施工圖土建部分審圖要點(diǎn)(個(gè)人總結(jié))

1、施工圖（土建部分）審圖要點(diǎn)一、總則1、首先看圖紙是否未會(huì)簽、缺出圖章或注冊(cè)章、缺圖紙目錄、圖紙編號(hào)重復(fù)、缺門窗大樣、缺節(jié)能設(shè)計(jì)、缺節(jié)點(diǎn)詳圖等.2、圖紙未滿足我部提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求.3、圖中是否有違反強(qiáng)制性條文的地方，類似如屋面欄桿或女兒墻高度未考慮屋面找坡高度。二、總圖部分1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表與報(bào)規(guī)圖是否一致。2、室外標(biāo)高與周圈道路標(biāo)高的關(guān)系以及地表排水關(guān)系是否合理。3、單體±0.00與室外標(biāo)高的關(guān)系是否合理。4、采光井、風(fēng)井及地下出入口是否體現(xiàn)在總圖上，位置是否合理.5、建筑退線、道路退線是否滿足報(bào)規(guī)報(bào)建要求(與報(bào)規(guī)圖一致）。6、地下室外邊線范圍應(yīng)標(biāo)注,不能凸入用地外道路內(nèi)

2、，建筑角點(diǎn)坐標(biāo)是外墻角點(diǎn)還是軸線交點(diǎn)。7、是否注明建筑防火間距（凸窗及陽臺(tái)以外沿線計(jì)算）、消防車道定位、消防撲救面.8、場地、建筑、車庫出入口是否注明清楚（機(jī)動(dòng)車出入口是否距離道路紅線不小于7。5米，且不存在視線障礙物）。三、設(shè)計(jì)總說明1、選用圖集是否已經(jīng)作廢或過期.2、說明中的防水做法與我部定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否一致。3、說明中門窗選型與平面圖門窗表是否相同，是否合理.4、填充墻材料是否和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求相同,是否合理.5、外墻面做法是否適合昆明環(huán)境要求，不同材料交接處做法是否與結(jié)構(gòu)圖中要求一致。6、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)是否合理，是否滿足公司營銷要求.7、對(duì)于工程做法選用圖集是否合理，目前是否有較完善便捷的做

3、法。8、對(duì)于結(jié)構(gòu)降板是否有說明需回填或輕質(zhì)材料做墊層樓地面。9、后澆帶做法（鋼筋加強(qiáng)、止水帶用鋼板止水帶、混凝土用微膨脹混凝土）。10、施工縫留設(shè)及處理方式.11、混凝土強(qiáng)度及抗?jié)B等級(jí)要求是否便于施工組織.四、地下室1、地下室層高是否滿足我部明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2、有防火分區(qū)示意圖，平面上防火分區(qū)用特級(jí)防火卷簾門或甲級(jí)防火門分隔(非機(jī)動(dòng)車庫獨(dú)立防火分區(qū)，面積小于1000平米；設(shè)備用房獨(dú)立分區(qū)，面積小于500平米,要有獨(dú)立通道或出口）。3、地下室盡量不設(shè)排水溝，只設(shè)地漏或集水井，僅在地漏或集水井附近設(shè)1%找坡。集水井靠邊角處，盡量不占車位。4、車位尺寸是否有不滿足標(biāo)準(zhǔn)尺寸要求（2.4X5.3)的

4、情況，是否有車位被前車位阻擋，是否在滿足車道尺寸情況下可以增加車位.5、地下室面積、配套功能房間面積、車位數(shù)量是否正確。6、消防出入口及人防出入口數(shù)量是否滿足或過多。7、出入口坡道下口需設(shè)截水溝，地面入口位置需設(shè)截水溝.8、多層地下室上下層汽車坡道應(yīng)設(shè)特級(jí)防火卷簾，側(cè)面用防火墻。9、下沉式庭院及開口天井在地下室地面要做排水處理，保證地下防水在四周圍合,且要保證開口處上下層防火分區(qū)的分隔（注意窗洞口間距)。10、汽車位不能阻擋人員疏散及主要設(shè)備房出入口.11、夾層在安裝風(fēng)機(jī)、風(fēng)管時(shí)盡量集中,空出的空間利用作為一層的倉庫或其他功能房間。12、防火卷簾側(cè)邊的防火墻需做成大頭狀，以保證卷簾的密閉。13

