(自學(xué)考試畢業(yè)論文)如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單

1、如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單專業(yè)名稱： 姓 名： 考點(diǎn)名稱： 準(zhǔn)考證號(hào)： 聯(lián)系電話： 目錄引言 1 -1.工程量清單的概念- 1 2.工程量清單的組成和編制 2 2。1。總說(shuō)明- 2 -2.2.分部分項(xiàng)工程量清單 3 -2.3.措施項(xiàng)目清單- 4 -2.4。其他項(xiàng)目清單 5 3.工程量清單編制原則 6 -3.1.編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則 6 -3.2.認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量，保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性 7 3。3。認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核,確保清單內(nèi)容符合實(shí)際科學(xué)合理 7 -4.工程量清單編制中應(yīng)注意的問(wèn)題- 8 4.1.嚴(yán)把設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān) 8 -4。2.嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管制度 8 -4。3。

2、造價(jià)咨詢企業(yè)要提高質(zhì)量意識(shí) 8 4。4.工程量清單編制的審核- 8 -5.結(jié)束語(yǔ)- 9 - 10 -【摘要】工程量清單計(jì)價(jià)本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式，建立起市場(chǎng)形成造價(jià)機(jī)制。工程量清單招標(biāo)淡化了標(biāo)底的作用、提供了公平競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)、有利于投標(biāo)企業(yè)的自主性、有利于建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。本文就工程量清單的編制進(jìn)行探討和分析?！娟P(guān)鍵詞】工程量清單、計(jì)價(jià)、招標(biāo)文件、編制引言隨著中國(guó)加入世界貿(mào)易組織，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放,建設(shè)市場(chǎng)改革明顯加快，傳統(tǒng)體制、傳統(tǒng)觀念、傳統(tǒng)行為方式將受到嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，舊的定額計(jì)價(jià)方法已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，為完善工程價(jià)格的管理體制,一種新的市場(chǎng)定價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)模式逐漸形成,

3、由建設(shè)產(chǎn)品的買賣雙方在建設(shè)市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法1。幾十年來(lái)，在歐美等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家，多采用這種“工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化，工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化，工程造價(jià)的確定市場(chǎng)化”的工程量清單報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式，并且國(guó)際通行的工程合同文本、工程管理模式等與工程量清單計(jì)價(jià)模式都是相配套的，包括世行、亞行、非行的國(guó)際組織和國(guó)際上普遍應(yīng)用.而且實(shí)踐證明，這是一種行之有效的先進(jìn)計(jì)價(jià)模式。在工程招投標(biāo)階段招投標(biāo)的過(guò)程就是招標(biāo)人提出建設(shè)要求并計(jì)算提供工程量,由投標(biāo)人自行報(bào)價(jià),最終確定中標(biāo)價(jià)。在這個(gè)過(guò)程中明確招標(biāo)人承擔(dān)量的風(fēng)險(xiǎn)、投標(biāo)人承擔(dān)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。因此對(duì)工程量清單的編制

4、質(zhì)量就有了更高的要求,工程量清單的質(zhì)量將直接影響到建設(shè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和有效控制。1. 工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。它是由招標(biāo)人按照招標(biāo)文件和施工圖設(shè)計(jì)要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容,依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB505002008）（以下簡(jiǎn)稱清單計(jì)價(jià)規(guī)范)附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。其計(jì)價(jià)方式根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定按綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)指完成工程清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量乘以綜合單價(jià)就直接得到分

5、部分項(xiàng)工程費(fèi)用，再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用，與措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金加以匯總，就可得到整個(gè)工程的總造價(jià)。工程量清單是工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，無(wú)論是固定價(jià)合同還是可調(diào)價(jià)合同，一份高質(zhì)量的工程量清單都是保證招標(biāo)質(zhì)量和合理控制工程造價(jià)的前提條件。本文就招標(biāo)階段工程量清單編制進(jìn)行探討和分析。2. 工程量清單的組成和編制工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求和投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。工程量清單應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)人要求投標(biāo)完成的工程項(xiàng)目、技術(shù)要求及相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求,則投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)。工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委

