2022年樓宇經(jīng)濟招商活動實施方案

1、2022年樓宇經(jīng)濟招商活動實施方案為加快推進我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展步伐，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級和城市功能提升，加速提升樓宇經(jīng)濟對全區(qū)經(jīng)濟的貢獻率和支撐力，現(xiàn)結(jié)合我區(qū)實際，根據(jù)_工作實施辦法（試行），制定本實施方案。一、指導(dǎo)思想堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以擴大總量，完善布局，明確定位為重點，加速我區(qū)樓宇經(jīng)濟招商步伐，把商務(wù)樓宇建設(shè)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展載體，提高樓宇經(jīng)濟對區(qū)域稅收的貢獻率，促進產(chǎn)業(yè)融合與升級，全力打造我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展新高地。二、工作重點以招商引資、項目推介為主線，以舉辦投資洽談、項目推介等活動為主要內(nèi)容，大力宣傳、推介我區(qū)商務(wù)樓宇，開展定向?qū)I(yè)招商，開創(chuàng)我區(qū)招商引資的新局面，實現(xiàn)全區(qū)經(jīng)濟社會快

2、速、協(xié)調(diào)、全面發(fā)展。一是做好全區(qū)主要商務(wù)樓宇的重點宣傳，從_道南側(cè)沿線的商務(wù)樓宇帶精選出_等地標性商務(wù)樓宇進行重點推介；二是緊緊圍繞打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地的戰(zhàn)略定位，重點引進以第三產(chǎn)業(yè)為主的樓宇經(jīng)濟業(yè)態(tài)體系，包括銀行證券業(yè)、金融保險業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、信息服務(wù)與軟件業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)；積極發(fā)展總部經(jīng)濟（企業(yè)總部、研發(fā)中心、營銷中心、區(qū)域性總部等），服務(wù)外包業(yè)、設(shè)計服務(wù)業(yè)；加快發(fā)展現(xiàn)代傳媒業(yè)、藝術(shù)品業(yè)、教育培訓(xùn)業(yè)、文化會展業(yè)等。三是積極“走出去”，_樓宇中心工作人員參加_、廊坊等地舉辦的國際知名招商盛會，學(xué)習(xí)交流樓宇經(jīng)濟招商工作經(jīng)驗和發(fā)展措施。四是“請進來”，對一些大企業(yè)、大集團采取敲門招商的方式，促進其在

3、我區(qū)設(shè)立區(qū)域性營銷中心、研發(fā)中心、分公司等，發(fā)展總部經(jīng)濟；適時邀請相關(guān)地區(qū)、相關(guān)行業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)，采取座談會、現(xiàn)場觀摩活動、舉辦招商發(fā)布會等形式，有針對性、有重點的實行定向招商。三、工作安排（一）_年_月_日_月_日匯集全區(qū)知名企業(yè)，積極開展對內(nèi)招商。_召開全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展座談會，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、各街道辦事處及我區(qū)已建、在建、擬建商務(wù)樓宇開發(fā)商、部分商務(wù)樓宇入駐企業(yè)及精選的全區(qū)知名企業(yè)負責(zé)人參加會議。在座談會上，樓宇中心積極宣傳我區(qū)對發(fā)展樓宇經(jīng)濟的扶持獎勵政策，介紹區(qū)政府對樓宇經(jīng)濟發(fā)展的思路與做法，從而堅定全區(qū)上下發(fā)展樓宇經(jīng)濟的決心和信心。聽取各企業(yè)對樓宇經(jīng)濟發(fā)

4、展的意見和要求，各自介紹在發(fā)展樓宇經(jīng)濟方面的經(jīng)驗、做法，了解企業(yè)需求及招商意向，統(tǒng)一思想認識，提高全區(qū)對發(fā)展樓宇經(jīng)濟重要性和必要性的認識。為各街道辦事處、企業(yè)提供相互借鑒、相互促進、相互學(xué)習(xí)的機會，為共同促進我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展起到積極作用。（二）_年_月_日_月_日重點推介_，_特色樓宇招商。作為我區(qū)新落成的大型國際化綜合體，_擁有較為先進的軟硬件設(shè)施以及專業(yè)的物業(yè)管理體系，因此精選其作為本階段招商活動重點項目。一是充分發(fā)揮_招商主體作用，幫助協(xié)調(diào)開發(fā)商、物業(yè)管理公司、樓盤業(yè)主等各方力量，形成合力，統(tǒng)一思想。二是全面掌握_租金、物業(yè)費、租賃面積等具體信息。通過與樓宇中心工作人員前期對全區(qū)商務(wù)樓宇

