智能化項(xiàng)目合作框架協(xié)議書

1、智能化項(xiàng)目合作框架協(xié)議書2018年月日智能化項(xiàng)目合作框架協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方就智能化系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工EPC總承包項(xiàng)目建設(shè)協(xié)商并達(dá)成共識，以云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、傳感網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)為手段，以 信息化為驅(qū)動，以居民、物業(yè)、周邊商家、地產(chǎn)開發(fā)商、商業(yè)營銷為 主題構(gòu)建智能化系統(tǒng)項(xiàng)目生態(tài)圈，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)居民、物業(yè)、商業(yè)、開 發(fā)的和諧統(tǒng)一、互利共贏，最終實(shí)現(xiàn)平安社區(qū)、宜居社區(qū)、文明社區(qū)、 商業(yè)社區(qū)、綠色社區(qū)。甲乙雙方就智能化系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工 EPC總承 包項(xiàng)目建設(shè)的合作達(dá)成以下協(xié)議。合作總體目標(biāo)以滿足人民日益增長的美好生活需要為指導(dǎo)，充分發(fā)揮城市智 慧型產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，集成先進(jìn)技術(shù)，推進(jìn)信息網(wǎng)絡(luò)綜合化、數(shù)字化、

2、智能 化、智慧化以及商業(yè)化，加快*智能化系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)，全面提高社 區(qū)資源利用效率、社區(qū)管理水平和市民生活質(zhì)量，改變傳統(tǒng)落后的生 產(chǎn)方式和生活方式。經(jīng)過若干年的努力，將 *智能化系統(tǒng)項(xiàng)目建成 為一個基礎(chǔ)設(shè)施先進(jìn)、信息網(wǎng)絡(luò)通暢、商業(yè)智能分析、科技應(yīng)用普及、 生產(chǎn)生活便捷、城市管理高效、公共服務(wù)完備、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、惠及 全體市民的智能化系統(tǒng)項(xiàng)目。合作內(nèi)容雙方分階段在以下領(lǐng)域開展合作：（一）智能化系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：智能化系統(tǒng)項(xiàng)目頂層框架設(shè)計(jì)、方 案設(shè)計(jì)、建筑單體設(shè)計(jì)、建筑綜合體設(shè)計(jì)、工程量預(yù)算清單編制、技 術(shù)規(guī)范書等。（二）智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程項(xiàng)目建設(shè)。（三）智能化系統(tǒng)項(xiàng)目運(yùn)維管理。（四）智能化系統(tǒng)項(xiàng)目運(yùn)營

3、。（五）智能化系統(tǒng)項(xiàng)目樣板示范工程建設(shè)。合作方的權(quán)利和義務(wù)為實(shí)現(xiàn)上述合作，明確雙方權(quán)利義務(wù)如下：（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1、支持乙方“智能化系統(tǒng)項(xiàng)目”工程項(xiàng)目建設(shè)，為建設(shè)過程中 涉及配套的市政規(guī)劃、建設(shè)審批、管道鋪設(shè)、基站選址和環(huán)境評測等 方面提供政策支持、資源優(yōu)惠等便利條件。2、 加大*智能化系統(tǒng)項(xiàng)目信息資源和項(xiàng)目資源的整合力度，將 信息資源和項(xiàng)目資源提供給乙方。3、針對此次智能化項(xiàng)目，為智能化系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目提供相應(yīng) 技術(shù)支持。4、甲方為乙方現(xiàn)場調(diào)查、設(shè)計(jì)、測試、安裝提供必要的條件，以滿足項(xiàng)目的實(shí)施需要及有效推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方將加積極配合智能化系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)，為*經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、