5、、防火卷簾頂不到梁的，需把過梁與框架梁一起澆筑，是否有做法大樣。14、后澆帶是否有施工大樣，是否充分考慮各種情況下的做法.15、各種井洞在圖中是否已作預(yù)留、預(yù)埋,是否與建筑的井洞尺寸、位置相一致。16、風(fēng)管穿門頭上是否進(jìn)行預(yù)留，高度能否滿足門安裝與使用。17、消防水池水泵房是否在結(jié)構(gòu)圖中考慮降板.五、上部（一）首層1、室內(nèi)外高差是否合理,是否與總圖標(biāo)高相符。2、單元入口平臺(tái)是否降板或外坡，單元門門洞尺寸是否合理（建議1500X2400）.3、無障礙設(shè)計(jì)：室內(nèi)外高差小于15mm;門前平臺(tái)寬不小于2m;坡道寬不小于1。2m,轉(zhuǎn)角平臺(tái)不小于1。5m，雙側(cè)扶手且伸出300mm；公共衛(wèi)生間須設(shè)殘疾人專用

6、衛(wèi)生間.4、一層門外平臺(tái)是否在結(jié)構(gòu)施工中考慮進(jìn)行,或鋼筋預(yù)留。5、下地下室樓梯門為防火門，通道門均開向往室外方向.6、室內(nèi)消火栓應(yīng)盡量埋墻。7、地下室風(fēng)井出地面位置是否在商鋪內(nèi)或大堂等室內(nèi)，風(fēng)井蓋板標(biāo)高是否注明.7、出入口是否設(shè)了雨棚.（二)裙房屋面1、屋面排水，要考慮局部屋面會(huì)分隔給住戶做私家花園（陽臺(tái)大樣要考慮住戶能走出去,水不漫進(jìn)來）。2、在首層主要出入口上空的陽臺(tái)外沿做防墜物雨蓬（若為鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚,必須注明為夾膠玻璃)。3、要注意屋面及外墻變形縫的表示及作法選用.(三)住宅標(biāo)準(zhǔn)層1、電梯門洞高在結(jié)構(gòu)中需保證2。252.3m。2、門凈寬是否夠，門開啟方向是否影響使用，入戶門兩邊是否有墻

7、垛，否則無法安裝防盜門，門垛的厚度盡量兩邊同厚，以方便加門套.3、廚房、衛(wèi)生間布局是否合理，煙道、風(fēng)井是否影響開門或影響通道,生活陽臺(tái)立管是否影響開門或窗，外開窗定位要考慮室外管位置。4、檢查是否有以下情況：構(gòu)造墻或柱上下錯(cuò)位；有退臺(tái)的平面同一外窗上下不對(duì)位;軸線定位尺寸上下層不一樣；有高差的門口沒畫高差線.5、檢查主要功能房內(nèi)頂棚是否有梁橫穿。6、落地窗及凸窗是否有護(hù)窗欄桿,高度滿足可踏面起900mm。7、結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高是否一致.8、結(jié)構(gòu)門洞高度是否滿足建筑門洞高度。9、外立面門窗頂標(biāo)高是否相同，結(jié)構(gòu)能否滿足。一般情況頂標(biāo)高需相同.10、梁寬與墻厚盡量保證相同。11、樓梯間窗是否和邊梁相

8、矛盾，是否跨休息平臺(tái)。（四）屋面層1、在反梁上是否在貼板完成面標(biāo)高位置設(shè)置過水洞并有組織排水.2、機(jī)房或樓梯屋面是否設(shè)檢修洞或爬梯，做法大樣是否清楚。3、女兒墻高度是否滿足屋面防水裝修完成面上1。2米,4、出屋面門是否高出屋面完成面標(biāo)高200 mm.門洞尺寸是否與門相匹配。5、電梯機(jī)房是否設(shè)計(jì)檢修樓梯，是否有通風(fēng)窗.（五)立面剖面圖1、墻身大樣索引不全或與大樣不符。2、靠主體外墻的風(fēng)井、采光井等沒在立面圖中反映，與一樓門、窗相沖突。3、是否表示出結(jié)構(gòu)降板及墊層。4、電梯基坑尺寸是否與地下室結(jié)構(gòu)圖一致,是否滿足廠家要求。5、電梯頂層提升高度是否滿足廠家要求。（六)節(jié)點(diǎn)詳圖1、與外墻交接

9、的室外樓梯是否有梯段側(cè)邊擋水大樣。2、樓梯扶手高度在梯段不小于900mm，水平（500mm以上）段不小于1050mm,幼兒園樓梯欄桿應(yīng)有幼兒扶手位置。3、樓梯每段不能大于18步，不少于3步。4、陽臺(tái)或凸窗外邊線條是否影響幕墻施工。5、女兒墻壓頂是否內(nèi)坡。建筑審圖技巧工程開工之前，需識(shí)圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會(huì)審工作.如果有識(shí)圖、審圖經(jīng)驗(yàn),掌握一些要點(diǎn),則事半功倍?，F(xiàn)談?wù)劚救说淖R(shí)圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，供參考.識(shí)圖、審圖的程序是:熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無出錯(cuò)檢查有無改進(jìn)的地方。一、熟悉擬建工程的功能圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車

