2022二手房購房合同

1、2022二手房購房合同賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按房屋所有權證填寫)房屋座落幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權取得方式""：出讓( )、劃撥( )。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉

2、興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)：_乙方(簽名或蓋章)：_監(jiān)證機關：_代理人(簽名或蓋章)：_ 代理人(簽名或蓋章)：_簽訂日期：_年_月_日2022二手房購房合同（二）甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_證照|身份證號碼：_ 證照|身份證號碼：

3、_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯系電話：_ 聯系電話：_代理人(簽章)：_ 代理人(簽章)：_簽約日期：_ 簽約日期：_注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標志，也是合同生效的必經程序，故雙方應當特別重視。指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼，是長期有效便于長期確認身份的證照號碼。當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。地址和聯系電話應當填寫方便通訊聯絡的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應及時通知對方。代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的

4、，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格。雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。附記欄文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：經紀機構(簽章)：資質證書號碼：經紀人員(簽章)：2022二手房購房合同（三）甲方(出賣人)：身份證號碼：住址：乙方(買受人)：身份證號碼：住址：根據中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執(zhí)行。一、概況及轉讓內容甲方自愿將坐落在_，套內面積平方

5、米(以甲方和房管所證登記為準)的房屋出售給乙方。二、合同價款雙方商定房地產成交價格為人民幣(大寫)_(小寫_元)，成交價格已經包括本合同第一條 所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔。三、合同價款的支付乙方在本合同簽訂之日起_日內支付人民幣(大寫)(小寫元)作為定金。乙方在辦理完房屋所有權過戶后立即支付合同價款的全部費用。四、甲方義務1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購

6、房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、天然氣、有線電視、等)，出示有關交費證明。3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。五、乙方義務1.按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權，使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。六、產權過戶及入住甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起_日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約由支乙方付相應稅費。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移

7、交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。七、違約責任1.甲方違約(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款_%的違約金。(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用_%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。2.乙方違約(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。八、房屋風險的轉移房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。九、爭議解決在執(zhí)行本協議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協商解決。