4、創(chuàng)造平安社區(qū)、宜居社區(qū)、文明社區(qū)、商業(yè)社區(qū)、綠色社區(qū)等方面發(fā) 揮積極作用。2、乙方將充分利用企業(yè)自身的核心優(yōu)勢，提升智能化系統(tǒng)項(xiàng)目 的信息化應(yīng)用水平。3、乙方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工 EPC總承包項(xiàng)目建設(shè)，包 含：智能化系統(tǒng)項(xiàng)目頂層框架設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、建筑單體設(shè)計(jì)、建筑綜合體設(shè)計(jì)、工程量預(yù)算清單編制、技術(shù)規(guī)范書、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工 程建設(shè)項(xiàng)目、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目運(yùn)維管理、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目運(yùn)營及智能 化系統(tǒng)項(xiàng)目樣板示范工程建設(shè)等工作。4、乙方成立專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和工程項(xiàng)目建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的整體運(yùn)營、 設(shè)計(jì)以及工程項(xiàng)目建 設(shè)施工安裝管理工作。5、乙方配合甲方完成智能化系統(tǒng)

5、項(xiàng)目樣板示范工程建設(shè)。6、乙方配合甲方完成新樓盤商業(yè)智慧營銷策劃及銷售工作。7、工程建設(shè)部分涉及各運(yùn)營商（電信、聯(lián)通、移動、廣播電視、 綜治網(wǎng)格化、雪亮工程、水表公司、電力公司、煤氣公司、暖氣公司） 按照通信機(jī)房統(tǒng)一接入規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求， 由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)商務(wù)洽談、以 及管道線纜敷設(shè)工作。合作機(jī)制為確保上述智能化系統(tǒng)項(xiàng)目項(xiàng)目的順利實(shí)施，雙方建立定期、不定期會晤制度，研究解決有關(guān)合作中的問題。合作中涉及的信息化項(xiàng) 目，雙方共同組織推進(jìn)。戰(zhàn)略合作內(nèi)容序號項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容備注一智能化系統(tǒng)項(xiàng)目信息化設(shè)計(jì)1智能化系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)項(xiàng)目頂層框架設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、 建筑單體設(shè)計(jì)、建筑綜合體設(shè)計(jì)、工程量 預(yù)算清單

6、編制等，智能化系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi) 容如下：1、一體化智慧綜合管理平臺：智能化系統(tǒng) 項(xiàng)目平臺（整體框架、功能規(guī)劃）。2、兩個中心：云數(shù)據(jù)中心（IDC數(shù)據(jù)機(jī)房）， 服務(wù)管理中心（社區(qū)服務(wù)調(diào)度指揮中心）。3、三類服務(wù)應(yīng)用：智慧管理應(yīng)用平臺、智 慧服務(wù)應(yīng)用平臺、社區(qū)02C應(yīng)用管理平臺（整體框架、功能規(guī)劃）。4、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容： 綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電 話程控交換系統(tǒng)、衛(wèi)星接收及有線接收系 統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、音視頻會議系統(tǒng)、信 息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、售檢票 系統(tǒng)、客流量統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系 統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)、一"卡 通綜合管理系統(tǒng)、停車場管理

7、及車位引導(dǎo) 系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、能量管理及預(yù)付費(fèi) 系統(tǒng)、無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)、云數(shù)據(jù)中心（IDC 數(shù)據(jù)機(jī)房），服務(wù)管理中心（社區(qū)服務(wù)調(diào)度 指揮中心）等。5、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容：語音廣播系統(tǒng)、一卡通綜合管理系統(tǒng)、票務(wù)管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、監(jiān)控管理 系統(tǒng)、結(jié)算中心系統(tǒng)、社區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)、 綜合信息門戶、應(yīng)急指揮調(diào)度系統(tǒng)、程控 交換系統(tǒng)、POS攵銀系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)。 咨詢服務(wù)系統(tǒng)、手機(jī)自助系統(tǒng)、企業(yè)管理 系統(tǒng)、倉庫管理系統(tǒng)、0A管理系統(tǒng)、客戶 管理系統(tǒng)、會員管理系統(tǒng)、渠道管理系統(tǒng)、 商業(yè)客流統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)、 手機(jī)管理平臺。廣告業(yè)務(wù)、人力資源管理系統(tǒng)、財務(wù)管理 系統(tǒng)、資產(chǎn)

