大棚建設項目成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾

1、大棚建設項目成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾（一）成品保護1、現(xiàn)場施工中的地下管線及地下地下設施的保護措施：【1】地下下管線情況不明時，嚴禁施工；【2】凡發(fā)現(xiàn)管位有差異可能對地下管線的安全和維修產(chǎn)生影響的，應立即停止施工；【3】對難以判斷管位，未經(jīng)實地會診確定管位的，不能施工；【4】原有地下管線保護規(guī)定范圍內(nèi)，禁止用機械開挖；2、在施工現(xiàn)場，未確保管線安全，承諾做到：【1】地下管線情況不明時，堅決不開工；【2】對難以判斷管位，在未經(jīng)實地會診定管位的情況下，不開工；【3】凡發(fā)現(xiàn)管位有差異，可能對地下管線和管線維修產(chǎn)生影響的，立即停止施工；4】在原有地下管線規(guī)定保護區(qū)范圍內(nèi)，不使用機械開3、

2、地上設施的保護措施【1】對于地上設施，如發(fā)現(xiàn)在施工范圍內(nèi)應通知相應部門進行處理，待處理完畢在進行施工?！?】如發(fā)現(xiàn)地上設施需要加固，必須采取緊急處理措施進行加固。4、文物保護保證措施【1】加強對干部、職工文物保護教育，增強全員的文物保護意識，提高文物保護的主動性。營造“文物保護責無旁貸”的氛圍，并建立獎懲制度。【2】本著既對工程建設負責又對文物保護負責的原則，施工中，發(fā)現(xiàn)有歷史文物、古墓葬、古生物化石及礦藏等，立即停工，及時向當?shù)卣⑽奈锛坝嘘P管理部門報告并辦理有關手續(xù)?！?】采取嚴密的專人看守與保護現(xiàn)場措施，絕不允許人員移動及損壞任何這類物品。4】配合文物管理部門做好必要的其它保護，并將對

3、文物遺跡的各類現(xiàn)場保護情況及時書面報告建設單位。二）工程保修措施本著一切為業(yè)主著想、業(yè)主利益第一的精神，在工程竣工后，公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便，并做好以下工作：1、保修工作按公司管理體系程序文件“生產(chǎn)和服務提供控制程序”進行，填制維修任務書，分析存在的問題，找出主要原因制定措施，確定完成日期，經(jīng)批準的維修書，連同維修登記單位由生產(chǎn)部門下達維修責任人執(zhí)行。2、保修期限執(zhí)行建設工程質(zhì)量管理條例中保修規(guī)定。3、建立回訪制度,確定回訪計劃，進行定期或不定期回訪，每年不少于兩次。4、建立工程維修卡，在工程竣工后一個月內(nèi)向業(yè)主發(fā)出，維修卡向內(nèi)容包括：【1】工程項目情況【2】關于保修的原則、范圍和期限【3】

4、負責保修的部門和人員【4】聯(lián)系電話、聯(lián)系人5、在工程保修期內(nèi),貫徹公司的質(zhì)量承諾,服務熱情、周到，因施工造成的質(zhì)量問題應及時免費維修；即使業(yè)主原因造成的的問題，也將積極給予解決完善承建范圍之外的配套設施建設，做到善始善終為業(yè)主服務6、公司管理體系程序文件“生產(chǎn)和服務提供控制程序”體現(xiàn)了企業(yè)“用戶是上帝，質(zhì)量是生命”的管理宗旨，維護我公司形象，體現(xiàn)工程項目承包方對工程負責的精神。7、項目回訪有利于施工單位重視管理，搞好工程質(zhì)量，加強責任心，發(fā)揚我公司為用戶提供達標、適用工程（產(chǎn)品）的良好傳統(tǒng)。8、有利于及時聽取用戶意見，找到企業(yè)管理中的薄弱環(huán)節(jié)，不斷總結施工經(jīng)驗，提高技術、施工、質(zhì)量、安全管理水

5、平。9、有利于企業(yè)加強和建設單位、設計院的聯(lián)系和溝通，提高我公司的企業(yè)知名度，從而促進社會信譽、經(jīng)濟效益的提高。10、竣工之前，向業(yè)主提出供所有工程技術檔案、有關說明和各種技術資料。做好業(yè)主來信來訪工作，實事求是解決業(yè)主反映的問題，做好有記錄、有回音。11、實行回訪保修制度，竣工后，隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量回訪質(zhì)量保修卡。認真履行合同及有關規(guī)定。保修期內(nèi)每半年回訪一次。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，立即組織修復，做好修復記錄。凡屬其他原因造成的問題，我們認定也將向業(yè)主解釋清楚，并積極向業(yè)主排憂解難。（三）保修承諾及違約經(jīng)濟處罰我公司鄭重承諾：本公司對本工程所出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，在接到報修通知后，24小時之內(nèi)隨時到達，能及時解決的及時解決，不能及時解決（如需重新加工等）的，拿出方案，盡最快