老宅房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書_第1頁
老宅房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書_第2頁
老宅房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書_第3頁
老宅房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書_第4頁
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文檔簡介

老宅房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書方：方：簽訂日期：年月日:身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)合同法、物權(quán)法等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利。鑒于歷史原因，甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處（位置：），由于辦理土地使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字，但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處宅基地應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該宅基地的土地使用權(quán)。于年月日，甲乙雙方共同出資，在該處繼承的宅基地上修建了現(xiàn)在的房子坐落于市區(qū)街道村房屋一處。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是雙方共同繼承的，房屋是共同出資建設(shè)的。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。1、 房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。2、 房屋處分：共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。3、 房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人、（人數(shù)確定）繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等第2頁共3頁產(chǎn)權(quán)四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。五、房屋產(chǎn)

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