8、分析與運(yùn)營系統(tǒng)、商業(yè)智能分 析系統(tǒng)。二智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程項(xiàng)目建設(shè)1物業(yè)管理以社區(qū)服務(wù)為基礎(chǔ)，圍繞社區(qū)基本服務(wù)和 配套生活服務(wù)，為業(yè)主和商家提供對稱的 信息與交易平臺，滿足社區(qū)業(yè)主“衣食住 行娛購游”等主要居家生活服務(wù)需求。在 提供全新的客戶體驗(yàn)冋時，以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié) 合本地服務(wù)為主，為業(yè)主和住戶打造一個 一站式的居家全國共享生活服務(wù)平臺。2梯控管理電梯樓層控制、電梯維保監(jiān)控記錄、電梯 運(yùn)行狀態(tài)。3監(jiān)控管理移動視頻監(jiān)控、視頻視頻偵測、集中管理 維護(hù)。4智慧政務(wù)流動人口管理分析、智慧交通查詢分析、 治安綜合管理。5門禁對講門禁訪客控制、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程管理、視頻對講6報警管理周界報警集中管理、家庭報警緊急推送

9、、遠(yuǎn)程管理布防、撤防。7配電箱管理遠(yuǎn)程智能控制空開、集中管理報表分析、緊急故障遠(yuǎn)程處理。8智能化設(shè)備部分綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電 話程控交換系統(tǒng)、衛(wèi)星接收及有線接收系 統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、音視頻會議系統(tǒng)、信 息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、建筑設(shè) 備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控、社區(qū)一"通 綜合管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控中心、數(shù)據(jù)中心、 應(yīng)急智慧中心以及社區(qū)服務(wù)中心等。 其中工程建設(shè)部分涉及各運(yùn)營商（電信、 聯(lián)通、移動、廣播電視、綜治網(wǎng)格化、雪 亮工程、水表公司、電力公司、煤氣公司、 暖氣公司），按照通信機(jī)房統(tǒng)一接入規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)商務(wù)洽談、以及管道線纜敷設(shè)工作。9智能化軟件部

10、分1、一體化智慧綜合管理平臺：智能化系統(tǒng) 項(xiàng)目平臺（整體框架、功能規(guī)劃）。2、三類服務(wù)應(yīng)用：智慧管理應(yīng)用平臺、智 慧服務(wù)應(yīng)用平臺、社區(qū)02C應(yīng)用管理平臺（整體框架、功能規(guī)劃）。3、人力資源管理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)、資 產(chǎn)分析與運(yùn)營系統(tǒng)、手機(jī)自助系統(tǒng)、企業(yè) 管理系統(tǒng)、0A管理系統(tǒng)、客戶管理系統(tǒng)、 商業(yè)客流統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)。三智能化系統(tǒng)項(xiàng)目運(yùn)維管理運(yùn)維管理部分涉及的內(nèi)容同上。四智能化系統(tǒng)項(xiàng)目運(yùn)營1智慧樓宇開發(fā)商新房銷售、銷售管理統(tǒng)計(jì)、貸款合 同審批管理?？珊献鬟\(yùn) 營，甲乙雙 方按比例 分配2停車管理無人值守停車管理、集中統(tǒng)計(jì)報表分析， 降低管理成本，運(yùn)用智能化、信息化手段，可合作運(yùn)營，甲乙雙提高整個園區(qū)

