2021年最新掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議范本【專業(yè)版】VIP

1、2021年最新掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議范本【專業(yè)版】掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議是指經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。那么，簽訂一份掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議有哪些注意事項？有沒有范本可以參考？下面，就由小編為您推薦。2021年最新掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議范本【專業(yè)版】甲方：_乙方：_此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條合同目的經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方資質(zhì)證黑建房開牡第63號范圍內(nèi)的項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。第二條 甲方的基

2、本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：(1)甲方每年向乙方收取工程預(yù)算總造價的3%，作為管理費。(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理費不予歸還。義務(wù)：(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)所需的手續(xù)和資質(zhì)證復(fù)印件。(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：權(quán)利：(1)乙方可以獲取甲方對其兩條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)證書。(3)充分利用建業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展開發(fā)建設(shè)項目。(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。義務(wù)：(1)在經(jīng)營

3、活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。(2)負責(zé)解決開發(fā)過程中的事件，相關(guān)施工條件及施工設(shè)備自主負責(zé)解決。(3)認真負責(zé)解決開發(fā)建設(shè)過程中的問題。對動遷、回遷施工質(zhì)量問題和事故的發(fā)生乙方負完全責(zé)任，于甲方無關(guān)。(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。(5)按時足額向甲方繳納管理費。(6)乙方開發(fā)建設(shè)項目不得超過甲方資質(zhì)證所規(guī)定的范圍，如超出甲方資質(zhì)證范圍的項目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。第四條 (1)乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。(2)乙方

4、在項目中所發(fā)生的稅費應(yīng)及時繳納，在工程中如有一切債權(quán)債務(wù)均由乙方全權(quán)負責(zé)與甲方無關(guān)。風(fēng)險告知：協(xié)議期內(nèi)在未得到甲方書面認可的情況下乙方不得將甲方資格證書用到其他的企業(yè)，否則即視為違約;不得作出有損于甲方利益的行為。因乙方原因給甲方造成行政、法律后果和經(jīng)濟損失的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條 違約責(zé)任乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。風(fēng)險告知：甲方承諾將乙方的資格證書僅用于本企業(yè)資質(zhì)升級或資質(zhì)年檢使用。如用于其它事項須先征得乙方同意費用及各事項應(yīng)另行協(xié)商?協(xié)商致一再另行簽訂協(xié)議約束。若甲方違約使用所造成的一切后果由甲方承擔(dān)并賠償乙

5、方因此造成的全部損失。因甲方違約使用乙方的資格證書造成的一切后果，乙方不負任何行政、法律、經(jīng)濟等一切責(zé)任。第六條 乙方應(yīng)當在合同簽訂時交付甲方合同所規(guī)定管理費用的50%，完工后交付另外50%。本合同以簽訂日期為生效日，有效期 年。合同一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方簽字：_乙方簽字：_甲方蓋章：_乙方蓋章：_年_月_日 _年_月_日掛靠合同的注意事項1.協(xié)議名稱應(yīng)該如何定義通常我們會發(fā)現(xiàn)，雙方簽訂協(xié)議的時候并不會直接的協(xié)商掛靠協(xié)議或掛靠之類的名稱，一般合同名字會有“聘用協(xié)議”“招聘協(xié)議”，這些名稱希望我們大家都應(yīng)該有所認識和了解。2.協(xié)議的起止日期如何算我們通常熟悉到的就是合同簽署之日算起，或

6、者省廳受理之日算起以及證書的注冊成功之后算起三種不同方式;不論按照哪種時間規(guī)定，我們都需要要求注明詳細而且明確的起止和結(jié)束的規(guī)定日期，以防我們到時候無法拿回我們的證書。3.資料以及如何的辦理流程談到我們的建造師工程師們應(yīng)該提交哪些資料，這還是要根據(jù)不同的證書來定，通常就是掃描件，復(fù)印件，原件，以及相關(guān)的證明文件，然后再確定好是面簽還是郵寄，郵寄需要確定企業(yè)或中介收到資料后幾日內(nèi)支付到我們的款項，這是最重要的。4.如何確定支付費用的方式通常我們談好的支付方式也就是以下幾種，一次付清，還是先付一部分定金再結(jié)算后期的尾款，或者是注冊成功即可付全款。5.建筑工程師的證件誰來保管通常情況下我們應(yīng)該知道，對于證書的保管的人員也就是，企業(yè)或中介，執(zhí)業(yè)印章、資格證、畢業(yè)證、職稱證等是由本人保管，這是建立在我們熟悉的掛證不掛章的情況下的產(chǎn)生的。6.社保是否需要配合企業(yè)一般幾乎所有的企業(yè)都是需要建造師們配合社保的，因為這樣才會更加的安全更加的可靠，即使有極少數(shù)的單位說不需要社保轉(zhuǎn)出，也都是有很大的風(fēng)險的存在，尤其是現(xiàn)在的當下的環(huán)境里。7.如何去規(guī)定違約責(zé)任的條款這個