6、托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。編制工程量清單是一項(xiàng)專業(yè)性、綜合性很強(qiáng)的工作，完整、準(zhǔn)確的工程量清單是保證招標(biāo)質(zhì)量及控制工程造價(jià)的重要條件。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。工程量清單由以下部分組成2:（1)封面（2）填表須知（3)總說(shuō)明（4)分部分項(xiàng)工程量清單(5）措施項(xiàng)目清單（6）其它項(xiàng)目清單(7）零星工作項(xiàng)目表2.1. 總說(shuō)明應(yīng)明確擬建工程概況，工程招標(biāo)和分包范圍,工程量清單編制依據(jù)，工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求，招標(biāo)人自行采購(gòu)材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等以及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題.總說(shuō)明要明確采取的工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位。工程量計(jì)算一般規(guī)則3：

7、（1）工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法.(2）工程量計(jì)算的依據(jù)：招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、產(chǎn)品樣本、合同條款、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)措施方案、行業(yè)主管部門頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則。（3）計(jì)算量單位采用下列基本單位：A、以重量計(jì)算的項(xiàng)目-噸或千克(T或Kg）；B、體積計(jì)算的項(xiàng)目立方米（m³）；C、面積計(jì)算的項(xiàng)目-平方米(）；D、以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目-米（m）;E、設(shè)備安裝的項(xiàng)目-臺(tái)或套；F、以自然計(jì)量的項(xiàng)目-件（個(gè)、塊）；G、沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目項(xiàng)或宗；H、專業(yè)特殊計(jì)量單位，按行業(yè)部門規(guī)定使用。工程量計(jì)算，一般按設(shè)計(jì)圖紙以工程實(shí)體的凈值考慮，不包括在施工中必須增加的工作量

8、和各種損耗?？傉f(shuō)明中要明確單價(jià)的組成.工程量清單采用綜合單價(jià)，一般由以下內(nèi)容組成：A、人工及一切有關(guān)費(fèi)用；B、材料、貨物及一切有關(guān)費(fèi)用（如運(yùn)輸、交付、卸貨、貯存、退還包裝材料、管理、升降等）；C、材料及貨物的裝配就位;D、設(shè)備及工具的使用；E、機(jī)械使用費(fèi);F、所有削切及耗損；G、籌辦費(fèi)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)及利潤(rùn)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金，包括進(jìn)口關(guān)稅；H、工料機(jī)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；I、征收費(fèi)及一切政府部門規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用。2.2. 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單其項(xiàng)目和工程數(shù)量不可調(diào)整，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單經(jīng)過(guò)認(rèn)真復(fù)核之后，必須逐一報(bào)價(jià),對(duì)清單所列項(xiàng)目和內(nèi)容不允許做任何更改3。投標(biāo)人如果認(rèn)

9、為清單項(xiàng)目和內(nèi)容有遺漏或錯(cuò)誤,可通過(guò)招標(biāo)答疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修正,并將修正部分的工程量清單項(xiàng)目或內(nèi)容作為工程量清單的補(bǔ)充以招標(biāo)答疑的形式發(fā)給所有投標(biāo)人.分部分項(xiàng)工程量清單的編制(1)分部分項(xiàng)工程量清單的編制規(guī)則應(yīng)符合清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單編制的強(qiáng)制性規(guī)定.(2）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱描述應(yīng)以清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的項(xiàng)目名稱為主導(dǎo),考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、詳細(xì)化，能夠清晰反映影響工程造價(jià)的全部因素。例如：在工程量清單的項(xiàng)目名稱欄中，除了應(yīng)寫明項(xiàng)目名稱外，還應(yīng)按清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中相應(yīng)項(xiàng)目的項(xiàng)目特征欄所載明的