11、車位使用率。方按比例分配3智慧用電電能安全管理分析、遠(yuǎn)程控制管理、節(jié)能 減排綠色環(huán)保?？珊献鬟\(yùn) 營，甲乙雙 方按比例 分配。4智慧教育智慧教育是以數(shù)子化信息和網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)， 在計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)上建立起來的對教 學(xué)、科研、管理、技術(shù)服務(wù)、生活服務(wù)等 校園信息的收集、處理、整合、存儲、傳 輸和應(yīng)用，使數(shù)字資源得到充分優(yōu)化利用 的一種虛擬教育環(huán)境。通過實(shí)現(xiàn)從環(huán)境（包 括設(shè)備，教室等）、資源（如圖書、講義、 課件等）到應(yīng)用（包括教、學(xué)、管理、服務(wù)、 辦公等）的全部數(shù)字化，在傳統(tǒng)校園基礎(chǔ)上 構(gòu)建一個數(shù)字空間，以拓展現(xiàn)實(shí)教育的時 間和空間維度，提升傳統(tǒng)教育的管理、運(yùn) 行效率，擴(kuò)展傳統(tǒng)校園的業(yè)務(wù)功能，最終 實(shí)

12、現(xiàn)教育過程的全面信息化，從而達(dá)到提 高管理水平、提升就業(yè)率的目的。甲乙雙方 以服務(wù)收 費(fèi)模式進(jìn) 行合作運(yùn) 營。建設(shè)校園 管理系統(tǒng)， 含家校通 短信、智 能閱卷一 提分寶、智 慧課堂一 補(bǔ)習(xí)推送、 一卡通資 金庫等。5智慧養(yǎng)老構(gòu)建 公益化為前提、社會化為基礎(chǔ)、市可合作運(yùn)場化為 方向”的信息化、智能化的“虛擬 敬老院”運(yùn)營模式。在政府資金資助和政 策支撐下，采用“有償、低償、無償服務(wù)” 相結(jié)合的方式，不斷發(fā)展和豐富養(yǎng)老服務(wù) 項(xiàng)目。營，甲乙雙 方按比例 分配6共享汽車、共享單車、共享充電樁應(yīng)用通過引進(jìn)共享汽車、共享單車、共享充電 樁，通過物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等 信息技術(shù)方面的優(yōu)勢及應(yīng)用，結(jié)合電

13、動汽 車在新能源、充電樁等方面的基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)，打造車、樁、網(wǎng)一體化的綠色智慧交 通立體模式，一站式解決消費(fèi)者從騎行、 到駕駛、再到騎行（“騎乘騎”）的多 場景綠色出行需求。引進(jìn)共享 汽車、共享 單車、共享 充電樁商 家，可合作 運(yùn)營，甲乙 雙方按合 作比例運(yùn) 營分成。7無人售貨超 市、自動售 賣系統(tǒng)應(yīng)用智能無人超市模式，將人工智能科技與傳 統(tǒng)零售結(jié)合，打造無需人工看官、自動兀 成結(jié)算收銀，可24小時經(jīng)營的新零售模式， 大大節(jié)省人工成本。引進(jìn)無人 售貨超市、 自動售賣 系統(tǒng)商家， 可合作運(yùn) 營，甲乙雙 方按合作 比例運(yùn)營分成。8智能家居業(yè)主家庭安防和智能電器控制。甲乙雙方 按合作比 例運(yùn)營分 成。9智能化系統(tǒng)項(xiàng)目商業(yè)營銷智能化系統(tǒng)項(xiàng)目門戶網(wǎng)站、智能化系統(tǒng)項(xiàng) 目商業(yè)營銷網(wǎng)站、智能化系統(tǒng)項(xiàng)目商業(yè)廣 告業(yè)務(wù)、商業(yè)智能分析系統(tǒng)。甲乙雙方 按合作比 例運(yùn)營分 成。五智能化系統(tǒng)項(xiàng)目樣板示范工程建設(shè)配合甲方完成智能化系統(tǒng)項(xiàng)目樣板示范工 程建設(shè)。戰(zhàn)略合作保密約定甲乙雙方及雙方下屬單位對在合作中獲取或知悉的另一方的保 密信息予以