10、間還是辦公樓？是商場還是宿舍?了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修,例如廁所地面一般會(huì)貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產(chǎn)的需要，特別是滿足設(shè)備安裝的需要等等.最后識(shí)讀建筑說明，熟悉工程裝修情況.二、熟悉、審查工程平面尺寸建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸,第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸.檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線,廣東省制圖習(xí)慣是邊軸線為外墻外邊線。識(shí)讀工程平面圖尺寸，先識(shí)建施平面圖，再識(shí)本層結(jié)施平面圖，最后識(shí)水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二

11、次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。識(shí)讀下一層平面圖尺寸時(shí)，檢查與上一層有無不一致的地方。三、熟悉、審查工程立面尺寸建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，一般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細(xì)部大樣圖,一般也有標(biāo)高注明.通過這些施工圖,可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺(tái)、門窗的高度等細(xì)部尺寸，第二道是層高尺寸,并標(biāo)注有標(biāo)高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和

12、是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符.建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同，因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高,而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，不包括裝修面的高度,同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米.這一點(diǎn)需特別注意,因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上，如果不留意，施工中會(huì)出錯(cuò)。熟悉立面圖后,主要檢查門窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò),檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米,是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象;當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺(tái)時(shí)

13、，檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米,若不是,檢查有無防溢水措施；最后與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合，檢查建筑高度是否滿足功能需要.四、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無出錯(cuò)熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無出錯(cuò),主要檢查內(nèi)容如下:1、檢查女兒墻砼壓頂?shù)钠孪蚴欠癯瘍?nèi).2、檢查磚墻下有梁否。3、結(jié)構(gòu)平面中的梁，在梁表中是否全標(biāo)出了配筋情況。4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。5、梁、板、柱在跨度相同、相近時(shí)，有無配筋相差較大的地方，若有,需驗(yàn)算.6、當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時(shí)，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。7、 當(dāng)梁分別支承在剪力墻和

14、柱邊時(shí),檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應(yīng)提交設(shè)計(jì)處理。8、 檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，當(dāng)工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時(shí)，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進(jìn)行彎曲，所以鋼筋直徑取值應(yīng)為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。9、 檢查室內(nèi)出露臺(tái)的門上是否設(shè)計(jì)有雨蓬,檢查結(jié)構(gòu)平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。10、當(dāng)設(shè)計(jì)要求與施工驗(yàn)收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側(cè)少于4根可在同一截面搭接.但施工驗(yàn)收規(guī)范要求,同一截面鋼筋搭接面積不得超過50。11、檢查結(jié)構(gòu)說明與結(jié)構(gòu)平面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。12、單獨(dú)基礎(chǔ)

15、系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫錯(cuò)。五、審查原施工圖有無可改進(jìn)的地方主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個(gè)方面對(duì)原施工圖提出改進(jìn)意見。1、從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見結(jié)構(gòu)平面上會(huì)出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開錨固時(shí)，會(huì)造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設(shè)計(jì)人員建議：負(fù)筋能連通的盡量連通。當(dāng)支座負(fù)筋為通長時(shí),就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密,無法搗砼，可建議在保證梁負(fù)筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對(duì)梁高進(jìn)行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜,某一部

16、位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時(shí),向設(shè)計(jì)提出：砼施工縫如何留置。露臺(tái)面標(biāo)高降低后，若露臺(tái)中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時(shí)，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)處理。2、從有利于建筑工程質(zhì)量方面，提出修改施工圖意見.當(dāng)設(shè)計(jì)天花抹灰與墻面抹灰相同為1：1:6混合砂漿時(shí)，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿,以增加粘結(jié)力。當(dāng)施工圖上對(duì)電梯井坑、衛(wèi)生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時(shí)，可建議在坑外壁、沉池水池內(nèi)壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質(zhì)量.3、 從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖若出現(xiàn)露臺(tái)的女兒墻與外窗相接時(shí)，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺(tái),若是，則相接處不美觀,建議設(shè)計(jì)處理。檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當(dāng)外墻與內(nèi)墻無明顯分界線時(shí)，詢問設(shè)計(jì)，墻裝飾延伸到內(nèi)墻何處收口最為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。當(dāng)柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時(shí)，若柱突出外墻成為立