10、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容及擬建工程具體要求描述清楚，以便投標(biāo)人報(bào)價(jià)人和標(biāo)底編制人對(duì)該項(xiàng)目工程內(nèi)容有一個(gè)非常清楚的了解,從而達(dá)到能準(zhǔn)確分析綜合單價(jià)的目的。 由于清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的合同價(jià)調(diào)整方式主要是索賠.如果為單價(jià)合同，則中標(biāo)后的報(bào)價(jià)一般為合同價(jià)，工程結(jié)算按實(shí)際完成工程量乘以清單中相應(yīng)的綜合單價(jià)計(jì)算.發(fā)生變更,綜合單價(jià)可根據(jù)下列三條原則來(lái)調(diào)整：1）合同中有約定的按合同約定；2)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；3）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)，屬合同約定幅度以外的

11、，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù).如果為總價(jià)合同，則中標(biāo)后的總價(jià)就是合同包干總價(jià)的重要依據(jù)，中標(biāo)商務(wù)標(biāo)中的工程量（工程量清單提供）的項(xiàng)目名稱描述就是合同價(jià)能否調(diào)整的重要依據(jù)。（3）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置與工程量計(jì)算工程范圍、分部分項(xiàng)工程的劃分一般是通過(guò)招標(biāo)文件及施工圖紙規(guī)定和要求來(lái)確定。施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案可提供分部分項(xiàng)工程的施工方法，從而弄清楚其措施項(xiàng)目的工程內(nèi)容,另行編入措施項(xiàng)目清單。工程施工規(guī)范及工程驗(yàn)收規(guī)范，可提供生產(chǎn)工藝對(duì)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求,為分部分項(xiàng)工程內(nèi)容列項(xiàng)及工程內(nèi)容的工程量計(jì)算提供數(shù)據(jù)和參考，也

12、就決定了分部分項(xiàng)工程實(shí)施過(guò)程中必須要完成的全部工作內(nèi)容。工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置與工程量計(jì)算的程序是:首先要認(rèn)真閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件，分部分項(xiàng)讀取項(xiàng)目?jī)?nèi)容，對(duì)照清單計(jì)價(jià)規(guī)范相應(yīng)項(xiàng)目名稱以及用于描述項(xiàng)目名稱的項(xiàng)目特征，確定具體的分部分項(xiàng)項(xiàng)目名稱。其次按清單計(jì)價(jià)規(guī)范設(shè)置項(xiàng)目編碼。第三按清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的計(jì)量單位確定分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單.第四按清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，讀取施工圖紙的數(shù)據(jù)計(jì)算工程量。最后參考清單計(jì)價(jià)規(guī)范中列出的工程內(nèi)容和擬建工程具體要求，組合分部分項(xiàng)工程量清單的工程內(nèi)容，達(dá)到能清楚計(jì)價(jià)的要求。2.3. 措施項(xiàng)目清單任何一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目成本一般主要包括完成工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，施工前

13、期和過(guò)程中的施工措施費(fèi)用，以及工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用.清單計(jì)價(jià)規(guī)范把施工措施性費(fèi)用與工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行了分離。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定措施項(xiàng)目清單金額應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，把施工措施費(fèi)這一反映施工企業(yè)綜合實(shí)力的費(fèi)用納入了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的范疇.這一費(fèi)用的競(jìng)爭(zhēng)將反映施工企業(yè)技術(shù)與管理的競(jìng)爭(zhēng)、個(gè)別成本的競(jìng)爭(zhēng),體現(xiàn)公平和優(yōu)勝劣汰，將極大調(diào)動(dòng)施工企業(yè)以提高施工技術(shù)、加強(qiáng)施工管理為手段,降低工程成本的主動(dòng)性和積極性.投標(biāo)人對(duì)措施項(xiàng)目清單中所列項(xiàng)目和內(nèi)容，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)和施工組織設(shè)計(jì)作變更增減。投標(biāo)人要對(duì)擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用作全面考慮，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)一

