān)理業(yè)主同意后進行表面修補，如全部松散，落實專項方案，問題部位剔除重澆。、樓梯根部砼松散樓梯根部為重要剪應力區(qū)，不適用任何表面修補方式。松散砼體全部剔除，按結構修補方式處理。5、梯板根部不平梯板根部不平在此次專項整改中暫不處理，于抹灰

4、施工進行時再采用水泥基重復涂層進行處理，但必須貫徹只準修補不準剔打的原則。三、質量控制措施根據11號樓質量問題的情況分析，項目部采用更細化更明確的分段分步過程控制方式。、在樓層放線過程中，墻肢部位設200mm控制線，線尾超出墻肢至少500mm ，為投線儀全數檢查墻肢垂直度與幾何尺寸創(chuàng)造條件。、墻筋成形后，專人監(jiān)督木工班組進行模板定位地錨的設置，于剪力墻框線陰陽角均要全數布置，如未全數布置或布置不當，不允許墻模作業(yè)。、樓面板模成型后板筋作業(yè)之前，對樓板模標高進行檢查，墻肢與梁交結處的板面和梁底標高、梁中部起拱標高、飄窗板平整度為檢查重點，必須全數檢查，超出允許值的必須整改，整改不到位不

5、允許進入板筋綁扎作業(yè)。、樓面板模成型后板筋作業(yè)之前，對梁側模高度、梁上口寬度、梁底模寬度、梁順直度全數檢查，超出允許值的必須整改，整改不到位不允許進入板筋綁扎作業(yè)。、墻柱梁板模加固后，用投線儀根據支撐鋼管上標高設置水平控制面，對梁底板底標高進行全數檢查；用投線儀根據墻肢控制線設置垂直控制面，對墻肢模板幾何尺寸全數檢查。超出允許值的必須整改，整改不到位不允許進入澆筑作業(yè)。、模板支撐間距大于1.5米的，無條件整改。7、樓梯模板重點檢查起始部位平整度，杜絕起步不同現象。8、樓梯模板根部清潔作為重點檢查部位，必須保證干凈。在澆筑梯板之時管理人員必須親自到場，對平整度和清潔情況進行復檢，并旁站至梯板澆筑

6、完成。9、為保證梯步成形效果，杜絕梯步踏面被散落砼骨料和工人行走破壞污染，樓梯板的澆筑應放在整個澆筑過程的中后期，確保整個澆筑完成后樓梯梯步砼還可進行二次收面操作。梯步在所有澆筑完成后必須進行二次收面，管理人員親自現場落實。10、為防止過早拆模對砼面觀感質量產生不良影響，在保證凝結時間不少于8小時的前提下，還應在有管理人員監(jiān)督的情況下對剪力墻進行模板試拆除：選最后澆筑成形的剪力墻，小心拆開一片模板，觀察砼面效果，不粘不連，表面光潔，方可大面積拆除。11、為保證砼體幾何成型和砼面觀感質量，對使用過度的模板（脫層、脫皮、膨脹起層、嚴重變形等）必須更換。四、樓層清潔11號樓樓層砼殘渣清理嚴重滯后于施工進度，是影響感觀及安全的主要問題。1-14層的樓層砼殘渣清理必須在15個工作日內全部完成，后續(xù)澆筑產生的，在施工電梯能到的樓層，必須及時清遠，施工電梯不能到的，必須清理成堆。外防護架水平硬防護上砼渣成堆，已嚴重影響架體安全，必須在5日內進行清除。樓層清理過程中，凝結于砼面上的殘渣必須進行剔打。樓梯等通行部位必須用掃帚清理，其余部位可直接用鏟清理。此方案由現場管理人員落實，11號樓的所有