5、進行調(diào)研所得的大量數(shù)據(jù)相比較，對其出臺的優(yōu)惠政策及措施提出建設(shè)性修改意見。三是將樓宇中心掌握的優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源優(yōu)先推薦給渤海新世界。在本階段，樓宇中心將把_作為重點項目推介給前來洽談的各個企業(yè)。屆時，工作人員將對_現(xiàn)房面積、物業(yè)管理系統(tǒng)、地理環(huán)境、商業(yè)資源等優(yōu)勢進行詳細的介紹，力爭引進大型優(yōu)質(zhì)企業(yè)成功入駐。四是協(xié)助_召開特色招商推介會。樓宇中心抽調(diào)工作人員幫助_準備招商推介會文字資料以及宣傳手冊并協(xié)調(diào)招商推介會的對外宣傳及會場_工作等。（三）_年_月_日_月_日重中選重，_全區(qū)樓宇開展金融保險業(yè)專項招商宣傳會。金融保險業(yè)是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的重要助推力之一，在推動區(qū)域經(jīng)濟資源優(yōu)化配置以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級

6、過程中發(fā)揮著不可或缺的作用。實踐充分證明，金融保險業(yè)在哪些地區(qū)作用發(fā)揮的好，那個地方的經(jīng)濟增長就會更強勁、更穩(wěn)定、更持久。因此本階段的招商重點工作確定為金融保險類企業(yè)，以期為我區(qū)經(jīng)濟增長注入嶄新、強大、持續(xù)的活力。_召開專項招商宣傳會，從區(qū)內(nèi)外大型金融保險類企業(yè)中甄選年納稅高，經(jīng)濟效益好的企業(yè)參加會議。樓宇中心發(fā)布全區(qū)主要商務(wù)樓宇基本數(shù)據(jù)；樓宇產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主針對所屬商務(wù)樓宇分別進行具體說明，彰顯樓宇獨有特點及發(fā)展金融保險業(yè)的資源優(yōu)勢。會后邀請具有各與會企業(yè)對商務(wù)樓宇進行實地考察，進一步夯實合作基礎(chǔ)。（四）_年_月_日-_月_日_重點商務(wù)樓宇“走出去”招商根據(jù)區(qū)委區(qū)政府招大引強的思想理念，本年度招

7、商工作最后一個階段將把“走出去”作為實施重點。一是樓宇經(jīng)濟服務(wù)中心成立專門小組赴先進發(fā)達地區(qū)考察學(xué)習(xí)他們在發(fā)展樓宇經(jīng)濟方面的成功經(jīng)驗、做法和政策，進一步完善我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展思路。二是_重點商務(wù)樓宇業(yè)主、產(chǎn)權(quán)人赴_、_、_、_、_等地進行招商活動，學(xué)習(xí)交流樓宇招商推廣經(jīng)驗和發(fā)展措施。三是把引大客商、大企業(yè)、大集團作為主攻點，主動出擊，瞄準長三角、珠三角、環(huán)渤海及_等地區(qū)和國內(nèi)外百強企業(yè)，分類、分批次_樓宇業(yè)主、產(chǎn)權(quán)人赴_、_開展招商和調(diào)研，集中展示我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀和成果，并適時召開樓宇招商專題推介會。四、責(zé)任人各樓宇業(yè)主、產(chǎn)權(quán)人發(fā)揮招商主體作用，提升經(jīng)營理念和服務(wù)水平，加大宣傳力度，針對企業(yè)出臺必要的優(yōu)惠政策，擴大自身招商優(yōu)勢。_政府樓宇經(jīng)濟服務(wù)中心發(fā)揮好參謀引導(dǎo)作用，及時把握全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展動向，引導(dǎo)各樓宇業(yè)主、產(chǎn)權(quán)人根據(jù)自身優(yōu)勢