14、經(jīng)報(bào)出，即被認(rèn)為是包括了一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商所能預(yù)料的所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。如果報(bào)出的清單中沒(méi)有列項(xiàng)，但施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，該項(xiàng)目已經(jīng)綜合在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中,將來(lái)這些措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)承包商不得以任何理由提出索賠。措施項(xiàng)目清單的編制4（1)措施項(xiàng)目清單的編制規(guī)則應(yīng)符合清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)措施項(xiàng)目清單編制的指導(dǎo)性規(guī)定(2）措施項(xiàng)目清單的設(shè)置措施項(xiàng)目清單的設(shè)置,宜粗不宜細(xì).主要是列出組織類措施項(xiàng)目，如環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)、夜間施工、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等項(xiàng)目，至于技術(shù)類措施項(xiàng)目簡(jiǎn)單列出。因?yàn)榍鍐斡?jì)價(jià)規(guī)范的頒布執(zhí)行就是以實(shí)

15、現(xiàn)工程造價(jià)定價(jià)市場(chǎng)為目標(biāo)的。具體體現(xiàn)在分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中，清單計(jì)價(jià)規(guī)范僅規(guī)定構(gòu)件規(guī)格、材料品種等項(xiàng)目特征,將施工方案、施工工藝對(duì)工程造價(jià)的影響留給施工企業(yè)自主確定,也就是將措施費(fèi)(特別是技術(shù)類措施費(fèi)）納入完全競(jìng)爭(zhēng)，以促進(jìn)施工企業(yè)提高技術(shù)水平、管理水平.從而合理控制工程造價(jià)。業(yè)主還可選擇不提供措施項(xiàng)目清單或要求投標(biāo)人依據(jù)業(yè)主提供的措施項(xiàng)目清單自行考試增減項(xiàng)目.這樣業(yè)主也可以回避因措施項(xiàng)目清單提供不完善而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有利于投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)，從而合理降低工程造價(jià).2.4. 其他項(xiàng)目清單工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容.清單

16、計(jì)價(jià)規(guī)范提供了兩部分四項(xiàng)作為列項(xiàng)的參考,即其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分組成。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng).由投標(biāo)人填寫部分的零星工作項(xiàng)目表中，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目與數(shù)量,投標(biāo)人不得隨意更改，但必須進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容將無(wú)償為自己服務(wù)。當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí),投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。其他項(xiàng)目清單的編制（1）其他項(xiàng)目清單的編制規(guī)則應(yīng)符合清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)其他項(xiàng)目清單編制的指導(dǎo)性規(guī)定。一般來(lái)講，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容等直接

17、影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范提供了兩部分四項(xiàng)作為列項(xiàng)的參考。其不足部分，清單編制人可作補(bǔ)充.(2）其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分等兩部分內(nèi)容組成.1）招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等，其中預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額.這里的工程量變更主要是指工程量清單漏項(xiàng)，或有誤引起的工程量的增加和工程施工中的設(shè)計(jì)變更引起的標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等；材料購(gòu)置是指在招標(biāo)文件中規(guī)定的，由招標(biāo)人采購(gòu)的擬建工程材料費(fèi)。這兩項(xiàng)費(fèi)用均由清單編制人根據(jù)業(yè)主意圖和擬建工程實(shí)際情況算出金額填制表格.預(yù)留金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件的深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低、擬建

18、工程的設(shè)計(jì)深度來(lái)確定其額度;材料購(gòu)置費(fèi)的計(jì)算;材料購(gòu)置費(fèi)（業(yè)主供材料量×到工地價(jià)）采購(gòu)及保管費(fèi)2）投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等，其中總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用;零星工作項(xiàng)目費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的不能以實(shí)物計(jì)量的零星工作項(xiàng)目所需的費(fèi)用。零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)構(gòu)的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人,零星工作項(xiàng)目中的工、料、機(jī)計(jì)量，要根據(jù)工程的復(fù)雜程度、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，以及工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)深等因素來(lái)確定其數(shù)量.3. 工程量清單編制原則3.1. 編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、

19、公正、科學(xué)、合理的原則編制人員要有良好的職業(yè)道德，站在客觀公正的立場(chǎng)上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和資料，現(xiàn)行的有關(guān)文件以及國(guó)家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進(jìn)行編制，避免人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性。編制實(shí)物量是一項(xiàng)技術(shù)性專業(yè)性都很強(qiáng)的工作,它要求編制人員基本功扎實(shí)，知識(shí)面廣，不但要有較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)知識(shí)，而且應(yīng)當(dāng)具備一定的工程設(shè)計(jì)知識(shí)、施工經(jīng)驗(yàn)，以及建筑材料與設(shè)備、建筑機(jī)械、施工技術(shù)等綜合性建筑科學(xué)知識(shí)，這樣才能對(duì)工程有一個(gè)全面了解，形成整體概念做到工程量計(jì)算不重復(fù)不遺漏。在編制過(guò)程中有時(shí)由于設(shè)計(jì)圖紙深度不夠或其他原因，對(duì)工程要求用材標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備定型等內(nèi)容

20、交待不夠清楚，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位反映,綜合運(yùn)用建筑科學(xué)知識(shí)向設(shè)計(jì)單位提出建議,補(bǔ)足現(xiàn)行定額沒(méi)有的相應(yīng)項(xiàng)目。確保清單內(nèi)容全面符合實(shí)際,科學(xué)合理.3.2. 認(rèn)真細(xì)致逐項(xiàng)計(jì)算工程量,保證實(shí)物量的準(zhǔn)確性計(jì)算工程量的工作是一項(xiàng)枯燥繁瑣且花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)的工作,需要計(jì)算人員耐心細(xì)致。一絲不茍，努力將誤差減小到最低限度,在計(jì)算時(shí)首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明，以工程所在地進(jìn)行定額項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù),根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況,考慮合理的施工方法和施工機(jī)械，分步分項(xiàng)地逐項(xiàng)計(jì)算工程量，定額子目的確定必須明確。對(duì)于工程內(nèi)容及工序符合定額，按定額項(xiàng)目名稱,對(duì)于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額,只是局部材料不同，而定額允許換

21、算者，應(yīng)加以注明，如運(yùn)距、強(qiáng)度等級(jí)、厚度斷面等;對(duì)于定額缺項(xiàng)須補(bǔ)充增加的子目，應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補(bǔ)充,補(bǔ)充的子目應(yīng)力求表達(dá)清楚以免影響報(bào)價(jià)。3.3. 認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核，確保清單內(nèi)容符合實(shí)際科學(xué)合理清單準(zhǔn)確與否,關(guān)系到工程投資的控制。此清單編制完成后認(rèn)真進(jìn)行全面復(fù)核?？刹捎萌缦路椒?（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核法將編制好的清單進(jìn)行套定額計(jì)價(jià),從工程造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗量指標(biāo)、主要工程量指標(biāo)等方面與同類建筑工程進(jìn)行比較分析.在復(fù)核時(shí)，或要選擇與此工程具有相同或相似結(jié)構(gòu)類型、建筑形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)、層數(shù)等的以往工程，將上述幾種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐一比較，如果出入不大，可判定清單基本正確，如果出入較大則肯定其中必有問(wèn)

22、題,那就按圖紙?jiān)诟鞣植恐胁檎以颉Ｓ眉夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可從宏觀上判斷清單是否大致準(zhǔn)確。（2）利用相關(guān)工程量之間的關(guān)系復(fù)核(3）仔細(xì)閱讀建筑說(shuō)明，結(jié)構(gòu)說(shuō)明及各節(jié)點(diǎn)詳圖從中可以發(fā)現(xiàn)一些疏忽和遺漏的項(xiàng)目,及時(shí)補(bǔ)足。核對(duì)清單定額子目名稱是否與設(shè)計(jì)相同，表達(dá)是否明確清楚，有無(wú)錯(cuò)漏項(xiàng)。4. 工程量清單編制中應(yīng)注意的問(wèn)題如何確保工程量清單質(zhì)量成為工程招標(biāo)階段一項(xiàng)非常重要的課題。要保證工程量清單編制的質(zhì)量需要做到以下幾方面工作。4.1. 嚴(yán)把設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)設(shè)計(jì)圖紙是工程量清單編制和計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，高質(zhì)量的設(shè)計(jì)圖紙,既有設(shè)計(jì)深度又有設(shè)計(jì)精度，能保證工程量清單計(jì)算的完整性和準(zhǔn)確性，避免今后由于設(shè)計(jì)不明確、不到位引起的變更和

23、爭(zhēng)議。工程量清單編制和計(jì)價(jià)時(shí)很多的暫定項(xiàng)目、暫定價(jià)都是設(shè)計(jì)深度不夠、不到位、質(zhì)量不高引起的。招標(biāo)人應(yīng)盡量將這些問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，在源頭上加以杜絕。4.2. 嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管制度招標(biāo)人在招標(biāo)時(shí)要有嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管制度，確保不讓監(jiān)標(biāo)、審查工作流于形式。建議在條件允許的情況下采用編制兩份清單進(jìn)行核對(duì)審查的辦法來(lái)確保編制質(zhì)量。為避免形式化更要在布置、委托編制任務(wù)時(shí)明確要求和雙方責(zé)任,簽訂保密協(xié)議；在咨詢成果出來(lái)前不能交換數(shù)據(jù),編制中遇到的問(wèn)題在公開(kāi)會(huì)議上交流并形成紀(jì)要；在規(guī)定的時(shí)間將編制成果密封送達(dá)委托人，同時(shí)開(kāi)封核對(duì)審查；審查核對(duì)有異的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯兌形成書面文件，由編制人就反映的問(wèn)題各自進(jìn)行校核然后書面反

24、饋,形成核對(duì)審查報(bào)告,明確差錯(cuò)原因責(zé)任；最終形成工程量清單、招標(biāo)控制價(jià).4.3. 造價(jià)咨詢企業(yè)要提高質(zhì)量意識(shí)造價(jià)咨詢企業(yè)受委托進(jìn)行清單的編制和計(jì)價(jià)，是實(shí)際的實(shí)施者，是質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。造價(jià)咨詢企業(yè)作為市場(chǎng)服務(wù)者，造價(jià)咨詢成果就是企業(yè)的產(chǎn)品，產(chǎn)品的質(zhì)量是企業(yè)的生命.作為企業(yè)首先面對(duì)新政策、新形勢(shì)的不斷變化，要加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)并及時(shí)掌握，要經(jīng)常組織從業(yè)人員參加專業(yè)培訓(xùn)提高技能。其次要在自身制度建設(shè)上加以保證，制訂詳細(xì)可行的企業(yè)內(nèi)容質(zhì)量控制體系、制度，出具咨詢成果時(shí)編制、復(fù)核、審定要做到層層把關(guān)。4.4. 工程量清單編制的審核在施工圖審查階段可委托造價(jià)咨詢事務(wù)所所編制工程量清單。圖審?fù)瓿珊?，將設(shè)計(jì)院依據(jù)審查意見(jiàn)修改后的施工圖補(bǔ)充給該委托的造價(jià)咨詢事務(wù)所,并對(duì)工程量清單進(jìn)行修正.為確保工程量清單編制的準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性，其審核方法有：組織多方專業(yè)人員對(duì)工程量清單進(jìn)行審查。在發(fā)放招標(biāo)文件前，招標(biāo)方組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及清單編制單位共同對(duì)工程量清單進(jìn)行符合性審查.（1）工程量清單的項(xiàng)目名稱描述是否準(zhǔn)確全面（擬建工程的實(shí)際情況與報(bào)價(jià)有關(guān)的應(yīng)體現(xiàn)在項(xiàng)目名稱的描述中)，防止漏項(xiàng)引起的索賠。（2）工程量清單項(xiàng)目的數(shù)量是否準(zhǔn)確，依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)